殷惠娟

摘 要：隨著我國城市化進程的不斷深入，衛(wèi)生間防水的施工質(zhì)量也在發(fā)生著日新月異的變化，以滿足人們對于日常生活的要求。房屋建筑衛(wèi)生間防水工程的施工質(zhì)量也取得了較大的提高。但是，在房屋建筑工程衛(wèi)生間防水工程實際的施工過程中還是暴露出了不少的問題。這些問題如果不能及時獲得解決，勢必會影響房屋的工程質(zhì)量，造成不必要的糾紛，影響住戶的正常生活。因此，實行科學、規(guī)范的管理，加強對于衛(wèi)生間防水施工階段的調(diào)控迫在眉睫。也只有這樣才能夠滿足人們對于房屋建筑工程質(zhì)量的要求。本文對房屋建筑工程衛(wèi)生間防水質(zhì)量通病的防治進行分析。

關(guān)鍵詞：防水;施工質(zhì)量;通病;對策

衛(wèi)生間防水滲漏是多年來房屋建筑工程的一大質(zhì)量通病，衛(wèi)生間防水的施工造價較低，但由于滲漏造成的返修成本高，代價大;并且大多是在用戶入住后出現(xiàn)滲漏，一層的滲漏影響兩層住戶衛(wèi)生間的使用，由此造成的糾紛也多，嚴重影響業(yè)主的正常生活。因此應(yīng)將衛(wèi)生間防水施工作為裝修工作中的重點工程來進行重視。

衛(wèi)生間防水保修期長達五年，為了保證防水層的耐久性，第一、必須保證使用合格的防水材料;第二、必須按照設(shè)計要求的厚度施工防水層;第三、必須保證不積水;第四、必須保證防水節(jié)點的可靠性。

一、工程概況

本工程項目地處淄博中西部，博山區(qū)城區(qū)正北的汪溪村，隸屬于博山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，工程名稱為“博山新型機電產(chǎn)業(yè)園項目”，西鄰G205（張博附線），東鄰S294（張博線）。工程名稱為：山東泵閥機電產(chǎn)業(yè)城賓爵電梯辦公樓及1#2#3#4#6#8#廠房工程施工，包括6座廠房和1座賓爵辦公樓，賓爵辦公樓總建筑面積8427m²，含地下車庫1層，地上7層，結(jié)構(gòu)高度29m，衛(wèi)生間防水為雙層（0.7厚聚乙烯丙綸復合防水卷材+1.3厚聚合物水泥粘結(jié)料）。

二、衛(wèi)生間防水工程施工的特點

目前應(yīng)用于衛(wèi)生間防水工程的防水材料主要有：①聚氨酯防水涂料②JS聚合物水泥防水涂料③聚乙烯丙綸復合防水卷材④k11通用型防水涂料，每種材料都有不同的優(yōu)缺點，在施工中，我們需要根據(jù)工程的實際情況，選擇合適的防水材料。

（一）聚氨酯防水涂料：聚氨酯防水涂料是一種液體狀的防水涂料，它分為分焦油型和非焦油型兩種，非焦油型涂料是目前市場上最常用的一種衛(wèi)生間防水材料。聚氨酯防水涂料質(zhì)量好，污染小，有很好的粘接性和增水性。

（二）JS聚合物水泥防水涂料：JS防水涂料是一種聚合物水泥防水涂料，它與潮濕基面的粘結(jié)力強，抗壓強度高，可以達到很好的防水效果。它是目前國家重點推廣的一種新型環(huán)保型的防水材料。

（三）聚乙烯丙綸復合防水卷材： 聚乙烯丙綸復合防水卷材是根據(jù)我國現(xiàn)代 防水工程對防水、防滲材料的新要求研制的，產(chǎn)品選用丙綸無紡布、聚乙烯為主要原料經(jīng)抗老化劑，采用高科技、新技術(shù)、新工藝復合而成的一種多層為一體的高分子聚乙烯丙綸復合防水卷材料。

（四）k11通用型防水涂料：k11通用型涂料是衛(wèi)生間防水常用的一種涂料，它是雙組份防水材料。它既能形成表面涂層防水，又能滲透底材的內(nèi)部，達到雙重防水的效果。這種防水涂料屬于剛性防水材料，粘結(jié)性好，衛(wèi)生間、廚衛(wèi)都能使用。

三、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量通病

（一）防水層厚度不夠

防水層厚度不足造成防水的耐久性達不到要求，達不到保修期就開始滲漏。特別是墻面部分防水層厚度不足，造成相連的房間墻面出現(xiàn)返潮、長毛、發(fā)霉等現(xiàn)象。

（二）地漏高過防水層造成積水

目前施工中衛(wèi)生間地漏的安裝高度均是裝修面的最低處，高過防水層的高度。防水層與地漏口形成了存水、洼兜，長期使用后，防水層與地漏周邊連接處會形成縫隙，防水層上的存水就有可能于防水薄弱點滲水到管根、墻角等。

（三）門檻石滲水

衛(wèi)生間防水材料施工時，只涂刷了衛(wèi)生間內(nèi)，未對門口以外的區(qū)域進行涂刷，后期門檻石滲水，導致衛(wèi)生間外門套受潮開裂，墻面發(fā)霉等問題。

（四）管道周邊滲水

由于土建澆筑時存在質(zhì)量缺陷，預埋管不垂直，預埋管周邊有縫隙，在衛(wèi)生間水流量較大時或者積水時，出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

（五）陰角處滲水

墻體和地面不是一個整體，不是同時澆筑的混凝土，墻體是在地面結(jié)構(gòu)層做好之后再單獨施工的，在兩者的交接部位難免會有縫隙，衛(wèi)生間防水材料施工時，未上翻防水涂料，未將墻體和地面連城一個整體，造成墻體與地面的縫隙滲水。

四、衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量通病防治的對策

（一）防水層厚度不足造成滲漏

防治措施：嚴格把關(guān)，對于厚度較大的防水涂料分層涂刷，控制每一層的涂刷厚度，進而達到控制防水層的縱厚度。

（二）地漏高過防水層造成積水

防治措施：方法一：在地漏下邊設(shè)一個110×50的大小頭漏斗，其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層上板面相平，做防水前的找平層向地漏方向找坡，大小頭上安裝一個活動地漏，此做法同時解決了家庭裝修時改造地漏的難度。為解決地漏返氣問題，在地漏下方加裝一處返水彎。

方法二：將排水管適量裁短，使地漏排水管管口處于地面最低點，這樣設(shè)置后，防水層高于地漏排水管管口，這樣就不用擔心防水層存水導致的滲漏問題了。

（三）門檻石滲水

防治措施：門檻石濕貼，并且在做鋪貼前先將門檻石下部與衛(wèi)生間地面一同涂刷，形成整體，衛(wèi)生間地面防水涂料刷出門口外不得小于300mm;門框兩側(cè)防水高度符合設(shè)計及規(guī)范要求，衛(wèi)生間內(nèi)墻面整體防水高度不少于300mm，排水坡度一定要符合要求。

（四）管道周邊滲水

防治措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管，管道四周密封材料填實，如還滲水，使用堵漏王涂刷半徑10cm的圓弧加固層堵實，再次涂刷防水層。

（五）陰角處滲水

防治措施：清理陰角基層，采用水泥砂漿進行圓弧處理（水泥砂漿圓角R=50mm）完工后應(yīng)充分養(yǎng)護，以防止過早失水開裂或粉化;養(yǎng)護完成涂刷防水涂料。

五、結(jié)束語

綜上，衛(wèi)生間防水質(zhì)量是房屋建筑工程的重要環(huán)節(jié)，對于百姓生活以及工程質(zhì)量等都有著直接影響，因此必須強化衛(wèi)生間防水工程的施工質(zhì)量。在施工中應(yīng)通過增強施工人員的職業(yè)能力，強化施工與管理人員的隊伍建設(shè)，配合先進的施工技術(shù)與管理理念，以保證施工質(zhì)量可以滿足百姓所需，符合房建工程質(zhì)量的發(fā)展需求，為城市提供質(zhì)量過硬的房屋建筑精品工程。

參考文獻：

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