徐天琦

摘 要： 農(nóng)村房屋土地等不動(dòng)產(chǎn)是農(nóng)村人口賴以生存的主要資產(chǎn)，所以，在農(nóng)村的工作中，有關(guān)農(nóng)村土地及房屋的內(nèi)容至關(guān)重要，若此方面問(wèn)題嚴(yán)重，則會(huì)引發(fā)較為嚴(yán)重的糾紛。尤其在測(cè)繪工作中，傳統(tǒng)的測(cè)繪因?yàn)檎`差等緣故，一直讓農(nóng)村人口對(duì)于測(cè)繪工作不滿意，經(jīng)常出現(xiàn)相應(yīng)糾紛。因此，當(dāng)前的測(cè)繪技術(shù)必須升級(jí)，通過(guò)GPS或者其他的技術(shù)來(lái)盡可能的滿足農(nóng)村房屋土地測(cè)繪的需求，才能保證農(nóng)村人口不會(huì)因?yàn)闇y(cè)繪而出現(xiàn)糾紛。這種情況下，則本文從農(nóng)村房屋土地調(diào)查測(cè)繪特征與原則入手，全面的展開(kāi)GPS技術(shù)與常規(guī)測(cè)繪在農(nóng)村房屋土地測(cè)繪中的研究。

關(guān)鍵詞： GPS技術(shù);常規(guī)測(cè)繪;農(nóng)村房屋土地測(cè)繪;分析

【中圖分類號(hào)】P237 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-3733（2020）09-0034-01

測(cè)繪技術(shù)是指測(cè)量為核心的技術(shù)內(nèi)容，在傳統(tǒng)的測(cè)繪技術(shù)之中，只要是通過(guò)尺子等測(cè)量工具和人工來(lái)完成，這種測(cè)繪技術(shù)最大的問(wèn)題就是測(cè)繪需要的工期長(zhǎng)，而且誤差較大，在近些年中，根本無(wú)法滿足各項(xiàng)工作的需求。因此，測(cè)繪技術(shù)就需要做好相應(yīng)的發(fā)展，目前來(lái)看，測(cè)繪技術(shù)的核心內(nèi)容之一就是GPS技術(shù)，這種技術(shù)通過(guò)衛(wèi)星等科學(xué)設(shè)備，可以非常好的進(jìn)行測(cè)繪，而且配合計(jì)算機(jī)的計(jì)算，可以讓計(jì)算的精確度大大的提升，從而滿足實(shí)際需求。除此之外，一些全新的技術(shù)也能夠滿足人們的需求。這極大程度的解決了農(nóng)村房屋土地測(cè)繪中的問(wèn)題，讓每一個(gè)農(nóng)民的權(quán)益都能夠得到保障，而不會(huì)出現(xiàn)測(cè)繪數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛，可以提升農(nóng)村土地相關(guān)工作的效率。針對(duì)此類情況，則本文展開(kāi)如下內(nèi)容的探究：

1 農(nóng)村房屋土地調(diào)查測(cè)繪特征與原則

1.1 農(nóng)村房屋土地調(diào)查測(cè)繪特征

首先，農(nóng)村房屋土地類型相對(duì)簡(jiǎn)單，農(nóng)村房屋土地地籍的測(cè)量與城市相比其不動(dòng)產(chǎn)用地相對(duì)單一，農(nóng)村住宅用地主要包括兩類，分別為住宅建造用地與街道建造用地。在地籍的測(cè)量中，不需要對(duì)土地類型劃分提出更高的要求，因而多數(shù)1∶1000的比例就可以完成測(cè)量操作，而針對(duì)相對(duì)特殊的住房獨(dú)立性強(qiáng)的村鎮(zhèn)，需要通過(guò)1∶2000的比例尺完成。其次，不動(dòng)產(chǎn)調(diào)查測(cè)繪的范圍村鎮(zhèn)限制。最后，呈現(xiàn)出零散式的分布狀態(tài)。我國(guó)農(nóng)村居住密集度與城市相比存在較大差異，很多村落住宅用地并非集中存在，而是呈現(xiàn)出分散狀態(tài)。針對(duì)人口較多的村鎮(zhèn)，住宅基數(shù)較大，一個(gè)縣域就會(huì)劃分為成百上千的村落，即便每個(gè)村落的住宅面的都不算大，但是在測(cè)繪過(guò)程中需要對(duì)每一個(gè)住宅基地進(jìn)行測(cè)量，就面臨較大困難，不僅僅是浪費(fèi)大量的財(cái)力與人力，還會(huì)增長(zhǎng)測(cè)繪時(shí)間。因而在農(nóng)村地籍測(cè)量中，面臨的零散式分布狀態(tài)，就需要通過(guò)數(shù)字化、智能化的測(cè)繪儀器，提升農(nóng)村宅基地測(cè)繪水平。

1.2 農(nóng)村房屋土地調(diào)查測(cè)繪原則

農(nóng)村房屋土地調(diào)查中，測(cè)繪的原則在目前來(lái)看，可以分為三個(gè)方面：第一個(gè)方面是要切實(shí)的保證農(nóng)民的利益。這是農(nóng)村相應(yīng)工作的核心內(nèi)容。我國(guó)是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)，所以我國(guó)的農(nóng)民數(shù)量非常多，如果農(nóng)民的權(quán)益無(wú)法得到保障，那么農(nóng)業(yè)大國(guó)的發(fā)展就會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。所以，在測(cè)繪的過(guò)程中，農(nóng)民的權(quán)益保護(hù)非常關(guān)鍵。要確保農(nóng)村房屋土地測(cè)繪中，測(cè)繪的數(shù)據(jù)是準(zhǔn)確的，才能保證農(nóng)民自身的利益不會(huì)受到侵犯，而一直以來(lái)，農(nóng)村出現(xiàn)的問(wèn)題也就是這方面的。所以，一切以農(nóng)民自身的利益為核心，才能讓農(nóng)村的工作更好的進(jìn)行。第二個(gè)方面是要保證國(guó)家的利益得到保障。土地本身屬于國(guó)家，所以在進(jìn)行土地測(cè)量的時(shí)候，更好的計(jì)算農(nóng)村房屋土地的面積，不出現(xiàn)測(cè)量失誤的情況，可以非常好的保證國(guó)家的利益不受到侵犯。這也是農(nóng)村房屋土地測(cè)量中的關(guān)鍵。這一點(diǎn)和上一點(diǎn)的核心內(nèi)容，就是要盡可能的強(qiáng)化測(cè)繪的精確度，這樣也才能保證測(cè)量的效果。第三個(gè)方面是是優(yōu)化農(nóng)村房屋土地測(cè)量的方式，讓測(cè)繪更加的簡(jiǎn)單。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)是一項(xiàng)繁重的工作，如果采用傳統(tǒng)的測(cè)繪方式，可能會(huì)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)被耽誤，所以就需要盡可能的升級(jí)測(cè)繪的方式，在不影響到農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，盡可能的實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋土地的測(cè)繪，這樣才能保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與測(cè)繪工作不發(fā)生沖突。

2 農(nóng)村房屋土地調(diào)查中的數(shù)字化測(cè)繪技術(shù)

2.1 全野外數(shù)字化測(cè)繪

全站儀測(cè)量作為數(shù)字化測(cè)繪中應(yīng)用最廣的外部數(shù)據(jù)采集方式，該方式不但操作儀器簡(jiǎn)單，而且野外作業(yè)的流程也非常便捷。整體測(cè)繪過(guò)程分別是準(zhǔn)備工作，儀器安裝與設(shè)置，數(shù)據(jù)采集、轉(zhuǎn)換與導(dǎo)出、制作不動(dòng)產(chǎn)地籍圖。全野外數(shù)字化測(cè)繪最早是應(yīng)用于野外數(shù)據(jù)采集，由于農(nóng)村宅基地分散，因而該方法也非常適用。其實(shí)際應(yīng)用中具有以下幾個(gè)方面的優(yōu)點(diǎn)：工作流程簡(jiǎn)單，通過(guò)儀器操作可以輕松上手，數(shù)據(jù)采集可行度高;使用的設(shè)備費(fèi)用較低，易于攜帶，全業(yè)務(wù)數(shù)字化測(cè)量主要是采用水準(zhǔn)儀與經(jīng)緯儀進(jìn)行作業(yè)，由于其對(duì)軟、硬件要求較低，特別是農(nóng)村交通不便，地形復(fù)雜非常適宜使用這種便攜設(shè)備;該測(cè)量方法測(cè)算結(jié)果精準(zhǔn)度較高，可以完成內(nèi)外一體的測(cè)繪工作，而且不會(huì)受到信號(hào)影響，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)采集與分析的同步進(jìn)行，針對(duì)測(cè)繪所得的數(shù)據(jù)可以導(dǎo)出進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

同時(shí)，全野外數(shù)字化測(cè)量方法也會(huì)存在無(wú)法避免的缺陷，一方面，工作效率較低，由于全野外數(shù)字化測(cè)量方法中使用的全站儀測(cè)量，必須由兩人共同完成：其中一人進(jìn)行檢測(cè)，一人立棱鏡，對(duì)于住宅用地分散的農(nóng)村，控制點(diǎn)數(shù)量很多，需要短期完成測(cè)繪工作，要耗費(fèi)大量的人力與物力。

2.2 GPS-RTK測(cè)量方法

GPS-RTK技術(shù)是現(xiàn)階段應(yīng)用較為廣泛的新型測(cè)繪技術(shù)，該技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)坐標(biāo)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)化，以及自動(dòng)完成數(shù)據(jù)預(yù)處理的工作。GPS-RTK測(cè)繪技術(shù)在數(shù)據(jù)預(yù)處理階段，可以便捷地通過(guò)數(shù)據(jù)挖掘?qū)崿F(xiàn)精準(zhǔn)數(shù)據(jù)的傳送與自行解碼，在后期運(yùn)算與處理也非常快捷，基本實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋土地測(cè)量的精度提升與效率增快。

2.3 無(wú)人機(jī)傾斜攝影測(cè)量

該技術(shù)發(fā)展帶動(dòng)著測(cè)繪行業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步，同時(shí)已經(jīng)廣泛應(yīng)用于測(cè)繪各領(lǐng)域。在測(cè)繪作業(yè)中，為了獲取更好的成果，需要抓住以下傾斜攝影測(cè)量的內(nèi)外業(yè)關(guān)鍵技術(shù)，其主要包括：航攝規(guī)劃、像控點(diǎn)布測(cè)、影像匹配、空三加密等技術(shù)。由于無(wú)人飛行傾斜攝影測(cè)量為用戶提供了更豐富的地理信息，具備低廉的成本，受到各行業(yè)的熱烈歡迎。目前在國(guó)內(nèi)外發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)廣泛應(yīng)用于國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，我國(guó)的農(nóng)村房屋土地測(cè)繪工作一直存在很大的問(wèn)題，主要是農(nóng)村人口對(duì)于相關(guān)的內(nèi)容不夠認(rèn)可，直接導(dǎo)致了農(nóng)村房屋土地測(cè)繪工作不能被有效的支持。這種情況下，最需要做好的就是測(cè)繪技術(shù)的升級(jí)，通過(guò)GPS技術(shù)等，來(lái)讓測(cè)繪變得更加的準(zhǔn)確。因此，本文提出了上述內(nèi)容，詳細(xì)的闡述了全新的測(cè)繪技術(shù)內(nèi)容，希望我國(guó)的農(nóng)村測(cè)繪工作人員可以謹(jǐn)慎的參考其中的內(nèi)容，進(jìn)一步的完成農(nóng)村房屋土地的測(cè)繪工作，保證測(cè)繪效果的提升。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉曉彪.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地確權(quán)工作中如何更好的運(yùn)用土地測(cè)繪技術(shù)[J].農(nóng)家參謀，2020（08）：16.