黃志芳

摘 要： 我國經(jīng)濟(jì)水平在不斷提高，與此同時(shí)，建筑工程企業(yè)的行業(yè)內(nèi)的競爭也越來越激烈。企業(yè)要想提高競爭力，只能在技術(shù)上進(jìn)行創(chuàng)新發(fā)展，通過技術(shù)提升建筑工程企業(yè)的施工質(zhì)量，但是建筑工程的工作量非常大，在施工過程中難以有效管控施工技術(shù)，所以在工作中很容易出現(xiàn)滲漏問題。滲漏問題是建筑工程目前面臨的難題之一，這一問題急需解決，否則建筑工程的施工質(zhì)量就難以提高。本文將對建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析，希望能為建筑工程行業(yè)提供一些幫助。

關(guān)鍵詞： 建筑工程施工;防滲漏;施工技術(shù)

【中圖分類號】TU761.1+1 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A 【文章編號】1674-3733（2020）08-0082-01

引言：因?yàn)檫M(jìn)入建筑工程行業(yè)的工作人員多數(shù)為農(nóng)民工，其能力有限，而且大多數(shù)施工人員的操作水平不高，所以滲漏問題很容易出現(xiàn)，工程中一旦出現(xiàn)滲漏問題，就會給施工企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失，修補(bǔ)滲漏的損失是一次性做好防水造價(jià)的10倍以上，所以施工企業(yè)一定要重視防滲透問題，提高施工技術(shù)，保證工程水平。只有施工技術(shù)得到了創(chuàng)新發(fā)展，工程的質(zhì)量才能夠得到保證，最終企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益才會提高。

1 房建施工中易發(fā)生滲漏的位置及滲漏發(fā)生的原因

以下我們將對房建施工中容易出現(xiàn)滲漏的位置及其原因進(jìn)行詳細(xì)的分析。

1.1 屋面滲漏原因

屋面滲漏原因：第一，房屋建筑未根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c(diǎn)以及實(shí)際情況選擇適合的材料，或購買不合格的材料。第二，屋面結(jié)構(gòu)施工由于各種原因，出現(xiàn)許多裂縫，造成屋面板容易滲漏;第三，工人工資因大多數(shù)是包工，在施工時(shí)主要考慮經(jīng)濟(jì)效益，單價(jià)低所以求速度，而忽視質(zhì)量，不按規(guī)范施工。第四，趕工期，遇雨季基底未干透，在基底潮濕時(shí)進(jìn)行防水施工。

1.2 廚衛(wèi)滲漏的原因

在整體建筑中，廚衛(wèi)是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方，選擇廚衛(wèi)建設(shè)材料時(shí)，一定要保證其防水性能。在購買材料前要對材料進(jìn)行質(zhì)量檢查，如果不符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，一定要及時(shí)淘汰。廚衛(wèi)中的底板砼結(jié)構(gòu)不好，強(qiáng)度低有蜂窩麻面，管道未按規(guī)范要求預(yù)埋，管道周邊封堵不嚴(yán)實(shí)，未做二次排水系統(tǒng)，未找坡或坡向不正確造成積水等問題都是造成滲漏的重要原因。

1.3 外墻滲漏的原因

外墻與內(nèi)墻處在不同溫度與環(huán)境之中，外墻要經(jīng)歷風(fēng)雨的侵蝕，所以很容易出現(xiàn)滲漏問題。在進(jìn)行外墻使用的混凝土，如果沒有攪拌均勻且質(zhì)地不好，那么后期在風(fēng)雨的侵蝕下，很容易出現(xiàn)脫落的現(xiàn)象，同時(shí)受溫差的影響，墻面很容易出現(xiàn)膨脹的現(xiàn)象，一旦膨脹就會出現(xiàn)裂縫，最終外墻會出現(xiàn)滲漏問題。外墻用加氣砼砌塊也容易滲水。除了材料本身，還有施工人員的操作，如果抹灰人員沒有按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行涂抹，外磚墻一次性砌到頂，磚墻與梁底填充不密實(shí)，剪力墻裝模用的穿墻套管，未采用專門的材料封堵，表面的防水涂抹不均勻，也會導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。所以施工團(tuán)隊(duì)一定要從材料和施工技術(shù)方面加強(qiáng)提升，提升建筑物質(zhì)量，從根本上杜絕滲漏出現(xiàn)。

2 房建施工中防滲漏措施的具體應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

大多數(shù)建筑物的屋面都是在防滲混凝土結(jié)構(gòu)上采用SBS改性瀝青防水卷材，所以為了提高房屋的防滲漏性。第一，砼澆筑時(shí)控制好坍落度，盡量不留施工縫，振搗密實(shí)，及時(shí)養(yǎng)護(hù);第二、選擇合格的防水材料;第三，防水層施工時(shí)基底要干燥、潔凈、平整，涂刷 SBS 改性瀝青防水卷材冷底油，要求涂刷均勻一次涂好（較好的做法是用非固化材料全粘法），用噴燈加熱卷材和基層，待卷材表面溶化后隨即向前滾鋪，加熱要均勻，滾壓時(shí)不要卷入空氣和異物，要求壓實(shí)、壓平。在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，再用噴燈均勻細(xì)致地把縫封好，特別注意邊緣和復(fù)雜部位。第四，蓄水試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。第五，目前市場上做防水工人包干單價(jià)，如按規(guī)范施工工資只能達(dá)到正常工資的三分之一，沒人會愿意按規(guī)范做，所以適當(dāng)提高工人工資也是提高防水施工質(zhì)量的關(guān)鍵。

2.2 廚衛(wèi)防水技術(shù)應(yīng)用

廚衛(wèi)區(qū)域用水最多，所以廚衛(wèi)部分的滲漏問題最嚴(yán)重。做好防水工作主要從以下幾方面入手：第一，購買合格的材料。第二廚衛(wèi)中的底板砼結(jié)構(gòu)按規(guī)范要求施工，振搗密實(shí)，不得有露筋，強(qiáng)度要滿足要求;第三，管道按規(guī)范要求預(yù)埋，管道周邊封堵嚴(yán)實(shí)，做二次排水系統(tǒng)，向地漏方向找坡，在二次排水的地漏處放一個(gè)鋼絲球，上面堆放河礫石，再按要求回填。第四，在廁所、廚房、煙道迎水面的墻體下部做砼返邊。第五，找平做好防水，做閉水試驗(yàn)。

2.3 外墻防滲漏措施的應(yīng)用

在防滲漏工作進(jìn)行時(shí)，第一，對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，確保施工材料的質(zhì)量符合建筑工程防水標(biāo)準(zhǔn)。第二，工人的施工。工人進(jìn)行施工前，一定要對整體墻面進(jìn)行清理，墻面上不能有任何灰塵存在，否則在涂抹后，防水層會脫落。對窗框周邊、梁下與磚墻交界處、有飄板的上部及其它孔洞周邊容易滲漏處，要重點(diǎn)處理;第三，在施工過程中，一定要嚴(yán)格按照施工工序來進(jìn)行，在第一層泥漿凝固后再涂抹第二層泥漿，不可一次性完成涂抹工作。分層涂抹才能夠提高墻面的防水性，在建筑物安裝門窗時(shí)，要填充實(shí)墻體與框架之間的縫隙，先對窗框用水泥砂漿填實(shí)再安裝，再用耐候膠密封好，避免門窗處出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象;第四，在最頂層安裝淋水管網(wǎng)，做淋水試驗(yàn)，對全部外墻檢查，發(fā)現(xiàn)漏水處做好標(biāo)記，針對性做好防水修補(bǔ)，直到試驗(yàn)合格。施工人員一定要提高施工技術(shù)注重細(xì)節(jié)確保外墻的防滲漏能力，確保給居民帶來舒適的生活。

結(jié)束語：由以上內(nèi)容可知，建筑工程中的防滲漏問題對于工程的質(zhì)量有些重要影響，在施工過程中，施工人員一定要提高施工技術(shù)，要按照施工工序進(jìn)行行工作，對工程中易出現(xiàn)滲漏區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)施工，從而提升工程質(zhì)量，只有解決建筑工程中的滲漏問題，才能夠促進(jìn)建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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