王方玉

華志忠

受新冠肺炎疫情的影響，房企整體銷售業(yè)績(jī)下滑，房地產(chǎn)行業(yè)陷入階段性萎靡當(dāng)中。應(yīng)對(duì)疫情影響，地產(chǎn)商品質(zhì)減配、價(jià)格促銷、線上認(rèn)購、直播賣房，以各種手段搶救現(xiàn)金流。

天津泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)華志忠在接受《英才》記者采訪時(shí)表示，原來市場(chǎng)好的時(shí)候，什么房子都能賣，質(zhì)量好壞、品質(zhì)優(yōu)劣不會(huì)當(dāng)成首要因素考慮，疫情讓市場(chǎng)急速蕭條，房企壓力增大，開始注重房屋質(zhì)量。也迫使大家都意識(shí)到，不重視質(zhì)量和品質(zhì)不行，一定會(huì)被淘汰，這就開始推動(dòng)了革命性的變化。

華志忠建議，“下一步房地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的重點(diǎn)應(yīng)該轉(zhuǎn)變到品質(zhì)上，而不應(yīng)該再盲目追求高速擴(kuò)張和快周轉(zhuǎn)?！?他認(rèn)為，什么時(shí)候房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入品質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)階段，也就意味著進(jìn)入了良性發(fā)展階段。疫情會(huì)促進(jìn)這一階段的提前到來，但最終也要依靠政府強(qiáng)有力的監(jiān)管。客戶更應(yīng)該知道如何選擇高品質(zhì)產(chǎn)品，拉大優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品與劣質(zhì)產(chǎn)品之間的差價(jià)，讓做精品的企業(yè)有回報(bào)，這樣行業(yè)會(huì)越來越好。

最后，華志忠對(duì)《英才》記者表示，盡管以泰達(dá)建設(shè)集團(tuán)的體量而講“人微言輕”，但他建議房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該下大力氣抓好品質(zhì)。“房企應(yīng)該假設(shè)政府監(jiān)督很嚴(yán)格，假設(shè)輿論監(jiān)督很嚴(yán)格，假設(shè)消費(fèi)者很精明，按照這三個(gè)假設(shè)，房企應(yīng)該自加壓力，提高產(chǎn)品品質(zhì)?！?這對(duì)于企業(yè)自身、行業(yè)進(jìn)步、社會(huì)發(fā)展都是功在當(dāng)代、利在千秋。