吳相怡

摘 要 合肥市是近幾年發(fā)展進(jìn)度較大的城市之一，擁有悠久的歷史文化和城市風(fēng)貌，城市內(nèi)部大量的舊建筑在發(fā)展的大環(huán)境下引起了人們的思考，尤其是大量的工業(yè)建筑，正處于閑置和等待改造的階段，具有很大的再利用價(jià)值。本文針對(duì)合肥市內(nèi)現(xiàn)存的工業(yè)遺址和老舊建筑進(jìn)行研究，分析其改造意義及具體方法，結(jié)合合肥市內(nèi)的實(shí)際情況進(jìn)行總結(jié)和思考，對(duì)工業(yè)建筑的新舊功能置換，內(nèi)外空間劃分與重構(gòu)，立面造型，細(xì)部處理等方面都進(jìn)行了探索。

關(guān)鍵詞 工業(yè)發(fā)展;改造;舊工業(yè)廠房;功能置換

1項(xiàng)目背景

二十一世紀(jì)后，我國改造事業(yè)深入發(fā)展。在北京、上海等一線城市，舊工業(yè)建筑改造已日趨成熟，二三線城市也開始進(jìn)行相關(guān)研究和實(shí)踐，呈現(xiàn)出由一線城市向二三線城市滲透的趨勢[1]。

合肥市規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2005年，合肥市三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為6：46.6：47.6，就業(yè)結(jié)構(gòu)為36.5：26.8：36.7，城市化率為51.5%，由此可判斷合肥已進(jìn)入工業(yè)化中后期[2]，第二產(chǎn)業(yè)式微，城中留下大量閑置工業(yè)廠房，亟須改造。

2合肥舊工業(yè)建筑現(xiàn)狀及價(jià)值分析

解放初期，合肥工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，市政府實(shí)施第一個(gè)五年計(jì)劃，自上海遷入大批工業(yè)企業(yè)，集中在合肥東部發(fā)展，隨后逐步發(fā)展了北部、西南部工業(yè)區(qū)。上世紀(jì)末，合肥東部老工業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)不斷下滑。合肥開始產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)改革，對(duì)老工業(yè)區(qū)進(jìn)行調(diào)整，大量污染嚴(yán)重的企業(yè)關(guān)停外遷。市內(nèi)留下一批舊工業(yè)廠房，多集中在瑤海、蜀山區(qū)。這些廠房一部分拆除改建為居民區(qū)和商業(yè)區(qū)。一部分進(jìn)行改造再利用，如原朱崗工業(yè)區(qū)改建為以餐飲娛樂為主的“后街24”。還有另一部分閑置，如原江淮化肥廠。舊工業(yè)廠房具有極高的利用價(jià)值。經(jīng)濟(jì)價(jià)值方面，舊工業(yè)廠房往往結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，可節(jié)約建造成本，縮短施工周期，快速投入使用。歷史價(jià)值方面，舊工業(yè)廠房是城市發(fā)展的親歷者，貿(mào)然拆除，會(huì)造成城市記憶的斷層和居民情感紐帶的斷裂。生態(tài)價(jià)值方面，隨著可持續(xù)發(fā)展觀念加強(qiáng)，改造再利用可減少建筑垃圾的產(chǎn)生。

3合肥舊工業(yè)建筑分類

3.1 按建筑空間特征

（1）單層廠房。單層廠房是合肥舊工業(yè)廠房中最常見的類型，如恒通機(jī)械廠、合肥熱力公司。單層廠房常采用大跨度框架結(jié)構(gòu)，外墻起圍護(hù)作用，開窗方式靈活，平面規(guī)整，柱網(wǎng)整齊，室內(nèi)開闊?？扇菁{大型機(jī)械和生產(chǎn)設(shè)備。

（2）多層廠房。多層廠房層高低，柱網(wǎng)密，多側(cè)窗采光，應(yīng)用于設(shè)備輕小的輕工業(yè)。多層廠房的出現(xiàn)，反映了工業(yè)向高新產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。合肥有建于1998年合肥化妝品廠，為20m高的五層廠房。

（3）特殊廠房。這類廠房空間工業(yè)特征明顯，反應(yīng)特定功能的外形，在鋼鐵廠、化工廠較常見，如儲(chǔ)藏罐、煙囪。合肥市鋼鐵廠位于東城區(qū)，火車軌道、穿插其中的煙囪、鋼鐵管道因雨水空氣日久侵蝕而銹跡斑斑，構(gòu)成了獨(dú)特的工業(yè)景象。目前，合肥鋼鐵廠擬改建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

3.2 按建筑結(jié)構(gòu)

（1）磚石混合結(jié)構(gòu)。磚石混合結(jié)構(gòu)展示出濃厚的歷史感。受蘇聯(lián)影響，早期工業(yè)建筑大多是紅磚外墻，屋頂多見裸露的鋼屋架，開窗方式靈活。如合力叉車廠。

（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)施工方便，可以進(jìn)行裝配式施工，抗震強(qiáng)度高，荷載大。新中國成立后，廠房大量使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如合肥市熱力公司。

3.3 按建筑風(fēng)格

（1）蘇聯(lián)風(fēng)格。新中國初期的建筑受蘇聯(lián)影響頗深，直觀體現(xiàn)在大量紅磚、坡屋頂?shù)慕ㄖ?。合肥工業(yè)大學(xué)老校區(qū)的教學(xué)樓就是蘇聯(lián)風(fēng)格，已成合工大著名標(biāo)志，特點(diǎn)是平面布局規(guī)整，軸線明顯。建于1958年的合肥機(jī)械廠部分廠房改造為合肥1958國際藝術(shù)館，保留了山墻面上的五角星，是蘇氏特征。

（2）現(xiàn)代風(fēng)格。改革開放后的工業(yè)廠房帶有現(xiàn)代建筑的風(fēng)格特征，注重功能和實(shí)用，立面細(xì)節(jié)少，外觀簡潔。這一時(shí)期的廠房大多采用鋼結(jié)構(gòu)或混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)合大跨度屋頂，采光通風(fēng)良好。合肥昌河汽車廠建于1987年，立面開窗整齊統(tǒng)一。

4合肥舊工業(yè)建筑改造再利用模式

4.1 功能置換設(shè)計(jì)

（1）以博物館為導(dǎo)向的改造設(shè)計(jì)。占地大、跨度大、內(nèi)部空間高的廠房適宜改造為博物館。通過靈活布置墻體制造參觀流線。中國家電博物館位于“合柴1972”，于2019年開放，通過搭建不同年代真實(shí)的生活場景，展示了中國第一臺(tái)窗式空調(diào)、第一臺(tái)DVD的歷史記憶。

（2）以房地產(chǎn)綜合開發(fā)為導(dǎo)向的改造設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)的開發(fā)模式通常以工業(yè)園區(qū)為基礎(chǔ)，園區(qū)占據(jù)著城市的優(yōu)勢區(qū)位，具有很大的商業(yè)發(fā)展?jié)摿ΑＭ烧畬⒌貕K拍賣，由開發(fā)商進(jìn)行擴(kuò)建改造。合肥的南七里改造項(xiàng)目也是房地產(chǎn)方向，然而新建成的居民樓是新中式混搭歐式風(fēng)格，與工業(yè)歷史的呼應(yīng)較少。

（3）以文化創(chuàng)意園區(qū)為導(dǎo)向的改造設(shè)計(jì)。文創(chuàng)園區(qū)是廠房改造中最常見的方向，可以充分利用工業(yè)建筑的價(jià)值。廠房租金便宜，位于城市近郊，是藝術(shù)家創(chuàng)立工作室、尋找立足之地的不二選擇。工業(yè)建筑的獨(dú)特風(fēng)格，為創(chuàng)作者們提供了靈感與想象。合肥的文化創(chuàng)意園區(qū)很多，如合柴1972文創(chuàng)園、長江180藝術(shù)街區(qū)等，這些園區(qū)擁有豐厚的工業(yè)底蘊(yùn)，廠房保存完整，適合改造為文創(chuàng)園區(qū)。

4.2 內(nèi)部空間重組

（1）水平分割。不變動(dòng)廠房原有結(jié)構(gòu)，利用原有墻柱增加輕質(zhì)隔墻的方法，將完整的空間切割，形成適合使用需求的小空間。

（2）豎向分層。利用廠房的高挑高，局部或全部分層，增加使用面積。這種手法對(duì)原廠房的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性要求高，重工業(yè)廠房由于設(shè)備重，設(shè)計(jì)荷載大，適于這種改造，否則應(yīng)對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固。合肥長江180藝術(shù)園區(qū)使用局部加層的手法，置入金屬樓梯，豐富了室內(nèi)空間。

（3）空間鏈接。對(duì)于分散在場地上的獨(dú)棟廠房，為了增加空間層次感和更高的利用程度，常將這些獨(dú)立空間連接。常見手法有連廊、天橋等手法，使空間貫通。上海八號(hào)橋園區(qū)就有添加連廊的手法。

4.3 外部空間設(shè)計(jì)

（1）外部空間設(shè)計(jì)。①增加空間。對(duì)原有廠房進(jìn)行外部空間的擴(kuò)展，在原廠房基礎(chǔ)上進(jìn)行加建。加建部分的材料有三種方向：選擇與原廠房外觀、顏色相似的外立面材料，達(dá)到和諧一致;選擇現(xiàn)代感極強(qiáng)的材料，與原建筑構(gòu)成完全的反差，對(duì)比形成美感;選擇能夠“隱形”的材料，如通透的玻璃可以老建筑帶來現(xiàn)代感。②減少空間。工業(yè)廠房出于工業(yè)生產(chǎn)的要求，通常高大、封閉。為了改善這種情況，將老建筑底部部分區(qū)域打開向周邊開放，形成“灰空間”。北京798園區(qū)內(nèi)的一棟老廠房將山墻面拆除，只保留框架結(jié)構(gòu)，在內(nèi)部設(shè)置落地窗，實(shí)現(xiàn)了外界與內(nèi)部空間的溝通。

（2）外部環(huán)境設(shè)計(jì)。部分工業(yè)建筑周邊常伴隨著嚴(yán)重的環(huán)境污染，停止生產(chǎn)后很長一段時(shí)間也不能消除，如印刷業(yè)、煉鋼業(yè)、建材業(yè)。改造工業(yè)建筑前應(yīng)先改善周邊環(huán)境。德國魯爾工業(yè)區(qū)在大規(guī)模改造前先實(shí)行了愛姆舍公園計(jì)劃，改善后的環(huán)境吸引了大量游客和居民。

4.4 立面重構(gòu)處理

（1）修舊如舊。對(duì)于有較高歷史價(jià)值的工業(yè)建筑，延續(xù)其歷史風(fēng)貌、保留獨(dú)特藝術(shù)特征，對(duì)外表皮進(jìn)行復(fù)原，最大程度保持原貌，體現(xiàn)對(duì)“舊”的尊重。上海1933老場坊的改造中，設(shè)計(jì)師結(jié)合真實(shí)史料，將外表面覆蓋的粉色涂料去除，并嚴(yán)格復(fù)原老場坊最原始的花窗。

（2）覆蓋立面。在原建筑外表面覆蓋一層新的材料，有全包圍和局部包圍的形式。材料有玻璃幕墻、格柵，將原建筑與現(xiàn)代城市的隔閡打破。如北京798園區(qū)中國的木木美術(shù)館，在外立面罩一層薄霧般的紗網(wǎng)，朦朧的美感模糊了新舊的界限。

（3）完全替換。指將建筑的外立面完全替換為新材料，將墻體拆除而保留框架。上海紅坊克萊斯勒體驗(yàn)中心，將外墻面全部清除后，使用玻璃幕墻作為外立面，增加了室內(nèi)采光，開窗開門更自由，原本零散的建筑通過立面語言重新組合。

（4）新舊結(jié)合。通過保留部分老外立面，加入新材料，形成新舊共存、新舊對(duì)比的形象。可以通過造型、顏色的不同突出對(duì)比，強(qiáng)調(diào)差異，豐富建筑的層次。

5整體評(píng)價(jià)

現(xiàn)今合肥市舊工業(yè)廠房的改造利用情況并不理想。

首先，政府引導(dǎo)力度不足。沒有明確保護(hù)和改造的相關(guān)制度，導(dǎo)致很多廠房還未改造便被拆除，如今的瑤海區(qū)，工業(yè)廠房已寥寥無幾，取而代之的是林立的小區(qū)。

其次，功能定位偏差導(dǎo)致項(xiàng)目不成功。沒有規(guī)劃，在商業(yè)利益的驅(qū)動(dòng)下，改造項(xiàng)目往往空有其表，沒有充分考慮和尊重城市文脈的延續(xù)，舊工業(yè)建筑的開發(fā)呈現(xiàn)雷同化、盲從化。原朱崗工業(yè)區(qū)改建的“后街24”，主要以徽派文化為出發(fā)點(diǎn)，對(duì)工業(yè)的保留很少。最后，整體觀念落后。民眾缺乏對(duì)舊工業(yè)建筑價(jià)值的認(rèn)識(shí)，保護(hù)和欣賞意識(shí)不強(qiáng)。798藝術(shù)園區(qū)是由藝術(shù)家和設(shè)計(jì)師自發(fā)改造，但在藝術(shù)氛圍和民眾審美相對(duì)薄弱的合肥，很難復(fù)制798藝術(shù)園區(qū)的成功。

改造中，應(yīng)采取適宜的方法改造市內(nèi)留存的工業(yè)建筑，尊重工業(yè)建筑所處的區(qū)位和自身文化價(jià)值，探索具有地域特色的改造才可能有巨大潛力。如何在改建中賦予舊工業(yè)建筑新的價(jià)值，重新振興老街區(qū)，實(shí)現(xiàn)資源再利用，既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇。

參考文獻(xiàn)

[1] 宣雨虹.合肥地區(qū)舊工業(yè)建筑資源評(píng)價(jià)與改造策略研究[D].合肥：合肥工業(yè)大學(xué)，2016.

[2] 合肥市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院.合肥市工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃[ED/OL]. https：//wenku.baidu.com/view/4595bfeca7c30c22590102020740be1e640ecc24.html，2019-10-15.