摘 要 室內(nèi)裝修材料和家具是建筑室內(nèi)甲醛污染最主要的來(lái)源。隨著精裝修住宅市場(chǎng)的發(fā)展，裝修所造成的室內(nèi)空氣污染不容忽視。污染源控制，通風(fēng)稀釋和室內(nèi)空氣凈化是控制室內(nèi)空氣污染的三種途徑。通過(guò)建筑VOC動(dòng)態(tài)預(yù)評(píng)估模擬軟件，可以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)全周期室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)狀況，前置污染源控制，保障居住者健康舒適的生活環(huán)境。

關(guān)鍵詞 甲醛;揮發(fā)性有機(jī)化合物;室內(nèi)空氣污染;預(yù)評(píng)估

1住宅精裝發(fā)展趨勢(shì)

我國(guó)近年來(lái)精裝修住宅市場(chǎng)日趨成熟，裝修對(duì)住宅的溢價(jià)能力也逐漸明顯，裝修房市場(chǎng)占有率快速上升，一線城市精裝修項(xiàng)目占比達(dá)87%，二線城市也已經(jīng)達(dá)到62%。目前已有多個(gè)省市提出城市新建高層住宅實(shí)行全部精裝修、淘汰毛坯房;行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑室內(nèi)裝修污染控制技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》的發(fā)布在即，國(guó)家對(duì)商品房裝修質(zhì)量的監(jiān)督檢查、驗(yàn)收制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)也日趨完善，室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的可能影響交付使用。

2傳統(tǒng)工程的問(wèn)題

要有效治理室內(nèi)空氣污染，需對(duì)污染源散發(fā)特性進(jìn)行深入研究。在傳統(tǒng)的研究中，室內(nèi)空氣污染的途徑主要有以下幾種：建筑裝修裝飾材料、家具和辦公用品、空調(diào)系統(tǒng)、廚房及香煙的燃燒、室外污染滲入等[1]。住宅工程精裝修交付，從設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、施工、施工監(jiān)理到售后都有專業(yè)人員按照操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠保證，售后也相對(duì)較穩(wěn)定。然而，不容忽視的現(xiàn)實(shí)表明，“空氣污染”與“裝修”二詞已經(jīng)被用戶習(xí)慣地聯(lián)系在一起。

有研究對(duì)中國(guó)新建住宅室內(nèi)甲醛濃度進(jìn)行了測(cè)試，發(fā)現(xiàn)幾大主要城市（北京、上海、重慶、天津、長(zhǎng)春、寧夏石嘴山）的甲醛平均濃度均高于我國(guó)國(guó)標(biāo)的規(guī)定值。即便在住宅建筑完成裝修的3個(gè)月后，其室內(nèi)的空氣質(zhì)量不合格率仍高達(dá)66.58%～81.48%[2]。另外有研究對(duì)深圳市新裝修住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試和長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)甲醛的超標(biāo)率均高于60%，且由于其使用密度高，臥室和兒童房等功能房間污染程度最為嚴(yán)重[3]。

也有研究者發(fā)現(xiàn)，甲醛濃度在材料放入室內(nèi)后并不是一直衰減的，而是呈現(xiàn)明顯的以年為周期的季節(jié)變化。夏季最高，冬季最低。在裝修近三年后的夏天，依然有甲醛超標(biāo)的情況出現(xiàn)。居住者長(zhǎng)期暴露在含甲醛、苯等高危害性污染物的空氣中，可能會(huì)導(dǎo)致白血病、鼻咽癌等惡性疾病[4]。

由于工期較短，樣板房的甲醛濃度通常比精裝修住宅還要高至少一個(gè)數(shù)量級(jí)。雖然對(duì)來(lái)參觀的人的健康不會(huì)有什么影響，但這種有刺激性的味道會(huì)給潛在消費(fèi)者帶來(lái)較為負(fù)面的情感，可能會(huì)降低消費(fèi)者的購(gòu)買欲。

3解決方法

污染源控制，通風(fēng)稀釋和室內(nèi)空氣凈化是控制室內(nèi)空氣污染的3種途徑。降低以甲醛為代表的污染物濃度最高效的辦法是新風(fēng)稀釋（良幣逐劣）。這里說(shuō)新風(fēng)不等同于商業(yè)產(chǎn)品的“新風(fēng)系統(tǒng)”，性價(jià)比最高的新風(fēng)稀釋方式是開窗。新風(fēng)稀釋是改善室內(nèi)品質(zhì)的最行之有效的方法，尤其是對(duì)甲醛這種以室內(nèi)源占主導(dǎo)的污染物。有研究者實(shí)測(cè)過(guò)新建建筑開窗和關(guān)窗時(shí)室內(nèi)甲醛濃度的變化，開窗通風(fēng)大概6分鐘左右，濃度就由0.45 ppm下降到了0.01 ppm。門窗關(guān)閉后甲醛濃度緩慢上升，在關(guān)窗后不到1小時(shí)就超標(biāo)。但是開窗通風(fēng)在采暖和供冷季節(jié)會(huì)帶來(lái)能耗的增加，再者由于中國(guó)很多地區(qū)霧霾問(wèn)題較為嚴(yán)峻，因此并不是任何時(shí)候都適宜開窗。即使是安裝有“新風(fēng)系統(tǒng)”的建筑，也容易因?yàn)轱L(fēng)量過(guò)小，室內(nèi)甲醛濃度降低得不明顯。

20世紀(jì)80年代以來(lái)，室內(nèi)空氣凈化器技術(shù)有長(zhǎng)足的發(fā)展，多種凈化技術(shù)，如吸附、纖維過(guò)濾、靜電、催化氧化、等離子、負(fù)離子等，成為室內(nèi)空氣污染控制的重要手段[5]。用空氣凈化器去除甲醛等污染物也是最近市場(chǎng)上的熱門，很多產(chǎn)品（空氣凈化器）號(hào)稱可以同時(shí)去除PM2.5和甲醛，這些產(chǎn)品去除甲醛的原理是吸附、離子化及催化氧化等。吸附的方法由于對(duì)高、低濃度的污染物均有去除效果，且價(jià)格相對(duì)便宜，使用最為廣泛。但是吸附材料容易飽和，且容易帶來(lái)二次污染的問(wèn)題。也有研究者測(cè)試了碳納米管對(duì)甲醛的去除效果，雖然效果好于普通的活性炭吸附材料，但僅停留在實(shí)驗(yàn)室研究階段，距離市場(chǎng)化、產(chǎn)品化還有一定距離[6]。離子化及催化氧化的方法去除甲醛的反應(yīng)迅速，但是容易產(chǎn)生對(duì)人體有害的臭氧或其他副產(chǎn)物。近幾年市場(chǎng)上還出現(xiàn)了一些新型的凈化方式，比如空氣凈化劑、光觸媒和生物酶等。華南理工大學(xué)的研究小組對(duì)市場(chǎng)上24種此類凈化產(chǎn)品進(jìn)行了除醛效果測(cè)試，能夠達(dá)到國(guó)標(biāo)要求的產(chǎn)品僅占總產(chǎn)品的25%[7]。

4預(yù)評(píng)價(jià)方法

以上兩種做法錯(cuò)失了最佳的污染控制時(shí)機(jī)，一旦檢測(cè)出污染水平超標(biāo)，使用者將不得不在污染治理上投入更多的時(shí)間或金錢。不同的國(guó)家（包括中國(guó)在內(nèi)）出臺(tái)了一系列的材料限量標(biāo)準(zhǔn)或材料/家具標(biāo)識(shí)體系，以期望在源頭上實(shí)現(xiàn)控制。但在實(shí)踐中，“每項(xiàng)材料符合標(biāo)準(zhǔn)但裝修后空氣質(zhì)量仍或不達(dá)標(biāo)”這一現(xiàn)象屢屢發(fā)生，也使得建設(shè)單位和其他的工程參與方無(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)污染風(fēng)險(xiǎn)的有效管控，而污染風(fēng)險(xiǎn)也無(wú)法有效的分解至室內(nèi)裝修的各個(gè)環(huán)節(jié)和各參與方。

有研究者開發(fā)了建筑污染物動(dòng)態(tài)預(yù)評(píng)估模擬軟件，該軟件由通風(fēng)、凈化器和散發(fā)源/吸附匯三個(gè)模塊組成，材料散發(fā)數(shù)據(jù)庫(kù)、凈化器等效凈化空氣量數(shù)據(jù)庫(kù)是軟件應(yīng)用的基礎(chǔ)[8]。以“事前預(yù)防”為核心的綠色裝修全過(guò)程管控解決方案，可以借助預(yù)評(píng)價(jià)仿真技術(shù)，能夠基于少量的動(dòng)態(tài)測(cè)試數(shù)據(jù)，較好地預(yù)測(cè)建筑裝修后污染物濃度的動(dòng)態(tài)變化，兼顧防與治。

通過(guò)模型準(zhǔn)確預(yù)測(cè)各種室內(nèi)污染散發(fā)源全生命周期的動(dòng)態(tài)特性以及室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)狀況，從設(shè)計(jì)階段的污染控制措施設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，到材料和家具部品選擇環(huán)節(jié)、再到施工管理和驗(yàn)收環(huán)節(jié)，實(shí)施定量精細(xì)化質(zhì)量管控，降低由裝修引起的室內(nèi)空氣污染風(fēng)險(xiǎn)，保障居住者健康舒適的生活環(huán)境。

5應(yīng)用案例

對(duì)于房企來(lái)說(shuō)，運(yùn)用科學(xué)手段做好一個(gè)精裝修樓盤，能夠極大提高樓盤形象及產(chǎn)品賣點(diǎn)。通過(guò)將精裝修工程的室內(nèi)空氣質(zhì)量管控過(guò)程科學(xué)化、數(shù)據(jù)化，可以支持品牌溢價(jià)和產(chǎn)品營(yíng)銷，讓客戶體驗(yàn)到產(chǎn)品質(zhì)量管理的精細(xì)化和科學(xué)化，樹立客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度。

萬(wàn)科基于全國(guó)各地工程的質(zhì)量調(diào)研和預(yù)評(píng)價(jià)技術(shù)分析，總結(jié)建立包括企業(yè)控制目標(biāo)、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、治理等全過(guò)程的企業(yè)控制標(biāo)準(zhǔn);制定清晰材料抽檢計(jì)劃和供應(yīng)商管理，建立了較為完善的質(zhì)量?jī)?nèi)控機(jī)制。

招商地產(chǎn)針對(duì)高端住宅項(xiàng)目和辦公項(xiàng)目實(shí)施室內(nèi)空氣質(zhì)量預(yù)評(píng)價(jià)技術(shù)，通過(guò)營(yíng)造 “健康”的居住環(huán)境，以適應(yīng)高端標(biāo)桿項(xiàng)目的屬性定位，進(jìn)一步拓展產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和附加價(jià)值。

華潤(rùn)在打造健康建筑的同時(shí)，對(duì)裝修污染進(jìn)行專項(xiàng)的管控，從企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工程實(shí)踐等方面開展了一系列工作，包括對(duì)總部大廈春筍項(xiàng)目進(jìn)行全面的室內(nèi)空氣質(zhì)量全過(guò)程管控。

預(yù)評(píng)價(jià)技術(shù)除在各地產(chǎn)公司進(jìn)行應(yīng)用外，海南省率先以地方標(biāo)準(zhǔn)的形式，對(duì)商品住宅全裝修污染控制進(jìn)行了明確的規(guī)定要求。

參考文獻(xiàn)

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作者簡(jiǎn)介

孫筱（1989-），女，山東東營(yíng)人;畢業(yè)院校：清華大學(xué)，學(xué)歷：博士學(xué)位，現(xiàn)就職單位：佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司，研究方向：建筑工程管理。