摘?要：對(duì)于土建工程造價(jià)指標(biāo)來(lái)說(shuō)，基本上能夠劃分?jǐn)?shù)量性和價(jià)值性?xún)煞N，土建工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)則包含工程結(jié)構(gòu)特征影響因素和及造價(jià)的關(guān)聯(lián)性信息、工程量關(guān)聯(lián)性信息等方面。不同的工程項(xiàng)目在土建工程造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)上都可能存在差異，因此需要進(jìn)行具體分析，這也需要具有一定的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平。對(duì)于建筑建設(shè)單位而言，土建工程的造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的分析也是其綜合實(shí)力的一種表現(xiàn)，工程造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在預(yù)結(jié)算的審核與改進(jìn)上具有重要作用。本文主要針對(duì)土建工程中造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的應(yīng)用進(jìn)行分析，結(jié)合工程實(shí)例探討具體應(yīng)用策略。

關(guān)鍵詞：土建工程;造價(jià)指標(biāo);關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù);應(yīng)用分析

近年來(lái)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，也為土建工程給予了充足的發(fā)展條件，而造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)是整個(gè)工程中的重要內(nèi)容，對(duì)于工程的預(yù)結(jié)算具有積極的意義。而土建工程建設(shè)階段需要在確保工程質(zhì)量的同時(shí)對(duì)其成本進(jìn)行有效管控，從而優(yōu)化資源配置，提高工程的綜合效益，因此在工程預(yù)結(jié)算中應(yīng)用造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)來(lái)提高造價(jià)管理的整體成效，為土建工程的建設(shè)效益給予充分保障。

1 造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)概述

1.1?造價(jià)指標(biāo)

對(duì)于土建工程來(lái)說(shuō)，造價(jià)指標(biāo)是工程造價(jià)管理實(shí)施的重要條件，一定程度上決定了工程投資預(yù)算方案的有效性。造價(jià)指標(biāo)是土建工程開(kāi)展的關(guān)鍵參數(shù)，在工程開(kāi)展階段中的合理運(yùn)用有利于研究工程技術(shù)指標(biāo)和造價(jià)變化控制等，同時(shí)在項(xiàng)目的規(guī)劃以及施工結(jié)算上運(yùn)用造價(jià)指標(biāo)也能起到積極的作用。根據(jù)造價(jià)指標(biāo)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，通常能夠分為兩種：其一，數(shù)量性指標(biāo)。數(shù)量性指標(biāo)指的是土建工程所需的材料數(shù)量，材料的需求量通常具有一個(gè)比較明確的數(shù)值，在多數(shù)情況下都能處于一個(gè)穩(wěn)定的狀態(tài);其二，價(jià)值性指標(biāo)。土建工程中會(huì)涉及到多項(xiàng)價(jià)值性指標(biāo)，如子項(xiàng)目造價(jià)占總造價(jià)的比率、平米造價(jià)指標(biāo)等，通常都會(huì)被施工規(guī)劃、人力資源管理等因素左右，因此也會(huì)存在一定變數(shù)。不同的建筑類(lèi)型，土建工程造價(jià)指標(biāo)不可避免地會(huì)存在差別，如住宅區(qū)和廠房等建筑在造價(jià)指標(biāo)上就具有一定差異。在分析造價(jià)指標(biāo)時(shí)，還要對(duì)指標(biāo)的各種影響因素進(jìn)行明確，并確定好工程結(jié)構(gòu)形式和梁柱結(jié)構(gòu)等，對(duì)整個(gè)土建工程的造價(jià)管理進(jìn)行全面分析^[1]。

1.2?關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)

土建工程造價(jià)管理中的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)便是和建筑結(jié)構(gòu)體系、造價(jià)有關(guān)的數(shù)據(jù)信息，基本上能夠劃分為工程量之間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)、工程造價(jià)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)等。在確定工程造價(jià)時(shí)，關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和影響數(shù)據(jù)的獲取直接決定了土建工程預(yù)結(jié)算結(jié)果的可靠性。土建工程一般涉及的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)有土方工程關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)、工程量關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)、混凝土體積工程量關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)等，這些關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)大多為工程量方面的數(shù)據(jù)信息，可以反映出各個(gè)工程量的變量關(guān)系。價(jià)值間的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)涉及較多，如專(zhuān)業(yè)造價(jià)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)和間接費(fèi)用關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)等，能夠充分體現(xiàn)出各項(xiàng)費(fèi)用的關(guān)系。土建工程造價(jià)管理還要充分考慮建筑的結(jié)構(gòu)與特征等因素以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，從而充分控制各方面的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，使其能夠發(fā)揮積極的作用^[2]。

2 造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在預(yù)結(jié)算中的具體應(yīng)用

某高中院校計(jì)劃建設(shè)一棟3層教學(xué)樓，在建設(shè)前期需要進(jìn)行工程預(yù)算管理，在工程土建工程部分的主要特點(diǎn)和工程內(nèi)容有以下：

教學(xué)樓結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為1層面積約6053m²，2層面積約5613m²，3層面積為5000m²。層高為4m，教學(xué)樓的板、梁等結(jié)構(gòu)為商品混凝土澆筑，外墻為M7.5水泥砂漿，砌筑厚度為240左右。內(nèi)墻為M7.5混合砂漿，砌筑厚度約為180。每層地面主要通過(guò)面磚來(lái)進(jìn)行裝修，內(nèi)墻面以瓷磚墻裙和乳膠漆等材料裝修。屋面防水設(shè)計(jì)利用聚乙烯復(fù)合防水材料。

一樓土建工程預(yù)算通過(guò)專(zhuān)業(yè)的造價(jià)工程師規(guī)劃，在制定規(guī)劃書(shū)后交由有關(guān)單位進(jìn)行復(fù)核檢查，檢查通過(guò)后作為工程預(yù)算管理的主要依據(jù)，用于分析造價(jià)和造價(jià)指標(biāo)的設(shè)定，以及工程量相關(guān)數(shù)據(jù)的核算等，也可以將規(guī)劃內(nèi)容作為二、三樓設(shè)計(jì)規(guī)劃的主要依據(jù)。一樓的土建工程造價(jià)指標(biāo)約在1135元/m²左右，而二樓為1185元/m²，三樓1076m²。根據(jù)三個(gè)樓層的項(xiàng)目特點(diǎn)分析，造價(jià)情況差距并不太大，而二、三樓則需要以一樓的作為基準(zhǔn)開(kāi)展造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的對(duì)比，以此來(lái)明確其中可能存在的不足并及時(shí)改善。針對(duì)一樓的部分工程量清單和工程量的計(jì)價(jià)內(nèi)容進(jìn)行分析，在排序合價(jià)后能夠得出綜合價(jià)的占比，占比大約在總價(jià)80%以上的項(xiàng)目有梁板、混凝土柱、墻、保溫結(jié)構(gòu)、腳手架等。因此需要對(duì)一樓的這些項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)以及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行全面考量，單方鋼筋含量指標(biāo)在40kg/m²左右，而梁板工程量指標(biāo)為0.29m³/m²，磚墻工程量指標(biāo)為0.20m³/m²，砼柱工程量指標(biāo)在0.6m³/m²左右，梁板模板工程量和梯級(jí)工程量的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為7m²/m³，樓底板和建筑面積關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)關(guān)系為0.85m²/m²，內(nèi)墻和建筑面積關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為2.6m²/m²，外墻和建筑面積關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為0.5m²/m²，內(nèi)腳手架和建筑面積的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為0.9m²/m²，外腳手架和建筑面積的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為0.9m²/m²。

同時(shí)，還需要對(duì)二樓的土建工程造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，二樓的單方鋼筋含量指標(biāo)約為43kg/m²，有梁板工程量指標(biāo)在0.33m³/m²左右，有梁板模板工程量和體積工程量的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為9m²/m³，磚墻工程量指標(biāo)為0.24m³/m²。這些數(shù)據(jù)與一樓比對(duì)存在一定的差別，其他指標(biāo)差別并不大，因此需要重點(diǎn)分析上述幾項(xiàng)指標(biāo)存在較大差異的主要原因。在根據(jù)上述指標(biāo)的關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算與對(duì)比后，能夠明確二樓造價(jià)較高的原因，主要有以下：其一，樓梯平臺(tái)梁板沿用樓梯的造價(jià)數(shù)值，因此造價(jià)管理人員在計(jì)算中將其計(jì)算為有梁板定價(jià)，也就是出現(xiàn)了交叉計(jì)算的現(xiàn)象;其二，造價(jià)人員將一些內(nèi)墻的設(shè)計(jì)由原本的180錯(cuò)誤計(jì)算成240，導(dǎo)致造價(jià)的提高;其三，鋼筋工程量計(jì)算出現(xiàn)紕漏，部分樓層的樓板鋼筋原本是負(fù)筋加板底雙向筋，卻將其計(jì)算為雙層雙向鋼筋。在明確上述問(wèn)題之后，進(jìn)行及時(shí)修改并進(jìn)行計(jì)算，經(jīng)過(guò)改善后二樓的單方造價(jià)指標(biāo)和一樓已經(jīng)并無(wú)較大差距。

在分析三樓的土建工程造價(jià)指標(biāo)與關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)后，能夠得知，三樓的鋼筋含量指標(biāo)在38kg/m²左右，砼柱工程量指標(biāo)為0.05m³/m²，地面面積和建筑面積關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)為0.66m²/m².通過(guò)這些數(shù)據(jù)和一樓進(jìn)行比對(duì)能夠發(fā)現(xiàn)仍然存在一定差異，其他指標(biāo)差異不大，因此需要對(duì)上述指標(biāo)進(jìn)行重點(diǎn)分析。導(dǎo)致三樓造價(jià)較低的主要因素有以下：其一，砼柱和地面的水磨石計(jì)價(jià)存在偏差，計(jì)價(jià)輸出存在一定差異;其二，鋼筋工程量的計(jì)算剛好與二樓相反，將其計(jì)算為加板底雙向筋，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的整體質(zhì)量和強(qiáng)度未能達(dá)到建設(shè)要求。?6鋼筋并沒(méi)有根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，部分必需全長(zhǎng)加密的梁箍筋在計(jì)算時(shí)沒(méi)有及時(shí)糾正。針對(duì)上述兩個(gè)因素進(jìn)行分析，并進(jìn)行改正和重新計(jì)算，使得三樓的單方造價(jià)指標(biāo)與1樓指標(biāo)趨于相近。

3 結(jié)語(yǔ)

目前，我國(guó)土木工程建設(shè)的發(fā)展勢(shì)態(tài)較為迅猛，而為了促進(jìn)其長(zhǎng)遠(yuǎn)且穩(wěn)定的發(fā)展，也需要在工程預(yù)結(jié)算中合理運(yùn)用造價(jià)指標(biāo)和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，從而確保工程預(yù)決算和預(yù)估算的準(zhǔn)確性，為工程的穩(wěn)定推進(jìn)提供有利條件。此外還需要不斷參考其他工程實(shí)例，從中借鑒經(jīng)驗(yàn)并總結(jié)意見(jiàn)，為土建工程的實(shí)際建設(shè)提供參考，確保工程建設(shè)的有序化開(kāi)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙一帆. 土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)在預(yù)結(jié)算中的應(yīng)用探究[J]. 建筑與預(yù)算，2019（10）：33-35.

[2]幸丹丹. 簡(jiǎn)論土建工程造價(jià)指標(biāo)及關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù) 在預(yù)結(jié)算中的運(yùn)用問(wèn)題[J]. 四川水泥，2016（08）：184.

作者簡(jiǎn)介：姓名：張景麗，性別：女，出生年月：19820308，名族：漢族，籍貫：山西，學(xué)歷：本科，職稱(chēng)：園藝工程師。