王秋喜

摘要：在當(dāng)今的生活環(huán)境中，因?yàn)榻ㄔO(shè)高層建筑具有節(jié)約土地的特點(diǎn)，隨著經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的不斷發(fā)展，高層建筑工程建設(shè)顯得越來(lái)越重要。在建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)，確保項(xiàng)目的高質(zhì)量，它還實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目成本的控制和管理，在施工項(xiàng)目成本控制最好的時(shí)期是建筑設(shè)計(jì)階段和決策階段，在這種背景下，高層建筑項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程將進(jìn)行階段成本控制和管理，以確保高層建筑的施工質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層建筑;建設(shè);項(xiàng)目成本;審計(jì);物質(zhì)性

一、高層建筑工程造價(jià)審計(jì)重要性分析

隨著高層建筑越來(lái)越普遍，作為一名工程造價(jià)審計(jì)人員，應(yīng)該掌握高層建筑的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行有針對(duì)性的全過(guò)程跟蹤審計(jì)，從而有效避免國(guó)家建設(shè)資金受到損失。工程造價(jià)審計(jì)工作，在建設(shè)項(xiàng)目的施工過(guò)程，主要部門(mén)是審計(jì)部門(mén)、建設(shè)單位，還會(huì)有一些偏差對(duì)施工項(xiàng)目成本控制的理解，必須進(jìn)行有效地按照有關(guān)法律規(guī)范，充分運(yùn)用經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，審計(jì)監(jiān)督工作能保證資產(chǎn)項(xiàng)目中的每一項(xiàng)數(shù)據(jù)，使信息更加準(zhǔn)確，保證工程項(xiàng)目法編制的合理性和科學(xué)性。在正式建設(shè)，規(guī)劃和設(shè)計(jì)項(xiàng)目的成本應(yīng)該是一步一步實(shí)現(xiàn)的，例如，整體設(shè)計(jì)，預(yù)算，施工成本和項(xiàng)目的最終數(shù)據(jù)應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的項(xiàng)目成本控制工作，還需要考慮人為因素和自然因素的影響，針對(duì)這一現(xiàn)象，需要編制項(xiàng)目預(yù)算，以使項(xiàng)目成本審計(jì)工作能夠到位。

二、工程造價(jià)審計(jì)方法

在高層建筑工程造價(jià)審計(jì)中，要求審計(jì)人員具有合理的審計(jì)依據(jù)，采取相應(yīng)的審核方法。在保證審計(jì)質(zhì)量的前提下，提高審計(jì)的效率。工程造價(jià)管理的審計(jì)方法很多，需要根據(jù)工程建設(shè)的實(shí)際需要進(jìn)行選擇。在高層建筑的成本審計(jì)項(xiàng)目中，通常采用綜合審計(jì)方法，即審計(jì)是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合各種文檔資料，進(jìn)行工程量的審核。采用這種審計(jì)方法，可以提高審計(jì)的準(zhǔn)確性。高層建筑審計(jì)項(xiàng)目需要市場(chǎng)材料價(jià)格的調(diào)查，調(diào)查材料市場(chǎng)價(jià)格以控制建設(shè)成本，尤其是在建筑結(jié)構(gòu)和建筑安裝方面，由于在此建設(shè)階段需要投入大量資金，故此階段務(wù)必嚴(yán)格審計(jì)，避免出現(xiàn)資金浪費(fèi)現(xiàn)象。建設(shè)中的各種主要材料，審計(jì)人員需要做一份好的審計(jì)、材料價(jià)格的全面信息把握，價(jià)格的對(duì)比是非常必要的，以確保審計(jì)結(jié)果的質(zhì)量。在高層建筑工程造價(jià)審計(jì)中，分析、比較和檢查的方法是對(duì)工程數(shù)據(jù)中的各種數(shù)據(jù)進(jìn)行詳細(xì)的核對(duì)，并對(duì)技術(shù)方法進(jìn)行驗(yàn)證。在施工審核中要對(duì)各種信息進(jìn)行核實(shí)，還要進(jìn)行分析，特別是要做好工程量的分析，確保工程造價(jià)的合理性、嚴(yán)密性。

三、目前高層建筑工程造價(jià)審計(jì)存在的問(wèn)題

（一）審計(jì)人員的技術(shù)水平有待提高

目前高層建筑審計(jì)工作相比單層、多層建筑具有造價(jià)高、審計(jì)工作量也相對(duì)較大、審計(jì)時(shí)間長(zhǎng)，這就要求審計(jì)人員的技術(shù)水平要過(guò)硬，所以要加強(qiáng)審計(jì)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)及能力的提高，以滿(mǎn)足高層建筑不斷發(fā)展的需要。

（二）建筑工程簽證變更不合理

目前我國(guó)一些審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理不足，因?yàn)樵谑┕み^(guò)程中，存在許多與不合理簽證相關(guān)的問(wèn)題，應(yīng)對(duì)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題進(jìn)行合理分析?，F(xiàn)場(chǎng)簽證工作是項(xiàng)目結(jié)算的主要組成部分。譬如在現(xiàn)場(chǎng)簽證工作中，施工單位尚未完善部分簽章工作，施工單位管理人員尚未明確辦理手續(xù)流程，未對(duì)工程量進(jìn)行適當(dāng)監(jiān)督計(jì)算。還有一些施工單位在簽證現(xiàn)場(chǎng)，只估算了工程量，卻沒(méi)有明確具體的工程量，這導(dǎo)致了實(shí)際成本無(wú)法確認(rèn)，進(jìn)一步導(dǎo)致項(xiàng)目成本無(wú)法落實(shí)。最后，因?yàn)槭┕挝粵](méi)有嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)簽證程序，導(dǎo)致在施工結(jié)束后出現(xiàn)新的簽證問(wèn)題，造成甲乙雙方扯皮現(xiàn)象，使得造價(jià)審計(jì)工作難以進(jìn)行有效審計(jì)監(jiān)督。

（三）建筑工程項(xiàng)目不按合同執(zhí)行

在建筑工程施工中，許多建設(shè)項(xiàng)目不能?chē)?yán)格按照合同規(guī)定執(zhí)行。譬如在一些建設(shè)項(xiàng)目中，出現(xiàn)招標(biāo)約定條款與施工合同條款不一致，工程造價(jià)的計(jì)算規(guī)則和結(jié)算規(guī)則不相符。這嚴(yán)重影響了建筑工程的審計(jì)工作的質(zhì)量，破壞了建筑工程市場(chǎng)的平衡，影響了審計(jì)效率和審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性。

四、工程造價(jià)審計(jì)的強(qiáng)化策略

（一）引入抽查審計(jì)

在高層建筑施工中引入隨機(jī)審計(jì)，開(kāi)展工程造價(jià)審計(jì)不僅能保證良好的審計(jì)效果，還能實(shí)現(xiàn)對(duì)施工環(huán)節(jié)經(jīng)濟(jì)狀況的有效監(jiān)督。對(duì)于一些相對(duì)大型項(xiàng)目，工程造價(jià)需要審計(jì)的審計(jì)任務(wù)量為核心內(nèi)容，加強(qiáng)與其他部門(mén)的聯(lián)系，并確保有關(guān)部門(mén)可以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的審計(jì)的重要性，從而積極合作，同時(shí)提高審計(jì)工作的效率，而且可以保證全面、系統(tǒng)的工作，以避免漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)問(wèn)題。同時(shí)，隨機(jī)的方式可以引入到工程造價(jià)審計(jì)，審計(jì)和高層建筑項(xiàng)目中的一些關(guān)鍵項(xiàng)目審計(jì)和監(jiān)控，如基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程等，作為審計(jì)的一個(gè)關(guān)鍵要素。通過(guò)隨機(jī)抽查審計(jì)，可以有效減少工程造價(jià)審計(jì)人員的工作量，提高工作效率。

（二）強(qiáng)調(diào)主動(dòng)審計(jì)

需要強(qiáng)調(diào)的是，由于認(rèn)知角度不同，許多施工單位不愿意主動(dòng)配合工程造價(jià)審計(jì)，這也是當(dāng)前工程造價(jià)審計(jì)效率低下的主要原因之一。對(duì)此，審計(jì)部門(mén)應(yīng)更新觀念，主動(dòng)開(kāi)展審計(jì)工作，一方面做好必要的審計(jì)準(zhǔn)備工作，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的基本目標(biāo)進(jìn)行明確。從審計(jì)工作一開(kāi)始，就應(yīng)盡可能收集相關(guān)信息，以確保審計(jì)的主動(dòng)權(quán)牢牢掌握在自己手中;另一方面，要選擇突破口，確保審計(jì)工作的有效實(shí)施。審計(jì)人員需要不斷提高自身能力，積累工作經(jīng)驗(yàn)，科學(xué)運(yùn)用各種審計(jì)方法，根據(jù)審計(jì)工作的需要找出存在的問(wèn)題，從而有效解決問(wèn)題。

（三）制定審計(jì)單位規(guī)章制度

根據(jù)工程造價(jià)審計(jì)工作的實(shí)際需要，針對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展，制定有效的規(guī)章制度指導(dǎo)造價(jià)審計(jì)工作，規(guī)范工程造價(jià)審計(jì)，提高工作的質(zhì)量，從而有效控制建設(shè)成本。不僅如此，審計(jì)單位需要制定一個(gè)完善的審計(jì)體系，為未來(lái)的工作提供參考標(biāo)準(zhǔn)，具體應(yīng)該包括系統(tǒng)總承包的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，資本負(fù)責(zé)工程建設(shè)制度等，確保相關(guān)制度的合理性和完整性，同時(shí)，確保它可以有效地指導(dǎo)實(shí)施，為審計(jì)工作打下良好的基礎(chǔ)。

（四）創(chuàng)新審計(jì)方法

創(chuàng)新審計(jì)方法可以將財(cái)務(wù)審計(jì)與工程審計(jì)相結(jié)合，結(jié)合各自的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)單一審計(jì)工作無(wú)法發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，保證審計(jì)工作的效果。同時(shí)，應(yīng)該引入計(jì)算機(jī)技術(shù)工程造價(jià)審計(jì)，相應(yīng)的工程造價(jià)審計(jì)系統(tǒng)構(gòu)建，以及專(zhuān)業(yè)應(yīng)用軟件應(yīng)實(shí)現(xiàn)收集相結(jié)合，安排和分析各類(lèi)數(shù)據(jù)信息在項(xiàng)目建設(shè)，為審計(jì)工作提供良好的參考。

五、結(jié)論

綜上所述，工程造價(jià)審計(jì)在高層建筑工程建設(shè)中的作用需要得到重視。因此，為了控制工程造價(jià)，不僅可以合理使用工程資金，加快工程進(jìn)度，還可以提高工程的高效運(yùn)行。對(duì)于高層建筑項(xiàng)目的成本審計(jì)中存在的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)應(yīng)該引起重視，并提出了解決措施，符合實(shí)際項(xiàng)目的需要和具有針對(duì)性，它不僅可以提高審計(jì)工作的審計(jì)質(zhì)量，也能提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，為高層建筑技術(shù)的發(fā)展提供有力的保障。

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