王慧

摘 要： 隨著經(jīng)濟(jì)和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，也需要很多附屬工作的支持。比如造價預(yù)算工作，對于提高管理水平，提高施工質(zhì)量，保障施工安全，獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，都有著非常深遠(yuǎn)的價值與作用。為了迎合現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展需求，就需要做好造價預(yù)算工作，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，加強(qiáng)造價預(yù)算控制與把握，推動我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展。

關(guān)鍵詞： 建筑工程;造價預(yù)算;控制要點(diǎn)

【中圖分類號】 TS731? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】A? ? ?【文章編號】1674-3733（2020）14-0173-01

引言

在建筑市場競爭日漸激烈的當(dāng)下，建筑企業(yè)想要在市場站穩(wěn)腳跟，就應(yīng)該科學(xué)合理的對建設(shè)各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行合理預(yù)算，把控預(yù)算指標(biāo)，確保每個建設(shè)項(xiàng)目都在預(yù)算目標(biāo)之內(nèi)。但是因?yàn)榻ㄖこ坍?dāng)中涉及了諸多建設(shè)內(nèi)容，在實(shí)際開展建筑工程造價預(yù)算編制的過程中，受到諸多因素的影響會造成超預(yù)算問題。為此，必須要嚴(yán)格把控建筑工程造價預(yù)算各項(xiàng)編制與管理內(nèi)容，掌握建筑工程造價預(yù)算技巧，切實(shí)增強(qiáng)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)益。本文將針對建筑工程造價預(yù)算控制要點(diǎn)以及把握手段進(jìn)行詳細(xì)分析。

1 建筑工程造價預(yù)算管控意義

建筑工程造價預(yù)算便是對建筑工程各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容提前估算出成本，在此基礎(chǔ)上明確工程建設(shè)所需資金費(fèi)用，把控建筑工程資金運(yùn)轉(zhuǎn)主動權(quán)，為建筑企業(yè)后續(xù)項(xiàng)目投資打下良好基礎(chǔ)，最大程度提升建筑工程經(jīng)濟(jì)效益。但是建筑工程造價預(yù)算編制管理工作，往往受到諸多因素影響，很容易在實(shí)際開展工程建設(shè)時出現(xiàn)超預(yù)算額的問題，導(dǎo)致預(yù)算和實(shí)際投入存在一定程度偏差。若超預(yù)算額相對較大，很容易影響工程建設(shè)資金流轉(zhuǎn)，嚴(yán)重者甚至出現(xiàn)停工、耽誤工期問題，直接對工程建設(shè)帶來不良影響，損害了建筑企業(yè)切身利益。高質(zhì)量開展建筑工程造價預(yù)算管控，不僅可以促進(jìn)各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容順利開展，而且還可以協(xié)調(diào)各項(xiàng)資源，確保工程質(zhì)量，在規(guī)定工期之內(nèi)順利竣工。

2 建筑工程造價預(yù)算的價值分析

2.1 實(shí)現(xiàn)利益最大化

建筑工程的造價預(yù)算，是以施工圖紙與方案為依據(jù)，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際需求，對成本費(fèi)用進(jìn)行估算，然后與施工圖紙、市場價格進(jìn)行計算。最后為施工過程的成本控制，提供科學(xué)合理的依據(jù)，并且做好施工管理工作，來提高工程的質(zhì)量、效率，幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益最大化。

2.2 提高管理水平

造價預(yù)算是成本控制的前提，并且需要緊密結(jié)合施工圖紙與方案。在實(shí)際施工中，通過合理的造價預(yù)算，就能夠加強(qiáng)對人力成本、材料與設(shè)備費(fèi)用的管理，然后做好整體的成本控制預(yù)判。在整個造價預(yù)算中，不僅提高了資金的使用效益，還避免了由于資金短缺出現(xiàn)的停工與返工現(xiàn)象，有效提高了管理水平。

3 建筑工程造價預(yù)算控制存在的問題

3.1 市場環(huán)境瞬息萬變

建筑工程的造價預(yù)算工作，需要緊密結(jié)合市場的人員價格、材料價格、設(shè)備價格等，然后得出準(zhǔn)確的預(yù)算。然而由于市場環(huán)境瞬息萬變，再加上建筑工程通常都要耗費(fèi)很長的施工時間，因此前期預(yù)算難免會與后期預(yù)算存在一些出入，增加了造價預(yù)算的控制難度。此外，在前期的造價預(yù)算中，如果沒有做好充分的調(diào)查分析，提供準(zhǔn)確、全面的信息，也會導(dǎo)致預(yù)算存在失誤。

3.2 預(yù)算編制難度較大

預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，是建筑工程造價工作的關(guān)鍵部分，將關(guān)系到建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。只有保障造價預(yù)算的準(zhǔn)確性，才能為后期施工管理提供正確的決策指導(dǎo)。然而在實(shí)際的造價預(yù)算中，由于預(yù)算編制的難度較大，因此后期存在的問題也比較多。其原因主要為：①缺乏專業(yè)的預(yù)算人員。眾所周知，預(yù)算人員的專業(yè)能力，將直接影響著造價預(yù)算的準(zhǔn)確性。近幾年來，我國建筑工程數(shù)量與規(guī)模在不斷增加，在預(yù)算人員方面就出現(xiàn)了很大的缺口。很多建筑企業(yè)無法認(rèn)識到預(yù)算人員在工程造價中的重要性，就隨意聘用了一些預(yù)算人員。這些預(yù)算人員有些缺乏實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，有些缺乏理論知識，工作責(zé)任心與積極性低下。在預(yù)算工作中，無法根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際要求，充分考慮各種因素，導(dǎo)致問題層出不窮。②建筑工程的施工建設(shè)需要用到大量的人員、材料與設(shè)備，而且專業(yè)型極強(qiáng)，地區(qū)之間的差異也比較大。如果在預(yù)算中忽視了這些因素與問題，都會導(dǎo)致預(yù)算編制的失誤率增加。

4 建筑工程造價預(yù)算控制策略

4.1 高效開展建筑工程造價預(yù)算準(zhǔn)備

因?yàn)榻ㄖこ坍?dāng)中涉及諸多項(xiàng)目內(nèi)容，那么在開展建筑工程造價預(yù)算的過程中，必須要詳細(xì)分析各個環(huán)節(jié)可能存在的誤差。在開展建筑工程造價預(yù)算編制準(zhǔn)備之前，詳細(xì)檢查成本預(yù)算，做好預(yù)算前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，為建筑工程造價預(yù)算方案打下良好基礎(chǔ)。針對建筑工程來說，建筑工程造價預(yù)算準(zhǔn)備工作包含了建筑工程竣工圖設(shè)計、市場材料價格把控、施工單位價格、建設(shè)單位政策扶持等內(nèi)容。把控施工環(huán)節(jié)建筑工程造價預(yù)算，從地理位置、地形地貌、天氣變化等各個環(huán)節(jié)開展嚴(yán)格的實(shí)地調(diào)查，把控各項(xiàng)潛在影響建筑工程造價預(yù)算的因素。建筑工程高級管理人員在明確造價的基礎(chǔ)上，選派高素質(zhì)人員開展預(yù)算編制。

4.2 嚴(yán)格開展造價預(yù)算編制工程

在確定工程造價成本的基礎(chǔ)上，應(yīng)該對項(xiàng)目預(yù)算成本進(jìn)行控制。項(xiàng)目預(yù)算編制主要涵蓋了預(yù)算方案和計算項(xiàng)目兩個部分。預(yù)算編制草案應(yīng)該結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，通過嚴(yán)格市場調(diào)查、現(xiàn)場勘查數(shù)據(jù)信息來編制建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算。例如，在開展施工環(huán)節(jié)預(yù)算編制時，應(yīng)該對施工場地、施工條件進(jìn)行實(shí)地勘察，在數(shù)據(jù)信息的支撐下借助計算機(jī)技術(shù)建模和云數(shù)據(jù)技術(shù)對建筑工程造價預(yù)算編制方案進(jìn)行預(yù)設(shè)。

4.3 以信息化手段進(jìn)行建筑工程預(yù)算管理

伴隨著社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，我國的信息技術(shù)水平大幅度地提高。從目前現(xiàn)狀來看，越來越多的企業(yè)把信息技術(shù)融入實(shí)際工作之中，進(jìn)而提高了自身運(yùn)作效率與質(zhì)量。對于建筑單位來講，其需要積極地引進(jìn)信息技術(shù)，并把信息技術(shù)與建筑工程預(yù)算工作進(jìn)行有效地融合，進(jìn)而保證預(yù)算的精準(zhǔn)性，從而為工程成本控制工作提供可靠的依據(jù)。在開展建筑工程預(yù)算工作時，有必要應(yīng)用信息技術(shù)全面地搜集與預(yù)算工作相關(guān)的信息，保證預(yù)算質(zhì)量。

結(jié)語

總而言之，建筑工程造價預(yù)算管控的意義重大，不僅可以確保工程順利開展，而且還可以實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。在實(shí)際開展建筑工程造價預(yù)算管控時，應(yīng)該明確各項(xiàng)建筑工程造價預(yù)算控制重點(diǎn)，把控工程籌劃、工程設(shè)計、工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)的成本。在高效開展建筑工程造價預(yù)算準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格開展造價預(yù)算編制工程，精準(zhǔn)明確開展工程量計算，強(qiáng)化建筑工程造價預(yù)算管控質(zhì)量，真正保障各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容順利開展，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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