邱湜

摘?要： 對(duì)于建筑工程建設(shè)項(xiàng)目來(lái)講，工程管理水準(zhǔn)將會(huì)給房屋建筑物的基本性能與質(zhì)量帶來(lái)顯著的影響。房屋建設(shè)項(xiàng)目包含建筑物的砼主體結(jié)構(gòu)工程、墻體砌筑工程、房屋門(mén)窗安裝工程、水電、消防、弱電安裝工程等多項(xiàng)分部分項(xiàng)工程，因而房屋工程管理的開(kāi)展過(guò)程具有較強(qiáng)的復(fù)雜性。作為工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，相關(guān)管理人員需要明確房屋工程的各個(gè)施工部位、各個(gè)分項(xiàng)工程管理要點(diǎn)，給出完善與優(yōu)化的對(duì)策。

關(guān)鍵詞： 房屋建筑;建筑工程;工程管理;管理措施

【中圖分類(lèi)號(hào)】TU71?????【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A?????【文章編號(hào)】1674-3733（2020）23-0077-01

1?提升房屋建筑工程管理水準(zhǔn)的必要性

房屋建筑工程目前普遍具有較大的施工建設(shè)規(guī)模，而且具有施工復(fù)雜性?，F(xiàn)階段的某些工程企業(yè)為了得到更多的房屋工程建設(shè)利潤(rùn)，因此對(duì)于房屋工程的安全性以及工程建設(shè)質(zhì)量就會(huì)有所忽視，直至引發(fā)房屋建筑物的不良施工后果，并且給房屋建筑物的居民帶來(lái)人身安全的傷害。對(duì)于上述的房屋工程監(jiān)管缺陷與誤區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格進(jìn)行杜絕，以充分保證房屋建筑物達(dá)到最佳的項(xiàng)目施工質(zhì)量。然而在目前的現(xiàn)狀下，某些房屋工程由于缺乏工程安全保障以及工程質(zhì)量保障，那么將會(huì)導(dǎo)致房屋工程整體無(wú)法達(dá)到工程安全標(biāo)準(zhǔn)，甚至帶來(lái)工程事故傷害的不良后果。房屋工程的具體管理負(fù)責(zé)人員未能認(rèn)真施行房屋安全監(jiān)管的基本操作流程，造成房屋施工企業(yè)呈現(xiàn)出松懈的態(tài)度，敷衍完成房屋項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)。特別是房屋工程項(xiàng)目相對(duì)比較容易產(chǎn)生工程安全漏洞或者質(zhì)量缺陷的隱蔽施工部位，更是需要工程管理人員加強(qiáng)安全質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

由此可以判斷出，工程管理水準(zhǔn)的全面提升構(gòu)成了房屋工程項(xiàng)目最關(guān)鍵的支撐與保障舉措。作為工程開(kāi)發(fā)公司來(lái)講，開(kāi)發(fā)單位的工程監(jiān)管負(fù)責(zé)人員必須認(rèn)識(shí)到房屋施工質(zhì)量的價(jià)值與意義，需制定嚴(yán)格的安全質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)查找出的各項(xiàng)施工缺陷，及時(shí)督促房屋施工企業(yè)整改到位。同時(shí)還要做好各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，以增強(qiáng)房屋工程監(jiān)管部門(mén)與各家施工企業(yè)之間的協(xié)作力度。

2?提升房屋建筑工程管理水準(zhǔn)的具體實(shí)施要點(diǎn)

某房屋建筑物設(shè)計(jì)為19層的地上建筑部分以及2層的地下車(chē)庫(kù)建筑部分，該房屋建筑物達(dá)到24300m2的房屋總體建筑施工規(guī)模。工程施工企業(yè)對(duì)于房屋建筑物在全面展開(kāi)施工建設(shè)的前提下，認(rèn)真遵守房屋工程的基本質(zhì)量保障規(guī)定，及時(shí)整改房屋建筑物的施工誤區(qū)。并且，工程施工企業(yè)與房屋工程項(xiàng)目的監(jiān)理負(fù)責(zé)人員之間展開(kāi)有序的協(xié)作，全面檢查隱蔽部位的房屋墻體、廚衛(wèi)結(jié)構(gòu)以及地下室墻體結(jié)構(gòu)抗?jié)B性，充分保障了房屋建筑物的良好施工建設(shè)效果。

具體在實(shí)踐中，針對(duì)房屋建筑工程有必要遵守如下的工程管理水準(zhǔn)提升思路：

2.1?全面監(jiān)管房屋施工過(guò)程

房屋建筑物的全過(guò)程施工具有復(fù)雜性，工程開(kāi)發(fā)公司如果沒(méi)有做到認(rèn)真對(duì)待工程監(jiān)管的各項(xiàng)實(shí)施流程，那么房屋建筑物很可能由于管理不到位從而造成各項(xiàng)安全質(zhì)量問(wèn)題，如房屋地基承載力不夠、砼及鋼筋質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、墻砌體產(chǎn)生裂縫、防水工程合格等。所以無(wú)論是開(kāi)發(fā)企業(yè)，還是房屋施工企業(yè)以及工程監(jiān)管部門(mén)對(duì)于現(xiàn)行的房屋工程監(jiān)管規(guī)定必須做到嚴(yán)格遵守，尤其是各項(xiàng)隱蔽工程部位的監(jiān)管，確保杜絕各項(xiàng)安全質(zhì)量隱患的發(fā)生。

2.2?督促房屋建筑的施工人員保護(hù)自身安全

工程開(kāi)發(fā)企業(yè)必須督促房屋施工企業(yè)嚴(yán)格保障施工人員的安全。房屋施工過(guò)程本身具有較為明顯的人身安全風(fēng)險(xiǎn)，因而決定了工程施工人員必須嚴(yán)格保證自身的施工操作安全。具體在實(shí)踐中，房屋建筑物的施工操作人員必須做到格外關(guān)注規(guī)范施工操作，特種操作人員必須持證上崗，比如嚴(yán)禁施工人員站立于容易墜落的房屋腳手架或者其他大型機(jī)械設(shè)施下方，施工人員對(duì)于深基坑施工以及高空施工等風(fēng)險(xiǎn)程度較高的工程施工環(huán)節(jié)也要做好施工安全防護(hù)，佩戴必要的施工安全設(shè)施等，再如電焊工、架子工、塔吊駕駛員等特種工種必須持證上崗，以杜絕施工安全傷害的發(fā)生。

2.3?完善房屋工程項(xiàng)目的管理保障機(jī)制

房屋工程項(xiàng)目如果要順利的進(jìn)行，那么不可缺少完善工程保障保障機(jī)制。但是從房屋建筑物的工程管理保障狀況來(lái)看，很多房屋建筑項(xiàng)目仍然缺失工程安全保障，造成房屋建筑物的施工安全與施工質(zhì)量遭到忽視。為此，工程開(kāi)發(fā)企業(yè)必須完善房屋工程現(xiàn)有的監(jiān)管保障機(jī)制，通過(guò)嚴(yán)格督促的做法來(lái)確保施工人員自身的安全，并在平時(shí)的工作中不斷增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識(shí)，全面履行房屋施工企業(yè)的工程質(zhì)量監(jiān)管與保障職責(zé)。

下表為房屋建筑項(xiàng)目的工程質(zhì)量管理與保障要點(diǎn)：

結(jié)束語(yǔ)：經(jīng)過(guò)分析可見(jiàn)，房屋工程的良好安全狀態(tài)及施工質(zhì)量必須依靠工程管理的手段作為保障。工程建設(shè)企業(yè)針對(duì)大型房屋工程在建設(shè)與施工中，工程開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真整改房屋質(zhì)量缺陷，遵循工程監(jiān)理人員給出的工程施工優(yōu)化要點(diǎn)來(lái)進(jìn)行完善，達(dá)到房屋工程的基本施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。此外，房屋工程管理還包含施工安全層面上的監(jiān)管，相關(guān)部門(mén)目前需要增強(qiáng)監(jiān)管房屋施工現(xiàn)場(chǎng)安全的力度。

參考文獻(xiàn)

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