王國(guó)強(qiáng) 黃玉偉

摘要：近些年，在我國(guó)社會(huì)高速發(fā)展下，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房建工程數(shù)量和規(guī)模在持續(xù)增加。對(duì)施工質(zhì)量的把控一直以來都是建筑企業(yè)施工作業(yè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，其中滲漏問題在降低房屋建筑使用壽命、影響房屋美觀度的同時(shí)，也給人們的生命財(cái)產(chǎn)埋下了巨大安全隱患。鑒于此，文章主要剖析了房屋建筑工程滲漏問題的成因，并對(duì)防滲漏施工技術(shù)在房建工程施工中的具體應(yīng)用進(jìn)行了全面探析，以此為預(yù)期施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定良好基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工;防滲漏施工技術(shù);探究

引言

科技在發(fā)展，社會(huì)在進(jìn)步，人們的生活和消費(fèi)水平也不斷提高，人們不再僅僅滿足溫飽問題，對(duì)于居住環(huán)境以及建筑的品質(zhì)都有著更高的要求，特別是對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量以及安全問題的要求也在不斷的加強(qiáng)。房屋建筑工程的施工質(zhì)量不僅影響建筑的美觀、建筑的使用壽命，對(duì)于人們?nèi)蘸缶幼∈欠癜踩褪孢m有著直接影響，因此在房屋建筑工程的施工過程中，一定要注意施工質(zhì)量，確保建筑的實(shí)用性。房屋建筑在施工過程中，由于長(zhǎng)期處在室外環(huán)境，施工過程中并一直伴有水資源的使用，建筑的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生滲漏是建筑施工過程中常見的現(xiàn)象。這就要求工程建設(shè)以及施工單位積極做好防滲漏施工工作，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，運(yùn)用防滲漏技術(shù)，選擇專業(yè)人員，制定科學(xué)的方案，解決防滲漏問題。為企業(yè)以及社會(huì)做出更大的貢獻(xiàn)。

1加強(qiáng)房屋建筑工程防滲漏施工的重要性

在房屋建筑施工中，防水防滲技術(shù)應(yīng)用較為廣泛，施工企業(yè)需要根據(jù)房屋建筑實(shí)際情況，選用科學(xué)合理的防水防滲施工技術(shù)，尤其是在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下室等位置應(yīng)用防水防滲技術(shù)，既能降低發(fā)生滲漏的概率，還能避免滲漏引發(fā)工程質(zhì)量問題。由于房屋建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，施工企業(yè)應(yīng)給予防水防滲施工技術(shù)足夠的重視，在施工中提高技術(shù)的應(yīng)用水平，針對(duì)復(fù)雜結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的滲水問題實(shí)施解決措施。

2在房屋建筑中滲漏問題的形成因素

2.1材料的影響

在房屋建筑中開展防水操作，需要使用質(zhì)量較好的防水材料。在選擇防水材料的時(shí)候，通常是按照每一個(gè)房屋的防水等級(jí)進(jìn)行選擇的，只有確保防水材料的質(zhì)量，才能減少房屋建筑的滲漏問題。選擇防水材料時(shí)，假如沒有根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定購(gòu)買與使用，就會(huì)出現(xiàn)不符合施工要求的問題，使用質(zhì)量較差的防水材料會(huì)進(jìn)一步增大房屋建筑出現(xiàn)滲水或漏水問題的概率。在防水材料投入施工前，如果沒有提前檢測(cè)其質(zhì)量與規(guī)格，就會(huì)增大房屋出現(xiàn)滲漏問題的概率。由此可見，防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要因素之一。2.2施工操作問題。當(dāng)施工單位沒有根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范來進(jìn)行嚴(yán)格地施工，或者為了加快施工的速度而減少一些細(xì)節(jié)的施工必然會(huì)導(dǎo)致建筑的防水層出現(xiàn)問題而引起滲漏。另外，房屋施工環(huán)節(jié)還包括后期的養(yǎng)護(hù)，如果養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，在材料中混入了或者摻雜了雜質(zhì)，房屋建筑的混凝土強(qiáng)度就會(huì)受到影響，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏問題。

2.3房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

眾所周知，房屋的建筑設(shè)計(jì)都是根據(jù)工程設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工，一旦在房屋建筑的設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)問題，例如出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象，那么在工程的施工過程就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的問題。例如在設(shè)計(jì)的過程中，相關(guān)的設(shè)計(jì)人員未把防滲漏施工技術(shù)考慮在房屋的整體設(shè)計(jì)中，或者設(shè)計(jì)的防滲漏施工的工藝與工程施工不相匹配，從而最終導(dǎo)致了房屋出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象。這就要求房屋設(shè)計(jì)的工作人員在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)工作時(shí)，要充分考慮到防滲漏施工技術(shù)的運(yùn)用，并結(jié)合工程具體的情況，查閱相關(guān)資料，進(jìn)行科學(xué)合理的施工設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)過程中，也應(yīng)充分考慮到房屋可能發(fā)生滲漏的情況，提前做好風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，并針對(duì)性的給出預(yù)防措施，并就可能發(fā)生的滲漏風(fēng)險(xiǎn)給出相應(yīng)的解決方案。

3房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在對(duì)屋面進(jìn)行施工的過程中，應(yīng)使用合理的措施確?；炷恋恼駬v質(zhì)量，鋼筋不可出現(xiàn)變形的情況，并且應(yīng)保證混凝土澆筑一次性完成，不可卡頓，確?；炷琳駬v的密實(shí)性。在做好混凝土澆筑工作之后，不要忽略后續(xù)的養(yǎng)護(hù)工作，施工人員應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)施工步驟與要求進(jìn)行混凝土的養(yǎng)護(hù)，確?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)質(zhì)量，為房屋建筑工程的防滲漏工作奠定基礎(chǔ)。在開展屋面施工的過程中，需確保保溫層施工的質(zhì)量，若保溫層的含水量比預(yù)先設(shè)定的數(shù)值高，就可能會(huì)出現(xiàn)防水層開裂的問題，從而降低屋面的防滲漏性能。

3.2針對(duì)門窗滲漏問題進(jìn)行技術(shù)分析與防治

門窗的滲漏問題主要出現(xiàn)在墻和門窗連接的地方。雖然門窗滲漏現(xiàn)象發(fā)生的情況不多，但是一旦出現(xiàn)門窗滲漏，會(huì)影響到房屋建筑的美觀性，甚至影響業(yè)主的生活。門窗滲漏問題主要是由于材料質(zhì)量問題以及施工不合理造成的。根據(jù)這些問題，對(duì)門窗滲漏采取針對(duì)性的防治措施，主要包括以下這些方面：（1）在材料的選擇上，要進(jìn)行合理地把關(guān)與質(zhì)量控制，確定符合要求后再采購(gòu)以及投入使用。（2）在門窗安裝之前，先檢測(cè)門窗安裝口有無滲漏情況，確定符合要求后再安裝門窗。（3）在設(shè)計(jì)門窗口的過程中，要根據(jù)房屋需要進(jìn)行設(shè)計(jì)，準(zhǔn)確把控門窗口的大小，保證窗口框間的縫隙在30mm以內(nèi)。（4）對(duì)門窗之間的縫隙進(jìn)行縫合處理，采用砂漿進(jìn)行嵌縫以保證嵌縫的嚴(yán)密性，對(duì)于未填滿的窗角要進(jìn)行填滿處理。

3.3地下室防滲漏施工技術(shù)

在地下室防水防滲施工過程中，施工企業(yè)應(yīng)重視混凝土澆筑縫隙處的防滲漏施工，在澆筑縫隙采用水槍清洗的方法，使縫隙位置處于濕潤(rùn)狀態(tài)，然后進(jìn)行混凝土澆筑。在澆筑的準(zhǔn)備階段，應(yīng)保證地下室管道與墻體間距離控制在25-30cm范圍內(nèi)，方便墻管的施工，尤其是在內(nèi)墻角施工中，管件距離應(yīng)超過30cm，在墻體中安放預(yù)留角鋼，以便加工地下室管道與墻體的連接。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在房屋建筑施工中，防滲漏施工發(fā)揮至關(guān)重要的作用，不僅避免房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，尤其是在墻體、屋頂、廚衛(wèi)以及地下水等提高防水防滲能力，還能使房屋建筑保持在穩(wěn)定狀態(tài)，為人們的生活和工作營(yíng)造良好的環(huán)境，有助于延長(zhǎng)房屋建筑的使用壽命。在房屋建筑發(fā)展過程中，結(jié)構(gòu)不斷復(fù)雜，功能更加多樣化，需要房屋建筑防滲漏施工技術(shù)加快發(fā)展，以此滿足不同房屋建筑的防滲漏施工要求。

參考文獻(xiàn)：

[1] ?黃藝彬.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)探討[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：147.

[2] ?遲萬巖，張逢建，尹超龍.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)要點(diǎn)分析[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2019，13（7）：166-169.

（作者單位：1.沈陽(yáng)金吉利建筑工程有限公司;2.山東東方監(jiān)理咨詢有限公司）