李旭東

摘 ? ?要：建筑安裝是建筑行業(yè)的重要分支，建筑安裝安裝成本開支較大，工程期較長，因此在安裝工程周期內(nèi)進(jìn)行工程造價(jià)管理，并進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核幫助相關(guān)企業(yè)從系統(tǒng)上掌控工程項(xiàng)目成本，并做出合理規(guī)劃是非常有必要的。本文即是針對建筑安裝工程的造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核的具體內(nèi)容，分析并探討進(jìn)行造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算的相關(guān)措施及注意事項(xiàng)，希望幫助相關(guān)行業(yè)在一定程度上提升經(jīng)濟(jì)效益。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;造價(jià)管理;影響因素;控制措施

1 ?引言

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)持續(xù)低迷，缺乏活力，各建筑企業(yè)管理散亂，整個(gè)建筑行業(yè)沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)且規(guī)范的管理體系，因此現(xiàn)階段的建筑安裝企業(yè)在工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作上存在很多不足，因此對于建筑安裝工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核進(jìn)行一系列系統(tǒng)的探討與研究是非常有必要的。

2 ?建筑安裝工程造價(jià)管理的高發(fā)問題

由于我國建筑行業(yè)起步較晚，各建筑公司在早期經(jīng)營過程中接觸工程造價(jià)及預(yù)結(jié)算審核的機(jī)會(huì)較少，加之建筑行業(yè)也沒有建成一個(gè)規(guī)范化的建筑工程造價(jià)管理體系，因此現(xiàn)階段建筑行業(yè)各企業(yè)往往會(huì)產(chǎn)生以下的這些問題。

2.1 ?不重視工程造價(jià)管理

很多建筑企業(yè)在規(guī)劃與準(zhǔn)備某一具體工程項(xiàng)目時(shí)往往不注重工程項(xiàng)目造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作，他們往往直接根據(jù)施工合同然后憑借經(jīng)驗(yàn)來對項(xiàng)目收益進(jìn)行評估，這類企業(yè)往往是通過接收一些小規(guī)模建筑安裝工程而逐步發(fā)展起來的，對于這類規(guī)模較小，工期較短的項(xiàng)目，進(jìn)行造價(jià)管理與預(yù)結(jié)算審核是非常容易的。然而隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑安裝工程的規(guī)模也越來越大，這時(shí)在進(jìn)行工程造價(jià)管理與預(yù)結(jié)算審核時(shí)就需要專業(yè)性較強(qiáng)的管理及審核方法，否則非常容易造成評估不準(zhǔn)確，導(dǎo)致后續(xù)規(guī)劃錯(cuò)誤使得項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益低下的問題。因此要想做好工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核，尤其是針對那些管理經(jīng)驗(yàn)匱乏的中小型企業(yè)，首先要做好的就是重視工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核，只有予以充足的重視才能最大化發(fā)揮工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核的優(yōu)勢與價(jià)值。

2.2 ?管理散亂缺乏規(guī)劃

現(xiàn)階段我國建筑行業(yè)的各個(gè)企業(yè)，不僅是中小型企業(yè)，包括一些大型企業(yè)都缺乏專業(yè)性較強(qiáng)的工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核。很多企業(yè)所配備的相關(guān)人員，在進(jìn)行評估與計(jì)算工作時(shí)由于人員專業(yè)素質(zhì)較差，專業(yè)性不強(qiáng)，常常導(dǎo)致評估不準(zhǔn)確以及計(jì)算紕漏等問題。此外，在進(jìn)行評估過程中，由于企業(yè)缺乏相關(guān)法律知識，往往會(huì)忽視一些重要合同及文件，例如工程項(xiàng)目招標(biāo)文件，施工項(xiàng)目擬訂合同等，遺漏這類文件就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)缺失一些工程項(xiàng)目或工程項(xiàng)目環(huán)境的某些重要信息，從而影響到企業(yè)對工程項(xiàng)目進(jìn)一步的規(guī)劃，不僅導(dǎo)致相關(guān)企業(yè)工作效率低下同時(shí)很可能造成諸多安全問題。因此現(xiàn)階段，建筑行業(yè)各企業(yè)不僅要培養(yǎng)專業(yè)的評估及測算人員，同時(shí)企業(yè)各管理人員及領(lǐng)導(dǎo)要具備相關(guān)專業(yè)素養(yǎng)，才能保障企業(yè)在工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核的雙重保護(hù)下達(dá)成更高的經(jīng)濟(jì)效益。

3 ?加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理的措施

3.1 ?加強(qiáng)招標(biāo)和合同內(nèi)容的審核力度

建筑安裝企業(yè)在招標(biāo)某一具體工程項(xiàng)目時(shí)，要嚴(yán)格審核招標(biāo)文件及施工合同，洞悉這一工程項(xiàng)目的具體信息，并予以高度的重視，熟悉相關(guān)文件內(nèi)的各項(xiàng)要求。在對招標(biāo)文件及施工合同充分重視的同時(shí)，其實(shí)就是對工程項(xiàng)目造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核的重視，因?yàn)閷こ添?xiàng)目的評估離不開招標(biāo)文件及施工合同中的信息，可以說初步的造價(jià)管理，就是依托這類文件進(jìn)行分析與評估的。因此當(dāng)一個(gè)建筑安裝企業(yè)能夠更重視招標(biāo)及合同文件，加深對于特點(diǎn)工程項(xiàng)目了解的同時(shí)，相關(guān)評估人員就能更系統(tǒng)，更全面地開展工程項(xiàng)目造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作，而企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)及管理人員也能更重視這類評估工作。在審核工作開展的過程中，務(wù)必要進(jìn)行備份，當(dāng)再次需要調(diào)取相關(guān)資料的時(shí)候，能夠快速查找到。

3.2 ?做好建筑工程量的計(jì)量審核

做好建筑工程量的計(jì)量審核不僅是進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)措施，同時(shí)也是建筑企業(yè)控制工程造價(jià)成本最重要的準(zhǔn)備工作。運(yùn)用計(jì)算的建筑工程量進(jìn)行審核主要有以下內(nèi)容：首先，需要對工程項(xiàng)目進(jìn)行一個(gè)全面的分析，一般以工程圖紙為主，圍繞圖紙對整個(gè)工程項(xiàng)目需要耗費(fèi)的人力，物力進(jìn)行一個(gè)系統(tǒng)的整理與測算。其次，在審核過程中，采用的審核方法一定要豐富多樣，從系統(tǒng)到局部，從全面到具體都要有針對性審核方法。目前，廣泛使用的主要有重點(diǎn)審核法與全面審核法以及篩選法和對比法這四種。最后，考慮到實(shí)際施工過程中工程項(xiàng)目的外部性，部分工程會(huì)受到外界影響產(chǎn)生許多不確定因素。對于這類工程要實(shí)時(shí)審核，加快審核速度，以保證審核的準(zhǔn)確性與實(shí)時(shí)性。

3.3 ?培養(yǎng)建筑工程造價(jià)管理人才

對于建筑安裝工程企業(yè)來說，要想做好工程造價(jià)管理與預(yù)結(jié)算審核工作，最直接也是最有效的方法就是提升自身這方面的專業(yè)素養(yǎng)。這時(shí)就需要培養(yǎng)工程造價(jià)管理工作的相關(guān)專業(yè)性人才。要盡量提升相關(guān)人員的專業(yè)性技能如計(jì)量審核，分析及評估能力，并具備一定法律基礎(chǔ)與法律素養(yǎng)。這樣在面對施工過程中因不可抗力所引發(fā)的一系列問題時(shí)才能做的有條不紊，臨危不亂，最大程度減少企業(yè)的損失。

4 ?預(yù)結(jié)算審核措施

4.1 ?價(jià)格審核

現(xiàn)階段，隨著社會(huì)的發(fā)展，建筑安裝規(guī)模及質(zhì)量不斷提高，建筑安裝的成本及開銷也越來越大，因此在建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核工作中，對特定工程的原材料價(jià)格進(jìn)行深入的審核是非常有必要的，而建筑安裝工程的工期較長因此在審核過程中不僅要考慮價(jià)格的準(zhǔn)確性同時(shí)要顧及價(jià)格的波動(dòng)性，最大程度排除外界對材料價(jià)格的影響，以避免企業(yè)因外部不確定性的影響產(chǎn)生損失。

4.2 ?計(jì)算審核

在建筑安裝工程中，借助規(guī)定的公式及指標(biāo)對特定的工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量計(jì)算與核對是建筑安裝工程預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)。在計(jì)算項(xiàng)目工程量的過程中，企業(yè)要確保相關(guān)人員具備專業(yè)性較強(qiáng)的審核能力，保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性，為企業(yè)下一階段的規(guī)劃做準(zhǔn)備。

4.3 ?費(fèi)用審核

在建筑安裝工程中除了對原材料的價(jià)格審核同時(shí)也要對施工過程中的各項(xiàng)支出費(fèi)用進(jìn)行逐一審核，在審核過程中相關(guān)審核部門需要注意以下兩個(gè)方面：首先，審核部門要對收費(fèi)文件進(jìn)行及時(shí)審核，明確文件中的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。其次，要按照工程造價(jià)中的的相關(guān)規(guī)定，審核施工合同中的招標(biāo)費(fèi)率。

5 ?總結(jié)

綜上所述，對于建筑安裝工程企業(yè)做好房屋工程造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作是非常有必要的。在開展這兩項(xiàng)工作時(shí)首先要確保工程計(jì)量的準(zhǔn)確性與嚴(yán)謹(jǐn)性，在保障計(jì)量結(jié)果的同時(shí)在進(jìn)行后續(xù)的工程規(guī)劃及投入，才能使整個(gè)工程科學(xué)而有序。同時(shí)建筑安裝企業(yè)要重視造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作，企業(yè)管理人員及領(lǐng)導(dǎo)自身也需要掌握一定相關(guān)知識，便于從審核結(jié)果上明晰項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益，并及時(shí)對工程項(xiàng)目施工方案進(jìn)行合理的規(guī)劃與改動(dòng)，保障并提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。最后對于建筑安裝行業(yè)，做好造價(jià)管理及預(yù)結(jié)算審核工作，不僅是公司提高經(jīng)濟(jì)效益的必要措施同時(shí)也有助于提高建筑行業(yè)的競爭力，激發(fā)建筑行業(yè)的活力，改善建筑環(huán)境，只有各個(gè)企業(yè)做好相關(guān)工作，才能促進(jìn)整個(gè)行業(yè)形成專業(yè)化造價(jià)管理與預(yù)結(jié)算審核體系，有助于優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn)業(yè)整天經(jīng)濟(jì)效益。

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