常銀賢

【摘要】新進(jìn)期是信息時(shí)代和網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，工程造價(jià)透明度非常高，部分企業(yè)、單位、政府部門對(duì)工程造價(jià)的確定和控制要求越來越高，工程量誤差率不大于5‰;造價(jià)誤差率不得大于3%，或不得大于1%甚至更低。難度越來越大，任務(wù)越來越重，這就要求造價(jià)人員必須掌握工程準(zhǔn)確計(jì)量和合理計(jì)價(jià)方面的相關(guān)知識(shí)和技能，才能與時(shí)俱進(jìn)，才能適應(yīng)新時(shí)代發(fā)展步伐。

【關(guān)鍵詞】通風(fēng)空調(diào)工程;計(jì)量;計(jì)價(jià);合理確定;有效控制;定額;子目

工程造價(jià)控制，無非就是從工程量和價(jià)格（計(jì)量和計(jì)價(jià)）兩個(gè)方面的合理確定和有效控制。

1、工程計(jì)量

現(xiàn)在的企業(yè)、單位、政府部門，對(duì)工程量的準(zhǔn)確性要求十分嚴(yán)格，誤差率不得大于5‰。如何準(zhǔn)確計(jì)算工程量或保證工程量計(jì)算正確，是工程造價(jià)控制的前期條件。

首先，選用得心應(yīng)手的安裝工程圖形化計(jì)算軟件。市面上相對(duì)比較好用的三維算量軟件有廣聯(lián)達(dá)BIM安裝算量GQI2021、斯維爾BIM安裝算量2020 ForCAD、魯班安裝算量軟件 21.0.0 ForCAD，二維算量軟件有算王安裝算量2020、安裝E算量，等等。用軟件建模和算量快速、準(zhǔn)確，提高工作效率，比傳統(tǒng)的手工算量節(jié)省60%～80%的時(shí)間。所以提倡軟件建模和算量。

三維圖形化參數(shù)建模算量是基于空間立體虛擬化施工，可以一鍵識(shí)別、自動(dòng)識(shí)別、選擇識(shí)別、回路識(shí)別（系統(tǒng)編號(hào)識(shí)別），也可手動(dòng)繪制（布置）等?？筛鶕?jù)具體工程業(yè)務(wù)場(chǎng)景選擇使用。所見即所得，十分直觀、靈活、方便和簡(jiǎn)潔。

通風(fēng)空調(diào)工程用三維算量軟件，通過內(nèi)置的規(guī)范或通過設(shè)置，自動(dòng)判定風(fēng)管的壁厚;可以自適應(yīng)閥部件和管道閥門、法蘭，軟接頭等規(guī)格型號(hào)、連接方式等;通過設(shè)置風(fēng)閥的扣減長度，風(fēng)管工程量計(jì)算時(shí)自動(dòng)扣減風(fēng)閥的長度。

其次，通風(fēng)空調(diào)工程量計(jì)算按風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)，分功能、分區(qū)、分步驟正常進(jìn)行外，還應(yīng)注意以下問題[1]。

1.平面圖工程量，大家計(jì)算結(jié)果基本相差無異，保證工程量準(zhǔn)確，豎向構(gòu)件工程量就顯得十分重要。豎向構(gòu)件的工程量取決于設(shè)備、風(fēng)口、風(fēng)管的安裝高度，過道、房間的吊頂標(biāo)高。落地式安裝的設(shè)備其自身高度等等都決定著豎向構(gòu)件的工程量。

2.空調(diào)水管道豎向工程量計(jì)算如同風(fēng)管。

3.土建豎向風(fēng)道是否安裝風(fēng)管，設(shè)計(jì)人員標(biāo)識(shí)并不是很清晰、很明確。為保證送風(fēng)、排風(fēng)、排煙效果，送風(fēng)和排煙風(fēng)管需制作安裝豎向風(fēng)管，而且此部分風(fēng)管工程量比較大，必要時(shí)與設(shè)計(jì)人員溝通。

4.風(fēng)管的支吊托架（含支撐、加固條等）防腐蝕項(xiàng)目，風(fēng)管制作安裝定額中并未包含，工程量的計(jì)算按型鋼的定額含量進(jìn)行累加。

5.靜壓箱、消聲器、較大的風(fēng)閥部件、空調(diào)水管道上安裝的大型閥門、伸縮器、水處理器等安裝時(shí)需要單獨(dú)支吊架，支吊架及其防腐蝕項(xiàng)目需要計(jì)列。

6.風(fēng)閥、空調(diào)水管道閥門、法蘭等絕溫工程量須單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)費(fèi)。

7.屋頂風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口或排風(fēng)（煙）口，其防雨、防鼠、防蟲鳥等無論設(shè)計(jì)是否明確，均要計(jì)取。

2、工程計(jì)價(jià)

影響工程造價(jià)的主要因素是通風(fēng)空調(diào)工程的材料、設(shè)備價(jià)格，占整個(gè)工程造價(jià)的60%～70%左右。故要求造價(jià)人員主動(dòng)溝通，掌握相關(guān)單位對(duì)通風(fēng)空調(diào)工程材料、設(shè)備的要求、檔次定位、品牌范圍，做好材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作，找準(zhǔn)材料、設(shè)備的價(jià)格，為有效控制工程造價(jià)奠定基礎(chǔ)[2]。

通風(fēng)空調(diào)工程的計(jì)價(jià)，從通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、冷、熱源設(shè)備，風(fēng)管系統(tǒng)、水管系統(tǒng)正常計(jì)價(jià)外，還應(yīng)注意以下問題。

1.建設(shè)單位督促設(shè)計(jì)師，施工圖設(shè)計(jì)必須按照概算批復(fù)投資額進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，正確處理技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟(jì)合理之間的關(guān)系。同時(shí)，督促設(shè)計(jì)師的施工圖設(shè)計(jì)和編制深度，可達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)施工無縫街接和采購材料設(shè)備，減少設(shè)計(jì)變更，有效控制現(xiàn)場(chǎng)簽證和工程索賠[3]。

2.正壓送風(fēng)口、排煙風(fēng)口注意要套用風(fēng)口和防火閥兩個(gè)定額，主材價(jià)僅計(jì)一次。

3.導(dǎo)流葉片的計(jì)價(jià)不能忽略?，F(xiàn)在的三維算量軟件，導(dǎo)流葉片的工程量自動(dòng)生成。

4.中央空調(diào)水系統(tǒng)的分、集水器項(xiàng)目，海南新版定額并沒有明確的子目，可以參照靜置設(shè)備-臥式容器類設(shè)備安裝定額。

5.海南新版定額無多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)的冷媒銅管和分歧管專用子目，銅管定額執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項(xiàng)目，配管接頭（分歧管）可以參照《工業(yè)管道工程》銅管件相應(yīng)子目。

6.風(fēng)機(jī)盤管的金屬軟接頭執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項(xiàng)目定額子目。

7.通風(fēng)空調(diào)工程的軟管接口和軟風(fēng)管相對(duì)比較復(fù)雜，種類多。帆布軟管、防火材料軟接、空調(diào)器保溫軟接均執(zhí)行“軟管接口”定額，子目下的“帆布”材料可以換算;空調(diào)送風(fēng)口、回風(fēng)口、散流器伸縮保溫軟管及排氣扇連接軟管可參照“柔性軟風(fēng)管”相應(yīng)項(xiàng)目。

8.冷水機(jī)房的管道及管道附件安裝先執(zhí)行《工業(yè)管道工程》相應(yīng)項(xiàng)目，沒有的再執(zhí)行《給排水…工程》相應(yīng)項(xiàng)目。

9.空調(diào)冷凍水管道支架執(zhí)行《工業(yè)管道工程》木墊式管架制作與安裝定額子目。

10.分體式空調(diào)（壁式和柜式），屬于家用電器范疇，建議計(jì)價(jià)時(shí)不必套用定額，只計(jì)主材費(fèi)。只有超出廠商標(biāo)配的冷媒管時(shí)，才會(huì)考慮增加的冷媒管及其保溫的工程量。凝結(jié)水排水管需要計(jì)量和計(jì)價(jià)（一般在給排水專業(yè)）。

11.風(fēng)管、管道和設(shè)備抗震支架的費(fèi)用不得遺漏[4]。概算階段，圖紙不明確時(shí)，在其他項(xiàng)目費(fèi)中以獨(dú)立費(fèi)的形式將抗震支架費(fèi)用暫估列項(xiàng)。

12.冷水機(jī)組、空調(diào)水冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔、空調(diào)器等價(jià)格昂重的設(shè)備計(jì)取成品保護(hù)費(fèi)。

13.注意定額換算和系數(shù)調(diào)整。管廊內(nèi)、管道井內(nèi)、洞內(nèi)以及隧道內(nèi)安裝的管道、部件及設(shè)備;電動(dòng)密閉閥、鋁合金風(fēng)口、條縫形風(fēng)口、帶保溫層管道的安裝等。

14.大型空調(diào)水管道保溫分兩層兩次保溫（或絕熱），計(jì)價(jià)時(shí)注意結(jié)合保溫材料厚度需套用兩次定額。

15.暗室增加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)、超高增加費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)，針對(duì)具體的、不同的項(xiàng)目，差異化計(jì)取。

16.系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)必須要計(jì)取。通風(fēng)空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)分為通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)和空調(diào)水系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)。

17.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)（浮動(dòng)部分），在編制控制價(jià)和施工圖預(yù)算時(shí)，為鼓勵(lì)先進(jìn)和提倡優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，建議暫按全額（全費(fèi)率）即50%計(jì)取，結(jié)算時(shí)按實(shí)結(jié)算。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.GB50856-2013.通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)算[S].北京：中國計(jì)劃出版社，2013.

[2]中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)編.中國建設(shè)工程造價(jià)管理理論與實(shí)務(wù)（四）[M].北京：中國計(jì)劃出版社，2014.

[3]李建峰，等編著.工程造價(jià)管理[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2017.

[4]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.GB50981-2014.建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范[S].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2014.