陳威

摘 要 伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速化發(fā)展，高層建筑數(shù)量也變得越來(lái)越多，而地下室作為高層建筑中不可或缺的一部分，它在一定程度上決定著建筑物的整體穩(wěn)定性，同時(shí)也關(guān)乎著建筑物的使用壽命，但是地下室滲漏問(wèn)題在當(dāng)今時(shí)代下也變得越來(lái)越常態(tài)化，而造成地下室發(fā)生水滲漏的原因較多，必須要采取一定的防治措施來(lái)進(jìn)行解決，提高防滲漏施工質(zhì)量，促進(jìn)地下室工程更好發(fā)揮出其應(yīng)有的作用。

關(guān)鍵詞 混凝土裂縫;變形縫;滲漏原因;防治措施

在面對(duì)當(dāng)前土地資源日漸緊張的形勢(shì)下，為了能夠更好地提高土地的利用率，越來(lái)越多的建筑設(shè)計(jì)人員也意識(shí)到地下空間的重要性，但是地下室結(jié)構(gòu)也會(huì)容易引發(fā)滲漏問(wèn)題，所以，加強(qiáng)重視做好相關(guān)的防水措施具有極其重要的作用，本文主要從地下室防水工程滲漏產(chǎn)生的主要原因以及具體的防治措施等方面進(jìn)行了分析[1]。

1 地下室工程產(chǎn)生滲漏的主要原因分析

（1）外墻穿墻管和套管之間空隙未堵塞密實(shí)?，F(xiàn)如今，隨著人們對(duì)高層建筑各方面要求的逐漸提高，尤其是在穿墻孔洞的施工方面也有了更加嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，若在施工的過(guò)程中不加以重視，可能會(huì)導(dǎo)致墻面滲漏的現(xiàn)象產(chǎn)生，情況嚴(yán)重著還會(huì)導(dǎo)致明水順墻而下，一般來(lái)說(shuō)地下室管道中主要包括了電纜管和消防管以及排水管和給水管等，而在高層建筑工程施工中絕大多數(shù)都是以套管式穿墻管為主進(jìn)行防水，但是在對(duì)防水套管的制作過(guò)程當(dāng)中，如未嚴(yán)格依照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制作，以至于在后期的管道安裝過(guò)程中出現(xiàn)縫隙，也同樣會(huì)發(fā)生滲漏。

（2）地下室變形縫滲漏。在對(duì)房屋建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，由于要考慮抗震或者是沉降以及伸縮等因素，所以一般都會(huì)設(shè)置變形縫，而這些部位作為薄弱部位最為容易發(fā)生滲漏，而造成滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生的因素主要包括了防水密封層不達(dá)標(biāo)和變形縫的防水構(gòu)造缺乏合理性;在開(kāi)展混凝土澆筑的過(guò)程中，由于對(duì)變形縫中的止水帶沒(méi)有采取相應(yīng)的措施進(jìn)行固定，以至于在混凝土澆筑完成后止水帶的位置發(fā)生了細(xì)微的變動(dòng);若止水帶的縱向接頭搭接處出現(xiàn)了脫落，導(dǎo)致不能形成連續(xù)封閉的止水帶以及澆搗混凝土?xí)r未能包裹止水帶翼，最終會(huì)導(dǎo)致封閉和咬合不嚴(yán)而存在縫隙，為滲漏提供了重要的通道。除此之外，若采用的是不銹鋼材質(zhì)的止水帶，那么務(wù)必要在搭接位置處焊接牢固，否則也會(huì)發(fā)生滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生[2]。

（3）材料使用不當(dāng)。防水涂料和防水卷材是建筑工程防水材料中比較常見(jiàn)的兩種物資并輔以密封盒堵漏材料，由于每一種防水材料的特點(diǎn)和使用功能都存在著差異性，所以它會(huì)帶來(lái)的效果也會(huì)不同，所以選擇適宜的防水材料則顯得至關(guān)重要，應(yīng)當(dāng)綜合各方因素來(lái)進(jìn)行合理選擇，否則會(huì)在后期的施工過(guò)程中發(fā)生漏水，而且也不利于維修。

（4）地下室后澆帶及施工縫位置滲漏。針對(duì)較大面積的地下室設(shè)計(jì)圖紙中，通常都會(huì)采用后澆帶來(lái)對(duì)圖紙中的塊與塊之間進(jìn)行分隔開(kāi)來(lái)，在這個(gè)過(guò)程中若控制不當(dāng)必然會(huì)引發(fā)地下室滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，而造成這種現(xiàn)象產(chǎn)生的主要原因在于，在后澆帶位置處的鋼筋過(guò)于密集且兩側(cè)支模較為困難;建筑垃圾未能及時(shí)的清理干凈;在開(kāi)展?jié)矒v混凝土工序時(shí)未能將積水外排完;止水鋼板上下舊混凝土未鑿毛等等。

2 地下室滲漏防治措施分析

（1）后澆帶以及施工縫的施工。其一，在對(duì)混凝土后澆帶以及施工縫進(jìn)行相關(guān)的設(shè)置時(shí)，必須要嚴(yán)格依照相關(guān)的規(guī)范要求以及設(shè)計(jì)原則，同時(shí)也要及時(shí)將有關(guān)的垃圾進(jìn)行清除。其二，利用清水進(jìn)行沖洗并且將素水泥漿涂抹在接口位置處后再進(jìn)行混凝土澆筑，這樣一來(lái)有利于避免裂縫的產(chǎn)生，在對(duì)后澆帶以及施工縫的處理過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)范要求進(jìn)行混凝土澆筑施工，同時(shí)還要最大限度的保障混凝土的施工質(zhì)量，盡可能地避免由于混凝土澆筑方式的不當(dāng)或者是振搗不實(shí)而引發(fā)裂縫導(dǎo)致滲漏出現(xiàn)。

（2）用材適當(dāng)。在選用地下室防水材料的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)充分的結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境以及各類防水材料的特性進(jìn)行合理的選擇，一般來(lái)說(shuō)，防水材料主要有兩種類型即柔性和剛性。剛性混凝土的防水原理主要是將適量的膨脹劑加入到收縮混凝土中，使混凝土的防水性能得到提高，可以達(dá)到自動(dòng)防水的效果。在此過(guò)程中也可以通過(guò)運(yùn)用涂料或者是防水卷材并對(duì)防水工程進(jìn)行多渠道的設(shè)防，這樣一來(lái)可以使地下室形成一個(gè)較為完善的防水體系。

（3）變形縫的處理方法。一旦變形縫發(fā)生了滲水，將會(huì)導(dǎo)致十分嚴(yán)重的影響，不僅會(huì)對(duì)建筑物的耐久性產(chǎn)生影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)地下室的使用功能帶來(lái)一定的影響，為了能夠更好地避免這種現(xiàn)象的產(chǎn)生，必須要加強(qiáng)控制變形縫的質(zhì)量，在進(jìn)行相應(yīng)的處理之前，務(wù)必要將明水排干且將變形縫內(nèi)多余的雜物進(jìn)行清除，同時(shí)在縫內(nèi)兩側(cè)基面打鑿，其寬度應(yīng)當(dāng)控制在80～100mm，而后再運(yùn)用特種水泥加氰凝材料攪拌的細(xì)石混凝土作基層封堵;另外，針對(duì)變形縫的注漿層必須要鋪設(shè)一道石子并運(yùn)用于基層相同的方式進(jìn)行封堵。

（4）外穿墻和套管之間空隙堵塞密實(shí)。穿墻套管主要分為兩種類型即，柔性和剛性套管兩種，管孔無(wú)砂眼和縫隙等特殊問(wèn)題且管孔的尺寸必須要能夠與套管相匹配，與此同時(shí)，套管的焊縫應(yīng)當(dāng)保持平整且不可涂刷油漆，此外，待套管安裝完畢后還要對(duì)管孔和套管之間的縫隙進(jìn)行堵塞，一般會(huì)選用瀝青或油膏，最后再用封口鋼板堵住。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，通過(guò)對(duì)本文的分析可知，地下室防水工程的施工質(zhì)量，關(guān)乎著建筑物的整體穩(wěn)定性與使用壽命，所以必須要加強(qiáng)進(jìn)行重視，并從多個(gè)方面加強(qiáng)管控，針對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行解決，只有這樣才能夠達(dá)到預(yù)期防水效果，提高工程整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1] 趙鋒.建筑施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用[J].技術(shù)與市場(chǎng)，2018，25（10）：113-114.

[2] 謝忠生.地下室防水工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施[J].江西建材，2016（14）：76-77.