施青丹

【摘要】對(duì)建筑安裝工程造價(jià)管理有兩種不同的解釋?zhuān)紫日驹谖⒂^的角度來(lái)說(shuō)，建筑安裝工程造價(jià)管理指的是建筑安裝工程的生產(chǎn)建造價(jià)格管理，其次是站在宏觀的角度來(lái)說(shuō)，建筑安裝工程造價(jià)管理包含了整個(gè)建筑安裝工程的全部成本與建造價(jià)格管理，建筑安裝工程造價(jià)管理是整個(gè)建筑安裝工程中至關(guān)重要的一部分，其造價(jià)管理的成果直接關(guān)系到了工程的成敗，所以必須要在新時(shí)代下加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)管理，提升其管理水平和管理質(zhì)量，滿足新時(shí)代社會(huì)發(fā)展需求。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝;工程造價(jià);影響因素;方法

所謂的建筑安裝工程，即泛指給住宅內(nèi)安裝排水，暖通及電氣等設(shè)備的安裝工作。其不僅影響著人們的居住舒適度，更與房屋建筑的質(zhì)量及使用安全性之間有著極為密切的關(guān)聯(lián)，居住者往往也對(duì)此方面較為重視。對(duì)安裝方而言，因涉及安裝的機(jī)械設(shè)備價(jià)格較貴，加之諸多設(shè)備在安裝過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生較大的材料與人工等費(fèi)用，所以為了最大限度提升建筑安裝工程的經(jīng)濟(jì)收益，便需要在保證建筑安裝工程質(zhì)量的情況下強(qiáng)化建筑安裝工程的造價(jià)控制。

1、建筑安裝工程造價(jià)影響因素

1.1施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤

施工設(shè)計(jì)包括建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、建筑工程選址考量等多個(gè)層面，是建筑安裝工程的開(kāi)端，決定著建筑安裝工程的質(zhì)量和成本，影響著建筑安裝工程造價(jià)的管理與控制。施工環(huán)節(jié)一旦出現(xiàn)失誤，造成的惡劣后果不可估量。例如，施工設(shè)計(jì)中對(duì)于施工場(chǎng)地范圍的估算出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致原設(shè)計(jì)計(jì)劃不可行，或造成施工過(guò)程中的人力資源浪費(fèi)等現(xiàn)象出現(xiàn)，原施工設(shè)計(jì)不能良好地在實(shí)際施工中運(yùn)用，給建筑安裝工程造價(jià)帶來(lái)一定誤差影響，不利于建筑工程造價(jià)的落實(shí)與控制。

1.2對(duì)于建筑安裝工程的材料及設(shè)備缺乏嚴(yán)格把控

建筑安裝工程的材料及設(shè)備對(duì)于建筑工程造價(jià)而言有極大影響，材料的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)影響著材料成本造價(jià)的預(yù)估，材料質(zhì)量問(wèn)題則可能造成建筑安裝工程不必要的返工資源浪費(fèi)。例如，建筑安裝工程相關(guān)采購(gòu)部門(mén)在采購(gòu)安裝建筑材料時(shí)，未能結(jié)合對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的考核進(jìn)行成本計(jì)算，導(dǎo)致采買(mǎi)（購(gòu)）材料的成本過(guò)高，造成建筑安裝工程造價(jià)整體偏高，不利于建筑安裝工程造價(jià)控制工作的進(jìn)行。

1.3建筑安裝工程造價(jià)工作人員業(yè)務(wù)水平能力制約

建筑安裝工程造價(jià)工作人員的業(yè)務(wù)水平素質(zhì)直接決定著建筑安裝工程的進(jìn)行質(zhì)量，影響著建筑安裝工程造價(jià)控制。假設(shè)建筑安裝工程工作人員業(yè)務(wù)水平能力不夠，不能夠從多角度出發(fā)控制建筑安裝工程造價(jià)，例如出現(xiàn)建筑安裝工程工作人員不能利用高新技術(shù)工具進(jìn)行建筑安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算，造成造價(jià)結(jié)果誤差，不利于建筑整體工程的成本核算。

1.4建筑安裝工程施工人員行為不當(dāng)

建筑安裝工程主要依靠施工人員參與工作，施工人員的工作態(tài)度、工作作風(fēng)及施工能力等均對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響。例如，建筑安裝工程施工人員在施工過(guò)程中存在消極怠工現(xiàn)象，容易造成工程不能按時(shí)完結(jié)、人力資源成本提高等問(wèn)題出現(xiàn)?；蚪ㄖ惭b工程施工人員的施工操作不當(dāng)，造成施工材料的浪費(fèi)現(xiàn)象等，都會(huì)影響建筑安裝工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算結(jié)果。

2、建筑安裝工程造價(jià)控制的措施

2.1加強(qiáng)安裝工程材料管理

因工程材料是影響造價(jià)最顯著的因素，故施工企業(yè)需在具體施工前首先做好以下幾方面。首先，應(yīng)該合理選取建筑安裝工程材料，在項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)展的過(guò)程中對(duì)建筑安裝材料的種類(lèi)及數(shù)量進(jìn)行綜合評(píng)估，合理編制采購(gòu)計(jì)劃，以免重復(fù)采購(gòu)或材料堆積而導(dǎo)致成本增加。其次，對(duì)材料的采購(gòu)過(guò)程進(jìn)行合理監(jiān)督，尤其是要確保采購(gòu)人員本身具有良好的質(zhì)量意識(shí)，以此方能從眾多的供貨商中挑選最優(yōu)并確保材料質(zhì)量滿足安裝工程的設(shè)計(jì)要求。

2.2以限額設(shè)計(jì)來(lái)強(qiáng)化整體工程控制

工程的整體設(shè)計(jì)均按照事先設(shè)定好的概算總額來(lái)加以控制，這便是當(dāng)前家住領(lǐng)域所提倡的“限額設(shè)計(jì)”。對(duì)投資限額的施工與設(shè)計(jì)，除了要對(duì)具體的分配予以進(jìn)一步細(xì)化外，尚需將其控制在合理的范圍之內(nèi)。由于施工過(guò)程中所使用的技術(shù)在一定程度上會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，因此，在施工技術(shù)方面，部分成熟且投資不大的技術(shù)當(dāng)為首選。除此之外，設(shè)計(jì)師亦當(dāng)避免在設(shè)計(jì)過(guò)程中使用一些不必要的技術(shù)與工藝，以此方能從本質(zhì)上減少后續(xù)可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，有效避免資金浪費(fèi)的現(xiàn)象發(fā)生。

2.3強(qiáng)化整個(gè)施工階段的造價(jià)控制管理工作

施工階段是建筑安裝工程造價(jià)成本控制管理的核心，及時(shí)做好工程計(jì)量，審查具體施工方案、吊裝方案，記錄現(xiàn)場(chǎng)變更及簽證的準(zhǔn)確計(jì)量，做好合同變更管理，加強(qiáng)項(xiàng)目施工組織管理，杜絕不合格材料的進(jìn)入，及時(shí)做好進(jìn)場(chǎng)設(shè)備材料檢測(cè)，嚴(yán)格把控材料限額用量;建立合同臺(tái)賬。

2.4提升相關(guān)人員的綜合素質(zhì)與專(zhuān)業(yè)水平

基于建筑工程從業(yè)人員是工程造價(jià)實(shí)施與管理的第一主體，所以人為因素亦是影響建筑工程造價(jià)的第一要素。因此，為避免出現(xiàn)以上現(xiàn)象，則必然要對(duì)從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)資格進(jìn)行嚴(yán)格審查。當(dāng)然，在此過(guò)程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)主動(dòng)去分析一些可能對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素，并采取科學(xué)的防范策略，從根源上杜絕因人為因素而導(dǎo)致的造價(jià)虛高，繼而再保證工程質(zhì)量的同時(shí)最大限度控制工程的造價(jià)。

2.5改進(jìn)制度，增強(qiáng)考核管理

在這個(gè)時(shí)期，需要改進(jìn)工程造價(jià)管理制度，增強(qiáng)對(duì)于造價(jià)管理人員的考核?，F(xiàn)階段國(guó)家開(kāi)始出臺(tái)了關(guān)于工程造價(jià)管理相關(guān)的法律法規(guī)，工程造價(jià)管理在法律上變得越來(lái)越正規(guī)。在這個(gè)時(shí)期不僅需要設(shè)置嚴(yán)格的規(guī)章制度，而且需要增強(qiáng)對(duì)于工作人員的重視。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)管理工作是比較特殊的，因此對(duì)于工作人員的自身素質(zhì)也有著較高的需求。其中需要重視對(duì)于工作人員的政治思想道德教育，確保工作人員具備較高的職業(yè)道德，防止產(chǎn)生違規(guī)的情況。

2.6竣工結(jié)算階段造價(jià)控制管理

竣工結(jié)算是工程的最后階段，結(jié)算參與人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同、設(shè)計(jì)變更、設(shè)備材料認(rèn)價(jià)資料、簽證等的資料進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，不同的內(nèi)容采用分別采用重點(diǎn)審查、篩選審查、全面審查、對(duì)于審查等不同的方法進(jìn)行結(jié)算審核。另外，還需審核設(shè)計(jì)變更、簽證等資料的真實(shí)性，是否簽字齊全合規(guī)等，以確保材料在統(tǒng)計(jì)和整合過(guò)程中的透明性和公開(kāi)性，避免有人改動(dòng)相關(guān)材料的問(wèn)題。應(yīng)做好結(jié)算與預(yù)算的對(duì)比分析，明確結(jié)算與預(yù)算偏差的原因分析;同時(shí)，有必要根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況來(lái)計(jì)算實(shí)際的建設(shè)成本，并將其與成本預(yù)算進(jìn)行比較，編制成本管理報(bào)告。

結(jié)語(yǔ)：

總的來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)管理和控制會(huì)直接影響到企業(yè)的發(fā)展和建筑工程的工程質(zhì)量以及工程成本，對(duì)于管理人員和工作人員來(lái)說(shuō)，需要充分地聯(lián)系實(shí)際情況來(lái)分析工程造價(jià)影響因素，確?？梢詳U(kuò)展思路，提升施工效率，避免產(chǎn)生各種問(wèn)題。如此也可以更好地保障建筑工程造價(jià)的合理性和規(guī)范性，而且能夠給企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。

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