曹杰勇 （上海建筑設(shè)計研究院有限公司，上海 200041）

隨著中國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，中國的城市進(jìn)入到了一個快速發(fā)展的階段，不僅城市面貌、居住環(huán)境得到改善，還帶來了城市的產(chǎn)業(yè)升級，第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。在退二進(jìn)三的過程中，傳統(tǒng)的重工業(yè)特別是對城市環(huán)境有污染的工業(yè)類型逐漸被廢棄或者從市中心向郊區(qū)工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)移。在城市更新的過程中，城市的空間結(jié)構(gòu)和功能被重新定義，大量的優(yōu)秀的工業(yè)建筑被推倒建設(shè)成了城市生活空間。

最近幾年接觸到了很多工業(yè)遺存保護(hù)的項目，做了一些有益的探索，雖然不是每一個項目都能成功，但在這個過程中學(xué)到了很多，也真正被工業(yè)文明所吸引。

1 工業(yè)區(qū)保護(hù)與更新的城市設(shè)計視角

工業(yè)用地的再開發(fā)是挖掘城市土地利用效率的重要途徑，被稱為“棕色土地開發(fā)”。產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型也帶來了土地的轉(zhuǎn)型，為區(qū)域發(fā)展帶來了新的生機(jī)。

在當(dāng)前城市精細(xì)化發(fā)展的階段，以前的粗放式的推倒重建已經(jīng)不適合當(dāng)前城市建設(shè)的要求。如何評價和利用這些工業(yè)遺存，保留城市肌理與記憶，尊重城市文化的發(fā)展歷程將是我們需要認(rèn)真思考的問題。不僅要在經(jīng)濟(jì)上可行而且真正能做到為城市特色建設(shè)添磚加瓦。

近年來國內(nèi)很多城市都進(jìn)行了工業(yè)用地更新改造的實踐，取得了大量令人矚目的成績，其中以單體工業(yè)建筑的更新改造居多，如上海的民生碼頭、綠地虹口繽紛廣場等。但同時從城市整體出發(fā)的大規(guī)模廠區(qū)更新項目也逐漸增多，比如最近的首鋼工業(yè)遺址公園、上海黃浦江濱江兩岸的改造、鄭州二砂文創(chuàng)園、上海不銹鋼廠區(qū)域更新項目等等。這些大型廠區(qū)的更新必須從城市宏觀整體發(fā)展出發(fā)，統(tǒng)籌城市各個層面的要素，滿足城市協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。此時城市設(shè)計在其中扮演了重要的角色，通過三維空間形態(tài)的整合，滿足產(chǎn)業(yè)、休閑、歷史人文等多重要素的協(xié)同發(fā)展。本文介紹的三個案例都是基于城市設(shè)計的視角使曾經(jīng)獨(dú)立于城市之外的封閉廠區(qū)融入到城市發(fā)展的洪流之中。

2 工業(yè)保護(hù)更新與城市文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的結(jié)合

從城市的人文歷史發(fā)展而言，如何保護(hù)好有價值的工業(yè)遺產(chǎn)是一項重要課題，處理好工業(yè)文明發(fā)展和城市發(fā)展的關(guān)系，具有很大的挑戰(zhàn)性。工業(yè)建筑由于其大跨、大空間、特殊功能用房等原因很難被簡單改造，同時這些工業(yè)建筑往往并不屬于歷史保護(hù)的范疇，因此可以在保護(hù)與更新方面作出很多大膽的嘗試，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的結(jié)合則成為平衡保護(hù)更新與發(fā)展的重要思路與策略之一。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)包括了設(shè)計、研發(fā)、數(shù)字化信息技術(shù)、文化藝術(shù)、休閑娛樂等眾多服務(wù)領(lǐng)域的內(nèi)容，常常是城市經(jīng)濟(jì)和二、三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的新載體。上海目前大大小小的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園有上百個，接近三分之二的園區(qū)是利用老廠房、老建筑等存量資產(chǎn)發(fā)展而來的特色區(qū)域。這些園區(qū)聚集了大量的國內(nèi)外優(yōu)秀創(chuàng)意人才，不斷涌現(xiàn)出新的創(chuàng)意模式，引領(lǐng)著城市休閑文化的升級換代，如M50、1933老廠房、8號橋等。

這些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)促使工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)更新與城市發(fā)展結(jié)合、與文化傳承結(jié)合，促使科技與文化的結(jié)合、新興產(chǎn)業(yè)與工業(yè)建筑遺產(chǎn)的結(jié)合，從而使得城市走上可持續(xù)發(fā)展之路。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)區(qū)的特殊建設(shè)環(huán)境相輔相成，特殊的建筑形式有助于提升文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的獨(dú)特性、歸屬感和場所感。

3 打造城市活力中心，融入城市空間發(fā)展結(jié)構(gòu)——鄭州二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計

鄭州二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目基地位于鄭州市西部的中原區(qū)，地處華山路以西、中原路南側(cè)、西三環(huán)以東、潁河西路以北，基地原為中國第二砂輪廠。中原區(qū)早期是鄭州的重要工業(yè)區(qū)，包括紡織廠、砂輪廠等大中型企業(yè)。城市布局具有典型的工廠大院的形態(tài)特征，屬于鄭州市發(fā)展相對落后的區(qū)域。

隨著城市建設(shè)發(fā)展進(jìn)程，眾多的工廠被搬遷拆除，基地被植入住宅等新的功能和建筑。鄭州二砂廠是目前保留最完整的廠區(qū)，該廠系1953年由民主德國（東德）援助并設(shè)計建造的大型企業(yè)，屬國家“一五”計劃的156項工程之一，廠區(qū)占地56hm2，直到2015年才全部停產(chǎn)，搬遷到新廠區(qū)，現(xiàn)有廠區(qū)工業(yè)建筑保留完整，是鄭州近代工業(yè)發(fā)展的重要?dú)v史見證者。尤其是廠區(qū)面積達(dá)7.5萬m2的巨型陶瓷砂輪車間，具有典型的包豪斯風(fēng)格，是鄭州歷史文化的重要組成部分，廠區(qū)主要的7棟建筑已經(jīng)被列為國家級歷史保護(hù)文物。圖1、圖2所示。

圖2 鄭州二砂廠大廠房現(xiàn)狀圖外立面及內(nèi)部圖

3.1 廠區(qū)更新與城市發(fā)展的矛盾

鄭州西部是傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)，隨著城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型目前僅剩下二砂廠還保留著完整的廠區(qū)，其中1km2的廠區(qū)嚴(yán)重阻隔了城市結(jié)構(gòu)的完善，交通、市政、城市功能等都亟待在這一輪的更新中得到解決。上一輪的控規(guī)只是從技術(shù)角度完善了整個區(qū)域的道路等市政系統(tǒng)，二砂廠被改造成居住為主的區(qū)域，歷史的痕跡被徹底抹掉。但隨著城市更新保護(hù)理念的提出，合理利用二砂廠的工業(yè)遺存，使之能夠融入到城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的浪潮中。

3.2 通過廠區(qū)的城市更新，融入城市發(fā)展體系

在這個城市更新過程中城市設(shè)計扮演了重要的角色，通過梳理歷史、產(chǎn)業(yè)、文化、城市結(jié)構(gòu)等要素，使二砂廠的革新能夠與周邊的城市結(jié)構(gòu)相融合，同時成為鄭州市文化產(chǎn)業(yè)的中心和西部區(qū)域的城市副中心，見圖3所示。

二砂廠原為一個管理嚴(yán)格封閉的廠區(qū)，我們首先確定用城市設(shè)計的手法將園區(qū)與城市建設(shè)體系結(jié)合。以工業(yè)歷史文化保護(hù)傳承為基礎(chǔ)，將文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)功能與城市功能相結(jié)合，使園區(qū)融入城市發(fā)展體系，在形態(tài)上與城市空間同構(gòu)，成為鄭州西部重要的特色活力中心，完善鄭州的城市空間結(jié)構(gòu)，見圖4所示。

圖4 鄭州二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計鳥瞰圖

①基于工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)構(gòu)建特色活力區(qū)融入城市發(fā)展體系

二砂廠所處的區(qū)域是傳統(tǒng)的工業(yè)區(qū)，更新發(fā)展以居住區(qū)為主，嚴(yán)重缺乏公共服務(wù)配套設(shè)施。在城市總體規(guī)劃中，在基地北側(cè)的中原路兩側(cè)規(guī)劃了一定的商業(yè)配套用地，包括已經(jīng)建成的萬達(dá)廣場。而文創(chuàng)園區(qū)的建設(shè)可以在功能上有效補(bǔ)充西部區(qū)域公共服務(wù)中心的功能體系，并且有充足的建設(shè)空間作為構(gòu)建活力區(qū)的基礎(chǔ)，使文創(chuàng)園區(qū)成為鄭州西部中原區(qū)的文化中心、休閑中心、活力中心。

構(gòu)建綠色中心廣場，在城市尺度上豐富中原區(qū)的公共空間體系，使它成為區(qū)域的文化中心、交往中心、公共中心和區(qū)域的地標(biāo)。使文創(chuàng)園融入到區(qū)域的城市生活當(dāng)中，見圖5所示。

圖5 鄭州二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園局部鳥瞰圖

②基于城市設(shè)計的梳理，完善區(qū)域的交通系統(tǒng)

鄭州西部的城市結(jié)構(gòu)受到傳統(tǒng)的單位大院布局的影響，城市交通體系、路網(wǎng)密度及完整性都受到了影響。上位控規(guī)的編制雖然完善了交通路網(wǎng)但沒有考慮到工業(yè)遺跡保護(hù)的問題。

城市設(shè)計從區(qū)域交通整合和歷史保護(hù)等多方面考慮，在保證開放園區(qū)建設(shè)的同時，使廠區(qū)的路網(wǎng)和城市有效銜接。為了保護(hù)核心廠房及園區(qū)的完整性，天山路作為城市次干道拒不下穿，上部作為城市公共廣場的有機(jī)組成部分。

在軌道交通站點(diǎn)和文創(chuàng)園之間構(gòu)筑地下商業(yè)街，保證軌道交通成為園區(qū)發(fā)展的重要推動力量，也促使地上地下一體化發(fā)展，完善區(qū)域的步行網(wǎng)絡(luò)，提高園區(qū)的可達(dá)性，見圖6所示。

圖6 鄭州二砂文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園交通系統(tǒng)圖

③工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)強(qiáng)調(diào)新舊共生，融入城市文化體系工業(yè)遺跡的合理利用一直是大家探討的一個課題，不僅建筑形式特殊，各種工業(yè)要素各具特點(diǎn)，必須要精細(xì)化設(shè)計才能使它們真正融入到城市文化的發(fā)展潮流之中，從而活化歷史文化要素。

首先，保留廠區(qū)的歷史意向，通過遺存下來的鐵路網(wǎng)的景觀化處理以及紅磚、砂輪等建筑材料的利用，把歷史元素栩栩如生地融入到環(huán)境當(dāng)中。

其次，保留原廠區(qū)辦公樓，使它與城市入口廣場相結(jié)合，保留原有廠區(qū)的入口區(qū)意向。同時規(guī)整廠區(qū)原有保留建筑，拆除保護(hù)價值低的、低品質(zhì)的附屬建筑，把煙囪、波浪形大廠房屋頂?shù)仍卣宫F(xiàn)出來，使歷史遺存和公共空間有著良好的互動。

最后，保護(hù)廠區(qū)的古樹，對廠區(qū)的保護(hù)建筑進(jìn)行適度改造。延續(xù)廠區(qū)典型的綠色空間，通過文化創(chuàng)意功能賦予老建筑新的意義。同時在設(shè)計手法上強(qiáng)調(diào)新老建筑的結(jié)合，產(chǎn)生新舊共生的歷史文化發(fā)展印記。

4 推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級——上海寶山B5立方產(chǎn)業(yè)園城市設(shè)計方案

4.1 廠區(qū)更新的機(jī)遇

按照上海新一輪城市總體規(guī)劃（至2040年）的總體規(guī)劃方向，規(guī)劃建設(shè)用地將“總量鎖定”，城市建設(shè)用地規(guī)劃總量將實現(xiàn)“零增長”。2016年4月8日，上海市人民政府辦公廳、市規(guī)劃國土資源局制訂《關(guān)于本市盤活存量工業(yè)用地的實施辦法》《關(guān)于加強(qiáng)本市工業(yè)用地出讓管理的若干規(guī)定》。使不銹鋼廠區(qū)域具備了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的外部推動力，通過城市更新的思路，尊重歷史、傳承文化，見圖7所示。

圖7 上海寶山B5立方產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)狀

4.2 通過產(chǎn)業(yè)研究定位，傳承工業(yè)風(fēng)貌，盤活土地價值

寶武不僅僅有特色的文化內(nèi)涵，還有更多的產(chǎn)業(yè)資源，在城市設(shè)計中需要充分尊重歷史文化，傳承工業(yè)風(fēng)貌。同時利用現(xiàn)狀工業(yè)遺產(chǎn)建筑、土地、景觀、交通資源，挖掘土地潛在價值，盤活土地空間。通過與區(qū)域產(chǎn)業(yè)特征嫁接，形成最符合板塊發(fā)展方向、功能組合最優(yōu)化的全新產(chǎn)業(yè)鏈。確定以科技、創(chuàng)新、研發(fā)、創(chuàng)意為主導(dǎo)理念的一體三翼多點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展體系。構(gòu)造以“科、創(chuàng)、研”為理念，以“智能制造、新材料、文化創(chuàng)意”產(chǎn)業(yè)為核心，圍繞產(chǎn)業(yè)核心體系+配套服務(wù)兩大功能體系進(jìn)行功能定位。最終建設(shè)成為一個具有工業(yè)遺產(chǎn)特色的產(chǎn)城融合、高度混合性質(zhì)的現(xiàn)代城市生活社區(qū)和國際藝術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，見圖8所示。

圖8 上海寶山B5立方產(chǎn)業(yè)園總平面圖

4.3 通過城市設(shè)計的空間整合，塑造具有文化氛圍的城市活力區(qū)

4.3.1 建設(shè)創(chuàng)新共享的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

通過再利用及活化的機(jī)制，將為城市提供充滿活力的、極具凝聚力的共享產(chǎn)業(yè)空間，見圖9所示。

圖9 上海寶山B5立方產(chǎn)業(yè)園鳥瞰圖

4.3.2 建設(shè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的活力樞紐區(qū)

以“科、創(chuàng)、研”為基底，以會議交流為觸媒，以文化交往為特色，以生活孵化為核心，打造寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的活力樞紐。

4.3.3 建設(shè)綠色引領(lǐng)的后工業(yè)門戶區(qū)

結(jié)合北側(cè)不銹鋼工業(yè)景觀長廊等良好的景觀資源，以產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化休閑等功能載體，著力打造吳淞的綠色后工業(yè)文化門戶。

4.3.4 建設(shè)激發(fā)互動交流的人性社區(qū)

開放的環(huán)境為創(chuàng)意人士提供相互交流、迸發(fā)靈感的空間。廠區(qū)內(nèi)提供公共會議室、咖啡廳、餐廳等空間，為使用者營造了便捷的交流場所，見圖10所示。

圖10 上海寶山B5立方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)部廣場空間

5 結(jié)語

目前我國的許多老工業(yè)區(qū)都面臨著轉(zhuǎn)型升級的問題，對于工業(yè)建筑的保留、保護(hù)及合理利用，各地都在進(jìn)行著各種嘗試。文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與工業(yè)遺產(chǎn)的更新相結(jié)合被認(rèn)為是一條很好的途徑，這不僅需要政府的政策支持，還需要好的頂層設(shè)計，使工業(yè)更新改造和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入符合城市發(fā)展的趨勢。然而要達(dá)到這樣的目標(biāo)，不僅需要市場商業(yè)運(yùn)營的介入，還需要從城市設(shè)計的角度深入分析、整合各種要素，使設(shè)計目標(biāo)能夠真正落地。只有尊重城市記憶，才能重塑其未來。