朱孔飛

摘 要 建筑工程監(jiān)理對(duì)于規(guī)范施工行為、提高施工質(zhì)量有著極為重要的意義。但是，在實(shí)際建筑工程監(jiān)理工作展開的過程中，也存在著較多的問題，并且使得建筑工程項(xiàng)目出了質(zhì)量現(xiàn)降低的問題。因此，本篇文章將對(duì)建筑工程監(jiān)理的作用進(jìn)行分析，并針對(duì)監(jiān)理工作中存在的問題提出相關(guān)策略，以此給監(jiān)理機(jī)構(gòu)有關(guān)人員提供參考。

關(guān)鍵詞 建筑工程;監(jiān)理;作用;對(duì)策

1建筑工程監(jiān)理的作用

建筑工程監(jiān)理是建設(shè)單位委托具有相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)的監(jiān)理單位，對(duì)建筑項(xiàng)目施工全過程開展嚴(yán)格、規(guī)范的監(jiān)理工作。通過讓監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與工程建設(shè)全過程，不僅可以讓工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，還能夠確保工程建設(shè)的合法合規(guī)性。此外，在出現(xiàn)利益糾紛時(shí)，監(jiān)理單位監(jiān)理單位還能提供重要的依據(jù)，從而協(xié)調(diào)各方間的利益問題。在具體分析工程監(jiān)理在工程建設(shè)作用時(shí)，主要有以下幾個(gè)方面：

（1）確保工程建設(shè)的合法、合規(guī)性。建設(shè)工程項(xiàng)目會(huì)涉及施工方、設(shè)計(jì)方、政府等相關(guān)企業(yè)和機(jī)關(guān)，而在項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，各方也需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過以合同約定的方式讓監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與工程建設(shè)，其可以確保施工方按照有方案要求開展施工，從而有效降低了安全質(zhì)量事故的發(fā)生。由于監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開展監(jiān)理工作前，通常會(huì)根據(jù)合同約定內(nèi)容及項(xiàng)目特點(diǎn)制定出規(guī)范有序的管理網(wǎng)絡(luò)，這樣也能夠?qū)Ω鞣竭M(jìn)行施工協(xié)調(diào)，并有效減少責(zé)任交叉或無法歸責(zé)的問題。所以，在讓監(jiān)理機(jī)構(gòu)參與建筑工程建設(shè)后，不僅有利于工程按預(yù)定方案有序施工，還有利于推動(dòng)工程質(zhì)量制度化、規(guī)范化的監(jiān)理。

（2）提升施工質(zhì)量、減少安全隱患。在建筑工程施工的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各類安全隱患問題。例如：部分施工方為了取得更多利潤(rùn)，經(jīng)常出現(xiàn)減少材料用量或使用劣質(zhì)材料等違規(guī)行為。在工程監(jiān)理參與制工程全過程的動(dòng)態(tài)管理后，可以切實(shí)做到質(zhì)量監(jiān)督落實(shí)至每一個(gè)施工環(huán)節(jié)，從而有效減少了違規(guī)行為的出現(xiàn)。在監(jiān)理工作開展時(shí)，還具有全天候、不定期的監(jiān)理特點(diǎn)，這樣便能夠及時(shí)消除絕大多數(shù)的安全隱患，從而確保建筑工程能夠保質(zhì)、保量完成。

（3）協(xié)調(diào)各方質(zhì)量糾紛。在對(duì)建筑工程開展監(jiān)理工作的過程中，如何減少不必要的摩擦、協(xié)調(diào)利益沖突以及提升工程的施工質(zhì)量與效率是監(jiān)理工作的重要任務(wù)之一。監(jiān)理機(jī)構(gòu)在開展監(jiān)理工作的過程中，其以法律及合同規(guī)定的內(nèi)容為行動(dòng)指南，這樣既可以確保委托單位任務(wù)得到出手完成，還能避免了施工過程中不合規(guī)行為的出現(xiàn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)為了確保監(jiān)理工作得以順利開展，還會(huì)在施工前對(duì)項(xiàng)目及施工各方的信息開展詳細(xì)調(diào)查，從而為監(jiān)理工作提供信息方面的支撐。在監(jiān)理機(jī)構(gòu)詳細(xì)調(diào)查的過程中，可以及時(shí)理清本項(xiàng)目的所有信息，這樣在發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，監(jiān)理單位可以根據(jù)合同、設(shè)計(jì)方案等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)對(duì)糾紛的及時(shí)調(diào)解，從而有效避免信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的沖突[1]。

2建設(shè)工程監(jiān)理的控制對(duì)策

（1）完善監(jiān)理機(jī)制、提監(jiān)理水平。在制定建筑工程監(jiān)理控制策略的過程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)完善監(jiān)理機(jī)制并提高監(jiān)理水平。①完善機(jī)制。為了確保監(jiān)理機(jī)構(gòu)能夠在建筑工程中真正發(fā)揮監(jiān)理的作用，需要確保監(jiān)理機(jī)構(gòu)擁有開展業(yè)務(wù)的權(quán)利，這樣才能實(shí)高水平、高精度、高品質(zhì)都完成業(yè)務(wù)活動(dòng)。此外，在完善監(jiān)理機(jī)制時(shí)，還應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)解決責(zé)任主體缺失的問題，例如：在政府管理的模式下，非常容易形成責(zé)任主體缺失的問題，而通過讓監(jiān)理協(xié)會(huì)對(duì)監(jiān)理單位進(jìn)行管理，便能夠有效避免此類問題的出現(xiàn)。②在提高監(jiān)理水平的過程中，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)對(duì)監(jiān)理人員素質(zhì)水平的提升;任何性質(zhì)的企業(yè)在追求長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的過程中，必須以高水平人才為基礎(chǔ)，而監(jiān)理單位更應(yīng)當(dāng)依靠專業(yè)人才的作用，才能高質(zhì)量地完成監(jiān)理任務(wù)。因此，監(jiān)理單位既要重視復(fù)合型人才的引進(jìn)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)有員工水平進(jìn)行提升，這樣才能讓監(jiān)理工作更加高效有序，其具體的做法如下：首先，堅(jiān)持社招與校招并重的原則，并在人才招聘的過程中，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選用具有高專業(yè)素養(yǎng)及高管理水平的復(fù)合型人才;其次，在監(jiān)理單位擴(kuò)張的過程中，為了避免因規(guī)模擴(kuò)大而導(dǎo)致監(jiān)理水平下降的問題，還應(yīng)當(dāng)做好人才儲(chǔ)備的工作，這樣才能為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供人才支撐[2]。

（2）樹立正確的監(jiān)理原則。在樹立監(jiān)理工作原則時(shí)，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持合理性，全面性以及符合合同性的原則。①合理性原則主要是指在開展監(jiān)理工作的過程中，需要以工程特點(diǎn)環(huán)境條件為基礎(chǔ)，然后制定出嚴(yán)謹(jǐn)且標(biāo)準(zhǔn)的審查制度，從而確保監(jiān)理工作的有效性。②全面性原則主要是指在對(duì)建設(shè)工程開展監(jiān)理時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視工程建設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，并將監(jiān)理工作視為一項(xiàng)系統(tǒng)性的工程，這樣可以確保建筑工程的每個(gè)分項(xiàng)目及施工環(huán)節(jié)均受到到有效監(jiān)理。③符合合同性原則主要是指監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作，需要以建設(shè)單位合同委托內(nèi)容為界限，從而開展委托范圍內(nèi)的監(jiān)理工作，這樣可以確保監(jiān)理單位順利完成建設(shè)單位的委托任務(wù)，并避免出現(xiàn)越權(quán)監(jiān)理的問題。

（3）正確處理各方關(guān)系。由于監(jiān)理單位與建設(shè)單位是委托與被委托的關(guān)系，因此其本質(zhì)上各方的關(guān)系是平等的主體。在監(jiān)理委托合同簽訂后，便明確了監(jiān)理單位的責(zé)任義務(wù)與權(quán)利，并且建立合同簽署后，不能按隨意撤銷與解除，所以，監(jiān)理單位在開展監(jiān)理工作時(shí)，其已經(jīng)具有了獨(dú)立性以及合法性，因此，施工方、建設(shè)方等均無權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行干預(yù)。通過正確處理各方間的關(guān)系，可以讓建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及監(jiān)理單位各司其職，從而避免各方關(guān)系混亂而導(dǎo)致施工質(zhì)量問題，例如：部分監(jiān)理單位未正確處理各方關(guān)系，因此在開展監(jiān)理工作的過程中，不僅受到了建設(shè)單位的影響，同時(shí)其還受到了施工方的干預(yù)，這樣就致使監(jiān)理工作質(zhì)量降低，并最終導(dǎo)致建筑工程存在大量的質(zhì)量隱患[3]。

3結(jié)束語

綜上所述，工程監(jiān)理與建筑工程質(zhì)量有著密切聯(lián)系，而通過讓監(jiān)理單位參與建筑施工環(huán)節(jié)，不僅可以有效減少施工質(zhì)量及安全隱患的存在量，還可以推動(dòng)工程建設(shè)的合法化、合規(guī)化。此外，在項(xiàng)目各主體間發(fā)生矛盾糾紛時(shí)，監(jiān)理單位還可以及時(shí)協(xié)調(diào)各方并對(duì)問題進(jìn)行及時(shí)處理，從而避免工程出現(xiàn)延期交付的情況。總之，建筑工程監(jiān)理對(duì)于提升項(xiàng)目質(zhì)量以及規(guī)范施工行為等具有積極的作用。

參考文獻(xiàn)

[1] 崔需松.建筑工程管理發(fā)展現(xiàn)狀與對(duì)策分析[J].科技致富向?qū)В?013，（26）：33.

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[3] 鄭輝爛，劉鋒易.論項(xiàng)目管理在建筑施工中的應(yīng)用[J]，建材與裝飾（下旬刊），2015，（7）：102.