曹月圓

（山西潞安工程有限公司，山西 長(zhǎng)治 046102）

0 引言

建筑工程在使用過程中，常常受到各種環(huán)境和使用的損壞，容易發(fā)生屋面防水破損，屋面防水常常不是單方面的原因造成，一般常見的屋面漏水是在風(fēng)雨雷電、屋面活動(dòng)以及屋面設(shè)備安放等多種因素的綜合作用下，造成整體或局部建筑屋面防水材料的破壞。因此，在設(shè)計(jì)規(guī)劃屋面建筑防水方案時(shí)，需要根據(jù)屋面使用功能需求情況，對(duì)于上人屋面和不上人屋面進(jìn)行不同的屋面防水工程方案設(shè)計(jì)，為了滿足空調(diào)、通風(fēng)和太陽(yáng)能利用等的需求，屋面常常需要安裝部分設(shè)備，對(duì)于屋面設(shè)備的基礎(chǔ)形式以及布置要求需要結(jié)合防水工程進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)和施工工序的合理銜接。根據(jù)防水的原理不同，一般分為剛性防水和柔性防水兩種主要形式，柔性防水主要采用柔性防水卷材進(jìn)行屋面覆蓋的形式實(shí)現(xiàn)屋面防水，其特點(diǎn)是容易受到日照、氣候變化而老化，部分防水層破損將造成整個(gè)屋面防水失效，從而逐漸損壞屋面結(jié)構(gòu)，從而對(duì)頂層住戶和整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)造成損壞，縮短建筑使用正常壽命。剛性防水主要是為了充分利用屋面空間，做好保溫、承重和耐壓等方面的綜合設(shè)計(jì)，具有較好的防水、保溫和承重效果，但是綜合費(fèi)用較高，對(duì)施工的工序銜接和質(zhì)量要求較高。因此，做好建筑屋面防水工程的施工技術(shù)研究，看似簡(jiǎn)單，但是結(jié)合屋面隔熱保溫和施工效率、環(huán)保節(jié)能以及造價(jià)成本，具有較多的研究?jī)?nèi)容和較大的研究?jī)r(jià)值，如圖1 所示。

1 重要性

圖1 柔性防水施工

隨著我國(guó)建筑工程數(shù)量和密度的不斷增加，施工質(zhì)量已經(jīng)成為重要的施工立足核心指標(biāo)，當(dāng)前我國(guó)建筑工程仍然以鋼筋混凝土材料為主要形式，鋼筋混凝土自大規(guī)模推廣以來，以其使用壽命長(zhǎng)、材料來源廣、施工便捷而得到不斷推廣，然而，隨著工業(yè)化的進(jìn)展，當(dāng)前酸雨已經(jīng)逐漸成為常態(tài)，酸雨不僅對(duì)動(dòng)植物和我們的生活健康帶來危害，還將破壞鋼筋混凝土成分的穩(wěn)定性，造成混凝土材料離析反應(yīng)，造成鋼筋腐蝕和銹蝕，從而縮短建筑工程的正常使用壽命，給人們帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失和安全危害，因此，做好建筑工程屋面防水施工，對(duì)于延長(zhǎng)屋面鋼筋混凝土的使用壽命，提高建筑穩(wěn)定性和質(zhì)量，具有較高的實(shí)用價(jià)值。屋面防水失效而造成的建筑漏水，是建筑工程維權(quán)和造成矛盾糾紛的重要內(nèi)容，已經(jīng)成為衡量建筑工程施工單位管理水平和口碑的重要方面，而且，建筑工程屋面漏水還容易造成內(nèi)部裝修損壞、屋內(nèi)設(shè)備家具損壞等損失，增加室內(nèi)濕度，造成細(xì)菌滋生從而危害居民的身體健康和生活體驗(yàn)。

2 屋面方式失效原因

①設(shè)計(jì)原因。建筑設(shè)計(jì)對(duì)屋面防水的影響是多方面的，從屋面造型到屋面排水口設(shè)計(jì)，從建筑結(jié)構(gòu)到建筑材料設(shè)計(jì)選用，設(shè)計(jì)不僅對(duì)屋面防水具有條件性要求，而且對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)也起到關(guān)鍵作用，屋面防水方案是否與建筑物所在當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件具有一致性，能夠相互匹配，直接關(guān)系屋面防水的效果；②材料原因。建筑屋面防水的材料失效是防水失效的重要原因，常用的石油瀝青油氈材料，對(duì)陽(yáng)光直曬具有容易變形和脆化破裂的缺陷問題，容易造成建筑屋面防水失效。特別是施工單位在采購(gòu)防水材料的過程中，缺乏監(jiān)管，不重視材料比選和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)檢測(cè)，常常導(dǎo)致質(zhì)量不能滿足要求的防水材料進(jìn)入建筑工地，導(dǎo)致更多的原材料出現(xiàn)問題，后期建筑房屋漏水，檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是原材料質(zhì)量問題，還將導(dǎo)致返工施工和質(zhì)量處罰，不僅對(duì)施工單位的信譽(yù)和管理能力造成惡劣影響，還將增加人力物力和材料的返工修復(fù)，還有部分建筑屋面防水材料質(zhì)量合格，但是由于使用方式不能滿足設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致建筑屋面防水材料防水效果無法充分發(fā)揮。例如，防水卷材鋪貼面混凝土墊層未養(yǎng)護(hù)和分塊，導(dǎo)致鋪貼防水材料后，下部混凝土材料開裂和拱起，導(dǎo)致防水層失效或受力撕裂的問題。部分防水卷材不能按照施工規(guī)范要求施工，特別是在邊界線位置，沒有做好壓邊和上返設(shè)置，導(dǎo)致防水卷材粘貼到立面建筑幕墻上表面，而幕墻內(nèi)部雨水將直接進(jìn)入防水材料下層，造成建筑屋面防水效果較差；③操作人員水平較低。建筑工程屋面防水施工過程中，機(jī)械自動(dòng)化程度較低，需要的勞動(dòng)力數(shù)量較多，而現(xiàn)場(chǎng)操作工人，一方面專業(yè)素質(zhì)水平較低，缺乏對(duì)防水施工的專業(yè)知識(shí)儲(chǔ)備和細(xì)節(jié)的把握，另一方面施工之前的交底和培訓(xùn)工作，受到工期和造價(jià)的控制要求，常常拘于形式，造成建筑工程屋面防水的施工質(zhì)量整體較差。

3 屋面防水技術(shù)實(shí)施

①施工準(zhǔn)備。在建筑工程屋面防水施工之前，首先要做好施工準(zhǔn)備工作，由于該工序?qū)儆诩夹g(shù)性專業(yè)性和系統(tǒng)性較強(qiáng)的工作，為了保障施工質(zhì)量，需要編制技術(shù)方案建審批和論證，確保防水施工工藝和方案滿足項(xiàng)目具體情況要求，做好對(duì)操作施工和管理人員的技術(shù)交底工作，為后續(xù)施工的連續(xù)性和質(zhì)量保障提供基礎(chǔ)。在施工準(zhǔn)備期間，還需要對(duì)建筑工程屋面防水施工的材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，從材料的采購(gòu)到材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試，嚴(yán)格按照施工管理流程進(jìn)行監(jiān)督管理，堅(jiān)決杜絕不合格的建筑工程屋面防水施工材料進(jìn)入施工場(chǎng)地，對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工材料做好復(fù)試和檢測(cè)合格后，需要安排專人進(jìn)行專門保管和存放，嚴(yán)格按照材料廠家要求進(jìn)行使用，確保發(fā)揮應(yīng)有的防水效果。在進(jìn)行建筑工程屋面防水之前，還需要做好防水基層的清理和清潔工作，不得堆積垃圾和坑洼不平，做好基層的處理和找平工作，對(duì)縫隙和坑洼節(jié)點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)的處理；②過程控制。做好基層處理后，還需要施工找平層，確保防水施工的坡度和平整度要求，找平層為了防止后期開裂，需要做好施工縫隙的控制，一般不大于5mm 的分隔縫，在施工防水層時(shí)，需要在找平層首先涂抹均勻一層底油，增加防水材料與找平層的粘合性，同時(shí)保護(hù)防水卷材防止腐蝕損壞。在防水卷材施工時(shí)，需要做好搭接量的控制和坡度控制，規(guī)劃好卷材的縱橫鋪貼方式，最大限度滿足屋面水流需求，做好集水口和排水沿的方式材料加厚與處理；③后期保護(hù)與檢測(cè)。建筑工程屋面防水工程完成后，需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防水試驗(yàn)合格，然后，增加多種方式的后期保護(hù)，通過增加水泥層、磚層和隔熱層等方式，降低后期溫度和日照對(duì)防水層的破壞，延緩防水材料的老化，延長(zhǎng)使用年限。

圖2 屋面防水施工完成效果

4 控制要點(diǎn)

①材料選擇。防水卷材當(dāng)前常用的有玻璃胎油氈和石油瀝青卷材，各種防水卷材的厚度、材質(zhì)和使用方式各有不同，市場(chǎng)上的產(chǎn)品也多種多樣，需要選擇大廠家、質(zhì)量穩(wěn)定的防水產(chǎn)品，由于建筑工程屋面防水施工是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的系統(tǒng)工程，需要對(duì)防水材料進(jìn)行優(yōu)選和經(jīng)濟(jì)技術(shù)對(duì)比，確保符合項(xiàng)目使用需求。選擇質(zhì)量水平較高、材料匹配的建筑工程屋面防水材料，是做好屋面防水施工的基礎(chǔ)和必要條件，屬于重要的屋面防水質(zhì)量控制要點(diǎn)；②設(shè)計(jì)深度。防水材料質(zhì)量?jī)H僅是為了保證短期、一過性的雨水侵蝕，如果建筑工程屋面設(shè)計(jì)坡度不合理，造成屋面長(zhǎng)期積水，將導(dǎo)致建筑工程防水工程失效，因此，需要設(shè)計(jì)時(shí)，深化防水施工要求，做好建筑工程屋面坡度的布置和要求，保證迅速、徹底排除屋面積水。

5 結(jié)束語

屋面防水工程是關(guān)系建筑工程使用壽命和頂層用戶使用體驗(yàn)的重要節(jié)點(diǎn)，屬于建筑工程的質(zhì)量管理的重要內(nèi)容，需要我們?cè)谑┕み^程中做好全過程的細(xì)化管理，保障工序的合理銜接和材料質(zhì)量的把控。