劉曉

（中國華西工程設(shè)計建設(shè)有限公司遼寧北方分公司，遼寧 沈陽 110000）

在現(xiàn)代社會中，如何構(gòu)造商業(yè)建筑，成為設(shè)計人員關(guān)注的焦點。保證建筑的穩(wěn)定性和合理性，是提升人們生活舒適感的關(guān)鍵因素，由此可見，探討大型商業(yè)建筑的設(shè)計要點是非常有必要的。

一、大型商業(yè)建筑的基本形式與特點分析

（一）單獨建筑的大型商業(yè)建筑形式

這種單獨建筑的大型商業(yè)建筑但從外觀上來看，是一種封閉類型的建筑形式，建筑的出入口與城市街道相連，因此具有較高的識別效果。單獨建筑的大型商業(yè)建筑實際上就是一個開放性質(zhì)的內(nèi)部購物空間，內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)大多都是節(jié)點型的建筑中庭空間，或者是線性的建筑空間。在單獨建筑的大型商業(yè)建筑內(nèi)，主要的交通方式大多都是扶梯，較少存在有電梯或者行走坡道。

（二）復合建筑的大型商業(yè)建筑形式

這種大型商業(yè)建筑就是將餐飲、休閑、娛樂、酒店、住宅、商業(yè)、文化等功能綜合在一起，通過不同體量組合的建筑體來表現(xiàn)建筑的形態(tài)，每一個單獨的功能區(qū)域要與其他功能區(qū)域建立互動的關(guān)系，從而建立一個統(tǒng)一而復雜、高效率、多功能的建筑復合群體。通常情況下，復合型建筑的大型商業(yè)建筑，下半部分承擔著娛樂以及商業(yè)活動等，上半部分為酒店、企業(yè)辦公以及住宅等。這種建筑類型的大型商業(yè)建筑大多位于城市商業(yè)比較密集的街區(qū)。

二、大型商業(yè)建筑的空間特征分析

從大型商業(yè)建筑建筑內(nèi)部的空間環(huán)境來看，是一個開放性質(zhì)的空間，里面存在各種消費的公共行為，總體來說，大型商業(yè)建筑的建筑內(nèi)部空間包括了休息區(qū)域、走道空間、交通空間、出入口、邊庭、內(nèi)庭與中庭。消費者在商業(yè)活動中心購買時，內(nèi)部的公共步行空間與其他不同功能的業(yè)務活動相連接，這樣就可以為人們提供基本的活動交往空間。建筑內(nèi)部空間的質(zhì)量會極大的影響著整個大型商業(yè)建筑的空間質(zhì)量。但是現(xiàn)在仍然有較多城市大型商業(yè)建筑對空間的利用與整合能力較低，沒有發(fā)揮出空間的最大使用價值。大型商業(yè)建筑的空間特征不僅為人們提供基本的步行空間，還要更具休閑性、可達性，從而提高大型商業(yè)建筑的綜合空間利用效率。

三、大型商業(yè)建筑設(shè)計的要點分析

（一）重視大型商業(yè)建筑內(nèi)外部的交通設(shè)計

大型商業(yè)建筑還要做好交通設(shè)計。為了緩解大型商業(yè)建筑建筑外部交通的狀況，要在建筑設(shè)計時，與周圍的街道設(shè)置一定的緩沖空間，從而供車輛、人流等正常交通，避免發(fā)生交通擁堵現(xiàn)象。商業(yè)建筑出入口的設(shè)置要靠近城市街道，這樣可以有效的協(xié)調(diào)出入口較大客流量與交通的矛盾，避免影響到大型商業(yè)建筑的正常穩(wěn)定運營，以及城市正常的交通出行。商業(yè)建筑對出入口進行設(shè)計時，還要注意流線與交通的協(xié)調(diào)性，出入口有人流行走道以及車輛行走道，流線設(shè)計時要合理布置。

（二）建筑設(shè)計要符合大型商業(yè)建筑的風格與功能

現(xiàn)代化的商業(yè)綜合體包含有飲食、住房、娛樂與辦公等多項功能，人流量比較密集，因此所需要的建筑面積比較大。另外不同城市區(qū)域的大型商業(yè)建筑還要滿足當?shù)氐奈幕枨笈c氣候特點，在滿足現(xiàn)時期的商業(yè)功能的基礎(chǔ)上合理的設(shè)置商業(yè)建筑空間，從而使其能夠適應未來商業(yè)活動變化的需求。因此，從以上介紹來看，大型商業(yè)的建筑設(shè)計復雜程度以及困難度要比其他單一功能商業(yè)建筑大。目前我國城市化進程加快，商業(yè)活動不斷更新細化，因此在進行建筑設(shè)計的時候，首先要將大型商業(yè)建筑的業(yè)務活動功能準確定位在建設(shè)空間中，保證建筑與外部環(huán)境、街道、社區(qū)協(xié)調(diào)一致，與內(nèi)部各種業(yè)務活動互補共生。對建筑外部與內(nèi)部流線的設(shè)計與整合，可以表達出建筑的風格與個性，既滿足消費者對多樣化功能的需求，又可以使其成為城市建筑的標志代表物。

（三）大型商業(yè)建筑設(shè)計要重視功能空間的設(shè)計

建筑內(nèi)部的功能空間設(shè)計要重視以人為本的思想，保證銷售者工作空間能夠密切滲透消費者的流動行走空間，比如大型商業(yè)建筑的中庭建筑結(jié)構(gòu)，每一個樓層的作業(yè)區(qū)域都會圍繞著中庭結(jié)構(gòu)展開，提高了建筑空間內(nèi)部的層次感，通過中庭結(jié)構(gòu)，可以將工作區(qū)域、樓梯、電梯、扶梯、綠化、色彩、影子、光亮等組合在一起，形成一個具有藝術(shù)風格的空間環(huán)境。在建筑的平面結(jié)構(gòu)設(shè)計中，要靈活的應用底層與頂層的色彩差、材料差以及形式差等，這樣可以起到引導消費者的作用。在建筑設(shè)計的時候，要考慮到大型商業(yè)建筑的空間分布，一些專門為消費者提供休閑與辦公的區(qū)域要提高設(shè)計的藝術(shù)感，合理的應用建筑材料，從而反映出建筑的空間主體風格。

四、大型商業(yè)建筑的空間布局設(shè)計注意事項

城市建筑設(shè)計的原則要與大型商業(yè)建筑的規(guī)劃原則一致，一般在建筑的底部，首先要安排一些超市、百貨、藥店等商店，這樣就可以吸引基礎(chǔ)的人流量，其中要將飲食商店集中在建筑的單獨樓層中，并且在設(shè)計樓層環(huán)境時，要提高環(huán)境的設(shè)計質(zhì)量，比如布置一些景觀要素等，提高消費者對大型商業(yè)建筑的建筑滿意度。此外，在規(guī)劃設(shè)計時，還要根據(jù)不同功能活動的特點合理的設(shè)置建筑空間，比如商業(yè)活動區(qū)域一般要與娛樂、休閑區(qū)域隔開，在建筑設(shè)計的時候，還要綜合不同功能區(qū)域的特點，應用合理的方法與技術(shù)，解決大型商業(yè)建筑中的一些消防與噪音問題。一般企業(yè)辦公樓層、公寓、酒店等建筑設(shè)計比較簡單，這些都是比較安靜的區(qū)域場所，在設(shè)計時首先布置好功能區(qū)域，并采取隔離地方法布置辦公、公寓與酒店，酒店占用建筑的面積較大，因此為了避免出現(xiàn)浪費的情況，可以只在底層設(shè)置一個比較小的接待室，通過酒店專用電梯進入到頂部的酒店功能區(qū)域，這樣設(shè)計具有較高的經(jīng)濟效益。

五、結(jié)束語

綜上所述，大型商業(yè)建筑，特別是綜合體在設(shè)計時應該綜合考慮各個方面的因素，從人性化的角度出發(fā)。這樣在滿足人們基本需求的基礎(chǔ)上，才能切實提高大型商業(yè)建筑物設(shè)計水平，從而實現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益最大化。