代勇

摘 要： 為保證房建工程建設(shè)效率更高、質(zhì)量更好，本文對(duì)房建工程監(jiān)理過(guò)程中存在的問(wèn)題以及解決措施進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。首先，概述了工程監(jiān)理工作落實(shí)過(guò)程中潛藏的相關(guān)問(wèn)題，例如工程監(jiān)理機(jī)制不夠健全、工程監(jiān)理人員素質(zhì)缺位、監(jiān)理單位管理不夠全面等，而后對(duì)房建工程監(jiān)理問(wèn)題的解決路徑進(jìn)行列舉，包括建立健全工程監(jiān)理體系、提升施工重點(diǎn)難點(diǎn)的監(jiān)控力度、夯實(shí)監(jiān)理工作人員的職業(yè)素質(zhì)等。

關(guān)鍵詞： 房建工程監(jiān)理;問(wèn)題;解決路徑

【中圖分類(lèi)號(hào)】U415.1 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）08-0114-01

引言：工程監(jiān)理工作在房建工程施工步驟落實(shí)過(guò)程中起著非常重要的質(zhì)量控制、成本控制以及進(jìn)度控制作用。因此，在落實(shí)監(jiān)理工作時(shí)，監(jiān)理單位的工作人員必須注重結(jié)合實(shí)際情況配置適宜的監(jiān)理方法。同時(shí)，及時(shí)依據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)度調(diào)整監(jiān)理工作并保證監(jiān)理規(guī)章制度以及法律法規(guī)更加完善，在工程建設(shè)過(guò)程中，如果出現(xiàn)問(wèn)題，可及時(shí)有效的解決。

1 工程監(jiān)理工作落實(shí)中可能潛藏的問(wèn)題

1.1 工程監(jiān)理機(jī)制不健全

如果監(jiān)理機(jī)制不夠健全，那么工程項(xiàng)目的施工過(guò)程的效率與質(zhì)量就會(huì)受到影響。尤其是監(jiān)理人員的監(jiān)理工作落實(shí)過(guò)程中，由于相關(guān)規(guī)定要求不夠完善，無(wú)法對(duì)監(jiān)理工作中遇到的問(wèn)題進(jìn)行參考與解決，那么，監(jiān)理工作人員的崗位價(jià)值就無(wú)法全面發(fā)揮。與此同時(shí)，主觀因素與他人干擾同樣會(huì)影響到監(jiān)理工作開(kāi)展的真實(shí)性與規(guī)范性。

1.2 工程監(jiān)理人員素質(zhì)缺位

監(jiān)理工作人員的素質(zhì)水平會(huì)直接影響到監(jiān)理工作的落實(shí)效果，但從現(xiàn)階段監(jiān)理單位的發(fā)展實(shí)際上看，部分監(jiān)理工作人員的綜合素質(zhì)水平不達(dá)標(biāo)問(wèn)題一直存在。如在監(jiān)理過(guò)程中缺乏職業(yè)道德、責(zé)任心或監(jiān)理技能與管理知識(shí)，都可能導(dǎo)致房建工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題或存在的問(wèn)題無(wú)法及時(shí)有效的解決，這會(huì)嚴(yán)重阻礙工程項(xiàng)目建設(shè)效率，并導(dǎo)致后期的竣工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 監(jiān)理單位管理不夠全面

組織落實(shí)房建工程施工步驟時(shí)，施工單位可能會(huì)因?yàn)橄胍@取更多經(jīng)濟(jì)效益而選擇降低預(yù)算條件，忽視監(jiān)理工作落實(shí)有效性的維護(hù)。尤其是實(shí)際房建工程建設(shè)過(guò)程中，如果設(shè)計(jì)施工以及竣工環(huán)節(jié)監(jiān)理工作落實(shí)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，那么整個(gè)房建工程的質(zhì)量全過(guò)程把控工作就無(wú)法獲得更好的控制效果，致使工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，影響建設(shè)效率與質(zhì)量。再有，一些監(jiān)理單位在落實(shí)監(jiān)理工作時(shí)并未根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行監(jiān)理方案規(guī)劃。所以，監(jiān)理工作可能只會(huì)注重把控施工環(huán)節(jié)而忽視了設(shè)計(jì)與竣工部分，致使房建項(xiàng)目的整體建設(shè)效果與預(yù)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)偏離過(guò)多。

2 房建工程監(jiān)理問(wèn)題的解決路徑

2.1 建立健全工程監(jiān)理體系

建立健全工程監(jiān)理體系，能夠保障房建工程建設(shè)效率更高、質(zhì)量更好，同時(shí)，讓房建工程的建設(shè)成本得到有效壓縮，為建筑企業(yè)爭(zhēng)取更多經(jīng)濟(jì)效益。在對(duì)工程建立體系進(jìn)行完善時(shí)，監(jiān)理工作人員必須對(duì)市場(chǎng)公信力的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了解，而后結(jié)合房建工程技術(shù)的使用對(duì)當(dāng)前房建工程規(guī)范以及監(jiān)理工作要求進(jìn)行分析。如此，才能保證房建工程的監(jiān)理方案更為適宜、科學(xué)。經(jīng)濟(jì)全球化背景下，我國(guó)建筑行業(yè)雖然獲得了更多的發(fā)展機(jī)遇，但是也即將面臨更多挑戰(zhàn)。因此，想要在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中擁有更多競(jìng)爭(zhēng)力，就必須注重對(duì)自身信譽(yù)的有效提升。工程建設(shè)過(guò)程中的監(jiān)理工作高水平落實(shí)，則可保證為建筑企業(yè)爭(zhēng)得更多公信力。反過(guò)來(lái)看，擁有良好信譽(yù)的建筑企業(yè)，在自身信譽(yù)維護(hù)層面也勢(shì)必會(huì)傾注更多心力。與此同時(shí)，監(jiān)理單位注重自身公信力的提升，能夠保證建筑企業(yè)獲得更多發(fā)展機(jī)遇。因此，工程監(jiān)理單位必須要結(jié)合實(shí)際情況來(lái)保證工程監(jiān)理體系的科學(xué)與完善，進(jìn)而為建筑工程各項(xiàng)工作的組織落實(shí)起到良好的保駕護(hù)航作用。

2.2 提升施工重點(diǎn)與難點(diǎn)的監(jiān)理力度

在房建工程施工過(guò)程中，地下室、墻、柱的施工監(jiān)理工作非常重要，所以這些方位屬于監(jiān)理工作落實(shí)重點(diǎn)，原因是地下室是整個(gè)建筑重要的基礎(chǔ)組成部分，直接影響著工程結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。因此，監(jiān)理工作人員必須在混凝土結(jié)構(gòu)施工操作落實(shí)過(guò)程中注重通過(guò)科學(xué)的監(jiān)理管理制度保證施工質(zhì)量，防止混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)塌落、位移、蜂窩、漏筋等情況。還需要注意的一點(diǎn)是，地下室的墻體容易出現(xiàn)裂縫，因此，施工監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)理工作人員應(yīng)對(duì)技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行針對(duì)性配置，如根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)鋼筋值進(jìn)行適當(dāng)降低或是增加減水劑和粉煤灰在混凝土中的配比比例等。

施工進(jìn)行到建筑主體部分時(shí)，主體結(jié)構(gòu)的墻柱最容易出現(xiàn)樓板開(kāi)裂、蜂窩、漏筋、爛根等情況，因此，施工監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)懸掛構(gòu)件的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行有效監(jiān)督，保證設(shè)計(jì)水平。同時(shí)，及時(shí)依據(jù)工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程組織設(shè)計(jì)，并與施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，增加溝通互機(jī)會(huì)。及時(shí)對(duì)施工過(guò)程中的預(yù)埋件大小以及具體位置進(jìn)行科學(xué)確定，保證工程施工質(zhì)量以及效率。工程監(jiān)理人員應(yīng)該承擔(dān)起提醒與監(jiān)督的角色，及時(shí)對(duì)施工方的工作落實(shí)進(jìn)行科學(xué)指導(dǎo)。

2.3 夯實(shí)監(jiān)理人員職業(yè)素質(zhì)

組織落實(shí)工程監(jiān)理工作過(guò)程中，監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)水平直接影響著此項(xiàng)工作的落實(shí)質(zhì)量。建筑企業(yè)必須注重提升監(jiān)理人員的整體素質(zhì)，監(jiān)理工作可以落實(shí)得更為科學(xué)有效，指導(dǎo)工程建設(shè)施工步驟高水平落實(shí)。因此，監(jiān)理單位可以在對(duì)監(jiān)理工作人員進(jìn)行日常管理時(shí)，依據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)需要以及施工技術(shù)的豐富與革新，來(lái)對(duì)監(jiān)理人員的理論知識(shí)與操作技能進(jìn)行培訓(xùn)。培訓(xùn)過(guò)程中的思想政治工作也不容忽視，應(yīng)幫助監(jiān)理工作人員養(yǎng)成責(zé)任感強(qiáng)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度以及終身學(xué)習(xí)的認(rèn)知。與此同時(shí)，經(jīng)濟(jì)法律以及相關(guān)管理知識(shí)方面的再學(xué)習(xí)與教育同樣非常重要，這能夠保證精力工作人員在工作落實(shí)過(guò)程中針對(duì)性更強(qiáng)、更有的放矢。房建工程建設(shè)工作屬于一項(xiàng)涵蓋學(xué)科較多、構(gòu)造較為復(fù)雜的工作，因此，監(jiān)理工作人員必須擁有足夠多的經(jīng)驗(yàn)與豐富的理論知識(shí)，才能在工作落實(shí)過(guò)程中做出更為正確的決策。

結(jié)語(yǔ)：工程監(jiān)理會(huì)貫穿整個(gè)房建工程的建設(shè)過(guò)程，因此，監(jiān)理工作人員必須對(duì)每一個(gè)落實(shí)環(huán)節(jié)都傾注足夠的重視，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中可能潛藏的問(wèn)題，配置適宜的管理辦法科學(xué)解決。與此同時(shí)，還要與時(shí)俱進(jìn)的對(duì)監(jiān)理管理辦法進(jìn)行革新與優(yōu)化，依據(jù)當(dāng)前建筑行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程配置適宜的監(jiān)理模式與內(nèi)容，保證工程建設(shè)質(zhì)量。

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