李小燕

（福州首開中庚置業(yè)有限公司 ，福建 福州 350001）

建筑工程造價(jià)審計(jì)工作包括對(duì)于各個(gè)工程施工項(xiàng)目的審查、工程量總審查、使用建筑材料的成本、各類施工器械的總運(yùn)行成本等，要求審計(jì)過(guò)程做到對(duì)于各項(xiàng)數(shù)據(jù)的精確計(jì)算，并且和原有的計(jì)算結(jié)果對(duì)比，從中選擇最佳的施工方案，之后在建筑工程的施工過(guò)程中全面貫徹。同時(shí)為了不耽誤工期，也要考慮審計(jì)工作的效率。

1 建筑工程造價(jià)審核工作的關(guān)注重點(diǎn)

1.1 工程量審核

工程量審核是工程造價(jià)審核工作中最核心的工作內(nèi)容，要求完全按照工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、需要使用的建筑材料、工程項(xiàng)目的施工方法等參數(shù)合理計(jì)算，同時(shí)要保證所有的工程項(xiàng)目參數(shù)都要符合專業(yè)化的工作要求，從而讓該最終獲取的數(shù)值可以發(fā)揮最高效的指導(dǎo)性作用[1]。工程量審核過(guò)程要通過(guò)對(duì)于建筑三維設(shè)計(jì)模型中的遮擋區(qū)域、容易重復(fù)計(jì)算區(qū)域、各個(gè)系統(tǒng)占地區(qū)域的充分籌謀和計(jì)算，以提高該系統(tǒng)的綜合作業(yè)水平。比如對(duì)于工程中存在的某鋼梁結(jié)構(gòu)，上鋼梁和下部鋼梁之間施工鋼板件栓接，鋼板件的數(shù)量為2片。由于設(shè)計(jì)圖紙中其中一個(gè)鋼板件被遮擋，導(dǎo)致工程造價(jià)計(jì)算過(guò)程遺漏，而審核過(guò)程按照正確規(guī)程核算，則必然會(huì)導(dǎo)致獲取的審核結(jié)果和計(jì)算過(guò)程的參數(shù)不對(duì)應(yīng)。

1.2 人力成本審核

人力成本的審核通常只是按照當(dāng)前這一系統(tǒng)的作用優(yōu)勢(shì)和作用水平分析，包括各類一線施工人員的入場(chǎng)時(shí)間、各個(gè)施工階段中的人員投入數(shù)量、專業(yè)化施工過(guò)程中的人員施工時(shí)間等，要求所有這類參數(shù)都要被正常合理籌算。工作重點(diǎn)是，根據(jù)該工程項(xiàng)目的本身特點(diǎn)和各項(xiàng)作業(yè)的要求，完成專業(yè)化的人員投入過(guò)程核算任務(wù)，包括不同工種施工人員的單位時(shí)間勞動(dòng)力成本、人員在施工過(guò)程中的總體施工時(shí)間長(zhǎng)度等。比如針對(duì)建筑幕墻的施工人員，包括塔吊操作人員、專業(yè)的幕墻安裝人員、整個(gè)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管和監(jiān)理人員等，要求所有工作人員都要全面性掌握這類工作項(xiàng)目。但是對(duì)于塔吊工作人員，其工作時(shí)間基本會(huì)涵蓋工程項(xiàng)目的整個(gè)施工階段，針對(duì)其核算工作要涵蓋整個(gè)施工周期，對(duì)于幕墻的安裝人員，則按照施工時(shí)間段計(jì)算。此外，對(duì)于建筑工程中的各類物料投入，要完全按照當(dāng)前已經(jīng)制定出的管理規(guī)范和工作要求審核。

2 建筑工程造價(jià)審核工作的常見問(wèn)題

工程造價(jià)審核工作的重要性不言而喻，但是當(dāng)前具體操作過(guò)程依然存在一定的問(wèn)題，主要包括以下方面：（1）核算精度較低。在工程造價(jià)的具體核算與審計(jì)過(guò)程中，通常建筑工程的所有造價(jià)審計(jì)都要完全按照當(dāng)前已經(jīng)開發(fā)出管理規(guī)范和制度落實(shí)，包括工程量的計(jì)算要求、施工質(zhì)量的保障水平等，唯有如此才可從中找到最佳的工作方案，找到當(dāng)前工程造價(jià)計(jì)算中存在的問(wèn)題。正是由于核算過(guò)程的相關(guān)從業(yè)者未能意識(shí)到該項(xiàng)工作的重要性，或者從業(yè)素養(yǎng)較差，導(dǎo)致自身的工作出現(xiàn)問(wèn)題，自然降低了核算精度[2]。（2）核算效率不足。表現(xiàn)為審核工作系統(tǒng)中的人員工作效率較低，無(wú)法獨(dú)立自主完成所需完成的工作任務(wù)，則顯然不利于該項(xiàng)工作的進(jìn)一步推行。此外，工程造價(jià)的計(jì)算部門與核算部門的協(xié)同效果較差，事實(shí)上相當(dāng)于同一工程造價(jià)經(jīng)過(guò)了兩次計(jì)算，會(huì)導(dǎo)致工作效率下降明顯。（3）部門交流效果較差。需要參與交流的部門包括工程設(shè)計(jì)部門、施工部門、人力資源部門、設(shè)備管理部門等，并在必要時(shí)提供已經(jīng)經(jīng)過(guò)了優(yōu)化和升級(jí)的信息數(shù)據(jù)，方可提高工程造價(jià)的審核精度。問(wèn)題表現(xiàn)是大量的工作部門無(wú)論是工程造價(jià)的計(jì)算還是審核過(guò)程都未能高效交流，導(dǎo)致工程造價(jià)計(jì)算過(guò)程存在問(wèn)題而未被發(fā)現(xiàn)。

3 建筑工程造價(jià)審核工作的有效方法

3.1 全面審核方法使用

在審核過(guò)程中可以通過(guò)使用全面審核方法獲得各項(xiàng)專業(yè)數(shù)據(jù)，讓獲得的審核結(jié)果具有使用價(jià)值，其中該方法在通過(guò)對(duì)于施工圖紙的審核和分析工作之后，也要充分考慮施工過(guò)程中形成的具體施工信息，其中針對(duì)施工圖紙的核算與分析工作只是為具體的施工管理工作奠定了基調(diào)，主要需要研究實(shí)際施工過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)數(shù)據(jù)類型和工程施工成本，基于此分析實(shí)際的施工指標(biāo)和工作參數(shù)，當(dāng)確定工作情況符合運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則可以在施工質(zhì)量得以保障的基礎(chǔ)上，防止實(shí)際的工程參數(shù)高于標(biāo)準(zhǔn)值。

在工程造價(jià)審計(jì)工作中，針對(duì)整體施工難度較小的工程以及對(duì)于審核人員經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備較少的情況，采用該方法具有更高的優(yōu)勢(shì)，可以在更短時(shí)間內(nèi)獲得高精度的數(shù)據(jù)，之后讓建成的綜合分析體系具有指導(dǎo)意義。該方法的實(shí)際使用過(guò)程中，可以使用如下方式獲得結(jié)果：

式中：p為某類型工程的單位施工成本；t為該工程項(xiàng)目的工程量。而整體性工程核算中，通過(guò)該模式可以把經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)的工程進(jìn)行全面審計(jì)，從而讓建成的工程系統(tǒng)可以獲得專業(yè)化的數(shù)據(jù)，并獲得專業(yè)化的審計(jì)工作數(shù)據(jù)，之后在實(shí)際的施工階段，把已經(jīng)獲得的各項(xiàng)進(jìn)行橫向?qū)Ρ群瓦M(jìn)一步的分析，研究該問(wèn)題的引發(fā)原因，從而讓生成的專業(yè)化數(shù)據(jù)更具有指導(dǎo)意義。

3.2 對(duì)比審計(jì)方法

在對(duì)比審核工作中，要根據(jù)該工程項(xiàng)目的施工區(qū)域和工作體系，研究當(dāng)前整個(gè)工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容和工程項(xiàng)目體系，才可以讓建成的綜合性工作水平提高。其實(shí)際使用過(guò)程，要求可以建成多種工程施工和設(shè)計(jì)方案，并且分析不同工作狀態(tài)下的工程方法和運(yùn)行水平，并且實(shí)現(xiàn)該工程項(xiàng)目的直接對(duì)比探討的內(nèi)容。首先是不同設(shè)計(jì)方案和已經(jīng)儲(chǔ)備了的技術(shù)方案異同點(diǎn)，在相似點(diǎn)的計(jì)算中，要把生成的工作數(shù)據(jù)納入后續(xù)計(jì)算過(guò)程，包括當(dāng)前該工程的運(yùn)行狀態(tài)，并給出后續(xù)的工程施工方案。其次要找到不同設(shè)計(jì)技術(shù)方案之間的差別，包括新型技術(shù)類型的使用、相關(guān)工程項(xiàng)目的分析和工程水平的進(jìn)一步提高，通過(guò)該模式可以讓形成的專業(yè)化分析制度得以使用。最后是分析不同設(shè)計(jì)方案狀態(tài)下的工程造價(jià)之間的差距產(chǎn)生原因，分析的參數(shù)包括工程設(shè)計(jì)思路差別之間的不同、工程量的偏差、細(xì)部設(shè)計(jì)方案差異對(duì)工程造價(jià)造成的影響等，才可以讓建成的工程方案得到科學(xué)地對(duì)比。另外，在實(shí)際的對(duì)比過(guò)程中，也可以從中選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案，即施工難度、工程造價(jià)、施工質(zhì)量保持等多項(xiàng)工作的應(yīng)用水平最高，基于此才可讓建成的工程造價(jià)分析質(zhì)量提升。

3.3 整體和分部審核

在整體和分部審核工作體系的應(yīng)用過(guò)程，基礎(chǔ)工作是實(shí)現(xiàn)工作部門的銜接，要求工程造價(jià)核算過(guò)程中的所有業(yè)務(wù)部門和管理部門都能夠參與，同時(shí)要分析當(dāng)前不同子系統(tǒng)施工過(guò)程中需要完成的工作內(nèi)容，以提高該系統(tǒng)的運(yùn)行水平，本文最終規(guī)劃出的設(shè)計(jì)流程圖如下：

圖1 工程造價(jià)審核情況下各個(gè)工作部門的聯(lián)合與銜接方法

其中把整個(gè)工程項(xiàng)目的管理任務(wù)分配給施工部門、設(shè)計(jì)部門和財(cái)務(wù)部門，以獲取實(shí)際施工過(guò)程中各個(gè)系統(tǒng)和子區(qū)域的設(shè)計(jì)參數(shù)，把數(shù)據(jù)提交給財(cái)務(wù)部門并確定沒(méi)有超限之后，可以進(jìn)行具體施工。其中工程造價(jià)審核工作的作用是，設(shè)計(jì)部門、施工部門以及財(cái)務(wù)部門給出了相關(guān)數(shù)據(jù)之后，落實(shí)對(duì)于工程造價(jià)計(jì)算中獲取結(jié)果的分析工作，分析是否可以在符合規(guī)定情況下降低投入成本量。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)的審計(jì)工作中，工作要點(diǎn)是精確分析可能存在的缺陷，并完成數(shù)據(jù)的分析工作。常見問(wèn)題包括結(jié)果核算精度不足、工作效率過(guò)低、部門未能深度銜接等。解決方法包括提高從業(yè)人員的素質(zhì)、建成分塊式方法以及建立正確部門融合路徑的形式，以提高核算質(zhì)量。