摘 要：科技在快速發(fā)展，社會(huì)在不斷進(jìn)步，BIM技術(shù)與建設(shè)工程造價(jià)管理系統(tǒng)的結(jié)合，可為建筑成本的資金耗損行為建構(gòu)多維度的數(shù)據(jù)模型，以精準(zhǔn)地闡釋出當(dāng)前各類(lèi)成本消耗以及經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出的相應(yīng)比值，為管理人員提供相應(yīng)的決策信息?；诖?，文章對(duì)BIM技術(shù)特性進(jìn)行論述，對(duì)BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)及適用性進(jìn)行分析，并對(duì)BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：BIM;建筑工程;造價(jià)管理;適用性

BIM技術(shù)，即建筑信息模型技術(shù)，是一種基于計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，應(yīng)用數(shù)字化技術(shù)構(gòu)建的建筑工程信息模型，同時(shí)配套有相關(guān)建筑信息數(shù)據(jù)庫(kù)。通過(guò)該技術(shù)，可以將建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、造價(jià)控制信息利用起來(lái)，構(gòu)建虛擬模型，為工程建設(shè)與管理提供重要依據(jù)。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程持續(xù)加快，BIM這類(lèi)先進(jìn)技術(shù)在建設(shè)工程中的應(yīng)用越來(lái)越廣泛，尤其給工程造價(jià)控制與管理工作提供了重要支持。

一、 BIM技術(shù)的基本原理

BIM即建筑信息模型，使用BIM技術(shù)能夠方便對(duì)建設(shè)工程的管理，提供一個(gè)便捷的技術(shù)共享的平臺(tái)，各單位可使用該系統(tǒng)查閱所需信息，實(shí)現(xiàn)合理決策。該技術(shù)起源于美國(guó)，國(guó)內(nèi)對(duì)于該技術(shù)的應(yīng)用也在不斷普及，目前，市面上的許多軟件都結(jié)合了BIM技術(shù)，屬于建設(shè)工程信息化的基礎(chǔ)應(yīng)用。BIM技術(shù)能夠在三維空間管線上進(jìn)行模擬碰撞的實(shí)驗(yàn)，通過(guò)模擬碰撞實(shí)驗(yàn)的方式，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)就能夠發(fā)現(xiàn)是否存在碰撞的問(wèn)題，能夠?qū)υO(shè)計(jì)進(jìn)行及時(shí)調(diào)整與修改，避免施工中出現(xiàn)問(wèn)題，減少?zèng)]必要的浪費(fèi)，從而提升經(jīng)濟(jì)效益。使用BIM技術(shù)還能夠?qū)?xiàng)目進(jìn)行模擬施工，在模擬施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在的問(wèn)題并及時(shí)解決。5DBIM技術(shù)是將BIM平臺(tái)作為核心，輸入集成專(zhuān)業(yè)模型，對(duì)施工中的圖紙、材料等信息進(jìn)行錄入，利用BIM技術(shù)進(jìn)行模擬，幫助管理人員進(jìn)行分析與決策，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)成本的控制，做出科學(xué)的決策、提升建設(shè)質(zhì)量，以便更好地進(jìn)行工程造價(jià)的管理。

二、 BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的實(shí)際應(yīng)用

（一）BIM在工程造價(jià)決策階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)主要針對(duì)企業(yè)的造價(jià)成本進(jìn)行計(jì)算，而且在企業(yè)的決策過(guò)程中需要用到造價(jià)方面的依據(jù)，這樣就能夠更為科學(xué)、合理地做出決策。正常情況下，BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用需要做好設(shè)計(jì)方案的選擇和優(yōu)化工作。在方案的選擇中應(yīng)當(dāng)基于BIM技術(shù)快速地提取歷史數(shù)據(jù)檢索及工程費(fèi)用活動(dòng)活動(dòng)、成本估算等信息。BIM系統(tǒng)中包含了豐富的數(shù)據(jù)信息，能夠?qū)ζ髽I(yè)的成本模式進(jìn)行不斷的調(diào)整，為企業(yè)在后續(xù)活動(dòng)的開(kāi)展中確保更多的、合理的財(cái)務(wù)支持。

（二）建設(shè)工程投資決策階段的造價(jià)管理

在建設(shè)工程項(xiàng)目中，前期的投資決策階段是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的穩(wěn)定進(jìn)行有著很大意義。在以往的管理過(guò)程中，一般都是通過(guò)二維圖紙以及場(chǎng)景描述來(lái)進(jìn)行初步的選址，而通過(guò)BIM技術(shù)，可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行三維可視化的建模，人們可以從圖中看到建設(shè)項(xiàng)目周?chē)那闆r以及照明效果等，能夠初步地對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算。并且，在BIM軟件中，還含有一些類(lèi)似的建筑模型，通過(guò)前期數(shù)據(jù)以及數(shù)據(jù)庫(kù)中心模型的對(duì)比，能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行估算。此外，在方案的初步設(shè)計(jì)以及經(jīng)濟(jì)比選階段，也可以對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)化，然后詳細(xì)地進(jìn)行概算，以確保可以得到相對(duì)精準(zhǔn)的造價(jià)成本。

（三）施工環(huán)節(jié)的控制管理

施工環(huán)節(jié)是造價(jià)控制管理的主要階段，也是決定工程造價(jià)控制水平的關(guān)鍵。在建筑工程施工階段會(huì)產(chǎn)生大量材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用，該階段也是執(zhí)行工程施工合同的主要過(guò)程。對(duì)此，造價(jià)控制管理人員需要基于BIM技術(shù)的設(shè)計(jì)圖和信息庫(kù)，對(duì)各類(lèi)材料、人工、設(shè)備的類(lèi)型和費(fèi)用進(jìn)行了解，對(duì)實(shí)際發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行對(duì)照審核。同時(shí)，利用BIM系統(tǒng)對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行審批，并使用信息庫(kù)做好相關(guān)費(fèi)用的記錄、整理和分析。值得一提的是，由于當(dāng)今多數(shù)建設(shè)工程的建設(shè)周期比較長(zhǎng)，建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格會(huì)發(fā)生變化，對(duì)造價(jià)控制管理工作會(huì)產(chǎn)生不利影響。為此，造價(jià)控制人員需要對(duì)工程材料市場(chǎng)進(jìn)行分析，基于BIM技術(shù)相關(guān)模塊，對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)趨勢(shì)進(jìn)行分析，并準(zhǔn)備相應(yīng)的控制管理措施?？傮w來(lái)講，造價(jià)控制人員可以利用BIM技術(shù)，通過(guò)不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)的虛擬模型，建立動(dòng)態(tài)的造價(jià)控制管理機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，同時(shí)對(duì)可能出現(xiàn)的造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估，制訂有效的規(guī)避方案。

（四）BIM在工程造價(jià)竣工驗(yàn)收階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)還可以用于工程造價(jià)的竣工驗(yàn)收階段，能夠直接影響企業(yè)的成本結(jié)算。企業(yè)要想提高經(jīng)濟(jì)效益就需要不斷地完善BIM技術(shù)與造價(jià)軟件的結(jié)合，BIM技術(shù)能夠很好地為企業(yè)節(jié)約設(shè)計(jì)變更、工程變更過(guò)程中的成本費(fèi)用。在具體的應(yīng)用過(guò)程中，BIM技術(shù)結(jié)合造價(jià)軟件呈現(xiàn)出建設(shè)工程的工程量并進(jìn)行分階段的分析匯總。通常情況下，一項(xiàng)建設(shè)工程中會(huì)遇到工程變更，會(huì)影響工程竣工驗(yàn)收的進(jìn)度。這就需要企業(yè)在設(shè)計(jì)階段就完善管理，避免設(shè)計(jì)缺陷與錯(cuò)誤，從而將BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最大。BIM形成的數(shù)據(jù)模型中能夠分析綜合單價(jià)，確認(rèn)進(jìn)度款，生成相應(yīng)的造價(jià)文件。它的數(shù)據(jù)庫(kù)能夠表述工程的實(shí)體，幫助企業(yè)結(jié)算進(jìn)度款，提高工程建設(shè)效率的同時(shí)節(jié)約了建設(shè)成本。

三、 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，以建筑信息模型作為工程造價(jià)管理的施行載體，依托于數(shù)據(jù)模型，可精準(zhǔn)的地將各類(lèi)成本消耗數(shù)據(jù)進(jìn)行可視化呈現(xiàn)，為工作人員提供決策類(lèi)信息。文章則是針對(duì)BIM技術(shù)與工程建設(shè)造價(jià)管理的契合模式進(jìn)行相關(guān)分析，僅供參考。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜卓.BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析[J].南方農(nóng)機(jī)，2018，49（1）：189+192.

[2]竹雅東.基于BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析[J].勞動(dòng)保障世界，2018（8）：52.

作者簡(jiǎn)介：

王迪，山東星空地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。