摘 ? ?要：近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷地取得較大的發(fā)展與進(jìn)步，建筑行業(yè)亦呈現(xiàn)著快速發(fā)展的趨勢(shì)。建筑工程項(xiàng)目涉及到較多的參與單位與其他因素，其關(guān)系到各方的經(jīng)濟(jì)利益。要想將建筑工程項(xiàng)目順利地推進(jìn)下去，最大限度地為各方爭(zhēng)取經(jīng)濟(jì)利益，建筑企業(yè)就必須提高造價(jià)預(yù)算管控工作的質(zhì)量。據(jù)此，本文首先簡(jiǎn)要闡明了建筑工程造價(jià)預(yù)算的有關(guān)概念，繼而提出了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的要點(diǎn)以及加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作的幾點(diǎn)建議，旨在為有關(guān)的從業(yè)人員啟發(fā)新的思路。

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià)預(yù)算 控制要點(diǎn)

1 ?前言

當(dāng)前，建筑行業(yè)各方面的發(fā)展都較以往有了很大的進(jìn)步，但是客觀來(lái)講，其各方面的發(fā)展仍存在一定的可提升空間，最明顯的便是建筑工程造價(jià)預(yù)算方面。在實(shí)際開展建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算是比較重要的內(nèi)容，可以將其看作是施工單位開展工程項(xiàng)目建設(shè)的大前提，對(duì)于預(yù)算的合理控制能夠在一定程度上保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。簡(jiǎn)言之，只有將建筑造價(jià)預(yù)算控制在科學(xué)、合理的范圍內(nèi)，再以此為基礎(chǔ)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)際情況以及資金需要進(jìn)行全面分析，繼而對(duì)工程進(jìn)行整體造價(jià)，在保證建筑項(xiàng)目質(zhì)量的同時(shí)節(jié)約各項(xiàng)成本，實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。

2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算有關(guān)概念

2.1 ?什么是建筑工程造價(jià)預(yù)算

從字面來(lái)看，建筑工程造價(jià)預(yù)算指對(duì)建筑項(xiàng)目工程成本的提前估計(jì)，成本之中包括材料費(fèi)用、裝修費(fèi)用等內(nèi)容，其實(shí)其是在明確主要管理項(xiàng)目以及項(xiàng)目資金應(yīng)用并承擔(dān)有關(guān)的工作責(zé)任前提之下，通過(guò)有關(guān)的技術(shù)應(yīng)用以及管理措施的采取，全面地控制與管理建筑項(xiàng)目的過(guò)程成本。一旦建設(shè)項(xiàng)目成本預(yù)算控制缺乏科學(xué)性、合理性，那么投資雙方的權(quán)益必然都會(huì)受到損害?？傊ㄖこ添?xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的一條線索，尤其是在工程施工的早期階段。

2.2 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算包括哪些內(nèi)容

通常來(lái)講，建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算包括直接成本、間接成本、稅收和預(yù)期利潤(rùn)這些方面。直接成本指的是在工程項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)過(guò)程中一些工具的使用成本、機(jī)器設(shè)備的維修費(fèi)用、人工費(fèi)用、使用的原材料成本等。間接成本包含綜合成本，比如員工的工資、差旅、勞務(wù)費(fèi)用等。稅收指的是依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目稅收成本，比如增值稅、消費(fèi)稅等。

3 ?建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)

3.1 ?決策時(shí)期

決策時(shí)期需要論證擬建設(shè)建筑項(xiàng)目的必要性、可行性、技術(shù)手段、經(jīng)濟(jì)效益等方面的內(nèi)容，通過(guò)決策判斷來(lái)比較各種不同的施工技術(shù)，最終選取合適、科學(xué)的施工方案，其實(shí)決策時(shí)期對(duì)建筑工程而言是判斷和決策的整個(gè)過(guò)程。在這個(gè)過(guò)程中，影響造價(jià)成本的因素非常多，諸如項(xiàng)目選址、工程規(guī)模、技術(shù)方案等。在這個(gè)過(guò)程中，工程判斷與決策的合理程度將直接關(guān)系到項(xiàng)目成本最終的投資水平，同時(shí)對(duì)建筑項(xiàng)目后期的設(shè)計(jì)、施工等內(nèi)容都將產(chǎn)生至關(guān)重要的影響。值得強(qiáng)調(diào)的是，在這一階段開展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作時(shí)，建筑企業(yè)需要明確工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，以此為基礎(chǔ)來(lái)確定合理的成本目標(biāo)，在順應(yīng)行業(yè)發(fā)展潮流的同時(shí)保障建筑項(xiàng)目的盈利能力。

3.2 ?設(shè)計(jì)時(shí)期

就建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)期而言，這一時(shí)期的工作結(jié)果將對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生非常重要的影響。在這一時(shí)期，很多因素都會(huì)影響到項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算，諸如總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)、輔助設(shè)備設(shè)計(jì)等方面的內(nèi)容。在實(shí)際地開展工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制過(guò)程中，有關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)以設(shè)計(jì)方案各方面的要求為基礎(chǔ)，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目開展詳細(xì)的預(yù)算定制工作，結(jié)合建筑材料、機(jī)器設(shè)備的市場(chǎng)情況來(lái)對(duì)各項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容的投資額進(jìn)行細(xì)化，提高建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的可行性與科學(xué)性，最大限度地發(fā)揮其在工程建設(shè)中的作用。以科學(xué)、合理的各項(xiàng)建筑預(yù)算來(lái)為日后的建設(shè)成本控制打下良好的基礎(chǔ)。

3.3 ?施工時(shí)期

在建筑工程項(xiàng)目的具體施工階段，工程造價(jià)預(yù)算控制的主要內(nèi)容包括工程量的核定、定額的正確套用、材料價(jià)格以及機(jī)器設(shè)備的價(jià)格等。在這一時(shí)期要想很好地開展有關(guān)的工程造價(jià)預(yù)算控制工作，有關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)全方位、深層次地分析設(shè)計(jì)圖紙，明確各項(xiàng)施工內(nèi)容與具體業(yè)務(wù)，弄清各項(xiàng)施工合同條文的深層次含義，對(duì)各項(xiàng)資金使用安排做到心中有數(shù)，實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地掌握實(shí)際施工過(guò)程中的各個(gè)項(xiàng)目預(yù)算以及具體的費(fèi)用支出。根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)記錄工程變更、簽證以及材料的使用等情況，不斷地根據(jù)實(shí)際情況來(lái)對(duì)預(yù)算方案開展動(dòng)態(tài)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)施工項(xiàng)目成本的合理控制。

4 ?加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的幾點(diǎn)建議

4.1 ?強(qiáng)化工程造價(jià)編制及制度管理工作的力度

要想對(duì)建筑項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效地控制，有關(guān)工作人員必須做到將工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖與造價(jià)預(yù)算費(fèi)用了熟于心，只有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、施工技術(shù)的適用性等方面的情況了解清楚，工作人員才能抓住工程造價(jià)編制工作的關(guān)鍵點(diǎn)。在編制工程造價(jià)的過(guò)程中尤其要注意以下兩方面的內(nèi)容：第一，工作人員需要以項(xiàng)目的實(shí)際情況為依據(jù)，對(duì)建設(shè)使用的物資、極其設(shè)備等價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，提高造價(jià)編制工程的準(zhǔn)確性;第二，對(duì)項(xiàng)目的數(shù)量進(jìn)行詳細(xì)地計(jì)算，這也是造價(jià)編制工作中非常關(guān)鍵且復(fù)雜的一項(xiàng)內(nèi)容，工作人員必須謹(jǐn)慎對(duì)待。就制定造價(jià)預(yù)算制度這項(xiàng)工作而言，企業(yè)首先應(yīng)當(dāng)以國(guó)家的有關(guān)政策規(guī)定為依據(jù)，結(jié)合當(dāng)前本單位工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，制定科學(xué)、合理且具有可行性的造價(jià)預(yù)算制度。

4.2 ?建立科學(xué)的人力資源管理制度，節(jié)約人員成本

人力資源管理工作的效率與質(zhì)量將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中的人員成本與管理成本產(chǎn)生非常重要的影響。因此，于企業(yè)而言，科學(xué)合理的人力資源管理制度是節(jié)約人員成本的關(guān)鍵前提。合理的激勵(lì)制度能夠最大限度地調(diào)動(dòng)員工的工作熱情，進(jìn)而提高工程建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量與效率，在一定程度上能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本的節(jié)約。此外，高質(zhì)量的人力資源管理工作能夠推動(dòng)企業(yè)朝著規(guī)范化的方向發(fā)展，績(jī)效考核制度是這一過(guò)程中的又一有利武器，適用性強(qiáng)的績(jī)效考核制度有助于企業(yè)整合內(nèi)部資源，統(tǒng)籌管理企業(yè)員工與各項(xiàng)具體的業(yè)務(wù)，及時(shí)地提醒員工過(guò)去工作中存在的缺陷以及問(wèn)題，督促其提高業(yè)務(wù)水平以及專業(yè)素質(zhì)，更好地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展。

5 ?結(jié)束語(yǔ)

總之，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作對(duì)于整個(gè)建筑項(xiàng)目的建設(shè)而言具有非常重要的意義，其既有利于保證工程項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行，又能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)謀求最大化的經(jīng)濟(jì)效益。有關(guān)人員在具體地開展建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作時(shí)，需要明確本項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制的要點(diǎn)，對(duì)工程決策、設(shè)計(jì)以及建設(shè)等時(shí)期的成本進(jìn)行適當(dāng)?shù)匕芽?。在高質(zhì)量地完成工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)備工作的前提下，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼐幹圃靸r(jià)預(yù)算，對(duì)工程量進(jìn)行精確地測(cè)量，提高工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制工作的質(zhì)量與效率，在保障工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

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作者簡(jiǎn)介：

林燁培（1990—）女，廣西，壯族，學(xué)士，助力工程師，研究方向：建筑造價(jià)、建筑項(xiàng)目管理。