石 敏

（平?jīng)鍪谢菝裢顿Y開發(fā)有限責任公司，甘肅 平?jīng)?744000）

建筑行業(yè)在近幾年來的快速發(fā)展，是我國經(jīng)濟實力不斷提高的重要表現(xiàn)，同時建筑行業(yè)的發(fā)展還推動了社會中其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的改革和創(chuàng)新應(yīng)用，在這其中BIM技術(shù)的發(fā)展便是非常重要的一個環(huán)節(jié)。伴隨著國內(nèi)各建筑企業(yè)的快速發(fā)展，工程造價管理效率低下、信息化水平與企業(yè)發(fā)展狀況不一致等問題也逐漸顯露出來，嚴重阻礙了我國建設(shè)行業(yè)的進一步深化和發(fā)展。在這種時代背景下，建筑企業(yè)只有依靠BIM技術(shù)改善內(nèi)部的造價管理問題才能夠重新煥發(fā)出活力，拓寬企業(yè)的發(fā)展方向。

1 BIM技術(shù)概述

1.1 BIM技術(shù)的定義

建筑信息模型技術(shù)簡稱BIM技術(shù)，該技術(shù)融合了計算機技術(shù)和信息化軟件技術(shù)，是一種能夠通過對工程設(shè)計及施工過程中的各項信息進行整合，并以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)進行建模，提高建筑企業(yè)施工水平和質(zhì)量的重要技術(shù)。該技術(shù)的發(fā)展引領(lǐng)著國內(nèi)外各建筑企業(yè)以發(fā)展為核心、以技術(shù)創(chuàng)新和應(yīng)用為動力，走向了更高的層次，提高了建筑工程的集成化程度。

1.2 BIM技術(shù)的特點

BIM技術(shù)在建筑過程中得到了充分的發(fā)展和廣泛的應(yīng)用，該技術(shù)的特點主要包括協(xié)調(diào)性好、可視性效果好、模擬程度高以及使用方便等。目前在建筑工程中BIM技術(shù)多用于從實際的施工現(xiàn)場收集到數(shù)據(jù)信息建立三維建筑模型工作，而在此過程中便體現(xiàn)出了良好的模型可視性效果以及數(shù)據(jù)與模型的協(xié)調(diào)性較好的特點。此外，BIM技術(shù)的可視化還有效提高了工程設(shè)計人員與施工人員之間的協(xié)調(diào)和溝通便捷性，極大地改善了各施工部門以及各施工環(huán)節(jié)工作交接的困難程度，形成了良好的互動性交流。同時，BIM技術(shù)的較高模擬性特點使得工程設(shè)計更加契合實際的施工環(huán)境，在很大程度上降低了各種工程問題的發(fā)生概率。

2 BIM技術(shù)在整個工程造價管理中的應(yīng)用

2.1 決策階段的應(yīng)用

要想實現(xiàn)BIM技術(shù)在造價管理中的有效應(yīng)用，應(yīng)從建筑工程的決策階段入手，利用BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和施工模擬功能降低工程造價估算的誤差程度。同時，企業(yè)管理人員還要對工程的投資方案進行全面、科學(xué)的比對，在進行投資方案的選擇時，要充分考慮到企業(yè)的經(jīng)營目的，即在施工過程中獲取更多的經(jīng)濟效益，所以對于工程投資方案的經(jīng)濟性選擇便是至關(guān)重要的。基于BIM技術(shù)強大的數(shù)據(jù)處理功能，企業(yè)可以將該技術(shù)應(yīng)用到造價指標的制定工作中，這樣便可以快速地從龐大的數(shù)據(jù)庫中找出最關(guān)鍵的造價指標，并縮短建筑工程造價估算的時間，為企業(yè)節(jié)約大量的人力和資金資源。同時，利用BIM技術(shù)對工程數(shù)據(jù)庫中的各項參數(shù)進行檢索和修改，也是一種很好的應(yīng)用方式，這種應(yīng)用避免了傳統(tǒng)復(fù)雜的數(shù)據(jù)核算環(huán)節(jié)，極大地提高了企業(yè)的辦公效率。

2.2 設(shè)計階段造價的管理

企業(yè)在進行工程造價管理時要清楚設(shè)計環(huán)節(jié)的造價控制才是工作的重點。由于人工處理數(shù)據(jù)的能力非常有限，傳統(tǒng)的人工計價方式無法進行準確的造價估算，而通過應(yīng)用BIM技術(shù)與CAD圖紙相結(jié)合的方式能夠有效解決企業(yè)對工程造價估算控制不力的問題。此外，BIM模型創(chuàng)建的便捷性和高效性也使得施工過程中的各項成本支出都能夠在設(shè)計階段得到真實的反應(yīng)，這不但加快了相關(guān)工作人員的成本核算速度，還提高了概算的準確程度和可靠程度，使得建筑工程造價管理能夠有跡可循。工程設(shè)計階段中BIM技術(shù)的應(yīng)用流程圖如圖1所示。

2.3 招標階段造價的管理

細致的施工成本計算以及全面的工程量統(tǒng)計是保障工程造價成本控制和管理的基礎(chǔ)，通常情況下企業(yè)都會占用大量的人力和物力資源來完成這一環(huán)節(jié)的計算工作，同時這也是在傳統(tǒng)的工程造價工作中占用工作量最大的一個環(huán)節(jié)。采用人工的方式對工程造價進行核查和計算還很難避免出現(xiàn)算錯或遺漏的問題，一旦建筑工程的造價核算出了問題，會進一步導(dǎo)致合作商中斷合作、招標失敗等不良后果。利用BIM技術(shù)對設(shè)計單位提供的信息和成本清單進行編制與核算，能夠提高招標文件展示的可視性，以便相關(guān)工程造價管理人員更快地對各項實際工程量和計劃目標進行比對，從而提出更適合現(xiàn)實施工環(huán)境的招標方案。

2.4 施工階段造價的管理

圖1 BIM圖紙設(shè)計模式流程圖

一般大型的建筑工程都由于龐大的工程量和復(fù)雜的施工工藝影響，而需要較長的施工周期才能夠完成，同時在項目施工的過程中還會有各個專業(yè)的組織部門和施工企業(yè)參與到工作中，因此想要對這一類建筑工程進行統(tǒng)一的管理是非常困難的。建設(shè)企業(yè)在實際的施工過程中需要重點關(guān)注建筑材料市場的價格變動情況，這樣有助于保障各施工環(huán)節(jié)的造價成本在可控制的合理范圍內(nèi)。但是由于長時間的施工，再加上現(xiàn)在社會中建筑行業(yè)的變化頻率相對較快，極大地影響了企業(yè)管理人員對工程造價控制管理的及時性和有效性。如果施工單位能夠通過合理利用BIM技術(shù)調(diào)整施工階段造價管理的協(xié)調(diào)性和可視性，在施工階段中充分發(fā)揮出該技術(shù)的高效性特點，這樣不但能夠為企業(yè)降低人力和物理資源成本，同時還會在很大程度上強化企業(yè)對施工過程中造價管理和成本支出的監(jiān)控。而就建設(shè)企業(yè)而言，BIM技術(shù)的強大功能可以幫助企業(yè)實現(xiàn)整個施工過程的工程造價監(jiān)控。

2.5 竣工階段造價的管理

很多建筑工程由于工期較長，并且企業(yè)對于工程的管理制度較為松散，最終在竣工結(jié)算時對造價的管理和控制失去了效果，使得工程項目變得虎頭蛇尾，達不到客戶的滿意程度。另外，一些建筑工程在竣工階段進行造價核算時會出現(xiàn)成本支出數(shù)據(jù)不全或丟失的現(xiàn)象，最后建設(shè)單位和施工單位之間便會由于經(jīng)濟上的糾紛而產(chǎn)生矛盾，導(dǎo)致建筑工程不了了之。如果企業(yè)能夠合理利用BIM技術(shù)對整個建筑工程的施工階段各項數(shù)據(jù)以及信息進行有效收集和整合，無論是對于設(shè)計階段的建模工作，還是對于竣工階段的成本核算工作都能夠提供非常重要的幫助，在很大程度上降低了成本合算和造價管理的工作難度。除此之外，運用BIM技術(shù)的三維可視性對比功能，能夠讓企業(yè)管理者清晰、深入地了解到整個建筑工程的施工過程中各項成本的支出占比情況和造價管理的控制效果，這樣對于企業(yè)決策的正確性和施工設(shè)計的科學(xué)性都能夠產(chǎn)生積極的影響，有效減少由于管理工作出現(xiàn)失誤而導(dǎo)致企業(yè)在項目施工過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟損失情況。

3 結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)的強大功能和實用的特點都能夠為建筑工程的造價管理提供有效的幫助，因此建設(shè)企業(yè)應(yīng)該重點關(guān)注BIM技術(shù)在施工各階段工作中的應(yīng)用。對于管理者而言，只有合理利用該技術(shù)改善企業(yè)的施工管理環(huán)境，為建筑工程的造價管理提供可靠的技術(shù)支持，我國建筑行業(yè)的發(fā)展才能夠更進一步。