陳利

摘要：裝配式建筑作為一種新型建筑，基于新型裝配式建造技術(shù)出發(fā)，以可持續(xù)技術(shù)為輔助而得以實現(xiàn)，對比傳統(tǒng)建筑施工工藝可以發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑的應(yīng)用一定程度上彌補了傳統(tǒng)建筑行業(yè)在周期、生產(chǎn)效率、勞動強度等方面的不足，以流水線生產(chǎn)方式為支持，來對建筑構(gòu)配件加以預(yù)制，運送至安裝現(xiàn)場，以“搭積木”的方式來進行拼接安裝，并且具有環(huán)保節(jié)能可持續(xù)性的優(yōu)勢;透過裝配式建筑得以窺探現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)化特征。通過裝配式建筑的應(yīng)用，促進了建造速度的快速提升，對于施工現(xiàn)場所造成的污染較小，有助于維護生態(tài)環(huán)境?，F(xiàn)代建筑行業(yè)也因裝配式建筑的應(yīng)用而逐步發(fā)展。立足這一角度出發(fā)，本文就裝配式建筑設(shè)計的要求進行闡述，把握裝配式建筑特征，進一步探究其應(yīng)用現(xiàn)狀及發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;裝配式建筑的國家政策;建筑特點;發(fā)展現(xiàn)狀

引言

建筑工業(yè)與裝配式住宅發(fā)展;當(dāng)代先進的生產(chǎn)方式，致力于促進傳統(tǒng)生產(chǎn)方式向現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)建造方式的轉(zhuǎn)變，推進技術(shù)革新，全面提高技術(shù)質(zhì)量。

建筑工業(yè)化與裝配式住宅發(fā)展;不可以僅僅將工業(yè)化看作是施工技術(shù)問題與方法問題，要體現(xiàn)合理化、組織化、標(biāo)準(zhǔn)化，實現(xiàn)建筑生產(chǎn)建造為中心的設(shè)計生產(chǎn)、施工集成建造等完整系統(tǒng)。

建筑工業(yè)與裝配式住宅發(fā)展;應(yīng)解決我國建設(shè)方式造成的壽命短、耗能大、存在質(zhì)量問題并且造成資源浪費等，提高建筑全壽命周期的長久品質(zhì)與價值，從根本上減少不必要的資源與能源消耗，對于建筑環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展也具有重要意義。

一、研究背景與意義

1.1住宅產(chǎn)業(yè)化的要性

建筑行業(yè)發(fā)展階段，以住宅產(chǎn)業(yè)化作為一個重要趨勢，由于我國正處于快速城市化的過程中，需要建造大量的建筑，目前年度新建建筑數(shù)量在世界居于首要地位，約達到20億㎡，在全世界年度新建建筑中占比接近40%，在全世界范圍內(nèi)，就水泥與鋼材來看，其實際消耗量約為40%，預(yù)計這一過程還要持續(xù)25一30年。

但是，長期以來我國建筑業(yè)所采用傳統(tǒng)的建造方式，帶來的卻是高能耗和高消耗，據(jù)統(tǒng)計建筑能耗和消耗占全國能源消耗的約30%，城市垃圾總量中建筑垃圾占比約為30%一40%，裝修占6%左右，傳統(tǒng)的建造方式給環(huán)境帶來了巨大的壓力，嚴(yán)重阻礙了國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。因此需要我們改變建造方式，優(yōu)化施工階段，對資源消耗加以合理控制，只能采取裝配式施工。

全球性氣候變化大環(huán)境下，我國制定了節(jié)能減排目標(biāo)，強調(diào)對比2005年的減排目標(biāo)，2020年國內(nèi)單位生產(chǎn)總值二氧化碳排放量需下降40%-45%。要實現(xiàn)這一目標(biāo)，建筑行業(yè)將承擔(dān)更重要的任務(wù)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)資源消耗狀態(tài)，促進低碳環(huán)保的落實，真正實現(xiàn)節(jié)能降耗，為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

所謂裝配式建筑，是一種現(xiàn)代化的建筑形式，基于裝配式建造技術(shù)與可持續(xù)發(fā)展技術(shù)所實現(xiàn)的。裝配式建筑性質(zhì)為工業(yè)化建筑，其在房屋建造過程中經(jīng)歷了四個階段，其一是系統(tǒng)化設(shè)計，其二是模塊化拆分，其三是工廠制造，其四是現(xiàn)場裝配，致力于以工廠為加工環(huán)境，在施工現(xiàn)場進行組裝，這是裝配式建筑的顯著特點。對比裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑來看，二者之間存在顯著差別，傳統(tǒng)建筑具有“粗放型”特征，而裝配式建筑更相當(dāng)于是對一種工業(yè)產(chǎn)業(yè)加以制造，建筑構(gòu)配件的預(yù)制采取流水線生產(chǎn)方式，運送至現(xiàn)場后，通過“搭積木”的方式進行安裝。裝配式建筑的發(fā)展符合可持續(xù)發(fā)展基本要求，防火防潮、防蟲、保溫等優(yōu)勢顯著，具備節(jié)能環(huán)保的特點。

在20世紀(jì)初期，裝配式建筑就受到了社會的廣泛關(guān)注，英法美等國家嘗試后，裝配式建筑的優(yōu)勢就凸現(xiàn)出來，有著較快的建造速度，并且生產(chǎn)經(jīng)濟性良好，在全世界范圍內(nèi)裝配式建筑得以良好推廣。發(fā)達國家裝配式建筑市場熱潮也在一定程度上影響了我國，結(jié)合國情及發(fā)展實際出發(fā)，我國的建筑技術(shù)與管理模式也逐步發(fā)展，并且成效顯著。

1.2住宅產(chǎn)業(yè)化的優(yōu)點

節(jié)能：裝配式建筑實現(xiàn)了外墻保溫材料與結(jié)構(gòu)材料（鋼筋混凝士）的融合，工廠化生產(chǎn)，相比較傳統(tǒng)的施工工藝，有效的降低了施工難度，生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化程度高，提高了工程質(zhì)量;

節(jié)水：預(yù)制混凝土構(gòu)件由工廠加工預(yù)制，水循環(huán)利用，節(jié)約水資源;

節(jié)地：裝配式建筑有著標(biāo)準(zhǔn)戶型，可協(xié)調(diào)模數(shù)，有著較高的房屋使用面積，土地資源得以節(jié)約：

節(jié)材：由于裝配式住宅的主要構(gòu)件在工廠加工制作，施工階段所使用模板量較少，部品標(biāo)準(zhǔn)，土建和裝修設(shè)計具有一體化的特征，資源浪費得以控制;

環(huán)保：裝配式住宅施工，將傳統(tǒng)建造工藝中的鋼筋加工、混凝土澆筑等高污染、高噪音的作業(yè)過程移至工廠完成，無論是施工現(xiàn)場噪音、粉塵污染，還是建筑垃圾與污水排放都得到有效控制。

相關(guān)資料表明，裝配式建造方式與傳統(tǒng)建造方式相比較，水耗、能耗、人工、垃圾排放與污水排放較低。

其次是集成應(yīng)用新技術(shù)，推進節(jié)能環(huán)保。以可再生能源應(yīng)用為基礎(chǔ)，協(xié)調(diào)應(yīng)用室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)、智能家居集成系統(tǒng)、建筑一體化等，并對中水和雨水進行優(yōu)化處理，節(jié)能環(huán)保目標(biāo)也得以順利實現(xiàn)。

結(jié)合實際來對建造方式進行調(diào)整，能夠在保證質(zhì)量與安全的同時，促進施工效率的提升。裝配式住宅施工，能夠提高尺寸精度，為住宅建筑整體質(zhì)量提供保證，尤其是在建造過程中減少了腳手架作業(yè)方式，整個施工中的安全系數(shù)更高。通過有機保溫與混凝土的合理利用，促進集合成型，消防隱患也得到有效降低。在變更了建造方式后，人工作業(yè)得到明顯減少，施工效率更高。通過裝配式施工能夠真正體現(xiàn)以人為本，保證施工的綠色化，施工作業(yè)人員的健康也得到保障，居民所受施工干擾減少，居住品質(zhì)得到明顯提升。

1.3國家相關(guān)政策指導(dǎo)

隨著建筑市場逐步發(fā)展，國家提出相關(guān)政策來給予鼓勵和支持，裝配式建筑也具備了應(yīng)用和發(fā)展條件，基于此設(shè)置產(chǎn)業(yè)化技術(shù)指標(biāo)與體系化技術(shù)，使得住宅建設(shè)具備了可靠條件，建設(shè)進度更快企業(yè)效率更高，綠色建筑行動也得以全面推進?，F(xiàn)如今國家高度重視節(jié)能減排，并頒布相關(guān)政策與標(biāo)準(zhǔn)，在實踐中政策標(biāo)準(zhǔn)逐步完善，建筑行業(yè)也趨于轉(zhuǎn)型，以綠色化和產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化為發(fā)展的重要方向，裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)化的重要載體，即將進入到發(fā)展新階段。

1）2016年《政府工作報告》

在2016年《政府工作報告》中，李克強總理就綠色建筑和建材推廣做出重要指示，強調(diào)要重視建筑工程標(biāo)準(zhǔn)的提升，保障建筑工程質(zhì)量，可加大力度就鋼結(jié)構(gòu)與裝配式建筑進行推廣。

2） 2016年《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》

2016年國務(wù)院印發(fā)《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》，其中明確指出，在政策支持下，要重視新型建造方式的發(fā)展，以10年為期限，提升新建建筑中裝配式建筑比例，爭取達到30%。

3）2014年《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》

2014年1月，《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》（試行）由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布，就各自做出要求，就綠色保障房工作發(fā)出通知，強調(diào)各地依據(jù)《導(dǎo)則》出發(fā)，結(jié)合本地區(qū)實際情況進行綜合分析，所制定綠色保障性住房技術(shù)政策具有高度適應(yīng)性，落實技術(shù)指導(dǎo)?！秾?dǎo)則》中共包含八大項，進而闡述綠色保障性住房所必須要遵循的基本原則，在這一方面開展深入研究，對相關(guān)指標(biāo)體系加以制定，開展規(guī)劃設(shè)計，建造施工技術(shù)及產(chǎn)業(yè)化技術(shù)等要點也得以明確。

4）在《中共中央國務(wù)院關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》等政策發(fā)布后，黨中央、國務(wù)院的部署在各地區(qū)都得到積極落實，裝配式建筑的發(fā)展具備了優(yōu)良條件，各地在推進裝配式建筑工作中應(yīng)堅持八項原則：

一是以形成成熟的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系為核心 ，進一步夯實推廣應(yīng)用的基礎(chǔ)。

二是以開發(fā)配套的產(chǎn)品機具為重點 ，滿足裝配式建筑的質(zhì)量要求和工業(yè)化大生產(chǎn)的需要。

三是以骨干集團企業(yè)為依托 ，為裝配式建筑發(fā)展提供產(chǎn)業(yè)支撐。

四是以本地實際情況為出發(fā)點 ，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平取確定目標(biāo)并制定任務(wù)。

五是以保證質(zhì)量和建筑功能為前提 ，實現(xiàn)發(fā)展裝配式建筑的初衷和目的。

六是以建筑設(shè)計為龍頭 ，統(tǒng)領(lǐng)工程建設(shè)全過程，推動全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)調(diào)發(fā)展。

七是以培育現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人隊伍為基礎(chǔ) ，促進裝配式建筑施工的質(zhì)量、效率和效益的顯著提升。

八是以穩(wěn)中求進為工作基調(diào) ，不搞層層加碼，要腳踏實地、循序漸進。

二、裝配式建筑的特點

2.1 綠色化、功能多樣化

裝配式建筑的功能多樣化、與時俱進，具體有：

（1）節(jié)能保溫性能良好，裝配式建筑外墻設(shè)計優(yōu)化，使得冬季采暖及夏季空調(diào)的能源消耗都得到明顯降低;

（2）具有良好的隔音性能，通過裝配式建筑的應(yīng)用，能夠優(yōu)化墻體與門窗的密封性能，尤其是保溫材料的應(yīng)用，能夠?qū)υ肼暭右晕剑档屯鈦碓胍舾蓴_，保持室內(nèi)環(huán)境安靜;

（3）具有良好的防火與抗震性能。裝配式建筑所使用材料具有不燃或難燃的特性，能夠?qū)馂?zāi)蔓延及波及加以有效防范。在地震發(fā)生時，由于裝配式建筑所使用的為輕質(zhì)材料，實現(xiàn)柔性連接，建筑物重量也明顯降低。

（4）裝配式建筑具有可移動性，能夠配備多種衛(wèi)生設(shè)施，滿足廚房、衛(wèi)生間等的需求，電氣設(shè)備增加及改建等也具備了條件，通訊設(shè)備創(chuàng)造也具備實現(xiàn)的可能性。

2.2需求化、設(shè)計多樣化

就當(dāng)前建筑設(shè)計來看，其與需求相脫節(jié)，其結(jié)構(gòu)方面大多側(cè)重于房間內(nèi)的固定格局，存在較多的承重墻，開間相對較小，分隔較為死板，無法靈活分割房內(nèi)空間。

裝配式建筑的應(yīng)用，能夠彌補這一不足。裝配式建筑設(shè)計領(lǐng)域內(nèi)，建筑模塊作為設(shè)計單元的主體，模塊類型不同，加以組合后得以形成建筑外形。就主板模塊或多個主板模塊進行合理設(shè)置，合理劃分建筑功能區(qū)。結(jié)合住戶需求出發(fā)，就裝配式建筑進行大小分割。在裝配式建筑中，輕質(zhì)隔墻的應(yīng)用較為常見，隔墻和吊頂所應(yīng)用材料以輕鋼龍骨配石膏板或其他輕板為主。

2.3機械化、施工裝配化

對比裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑可以發(fā)現(xiàn)，裝配式建筑的自重較強，相比傳統(tǒng)建筑的自重可減少一般左右，因此可簡化地基。建待工廠預(yù)制后，可將建筑構(gòu)件向施工現(xiàn)場運送，現(xiàn)場工人依照圖紙進行組裝，濕作業(yè)減少，傳統(tǒng)建筑的各類專業(yè)工種也得以減少。

2.4標(biāo)準(zhǔn)化、制造工廠化

以建筑部品的標(biāo)準(zhǔn)化和工廠化為支持，建筑工業(yè)化得以實現(xiàn)。

以建筑模數(shù)協(xié)調(diào)為依托，將部件尺寸參數(shù)加以統(tǒng)一，這就減少了部件類型，明確部件規(guī)格，保證部件的標(biāo)準(zhǔn)化，促進了部件互換性、通用性的提升。

建筑的部件以工廠制造為主，也可采用市場上配套的產(chǎn)品。裝配式建筑外墻板控制的實現(xiàn)，以模具制作和機械化生產(chǎn)為依據(jù)，保證控制的時效性。對比來看，在施工現(xiàn)場應(yīng)用水泥、磚瓦石灰、鋼筋、沙子等建筑材料來對房屋進行建造，就相形見絀。

三、行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r的研究

3.1國內(nèi)外裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀

3.1.1國外研究現(xiàn)狀

在新時期下，全球住宅的建設(shè)以可持續(xù)發(fā)展為核心，強調(diào)以人為本，基于這一目標(biāo)出發(fā)，人們嘗試著探索新的住宅建造途徑，工業(yè)化的住宅建造方式受到全社會的廣泛關(guān)注。以下從日本、英國、美國的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展入手，進行簡單介紹。

1）日本發(fā)展?fàn)顩r：就日本來看，住宅產(chǎn)業(yè)化在60年代初期初見表現(xiàn)，住宅需求急劇增加，對于建筑技術(shù)人員與專業(yè)化工人都提出了較高的要求，部品化、批量化生產(chǎn)方式下，日本將住宅施工流程精簡化，致力于將住宅品質(zhì)與效率提升。日本住宅產(chǎn)業(yè)到70年代逐漸成熟，大企業(yè)聯(lián)合組建集團，并進入到住宅產(chǎn)業(yè)內(nèi)，技術(shù)水平逐步提升，以單元住宅等為代表的多元住宅形式得以出現(xiàn)。產(chǎn)業(yè)化住宅領(lǐng)域逐步完善性能認(rèn)證制度后，產(chǎn)業(yè)化住宅得以發(fā)展，其質(zhì)量與功能都得到保證。在特定時期下，在竣工住宅總體中，產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)住宅數(shù)量接近于10%。到80年代中期，這一指標(biāo)在15%-20%之間，住宅質(zhì)量顯著提升。90年代后，這一指標(biāo)達到25%-28%之間。在世界范圍內(nèi)，于工廠內(nèi)實現(xiàn)住宅生產(chǎn)的國家中，日本居于首要地位。在工業(yè)化住宅中，工業(yè)化住宅領(lǐng)域輕鋼結(jié)構(gòu)的占比約為8隅，工業(yè)化住宅施工周期較短。工廠內(nèi)部運用及其來生產(chǎn)住宅構(gòu)配件，施工現(xiàn)場只需加以拼裝和組合，減少不必要的人力資源消耗，減少濕作業(yè)，無需應(yīng)用大型土建機械設(shè)備，以一幢2-3層的單體住宅建筑為例，其建筑面積在120-180平方米，僅需4個工人2個半月時間即可完成。

2）就造價來看，工業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模較大，生產(chǎn)成本得以降低，普通日本居民也可以承受，就工業(yè)化住宅來看，其半均費用在3800萬日元左右，其中包含2000萬日元的土地購置費用和1800萬日元的購房費用。在日本，以50萬日元為指標(biāo)來計算日本人均月收入，月存款30萬日元，購房需求也得以滿足，10年左右即可攢足費用，日本居民實現(xiàn)難度較低，也可通過住房貸款等方式來得到合適住宅。

3）英國發(fā)展?fàn)顩r：在20世紀(jì)50年代，歐洲所受創(chuàng)傷嚴(yán)重，對于住宅存在強烈需求，針對房荒問題，歐洲部分國家在住宅建造方面傾向于采用工業(yè)化的裝配方式，打造系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化、完善的住宅體系，至今依然得以延續(xù)。在60年代，住宅建筑工業(yè)化逐步發(fā)展，自歐洲各國逐漸向經(jīng)濟發(fā)達國家發(fā)展，比如美國加拿大、日本等。1988年，建筑領(lǐng)域業(yè)主受英國政府委托，有關(guān)“建筑生產(chǎn)反思”報告得以完成，提出英國建筑生產(chǎn)領(lǐng)域的具體目標(biāo)，也就是以新產(chǎn)品為支持對集約化組織進行開發(fā)，促進工業(yè)化生產(chǎn)的實現(xiàn);對成本加以控制，降低10%左右，時間縮短1隅，可預(yù)測性的提升以及缺陷率的降低均達到20%，事故發(fā)生率降低2儕，勞動生產(chǎn)率顯著提升，產(chǎn)值利潤率有近乎10%的提升。

4）美國有著相對完善的住宅建筑市場，就住宅構(gòu)件和部件來看，有著鮮明的商品化特征，技術(shù)服務(wù)趨于專業(yè)化，并且機械與儀器領(lǐng)域的發(fā)展程度較高，整體社會化鮮明。一般在工廠制作房屋構(gòu)件后，運送至施工現(xiàn)場，與其他建筑構(gòu)件相協(xié)調(diào)，得以形成完整住宅建筑。施工現(xiàn)場很少見到濕作業(yè)，裝配式建筑下的建筑效率較高，與其他建筑形式相比存在明顯優(yōu)勢。美國工業(yè)化住宅方面管理水平較高，將房屋看作是最終產(chǎn)品，綜合化的進行分析與設(shè)計，由此可知美國裝配式產(chǎn)業(yè)化住宅的發(fā)展水平較高。

3.1.2我國裝配式建筑的發(fā)展現(xiàn)狀

在我國，上個世紀(jì)五六十年代興起裝配式建筑，以預(yù)制屋面梁、預(yù)制空心樓板、預(yù)制屋面板等較為常見。至上世紀(jì)九十年代中期，全現(xiàn)澆式混凝土建筑體系逐步取代預(yù)制裝配式混凝土建筑，以科技為支持，預(yù)制裝配式施工技術(shù)水平顯著提升，管理效率更高，隨著預(yù)制構(gòu)件加工精度的提升，裝配置建筑質(zhì)量得到保證，應(yīng)用也更加廣泛。上海萬科集團、上海瑞安集團等都是比較知名的建筑企業(yè)，在項目開發(fā)階段對于裝配式建筑的應(yīng)用也較為常見，實踐價值顯著，示范效果良好。在我國香港、臺灣等地區(qū)，裝配式建筑的應(yīng)用普遍化，香港屋宇署就預(yù)制建筑設(shè)計和施工規(guī)范加以制定和完善，在高層住宅建筑方面，疊合樓板、預(yù)制樓板、預(yù)制外墻等方式得以廣泛應(yīng)用，裝配式框架結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)等建造方式在廠房類建筑中得到廣泛應(yīng)用。

當(dāng)前我國裝配式住宅建筑體系得以初步構(gòu)建，并且具有中國特色，裝配式住宅結(jié)構(gòu)體系以輕鋼結(jié)構(gòu)為主體，木結(jié)構(gòu)、輕鋼-木結(jié)構(gòu)、輕鋼-混凝土結(jié)構(gòu)等處于補充地位。隨著裝配式建筑市場的逐漸成熟，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也不斷完善，各個省市也取得了較好的成果。

（1）北京、上海

就北京、上海等地區(qū)來看，裝配式建筑發(fā)展中，以政府所出臺配套優(yōu)惠政策為支持，標(biāo)準(zhǔn)配套逐步完善，剪力墻結(jié)構(gòu)技術(shù)也逐漸成熟。不完全統(tǒng)計表明，在混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化住宅的設(shè)計與質(zhì)量驗收等方面，北京政府出臺相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)管理文件共11項;上海在這一方面出臺5項，還有4項處于正在編制的狀態(tài)。

（2）香港

縱觀香港地區(qū)，有著普遍的裝配式建筑應(yīng)用，管理部門就此制定預(yù)制建筑設(shè)計與施工規(guī)范，通過疊合樓板預(yù)制樓板以及預(yù)制外墻等方式來建造高層駐扎，通過裝配式框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)來對廠房進行建造。

（3）沈陽

沈陽地區(qū)有著完善的標(biāo)準(zhǔn)和齊全的配套，所引進技術(shù)論證相對嚴(yán)謹(jǐn)化，總的來看構(gòu)件廠設(shè)備自動化程度較高，結(jié)構(gòu)種類多且齊全。不完全統(tǒng)計顯示，《預(yù)制混凝土構(gòu)件制作與驗收規(guī)程》等9部省市級地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)在沈陽都對完成。

（4）深圳

在深圳地區(qū)相關(guān)工作較早開展，裝配式建筑有著較大面積和較高的構(gòu)件質(zhì)量，到目前為止，在產(chǎn)業(yè)化住宅方面，深圳所編制的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范達11項。

（5）裝配式住宅的基本模式及其特點如下表所示：

（6）我國目前有關(guān)的裝配式住宅工程實踐

（7）在“十二五”的推動下，已經(jīng)誕生52個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地，多達11個住宅產(chǎn)業(yè)化試點城市，縱觀行業(yè)整體，可見其蓬勃發(fā)展。就各方面因素進行綜合分析，可知在行業(yè)發(fā)展中有著普遍化的裝配式建筑及建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，成為發(fā)展的重要趨勢，在2016年，建筑領(lǐng)域內(nèi)國內(nèi)新開工的裝配式建筑面積在1.1億平方米左右。

縱觀2016年，我國已經(jīng)有約1.1億平方米的裝配式建筑，約2100億元的裝配式建筑規(guī)模，約1068億元的清潔能源、智能家居等相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值，規(guī)模不可謂不大。就我國裝配式建筑行業(yè)總產(chǎn)值來看，在2016年達到3168億元。

3.2現(xiàn)存主要問題

盡管我國的裝配式建筑有所進步，但必須要就發(fā)展初期階段現(xiàn)實情況進行客觀分析，就建筑預(yù)制裝配化標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范來看：當(dāng)前缺乏完善的細(xì)節(jié)內(nèi)容、基礎(chǔ)研究不到位、工程實踐不充分，導(dǎo)致建筑預(yù)制裝配化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有所不足，有待加以補充和完善。裝配式可持續(xù)建筑的發(fā)展的推進，必須要重視技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的健全化，才能夠為裝配化產(chǎn)業(yè)化的規(guī)范化發(fā)展作出指引。

同時，裝配式建筑應(yīng)用階段，前期策劃、后期物業(yè)等工作都必須受到高度重視，相關(guān)配套行業(yè)對此并不熟悉。以現(xiàn)有設(shè)計、施工招標(biāo)、建筑行業(yè)轉(zhuǎn)包分包項目等為例，其經(jīng)營管理模式尚不完善，極易導(dǎo)致設(shè)計、施工、生產(chǎn)等各環(huán)節(jié)無法緊密銜接，產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)艿接绊懀谘b配式建筑項目實施過程中，有待就各方技術(shù)銜接問題開展深入探究。

以上研究分析的問題是裝配式建筑推廣的關(guān)鍵，從我國目前的建筑市場情況來看，這一過程仍需經(jīng)歷很長的一段時間。

四、裝配式建筑發(fā)展的前景預(yù)測分析

4.1裝配式建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計的節(jié)能環(huán)保。

在裝配式建筑中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件是一項重要組成部分?？v觀高層結(jié)構(gòu)與中層結(jié)構(gòu)，其施工過程中大多應(yīng)用構(gòu)件裝配，初始階段無需裝配全部構(gòu)件，以外墻保溫墻板預(yù)制為前提，整合處理外墻裝飾層、保溫層和結(jié)構(gòu)層，此種方式下預(yù)制板施工進度加快，并且省去了墻外腳手架搭設(shè)、外墻保溫層鋪設(shè)等環(huán)節(jié)，施工中安全風(fēng)險明顯減少，建筑工程質(zhì)量也得到保證?？赏ㄟ^現(xiàn)場澆注的方式來對結(jié)構(gòu)內(nèi)承重墻進行施工，以預(yù)制樓板或疊合樓板來開展樓板施工，無需支模;通過工廠預(yù)制構(gòu)件來開展隔墻、樓梯、陽臺等施工作業(yè)，無需抹灰作業(yè)。在施工現(xiàn)場，通過上述措施的合理化應(yīng)用，能夠促進混凝土澆注機械化作業(yè)的實現(xiàn)，盡管工程量依然較多，但隨著商品混凝土站的增多，泵送混凝土技術(shù)也逐步發(fā)展，因而施工進度和效率得到保證。對于多層住宅來說，其層數(shù)在6層以下時，以設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，對全裝配結(jié)構(gòu)加以應(yīng)用;鋼結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)施工中，建筑物樓板可采用永久性模板與疊合樓板以保證建筑質(zhì)量。

4.2裝配式建筑向減少建筑工程濕作業(yè)的發(fā)展。

裝配式建筑發(fā)展階段，需減少濕作業(yè)，比如抹灰、砌筑等，將構(gòu)配件工程預(yù)制、現(xiàn)場組裝等方法加以廣泛應(yīng)用，比如隔斷墻可采取輕制隔墻板，兩面不抹灰。砌筑墻體過程中，可對統(tǒng)一規(guī)格砌塊加以應(yīng)用，砌筑作業(yè)中無需抹灰即可實現(xiàn)，砌塊尺寸可結(jié)合實際加以調(diào)整，以滿足施工需求;在建筑結(jié)構(gòu)中，預(yù)制混凝土構(gòu)件與現(xiàn)場澆筑混凝土構(gòu)件的施工，應(yīng)當(dāng)將抹灰作業(yè)取消，對清水混凝土加以使用。

4.3國家相關(guān)政策指導(dǎo)，使得裝配式建筑發(fā)展具有廣闊前景。

隨著建筑市場的逐步發(fā)展，國家提出相關(guān)政策，對裝配式建筑發(fā)展加以鼓勵。就產(chǎn)業(yè)化技術(shù)指標(biāo)和體系化技術(shù)做出專項設(shè)置，能夠為住宅建設(shè)的大量化和快速化發(fā)展提供支持，綠色建筑行動也得以順利開展。國家高度重視節(jié)能減排，就此頒布相關(guān)政策，建筑行業(yè)也得以綠色化發(fā)展，逐漸向產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型，裝配式建筑作為建筑產(chǎn)業(yè)化重要載體，即將進入新發(fā)展階段，李克強總理強調(diào)大力推廣綠色建筑和建材，重視鋼結(jié)構(gòu)與裝配式建筑的發(fā)展，致力于促進建筑工程標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量的提升，這在2016年《政府工作報告》中得以體現(xiàn)。

國務(wù)院2016年印發(fā)的《關(guān)于進一步加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》中強調(diào)，以政策為支持，重視發(fā)展新型建造方式，以10年為期限，促進裝配式建筑比例的提升，以裝配式建筑在新建建筑中所占比例達到30%為目標(biāo)。住房和城鄉(xiāng)建筑部就綠色保障房工作的推進做出明確指示，以《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》的發(fā)布為依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實際情況來制定綠色保障性住房技術(shù)政策，落實技術(shù)指導(dǎo)?！秾?dǎo)則》中八大項提出了幾項原則，為綠色保障性住房的發(fā)展提供指引，就相關(guān)指標(biāo)體系開展研究，將綠色保障性住房規(guī)劃設(shè)計提出，明確了產(chǎn)業(yè)化等技術(shù)要點。

4.4裝配式建筑發(fā)展的“政策性”特征

就裝配式建筑的發(fā)展來看，其在全國各地區(qū)發(fā)展態(tài)勢良好，產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，以政策為支持能夠助力行業(yè)發(fā)展。在裝配式建筑發(fā)展方面國務(wù)院做出決定，促進了政策大爆發(fā)，對于裝配式建筑來說，進入政策性利用最佳階段?！哆M一步發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》出臺后，強調(diào)裝配式建筑的發(fā)展需明確重點地區(qū)，以三大城市群為代表;其他城市中常住人口在300萬以上的，可積極推進裝配式建筑;其余城市則采取鼓勵推進的措施。不同地區(qū)所采取的推進力度也有所不同，主要劃分為三種方式，分別為重點推進、積極推進和鼓勵推進，結(jié)合具體地區(qū)類型、經(jīng)濟發(fā)展程度、房屋價格等要素進行綜合分析，采取降次分布的方式。中國政治經(jīng)濟資源分布具有一定特殊性，若地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展程度高，其政治經(jīng)濟社會資源分布也較為廣泛，往往能夠吸引人口，可知人口凈流入水平與經(jīng)濟發(fā)展程度之間存在密切關(guān)系，表現(xiàn)為一定程度的正相關(guān)。在把握房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)律的急促上，新增住房與人口凈流入水平也存在密切關(guān)聯(lián)。在2016年，透過房屋價格得以了解到人口凈流入與住房需求之間的關(guān)聯(lián)。實際上，若地區(qū)存在較大的新增房地產(chǎn)需求，則該地區(qū)也力推裝配式建筑。

4.5十三五中國裝配式建筑行業(yè)前景預(yù)測

就當(dāng)前我國裝配式建筑發(fā)展情況來看，其在新建建筑面積中占比接近3%，與“10年左右促使新建建筑中裝配式建筑占比達到30%”這一目標(biāo)存在巨大增量空間，在持續(xù)推進中央與地方政策的條件下，裝配式建筑的滲透率也隨之提升。以《“十三五”裝配式建筑行動方案》為依據(jù)，基于“2020年裝配式建筑占新建建筑面積比例達15%以上”要求來進行測算，在2020年，裝配式建筑面積或可超過80000萬平方米，在每平米2500元的條件下，市場將突破20000億元大關(guān)。另外，基于政策普遍要求出發(fā)，在未來十年內(nèi)，新建建筑面積中裝配式建筑占比達到30%，若地區(qū)存在較多的新增房地產(chǎn)需求，則為力推裝配式建筑的地區(qū)，就新增住宅面積加以預(yù)測，年度提高可達3%，基于現(xiàn)有裝配式建筑均價開展計算，2025年市場規(guī)模預(yù)計達到47000億元。

1）目前裝配式住宅還沒有進行大面積的推廣和實施，主要是裝配式施工節(jié)點和施工方法沒有建立起成套的規(guī)范和圖集，設(shè)計能力受到限制。

2）裝配式構(gòu)件的生產(chǎn)和設(shè)計深化受到限制，后期產(chǎn)業(yè)鏈不能夠完全跟進，阻了裝配式住宅的發(fā)展進程。

3）常規(guī)施工模式下往往需要加大的操作人力資源，并且受到技術(shù)素質(zhì)與操作熟練度等因素的影響，導(dǎo)致操作水平存在差異，養(yǎng)護的時效性不足，很難有效控制工程質(zhì)量，且目前面臨操作工人老齡化比較嚴(yán)重，使得熟練技術(shù)工人的數(shù)量明顯減少，住宅產(chǎn)業(yè)化使用工人“少而精”，裝配式發(fā)展勢在必行，目前裝配式住宅己經(jīng)在保障性公租房得到了推廣和實施。

五、結(jié)束語

綜上所述，現(xiàn)如今城市建設(shè)逐步推進，高度重視節(jié)能減排，在環(huán)保政策提出后，裝配式建筑也具備了優(yōu)良發(fā)展條件，成為建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的重要趨勢。裝配式建筑施工的開展，促進了預(yù)制構(gòu)件設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化，工廠化生產(chǎn)得以實現(xiàn)，以物流化運輸和專業(yè)化安裝為支持，生產(chǎn)效率顯著提升，施工廢棄物數(shù)量減少，降低對環(huán)境的污染，因而裝配式建筑發(fā)展空間廣闊。

1）住宅產(chǎn)業(yè)化的實現(xiàn)，促進了施工現(xiàn)場周邊環(huán)境污染的降低，如：噪聲、粉塵、光海、水的污染，減少擾民。

2）住宅產(chǎn)業(yè)化模式下，傳統(tǒng)施工方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，污染排放明顯減少，周轉(zhuǎn)材料的使用量也明顯降低，比如木材以及鋼管腳手架等。

3）預(yù)制構(gòu)件的外觀質(zhì)量良好，符合免抹灰標(biāo)準(zhǔn)，施工濕作業(yè)得以減少，業(yè)主使用面積也有所增大。

參考文獻：

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[2]中國建筑工業(yè)出版社，裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)匯編，2017（1）.

[3]郭學(xué)明，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的設(shè)計、制作與施工，2017（4）.

（作者單位：北京泰嘉恒建設(shè)工程有限公司）