黃弘健

【摘 ?要】基于對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建設(shè)條件與施工準(zhǔn)備的研究，首先，闡述工程概況。然后，分析棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)條件，包括明確現(xiàn)場(chǎng)施工條件、明確現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件、明確現(xiàn)場(chǎng)消防系統(tǒng)條件等。最后，針對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目準(zhǔn)備工作，給出明確準(zhǔn)備工作內(nèi)容、做好現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備、做好技術(shù)準(zhǔn)備工作等措施。

【關(guān)鍵詞】棚戶區(qū);改造項(xiàng)目;建設(shè)條件;施工準(zhǔn)備

引言

棚戶區(qū)改造工作想要有序進(jìn)行，需要對(duì)改造項(xiàng)目的建設(shè)條件有正確認(rèn)識(shí)，在改造之前要及時(shí)做好準(zhǔn)備工作。避免準(zhǔn)備工作不到位，影響棚戶區(qū)改造工作的有序進(jìn)行。只有這樣才能保證棚戶區(qū)改造質(zhì)量與改造效率，為后續(xù)棚戶區(qū)的使用打下良好基礎(chǔ)。所以，本文將針對(duì)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)條件與施工準(zhǔn)備相應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行闡述。

1.工程概況

該工程項(xiàng)目是“融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)北府寨片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目”，主要建設(shè)地點(diǎn)是融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)北府寨。該改造項(xiàng)目被分為三個(gè)區(qū)域，分別是A地塊、B地塊、C地塊，A地塊規(guī)劃總用地面積39101.85m2;B地塊規(guī)劃總用地面積89261.17m2;C地塊規(guī)劃總用地面積37880.20m2。主要建設(shè)內(nèi)容包含許多不同內(nèi)容，比如，沿街商業(yè)用房，回遷多層住宅，圍墻，大門，小區(qū)內(nèi)道路、綠化等。整個(gè)項(xiàng)目總承包計(jì)劃工期為1095日歷天;勘察周期為35日歷天;設(shè)計(jì)周期為60日歷天;施工工期為1000日歷天。該棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)，施工難度相對(duì)較大。在實(shí)際改造施工過程中，需要明確相應(yīng)建設(shè)條件，同時(shí)做好相應(yīng)準(zhǔn)備工作。為改造工作打下良好基礎(chǔ)，確保改造質(zhì)量。

2.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的建設(shè)條件

2.1明確現(xiàn)場(chǎng)施工條件

該改造項(xiàng)目工程位置所在是融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)北府寨，在施工現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)做好封閉圍擋工作，該項(xiàng)工作展開的主要目的是，避免在改造施工中對(duì)周圍居民生活等造成影響。同時(shí)在場(chǎng)區(qū)施工道路上，已經(jīng)做好貫通工作，使得道路暢通性可以得到保障，使得改造工作能夠?qū)?duì)正常交通的影響降到最低。

2.2明確現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件

擬建場(chǎng)地在融安縣長(zhǎng)安鎮(zhèn)北浦寨附近，該區(qū)域原本是耕地，需要對(duì)其進(jìn)行回填整平。實(shí)際地貌屬于融江河流沖積Ⅰ級(jí)階地，場(chǎng)地寬闊性與平坦性得到保障。通過鉆探工作的展開可以明確，在該場(chǎng)地中的上覆土層為第四系（Q4）素填土和粉質(zhì)粘土。在對(duì)土層的分析中，主要從以下幾點(diǎn)展開：（1）素填土。素填土的顏色為紅色或者灰色，稍微濕潤(rùn)，呈現(xiàn)出松散狀。素填土的主要成分為黏性土，屬于人工回填形成，并且回填年限是在一年之內(nèi)，缺乏固結(jié)。素填土在該項(xiàng)改造項(xiàng)目中全場(chǎng)都有分布，其頂層高程為119.26～119.68，厚度為0.60～2.00m。由此可以看出，屬于高壓縮性土。（2）粉質(zhì)黏土。粉質(zhì)黏土顏色呈現(xiàn)書褐黃色或者暗黃色，稍微濕潤(rùn)，可以呈現(xiàn)出硬塑狀，粉質(zhì)黏土的主要成分為粘性土。在其中含有粉砂，自身不具備光澤，同時(shí)不會(huì)出現(xiàn)搖振反應(yīng)，強(qiáng)度與韌性都屬于中等等級(jí)。在粉質(zhì)黏土土層需要做好標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)工作，試驗(yàn)32次，與此同時(shí)，實(shí)測(cè)擊數(shù)早6擊到13擊之間，在對(duì)其修正后，標(biāo)準(zhǔn)擊數(shù)為7.3擊，頂層高程與層厚分別是117.49～118.87、7.00～12.00m。粉質(zhì)黏土在整個(gè)場(chǎng)地中都有分布，實(shí)際上屬于中等壓縮性土。

2.3明確現(xiàn)場(chǎng)消防系統(tǒng)條件

要設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，對(duì)于室外消防用水量要將其控制在合理范圍內(nèi)，一般保證在12L/s即可。火災(zāi)持續(xù)時(shí)間為兩小時(shí)，在相同時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)為一次。在建筑滅火器配置中，要設(shè)置4kg裝手提式磷酸銨鹽。具體配置需要根據(jù)實(shí)際情況，配置相同等級(jí)的滅火器。使得現(xiàn)場(chǎng)施工安全可以得到保障，為施工人員創(chuàng)造更加安全施工環(huán)境。

3.棚戶區(qū)改造項(xiàng)目準(zhǔn)備工作

3.1明確準(zhǔn)備工作內(nèi)容

做好準(zhǔn)備工作，是保證棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工工作有序進(jìn)行的關(guān)鍵與重點(diǎn)。準(zhǔn)備工作的展開可以為施工創(chuàng)造更好施工條件，實(shí)現(xiàn)施工工作有序進(jìn)行。在準(zhǔn)備工作的開展中，需要明確準(zhǔn)備工作內(nèi)容。因此，在準(zhǔn)備過程中，可以從技術(shù)、人力、物力以及財(cái)力方面展開，在這一過程中，要對(duì)工程特點(diǎn)、施工條件以及合同內(nèi)容等進(jìn)行充分考慮與分析。此外，要注意對(duì)外部施工環(huán)境要及時(shí)對(duì)其進(jìn)行分析與了解，在此基礎(chǔ)上，做好施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃工作;對(duì)人力資源、物力資源等中進(jìn)行合理調(diào)配，為更好完成這項(xiàng)工作，需要工作人員能夠?qū)κ┕し桨赣姓_認(rèn)識(shí)與了解;做好施工現(xiàn)場(chǎng)的水電交接手續(xù)以及控制樁交接手續(xù)等;在內(nèi)部環(huán)境的準(zhǔn)備中，要及時(shí)做好技術(shù)準(zhǔn)備工作、物資材料準(zhǔn)備工作以及勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作等。為后續(xù)施工工作打下良好基礎(chǔ)，不斷提升改造施工質(zhì)量與改造效率。

3.2做好現(xiàn)場(chǎng)交接準(zhǔn)備

在進(jìn)入到現(xiàn)場(chǎng)中后，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行交接。做好現(xiàn)場(chǎng)平面控制網(wǎng)點(diǎn)交接工作與復(fù)核工作，結(jié)合相應(yīng)需求，對(duì)導(dǎo)線點(diǎn)進(jìn)行加密。與此同時(shí)，檢查現(xiàn)場(chǎng)水源情況、電源情況以及排水設(shè)施情況，并做好交接工作。確保各環(huán)節(jié)工作到位，實(shí)現(xiàn)施工工作的有序進(jìn)行。

3.3做好技術(shù)準(zhǔn)備工作

在技術(shù)準(zhǔn)備中，可以從以下幾點(diǎn)展開：（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行分析，并做好圖紙審查工作。為更好實(shí)現(xiàn)這一目的，需要土建施工部技術(shù)負(fù)責(zé)人肩負(fù)起自身責(zé)任，組織相關(guān)技術(shù)人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行分析與了解。明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的問題，并給出相應(yīng)解決措施。更好落實(shí)圖紙會(huì)審工作，確保施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性。（2）做好施工組織設(shè)計(jì)完善與修改工作，在此期間，工作人員要對(duì)圖紙要求有正確認(rèn)識(shí)，同時(shí)分析施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)構(gòu)造情況、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境情況以及工程項(xiàng)目實(shí)際情況。在此基礎(chǔ)上，施工組織設(shè)計(jì)的合理性會(huì)得到保障，制定專項(xiàng)施工方案，促使改造施工能夠更加高質(zhì)量完成。（3）做好施工圖與施工預(yù)算編制工作，編制工作需要項(xiàng)目部預(yù)算工作人員負(fù)責(zé)。在施工圖預(yù)算編制期間，要保證編制的全面性，比如，工程量、建筑工程預(yù)算定額、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法等。要將材料計(jì)劃提供給相關(guān)材料部門，并做好勞動(dòng)力需用量分析、材料需用量分析以及機(jī)械臺(tái)班需用量分析。對(duì)于工程投標(biāo)過程中，出現(xiàn)的錯(cuò)漏項(xiàng)工程量清單，要及時(shí)做好核對(duì)工作，確保工程量清單準(zhǔn)確性。（2）做好技術(shù)交底工作。在工程項(xiàng)目施工之前，技術(shù)負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)工作人員做好技術(shù)交底工作，施工人員、班組長(zhǎng)以及治安人員都要參與到其中。對(duì)于施工中的重點(diǎn)部位、施工難點(diǎn)部位、施工質(zhì)量、施工安全等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行交底。在完成交底工作后，要組織工作人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。學(xué)習(xí)不同施工技術(shù)，促使工作人員能夠?qū)τ谑┕ぜ夹g(shù)、施工技術(shù)應(yīng)用注意事項(xiàng)等，能夠有正確把握。明確施工標(biāo)準(zhǔn)、施工重點(diǎn)等。在實(shí)際施工工作開展中，能夠?qū)ψ陨砉ぷ饔姓_認(rèn)識(shí)，端正工作態(tài)度，這樣才能從根本上提升改造施工質(zhì)量，使得人們的需求得到滿足。

4.結(jié)束語

綜上所述，明確建設(shè)條件，做好準(zhǔn)備工作，對(duì)于棚戶區(qū)改造項(xiàng)目施工而言具有重要作用。因此，在實(shí)際棚戶區(qū)改造項(xiàng)目工作開展中，需要對(duì)建設(shè)條件作出進(jìn)一步明確，做好準(zhǔn)備工作。比如，做好技術(shù)準(zhǔn)備工作、明確準(zhǔn)備工作主要內(nèi)容。這樣才能為后續(xù)改進(jìn)施工打下基礎(chǔ)，提升改造質(zhì)量，確保改造工作能夠有序進(jìn)行，滿足人們對(duì)改造工程項(xiàng)目的需求。

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