趙惠惠 傅筱 張鈐
南京大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院
除了我國的嚴寒地區(qū),其他地區(qū)的大多數(shù)建筑都實施“部分空間+部分時間”1的室內(nèi)環(huán)境控制系統(tǒng)和運行模式,大量性普通辦公建筑作為公共建筑中建設(shè)量大、能耗高的建筑類型之一,輔助空間通常占建筑總空間的25%左右,且屬于非制冷或非采暖的能耗空間[1]。結(jié)合“部分空間”的建筑能耗運行模式,充分利用輔助空間作為緩沖空間,能否降低用能空間的能耗?其緩沖能效如何?且何種布局模式更有利于發(fā)揮其緩沖性能?這些都是急需研究的問題。雖然有些學(xué)者已經(jīng)提出了緩沖空間的相關(guān)概念并對此進行了研究,但多數(shù)是定性描述,鮮有定量化研究[2-6]。尤其對于大量性普通辦公建筑輔助空間的緩沖熱效應(yīng)研究更是缺乏對空間模式的深入剖析以及相應(yīng)數(shù)據(jù)的支撐。雖有一些建筑師憑借自身經(jīng)驗或氣候?qū)W知識將其應(yīng)用于實踐,但屬于經(jīng)驗化策略,缺乏數(shù)據(jù)證實其策略作用的有效性。因此,基于中國的建筑能耗運行模式,通過模擬研究定量,分析輔助空間熱緩沖效應(yīng)與其布局模式的關(guān)系,將輔助空間的被動式策略由定性階段推向定量的精細化研究階段,對于中國本土的低能耗空間設(shè)計而言是有參考價值的。
對建筑來說,輔助空間布局模式對建筑能耗的影響必然會受到外界因素的影響和制約。建筑主體朝向通常是首要的外界影響因素,對課題組研究的三個氣候分區(qū)而言,朝向可分為正南北向和適宜朝向2,而正東西朝向在概念設(shè)計階段予以避免(因場地限制形成的東西向辦公屬于特殊案例,因此不在本研究范圍之內(nèi))。第二個外界影響因素是輔助空間與外界接觸的界面,由于高效保溫材料的使用,窗洞口是能耗的主要進出口,因此輔助空間外立面窗墻比是必須考慮的外界因素之一。在上述兩個外界因素的制約下,輔助空間的布局模式研究才具有實際的應(yīng)用價值。
輔助空間作為建筑緩沖空間可通過多層界面與空間形式的共同作用對氣候進行動態(tài)調(diào)節(jié),其緩沖性能不僅與布局的朝向方位相關(guān),還涉及本身的空間形式,且后者多受平面類型的制約。因此,本研究從大量性普通辦公建筑3入手,以課題規(guī)定的三個氣候區(qū)為研究范圍(寒冷地區(qū)、夏熱冬冷地區(qū)、夏熱冬暖地區(qū)),從樣本案例中提取基本平面類型,以空間布局作為分類標(biāo)準(zhǔn)研究對象,先研究不同朝向下輔助空間布局的緩沖熱效應(yīng),再研究窗墻比對輔助空間緩沖熱效應(yīng)的影響。
課題收集了108個國內(nèi)近20年位于三個氣候區(qū)內(nèi)的大量性普通辦公建筑樣本,以“適用性、典型性”為導(dǎo)向,以“平面類型、輔助空間布局差異性”為原則,提取出涵蓋“一字形、L形、口字形、E字形、工字形、匚字形”等18種典型的輔助空間布局模式。
研究將這18種布局模式統(tǒng)一設(shè)計在面積為1 300m2、層高為4m的標(biāo)準(zhǔn)層平面4中,根據(jù)平面將其歸納為“點式、短板式、板式內(nèi)廊、板式北廊”四種基本單元平面類型(圖1,2)。采用三個氣候區(qū)代表性城市——北京、南京、深圳的CSWD格式氣象參數(shù),通過動態(tài)模擬軟件DesignBuilder進行一系列熱模擬,以建筑的年單位面積能耗作為評判依據(jù),結(jié)合緩沖空間調(diào)節(jié)建筑環(huán)境的原理,分析各布局模式與熱緩沖效應(yīng)的關(guān)系[7]。
1 基本平面類型歸納
2 18 種輔助空間布局模式
圍護結(jié)構(gòu)參數(shù)設(shè)置均符合三個氣候區(qū)節(jié)能規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中的各項限值,由于僅針對標(biāo)準(zhǔn)層進行分析,所以天花板和地面均設(shè)為絕熱層[8]?;跇颖景咐偨Y(jié)大量性普通辦公建筑外立面開窗數(shù)據(jù),并結(jié)合辦公建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范,將用能空間的窗墻比統(tǒng)一設(shè)置為0.5(在對不同朝向輔助空間熱緩沖效應(yīng)影響的研究中,輔助空間窗墻比與用能空間一致,設(shè)置為0.5)。寒冷地區(qū)夏季采用冷水機組(能效比COP為4.5),冬季熱源為城市熱網(wǎng),其他兩個地區(qū)冷熱源采取空氣源熱泵(COP為4.5)。辦公空間的采暖溫度為20℃,制冷溫度為26℃,新風(fēng)量按照室內(nèi)人員所需最小新風(fēng)量30m2/(h·人)來確定。根據(jù)辦公建筑的用能特點劃分為采暖期、制冷期、過渡期三個時間區(qū)域以及工作和假日兩個時段,工作日辦公時間為7:00~18:00,采暖期和制冷期根據(jù)不同氣候區(qū)的規(guī)定進行設(shè)置,寒冷地區(qū)考慮冬季全空間采暖和夏季部分空間制冷,夏熱冬冷地區(qū)考慮冬季部分空間采暖和夏季部分空間制冷,夏熱冬暖地區(qū)僅考慮夏季部分空間制冷。
3.1.1 基于正南北朝向
(1)同一平面類型中布局模式對建筑能耗的影響分析
根據(jù)模擬數(shù)據(jù)分別統(tǒng)計三個氣候區(qū)各類平面中緩沖性能最優(yōu)的布局模式(表1),可知不同氣候區(qū)、同一平面布局的緩沖能效略有差別,寒冷地區(qū)由于冬季全空間的采暖模式導(dǎo)致輔助空間的保溫性能未充分發(fā)揮作用,因此能效整體低于其他兩個氣候區(qū)。在同一氣候區(qū),對比各平面類型下的緩沖能效值,可知不同的平面類型和輔助空間布局模式對建筑能耗的影響差異不一,三個氣候區(qū)中短板式平面(B)布局的建筑能耗差異最為明顯,其次是板式北廊(D)和板式內(nèi)廊(C),最后是點式(A)。從各平面布局的特征來看,西向或東西向布局的輔助空間能體現(xiàn)出較好的緩沖性能。
表1 三個氣候區(qū)同一平面類型下緩沖性能最優(yōu)的布局模式
(2)所有布局模式對比下的緩沖能效分析
3 各氣候區(qū)布局的建筑能耗匯總圖
將三個氣候區(qū)18種布局模式的建筑能耗進行對比(圖3),可知短板式東西布局模式(BWE)的年單位面積建筑能耗在三個氣候區(qū)中均為最低,最大緩沖能效分別為8.3%(寒冷地區(qū))、12.3%(夏熱冬冷)、13.1%(夏熱冬暖)。對比各平面類型的平均能耗,可知板式北廊平面(D)的年單位面積建筑能耗偏低。究其原因,短板式平面(B)的東西向布局相較于其他平面,輔助空間在東西兩側(cè)外界面的占比較大,有利于減少東西向太陽輻射對主體空間的影響,因而緩沖性能最佳。板式北廊(D)相對于其他平面類型,輔助空間完全占據(jù)北向時能夠形成“溫度阻尼區(qū)”,在冬季可有效減少用能空間和外環(huán)境的換熱,降低冷空氣對室內(nèi)環(huán)境的影響,體現(xiàn)出良好的保溫性能。
綜上可知,輔助空間的緩沖性能是存在且不可忽視的,平面類型和布局朝向會共同影響輔助空間的緩沖熱效應(yīng),且不同氣候區(qū)輔助空間的緩沖熱效應(yīng)有所差別。建筑師在各氣候區(qū)的低能耗平面設(shè)計中,應(yīng)優(yōu)先選取短板式東西向布局模式(BWE),發(fā)揮輔助空間的緩沖性能。若選擇板式平面,則優(yōu)先選用板式北廊類型(D),并將輔助空間置于東西向。點式平面(A)的緩沖能效較小,可考慮將輔助空間置于西向。
3.1.2 基于適宜朝向
已知合理的正南北朝向平面布局模式有利于發(fā)揮輔助空間的緩沖性能,降低建筑能耗。在實際工程中,建筑設(shè)計通常會受到場地的制約而無法保證正南北朝向,因此研究以正南北0°、經(jīng)緯度15°為變化模數(shù)設(shè)置模型組,依次對18種布局模式進行適宜朝向的模擬,寒冷地區(qū)包括南偏西30°、南偏西15°、南偏東15°、南偏東30°、南偏東45°五組數(shù)據(jù),夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)包括南偏西30°、南偏西15°、南偏東15°、南偏東30°四組數(shù)據(jù)。結(jié)合正南北朝向的數(shù)據(jù),分析建筑朝向?qū)o助空間布局熱緩沖效應(yīng)的影響,總結(jié)適宜朝向下平面布局的設(shè)計要點。
(1)同一平面類型中布局模式對建筑能耗的影響分析
4 適宜朝向下模擬的布局模式
5 寒冷地區(qū)適宜朝向中同一平面各布局的緩沖能效對比
6 夏熱冬冷地區(qū)適宜朝向中同一平面各布局的緩沖能效
7 夏熱冬暖地區(qū)適宜朝向中同一平面各布局的緩沖能效
根據(jù)模擬數(shù)據(jù),統(tǒng)計各氣候區(qū)適宜朝向下同一平面類型中緩沖性能最優(yōu)的布局模式,可知寒冷地區(qū)的最優(yōu)布局均與正南北朝向時的結(jié)果一致。在夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū),短板式(B)、板式內(nèi)廊(C)、板式北廊(D)平面中最優(yōu)布局模式均與正南北朝向的結(jié)果一致。但對于點式平面(A),當(dāng)朝向偏離正南北時,點式中間布局(AC)成為其所在平面的最佳布局模式。如圖4所示,各布局模式隨著朝向的改變,輔助空間的外界面在不利朝向占比變小,尤其是點式平面類型(A),當(dāng)朝向偏離正南北時,西向布局模式(AW)的外界面在不利朝向的占比遠小于主體空間占比,因而在太陽輻射強烈的氣候區(qū)其輔助空間抵御熱輻射的作用微乎其微。進一步對其余各朝向下同一平面布局的最大緩沖能效值進行匯總,可知變化幅度甚微(圖5~7)。
(2)所有布局模式對比下的緩沖能效分析
分析適宜朝向下的18種布局模式的建筑能耗數(shù)據(jù),可得出短板式東西向布局(BWE)仍然是三個氣候區(qū)各朝向的最優(yōu)布局模式。在寒冷地區(qū)其最大緩沖能效在6.8%~8.0%,略低于正南北朝向。在夏熱冬冷地區(qū)其最大緩沖能效在12.0%~12.3%,而夏熱冬暖地區(qū)接近13.1%,與正南北趨同。
綜上可知,朝向的改變雖然影響輔助空間的緩沖性能,但是不同布局下輔助空間的緩沖能效未發(fā)生明顯變化,平面設(shè)計要點與正南北朝向時基本相同。值得注意的是,點式平面(A)較為特殊,在寒冷地區(qū)南偏西30°時,其輔助空間布局的緩沖性能幾乎失去作用,在夏熱冬冷及夏熱冬暖地區(qū),在除正南北以外的朝向下,其布局模式也未能體現(xiàn)出緩沖性能,因此在上述兩種情況下平面布局可不考慮輔助空間的熱緩沖作用。
由上述研究結(jié)論可知,輔助空間對氣候的調(diào)節(jié)作用與其外界面的朝向及占比有關(guān),外界面在不利朝向的占比越大,緩沖性能越佳?;诖私Y(jié)論,選取短板式東西向布局(BWE)、板式北廊東西向布局(DWE)兩種模式作為研究對象,設(shè)置0、0.1、0.3、0.5、0.7五組窗墻比變量(0.7為現(xiàn)行國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中窗墻比的上限),基于正南北朝向進一步研究不同窗墻比對輔助空間緩沖性能的影響,提出針對不同氣候區(qū)的輔助空間優(yōu)化設(shè)計要點(表2)。這兩種布局模式可直觀探討各朝向界面在窗墻比變化下對氣候的調(diào)節(jié)作用,且其輔助空間的緩沖性能優(yōu)于其他布局,對優(yōu)化設(shè)計有直接的指導(dǎo)意義。
表2 BWE和DWE布局模式在不同窗墻比設(shè)置下的立面簡圖匯總
根據(jù)各氣候區(qū)的能耗數(shù)據(jù)(圖8),在寒冷地區(qū)中,窗墻比從0增至0.7,板式北廊東西向布局模式的建筑能耗也隨之增加,最大能耗差異為2.1%,短板式東西向布局模式的建筑能耗呈下降趨勢,最大能耗差異為2.2%。在其他兩個氣候區(qū)這兩種布局模式的建筑能耗都隨輔助空間窗墻比增大而增大,其中夏熱冬冷地區(qū)的最大能耗差異分別為1.0%(BWE)、2.3%(DWE),夏熱冬暖地區(qū)最大能耗差異分別為3.4%(BWE)、5.8%(DWE)。值得注意的是,在寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū),當(dāng)窗墻比小于0.5時,DWE模式的建筑能耗稍低于BWE模式,其輔助空間緩沖性能略優(yōu)。
對外界面而言,不透光的實墻可減少進入室內(nèi)的太陽直射光,從而降低外環(huán)境對建筑內(nèi)部空間的干擾,且具有較好的熱工性能,可減少寒冷氣流的侵襲。因此在冬季較冷的氣候區(qū),輔助空間北界面窗墻比越小越利于保溫,東西界面的窗墻比越大越利于在冬季吸收更多的太陽輻射,提高自身熱環(huán)境,降低采暖負荷。而在夏季炎熱的氣候區(qū),東西界面需控制開窗面積以減弱太陽輻射對室內(nèi)空氣的加熱作用。
8 各氣候區(qū)兩種模式在不同窗墻比下的建筑能耗匯總圖(H-采暖,C-制冷)
在輔助空間布局與建筑能耗的關(guān)聯(lián)性研究中,可知合理的輔助空間布局對建筑能耗有積極的影響,即便在寒冷地區(qū)其最大緩沖能效也可達8.3%,這在一定程度上為建筑師進行低能耗平面布局提供了理論基礎(chǔ)。具體研究結(jié)論如下:
(1)在提取的18種布局模式中,當(dāng)窗墻比統(tǒng)一設(shè)置為0.5時,短板式東西向布局模式(BWE)在三個氣候區(qū)中,均為最優(yōu)模式,可將輔助空間的緩沖性能發(fā)揮至最大,在概念設(shè)計階段可優(yōu)先選擇。板式北廊東西向布局模式(DWE)在寒冷、夏熱冬冷氣候區(qū)也表現(xiàn)出較高的緩沖性能(表3)。
表3 三個氣候區(qū)最佳布局模式
(2)輔助空間熱效應(yīng)受平面類型和方位朝向的共同影響。西向布局或東西兩向布局的隔熱性能優(yōu)于其他方位布局。輔助空間滿布于北向時,其保溫性能優(yōu)于其他方位,且其外界面在不利朝向占比越大緩沖性能越佳。
(3)在適宜朝向范圍內(nèi),輔助空間的緩沖性能隨朝向偏離正南北而減小,但不同布局模式對建筑能耗的影響差異依然很大,輔助空間布局仍可優(yōu)先選用短板式東西向布局模式(BWE)。
(4)不同氣候區(qū),輔助空間的窗墻比對其緩沖性能影響不同。在寒冷地區(qū),北向輔助空間界面的窗墻比不宜超過0.5,東西向界面盡量開大窗。在夏熱冬冷地區(qū),北向界面的窗墻比與寒冷地區(qū)相同,但東西界面要控制開窗,大于0.5時應(yīng)采取遮陽措施。夏熱冬暖地區(qū)東西向界面窗墻比越小緩沖性能越好,應(yīng)盡量采用實墻。
輔助空間作為建筑空間的一部分,如何充分利用其熱緩沖效應(yīng)進行建筑概念設(shè)計,需要結(jié)合平面類型以及氣候區(qū)綜合考慮。本文根據(jù)模擬所得結(jié)論,結(jié)合氣候區(qū)特點,將輔助空間熱效應(yīng)在設(shè)計策略上分為保溫御寒主導(dǎo)型、保溫隔熱兼顧型和隔熱導(dǎo)風(fēng)主導(dǎo)型,根據(jù)不同的環(huán)境特點及建筑形態(tài),選擇適宜的輔助空間布局模式,結(jié)合立面語言和室內(nèi)舒適度,提出優(yōu)化策略以充分適應(yīng)各氣候區(qū)。
寒冷地區(qū)尤其注重建筑的保溫御寒,輔助空間對氣候的調(diào)節(jié)體現(xiàn)為冬季抵御西北風(fēng)對建筑的影響以及利用太陽輻射來提高空間熱環(huán)境(圖9),優(yōu)化策略側(cè)重于輔助空間保溫性能的提升。
9 保溫御寒設(shè)計要點簡圖
(1)優(yōu)先選用短板式平面類型,并將輔助空間布置在建筑東西向,可提高輔助空間對太陽輻射的利用。選用板式平面類型時宜將廊道置于北側(cè),其他輔助空間置于東西側(cè),若平面類型接近于點式,宜將輔助空間集中布置于西側(cè)。此外,可根據(jù)上述基本模式布局特點進行組合設(shè)計,設(shè)計師可將輔助空間結(jié)合邊庭一起布置于不利朝向,在實現(xiàn)熱緩沖作用的同時豐富空間形態(tài)。為達到更好的御寒作用,宜將邊庭置于北側(cè),將對熱舒適要求不高的輔助空間置于西側(cè),從而利用太陽集熱以減少輔助空間冬季的熱損失(圖10)。
10 保溫御寒平面類型及布局模式選擇
(2)輔助空間北界面盡可能采用保溫性能較好的實墻,冬季作為保溫層直接抵御冷空氣對主體空間的侵襲。考慮到無開窗的實墻立面對建筑功能和造型有一定影響,可局部設(shè)置采光井或局部立面開窗引入太陽輻射,且窗墻比應(yīng)控制在0.5以下,建筑師可在具體設(shè)計中進行權(quán)衡。若北向設(shè)置邊庭,可利用其溫室效應(yīng)進一步增強緩沖性能,輔助空間東西界面大面積開窗也可直接引入太陽輻射提升室內(nèi)溫度,宜選用熱工性能較好的透明圍護結(jié)構(gòu),蓄熱材料的加持也會有效提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性,但要考慮夏季適當(dāng)?shù)母魺岽胧梢圆捎么怪闭陉柊逶诓晒馀c遮擋之間取得平衡(圖11)。
11 輔助空間保溫性能的提升
夏熱冬暖地區(qū)長夏無冬,溫高濕重,太陽高度角大且輻射強烈,輔助空間對氣候的調(diào)節(jié)體現(xiàn)為抵御不利朝向的太陽輻射對主體熱環(huán)境影響(圖12)。
(1)對于平面類型及布局模式的選取,宜優(yōu)先選用短板式東西兩向布局模式,若選用板式平面類型,優(yōu)先選擇北廊東西向布局模式。當(dāng)輔助空間無法滿足整邊布局時,可結(jié)合灰空間在東西向形成完整緩沖界面,灰空間的置入一方面豐富了邊界空間形態(tài),另一方面保證主體空間在南北向的貫通,利于室內(nèi)通風(fēng)(圖13)。
(2)在上述基礎(chǔ)上,還可進一步提高輔助空間的熱交換速率和隔熱性能。輔助空間的東西外界面宜選用實墻,同時可在南北側(cè)設(shè)置通風(fēng)口或?qū)эL(fēng)裝置,加強輔助空間在夏季的通風(fēng),帶走室內(nèi)多余熱量。此外,輔助空間的東西外界面還可結(jié)合垂直綠化,通過植物的蒸騰作用減少圍護結(jié)構(gòu)的得熱,進一步降低室內(nèi)溫度(圖14)。
12 隔熱導(dǎo)風(fēng)設(shè)計要點
13 隔熱導(dǎo)風(fēng)平面類型及布局模式選擇
14 輔助空間隔熱性能的提升
夏熱冬冷地區(qū)除了要考慮夏季隔熱外,還要兼顧冬季保溫的問題。因此,輔助空間對氣候的調(diào)節(jié)較為復(fù)雜,既需要抵御冬季北向冷風(fēng)侵襲,又需要抵御夏季西向的太陽輻射(圖15)。
(1)對于平面類型及布局模式的選取,可優(yōu)先選擇短板式平面東西向布局,也可選用板式北廊東西向布局模式。在設(shè)計中,建筑師可以結(jié)合這兩種布局模式的特點靈活處理,將輔助空間置于西、北側(cè),提高保溫性能和隔熱性能(圖16)。
(2)輔助空間的東西外界面應(yīng)控制開窗面積,可結(jié)合垂直綠化或遮陽設(shè)施進一步降低太陽輻射的影響(圖17)。而對于北向布局的輔助空間,其界面可選擇保溫性能較好的實墻,設(shè)計策略同寒冷地區(qū)。
15 保溫隔熱兼顧的設(shè)計要點
16 保溫隔熱兼顧平面類型及布局模式選擇
17 輔助空間緩沖性能綜合提升
本文通過計算模擬,分析了寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖三個氣候區(qū)輔助空間熱緩沖效應(yīng)與輔助空間布局模式的關(guān)聯(lián),并通過數(shù)據(jù)得出適應(yīng)于不同氣候區(qū)的最優(yōu)布局模式,系統(tǒng)地歸納出我國大量性普通辦公建筑輔助空間優(yōu)化布局的技術(shù)策略和措施,為建筑師前期方案設(shè)計提供一定的參考?,F(xiàn)如今,能耗問題是關(guān)乎人類生存的大問題,是設(shè)計中不可回避的基本要素,過往人們只能依靠漫長的經(jīng)驗積累來改進節(jié)能設(shè)計方法,而計算機模擬技術(shù)大大縮短了這一進程,它可以給出精確的數(shù)據(jù)支撐,有利于推動相應(yīng)的設(shè)計落地。然而本文的研究僅僅是初探,后續(xù)將在此研究的基礎(chǔ)上進行更為深入的探索,并期望能夠結(jié)合一定的工程實踐將本文的研究進行試驗,將實測數(shù)據(jù)與計算機模擬進行分析比對與總結(jié),從而得出更加深入的設(shè)計策略。
圖表來源
圖1~17、表1~3 均為作者自繪。
注釋
1 在中國,除嚴寒和寒冷地區(qū)外,學(xué)校、住宅、辦公等大量性建筑均非全設(shè)備調(diào)控建筑,除使用房間外,門廳、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等空間完全依賴自然氣候調(diào)節(jié)。即使是使用房間,人們也經(jīng)常通過增減衣物、起身活動、開窗通風(fēng)、減少開燈等方式盡可能減少設(shè)備運行,甚至一些空間(如報告廳、地下室等)雖然安裝機械通風(fēng),但人們卻為節(jié)約電費幾乎不愿開啟。這種運行能耗模式屬于“部分時間+部分空間”,其能耗遠遠低于“全時間運行+全部空間”的運行模式。
2 通過Ecotect 軟件對三個氣候區(qū)進行環(huán)境分析,依據(jù)輻射時間和輻射量計算得出各氣候區(qū)的建筑適宜朝向和最佳朝向。適宜朝向的選取原則是考慮冬季得到較多的太陽輻射,夏季得到較少的太陽輻射,二者進行權(quán)衡折中得出的一個可取范圍,寒冷地區(qū)為南偏東45°~南偏西30°,夏熱冬冷地區(qū)為南偏東30°~南偏西30°,夏熱冬暖地區(qū)為南偏東30°~南偏西30°。
3 大量性普通辦公建筑是指有基本的功能構(gòu)成,包括辦公業(yè)務(wù)用房、公共用房、服務(wù)用房以及附屬設(shè)施。包括商務(wù)辦公、總部辦公以及政務(wù)辦公,而具有全空調(diào)模式的高檔辦公不做討論,公寓式辦公兼具居住功能,不具有普適性,這里也不做討論。
4 一般100m 以下的高層辦公建筑的標(biāo)準(zhǔn)層面積在1 200~2 000m2之間,使用系數(shù)在70%~80% 之間,調(diào)研資料統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,輔助空間面積通常占比25% 左右。為充分考慮總體使用面積和樓層數(shù)的平衡性,確保標(biāo)準(zhǔn)層的使用效率,將標(biāo)準(zhǔn)層面積設(shè)置為1 300m2,考慮結(jié)構(gòu)設(shè)備等影響確定4m 為適宜高度。