在暴雨天氣下，馬路兩旁的行道樹、廣告牌經(jīng)不住劇烈搖晃，時(shí)常出現(xiàn)傷人的情況。請問：遇到暴雨天被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷這類問題，該向誰追究責(zé)任呢？

答

當(dāng)遇到暴雨天氣，行人被戶外廣告牌或折斷的林木砸傷，根據(jù)民法典第一千二百五十三條和第一千二百五十七條的相關(guān)規(guī)定，戶外廣告牌或折斷林木的權(quán)屬主體承擔(dān)的是過錯(cuò)推定的損害賠償責(zé)任，即除非戶外廣告牌的所有人、管理人或者使用人、林木的所有人或者管理人可以證明自己盡到了合理的安全管理義務(wù)，不存在過錯(cuò)，例如暴雨前采取加固、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等安全措施防止損害的發(fā)生，否則就應(yīng)對行人的損害承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

遇到暴雨天氣，大家一定要減少出行，注意安全。

近來，北京市雷雨天氣不斷。前幾日，我的快遞包裹被雨水浸泡而損壞了，而我聯(lián)系快遞公司，他們卻以不可抗力因素而拒接賠償。請問：快遞公司的說法有法律依據(jù)嗎？

答

暴雨屬于快遞公司主觀上應(yīng)當(dāng)能夠遇見的天氣情況，不符合不可抗力“不能預(yù)見”的要件；發(fā)生暴雨時(shí)，快遞公司可以采取使用全封閉的運(yùn)輸集裝箱運(yùn)輸貨物、及時(shí)啟用雨衣等應(yīng)急設(shè)備包扎貨物以避免淋濕，因而暴雨也非快遞公司“不能克服”的事件。

根據(jù)民法典第一百八十條和五百九十條相關(guān)規(guī)定，因暴雨天氣不符合不可抗力的全部構(gòu)成要件，暴雨導(dǎo)致快遞被泡，快遞公司以不可抗力主張免責(zé)一般不會(huì)得到支持，仍要承擔(dān)違約責(zé)任。但暴雨若超出人類預(yù)防能力限度，達(dá)到難以避免、不能克服的程度屬于不可抗力。

我國進(jìn)入夏季后降水量充沛，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，天氣預(yù)報(bào)的準(zhǔn)確度也越來越高。而且暴雨來臨前，政府都會(huì)發(fā)布預(yù)警，提醒市民注意安全，采取預(yù)防措施。所以，暴雨屬于快遞公司主觀上應(yīng)當(dāng)能夠遇見的天氣情況，不符合不可抗力“不能預(yù)見”的要件。

暴雨天氣，許多汽車進(jìn)水受損，絕大部分為水淹損壞，其中有部分車輛被水浸到掛擋桿位置，損壞嚴(yán)重。遇到這種情況，保險(xiǎn)公司會(huì)不會(huì)做出理賠？

答

目前，私家車被水浸泡后的理賠前提是車主為事故車輛投保了車輛涉水行駛損失險(xiǎn)（簡稱涉水險(xiǎn)），這是專門針對因水淹導(dǎo)致的發(fā)動(dòng)機(jī)損失進(jìn)行賠償?shù)囊粋€(gè)險(xiǎn)種。

對于汽車保險(xiǎn)，存在“車損險(xiǎn)”和“涉水險(xiǎn)”。兩個(gè)險(xiǎn)種是可以對水浸車進(jìn)行理賠的。只不過理賠對象有所不同：“車損險(xiǎn)”主要針對自然災(zāi)害中的暴雨造成車輛損壞進(jìn)行理賠；“涉水險(xiǎn)”針對的是發(fā)動(dòng)機(jī)二次進(jìn)水損壞進(jìn)行理賠。萬一車輛停在地下車庫，進(jìn)水受損的話，車主除了購買上述保險(xiǎn)要求理賠之外，還可依據(jù)其簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》要求物業(yè)公司做出相關(guān)賠償。

涉水險(xiǎn)是車輛損失險(xiǎn)的附加險(xiǎn)，在車主投保了車輛損失險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，才可以投保涉水險(xiǎn)。換言之，如果私家車除了法律強(qiáng)制的交強(qiáng)險(xiǎn)外，沒有投保商業(yè)險(xiǎn)中附加涉水險(xiǎn)的車輛損失險(xiǎn)，就有可能導(dǎo)致向保險(xiǎn)公司索賠失敗的后果。除此之外，如果駕駛員駕車涉水時(shí)操作不當(dāng)，如汽車在水中熄火后，又立即發(fā)動(dòng)車輛，也有可能導(dǎo)致保險(xiǎn)公司不予理賠。

請問：暴雨導(dǎo)致房屋外墻漏水怎么辦？如此多的房屋遭遇暴雨侵襲，誰來為業(yè)主的損失買單呢？

答

當(dāng)發(fā)現(xiàn)暴雨導(dǎo)致房屋外墻漏水，首先應(yīng)查看《商品房買賣合同》和《住宅質(zhì)量保證書》，看漏水時(shí)間是否超過保修期。如在保修期內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；開發(fā)商拒絕修復(fù)或者合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，房屋的業(yè)主可以自行修復(fù)，修復(fù)的費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。

如果超過保修期的，因外墻屬于業(yè)主共有部分，經(jīng)業(yè)主共同決定，可以使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金對外墻進(jìn)行維修。如果遇到緊急情況，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

根據(jù)民法典第二百七十一條和第二百八十一條相關(guān)規(guī)定，緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。