梁佳

摘要：隨著人們對于居住環(huán)境要求的提升，房屋滲水、漏水等問題逐漸成為建筑業(yè)主及用戶較為關(guān)注的敏感話題，作為建筑工程中常見的質(zhì)量問題，房屋滲水、漏水不只影響了用戶的居住體驗(yàn)，還會給居住安全和房屋壽命帶來一定的負(fù)面影響，為此，建筑企業(yè)必須始終關(guān)注建筑防水防滲施工，努力提高施工技術(shù)水平，防止相關(guān)問題的出現(xiàn)。筆者主要分析了建筑施工中的滲漏原因，并進(jìn)行了相應(yīng)的防水防滲施工技術(shù)分析，希望能夠促進(jìn)建筑工程施工質(zhì)量的提升。

關(guān)鍵詞：建筑施工;防水防滲;問題;對策

在當(dāng)前建筑市場創(chuàng)新建設(shè)過程中，建筑工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高效建設(shè)重點(diǎn)體現(xiàn)在工程項(xiàng)目施工質(zhì)量層面上，只有施工質(zhì)量管控到位，才能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目在建筑市場上贏得青睞發(fā)揮有效的促進(jìn)作用。而在實(shí)際建筑施工質(zhì)量管控中，防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用成為質(zhì)量管控的重中之重。這主要是由于在長期的建筑市場發(fā)展中，逐漸認(rèn)識到房屋工程容易出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象，且一旦此種現(xiàn)象出現(xiàn)，如果未能及時(shí)采取有效的措施，很有可能損害工程內(nèi)部結(jié)構(gòu)，給工程項(xiàng)目帶來致命性的損害?，F(xiàn)今，在競爭激烈的建筑市場中，為了提升施工企業(yè)發(fā)展水平，強(qiáng)化建筑施工防水防滲技術(shù)應(yīng)用分析，通過技術(shù)性的優(yōu)勢提升工程項(xiàng)目整體質(zhì)量，保障工程項(xiàng)目施工期限，同時(shí)為建筑企業(yè)在建筑市場上贏得良好的市場聲望發(fā)揮作用。

一、 建筑施工中應(yīng)用防水防滲技術(shù)的必要性

在建筑施工過程中，防水防滲施工作業(yè)質(zhì)量的好壞會直接影響建筑物的使用壽命，防水防滲施工質(zhì)量差，建筑物后期使用會出現(xiàn)很多問題，嚴(yán)重的還會威脅到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，必須重視并加強(qiáng)防水滲水施工質(zhì)量。加強(qiáng)防水滲水施工質(zhì)量控制，避免居民住房和商用建筑出現(xiàn)漏水現(xiàn)象和墻體受潮現(xiàn)象，確保建筑物的穩(wěn)定性和外觀良好，做好建筑施工防水滲水工作是極為重要的。施工人員要從實(shí)際情況出發(fā)，依據(jù)建筑施工的具體情況進(jìn)行合理施工作業(yè)，不斷提升防水防滲施工技術(shù)，改善建筑施工質(zhì)量。

二、 建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的部位

（一）屋面出現(xiàn)漏水滲水

建筑施工中容易出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象首先體現(xiàn)在屋面。建筑工程屋面一旦出現(xiàn)開裂和膨脹以及防水保護(hù)層脫落等現(xiàn)象，那么非常容易造成屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。而造成這一問題的主要原因則體現(xiàn)在建筑工程屋面施工中未能嚴(yán)格結(jié)合工程施工方案、相關(guān)規(guī)范的范圍內(nèi)對防水層及保護(hù)層施工，這樣不但導(dǎo)致防水層本身質(zhì)量受到損害，而且未能發(fā)揮有效的防水效果。此外，在屋面防水層施工中，工程管理人員未能強(qiáng)化監(jiān)控管理，未能結(jié)合屋面容易出現(xiàn)裂縫和薄弱環(huán)節(jié)及時(shí)做好堵漏和加強(qiáng)工作。再加上未能及時(shí)結(jié)合屋面設(shè)置返水。以上將會導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，導(dǎo)致防水層的價(jià)值未能有效發(fā)揮出來，直接影響整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量。

（二）外墻面出現(xiàn)漏水滲水

外墻面出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象同樣還體現(xiàn)在外墻面上，據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析，在20棟建筑工程項(xiàng)目中，外墻面滲漏水概率為57%。這一問題出現(xiàn)的主要原因則是外墻面施工人員在外墻施工過程中，外墻裝飾密度不夠產(chǎn)生裂縫，保溫板施工時(shí)未能對拼縫做防裂措施產(chǎn)生裂縫，在使用砌塊進(jìn)行外墻砌筑的過程中，砌筑砂漿不飽滿，以此導(dǎo)致砌塊之間存在較大的縫隙，縫隙的出現(xiàn)必然會給滲漏水產(chǎn)生機(jī)會，出現(xiàn)大范圍的滲漏水現(xiàn)象。此外，在現(xiàn)今高層和超高層工程施工建設(shè)中，施工人員在外墻施工中會使用腳手架，而為了保證腳手架的穩(wěn)固性，施工人員會選擇通過穿孔的方式固定。在固定完畢之后，工作人員未能及時(shí)將穿孔堵住?？锥吹拇嬖诰蜁?dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏水的現(xiàn)象。

（三）廚房、衛(wèi)生間滲水、漏水

在建筑物中，特別是民用建筑物中，廚房和衛(wèi)生間是最容易發(fā)生滲水、漏水質(zhì)量問題的房間，由于房間內(nèi)用水量較大，因此顯著提升了滲漏水質(zhì)量問題發(fā)生的概率。廚衛(wèi)滲漏水問題發(fā)生的主要原因在于防水的施工順序，防水層的施做要從防水基層開始，要保證防水基層的找坡才能保證防水層及其保護(hù)層的坡度，找坡的保證能使防水層以上的存水及時(shí)導(dǎo)入下水，及延長了防水層的壽命又有效的達(dá)到防水的作用;此外，管路排布完畢之后，一旦忽略了吊洞的封堵處理，或者廚衛(wèi)墻體的防水施工不到位，也會導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。

三、建筑工程項(xiàng)目防滲漏技術(shù)應(yīng)用分析

（一）嚴(yán)格按照防水標(biāo)準(zhǔn)選擇防水材料

在建筑工程項(xiàng)目施工中，為了提升防滲漏效果，必須優(yōu)化防水材料的選擇。只有防水材料選擇到位，才能夠?qū)⒎浪牧系男Ч浞职l(fā)揮出來。且隨著現(xiàn)今建筑材料市場的創(chuàng)新發(fā)展，防水材料在不斷創(chuàng)新研發(fā)。這就需要工程單位在防水材料選擇中，立足于工程項(xiàng)目實(shí)際，對各種防水材料的性能對比分析，選擇最優(yōu)的、適用的、標(biāo)準(zhǔn)化的防水材料。如，當(dāng)前普遍使用的高分子防水卷材、密封型防水卷材等都是防水效果較好的材料。工程單位在選擇防水材料的過程中，在深入了解材料特性的基礎(chǔ)上，在成本可控范圍內(nèi)選擇，嚴(yán)格根據(jù)不同的防水標(biāo)準(zhǔn)及要求確定防水材料厚度，在符合國家標(biāo)準(zhǔn)的前提下提升整體的防水效果。

（二）建筑外墻防水防滲施工技術(shù)

要想做好建筑外墻防水作業(yè)，首先要做好外墻設(shè)計(jì)工作。建筑物外墻受力較大，為了提高建筑物外墻防水防滲性能，應(yīng)在設(shè)計(jì)過程中有意識地減少外墻壓力，以質(zhì)量較好的空心磚進(jìn)行外墻砌墻，往往能取得不錯(cuò)的效果。另外，有意識地做好細(xì)節(jié)處的設(shè)計(jì)，也能顯著提升建筑外墻的防水防滲性能，比如在外墻處進(jìn)行圓弧及坡度設(shè)計(jì)，可以有效避免窗臺積水;在外墻底部施工中，加設(shè)防水混凝土墻裙也可以提高墻角處的抗?jié)B性能，避免雨水、積水、綠化水的滲入。此外，在外墻施工過程中，還應(yīng)注意做好混凝土的澆筑控制以及外墻上的孔洞處理，應(yīng)盡量選擇水熱化程度較低的混凝土，在適宜的溫濕度環(huán)境中澆筑，并及時(shí)做好拆模和養(yǎng)護(hù)處理，以此避免外墻裂縫產(chǎn)生的概率;封堵孔洞作業(yè)應(yīng)分多次進(jìn)行，注意做好封堵厚度的控制以及邊緣處的打膠處理和找平作業(yè)，從而確?？锥捶舛聡?yán)密，水分不會由此滲入房屋。

（三）屋面防水防滲施工技術(shù)

施工材料和施工工藝是影響屋面防水性能的關(guān)鍵因素，為此，要想做好屋面防水防滲施工，就必須從這兩點(diǎn)入手。要選擇恰當(dāng)?shù)匿摻睢⑺嗟炔牧?，確保屋面防水作業(yè)施工的材料是正規(guī)廠商生產(chǎn)的、符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品;在根據(jù)實(shí)際情況做好混凝土配比之后，應(yīng)特別重視做好混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)工作，特別是混凝土振搗工作，提高混凝土的密實(shí)程度，減少氣泡、裂縫和孔隙發(fā)生的概率。

（四）地下室滲水漏水

地下室是整個(gè)建筑中最容易出現(xiàn)滲水漏水問題的地方，地下室處于整個(gè)建筑設(shè)計(jì)中比較薄弱的位置，建筑施工作業(yè)中處理不當(dāng)就會出現(xiàn)地下室滲水漏水現(xiàn)象。建筑施工過程中施工作業(yè)人員對建筑結(jié)構(gòu)的收縮情況不了解，沒有根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求選擇適當(dāng)?shù)慕ㄖ牧希┕ぶ杏捎跍夭顔栴}會導(dǎo)致管道滲水漏水，嚴(yán)重影響建筑施工質(zhì)量。

四、結(jié)語

綜上所述，建筑施工中防水防滲漏技術(shù)應(yīng)用對于提升工程項(xiàng)目施工質(zhì)量起著非常重要的作用。實(shí)際防滲漏技術(shù)應(yīng)用中，針對存在的問題，能夠從形成針對性的防水防滲漏施工方案、加強(qiáng)監(jiān)督管控、選擇新型的防水材料以及建設(shè)高水平的施工人員隊(duì)伍等方面落實(shí)，滿足工程質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

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