莊偉

摘要：我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展推動我國其它行業(yè)發(fā)展迅速，為我國基礎(chǔ)建設(shè)做出了非常杰出的貢獻。就民建建筑工程而言，其不但要滿足人們?nèi)粘５木幼⌒枨?，更是承載著人們對精神以及審美的需要。但在民建建筑工程中，滲漏是較為嚴(yán)重的問題，其不僅會影響房屋的使用性能，還會對居住者的日常生活造成困擾，故而就防滲漏施工技術(shù)在民建建筑施工中的運用問題進行深入探究，尤為必要。

關(guān)鍵詞：民建工程;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

我國建筑行業(yè)發(fā)展至今其建筑技術(shù)和建筑規(guī)模已經(jīng)取得了非常不錯的成就，推動我國整體經(jīng)濟建設(shè)快速發(fā)展。隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，居民對生活的要求不再僅僅停留在溫飽上，開始向更高的層次發(fā)展，而民建建筑作為居民長久居住的地方備受關(guān)注，這也對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了更高的要求。在實際施工的過程中，防滲漏施工技術(shù)復(fù)雜多樣，需要根據(jù)實際情況篩選出更適合當(dāng)前施工環(huán)境的技術(shù)手段，同時，還要結(jié)合工藝要求、施工條件的特點，控制好施工重點環(huán)節(jié)，使房屋質(zhì)量能夠達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

一、滲漏發(fā)生的原因

因為民建建筑工程的施工環(huán)節(jié)較多，所以其滲漏問題也較多。如衛(wèi)生間滲漏，其高發(fā)原因主要是衛(wèi)生間的用水量大、防水材料與水接觸的時間、機會也更多。其次，如果在廚衛(wèi)施工時，未能使用合格的防水材料，也會很大程度的出現(xiàn)滲漏問題。在施工的過程中，如果混凝土的施工質(zhì)量未能達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，也會導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。最后，就廚衛(wèi)防滲施工而言，最后的閉水試驗也是非常重要的，如果施工人員在此環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏，則會為后期廚衛(wèi)的使用埋下滲漏的隱患。總的來說，在民建工程中，導(dǎo)致工程出現(xiàn)滲漏的原因，主要是集中在以下幾點：（1）工程設(shè)計存在問題。設(shè)計人員在工程施工之前未能對施工現(xiàn)場進行詳細的勘察，對工程的具體情況未能做到全面了解，所以在后期的設(shè)計過程中，容易因為對當(dāng)?shù)氐臍夂蛞约碍h(huán)境缺乏全面考量，致使設(shè)計方案缺乏全面性以及合理性。（2）設(shè)計人員缺乏防滲漏的設(shè)計經(jīng)驗。例如，在對民建建筑的保溫屋面進行設(shè)計時，因為其經(jīng)驗不足，所以沒有對排氣口進行足夠的設(shè)計以及預(yù)留，如此一來，是房屋投入使用后，保溫層中會出現(xiàn)大量的水氣，而這些水氣卻無法得到及時的蒸發(fā)，進而致使建筑內(nèi)的防水層出現(xiàn)破壞，房屋建筑滲漏問題產(chǎn)生。（3）施工材料未能達到工程的標(biāo)準(zhǔn)要求。在我國當(dāng)前的民用建筑中，多采用瀝青油氈紙來作為防水材料，而此材料的特點是含蠟量很高，所以具有較好的防水性能，但也是因為含蠟量高，所以對溫度有嚴(yán)格要求。如果溫度低于預(yù)定溫度，則材料容易出現(xiàn)干裂，防水性能受到干擾，如果溫度超過預(yù)定溫度，則蠟的防水性能也會下降，進而出現(xiàn)房屋滲漏問題。故而在實際施工過程中，需要對防水材料進行科學(xué)選擇，避免選擇一些低劣防水材料或是卷材，以此保證房屋建筑的防滲漏效果。

二、民建工程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

（一）加強民建工程施工中的防滲漏材料采購的質(zhì)量

就目前我國民建工程來講，防滲漏材料是民建工程質(zhì)量保障的主要因素。如果說在民建工程中使用了劣質(zhì)的防滲漏材料，那么除了會造成房屋滲漏的嚴(yán)重后果，當(dāng)然嚴(yán)重的也會為危害到施工人員的人身安全。因此為了保證房建工程的質(zhì)量和安全性，必須要對防滲漏材料進行嚴(yán)格的把控。在防滲漏材料的選擇上，任何施工單位必須以安全、穩(wěn)固、優(yōu)質(zhì)的基本原則進行采購，同時在進行采購材料的過程中應(yīng)當(dāng)對采購的防滲漏材料的質(zhì)量進行盤查，一律嚴(yán)禁劣質(zhì)材料應(yīng)用到房建工程施工中。同時對材料入庫進行詳細的記錄，其主要的目的就是為了防止部分材料采購人員為了一點私利克扣公款，而采購劣質(zhì)的防滲漏材料。還有比較關(guān)鍵的一點就是在材料具體應(yīng)用前對材料進行二次盤查，確保其質(zhì)量沒有任何問題，同時也是為了避免滲漏問題發(fā)生。

（二）外墻滲漏方面

在外墻施工中，混凝土的含砂量應(yīng)該控制在5%以內(nèi)，而且需要考慮到實際施工要求，應(yīng)合理選擇增加的抗裂劑、防水劑和減水劑，以提高外墻的抗?jié)B漏性能?？招拇u和多孔磚應(yīng)嚴(yán)格控制尺寸和質(zhì)量。對于水泥材料，應(yīng)盡可能選用抗?jié)B漏性能較好的水泥材料。另外，在混凝土施工工藝方面，應(yīng)該嚴(yán)格按照要求分層施工，均勻抹灰，盡量將門窗與墻面的縫隙控制在2～3cm左右，并涂抹密實。最后，還應(yīng)注意的是，所有施工程序應(yīng)避免在高溫條件下進行，施工應(yīng)在合適的溫度下進行。施工時應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并派員監(jiān)督實施，以確保整個建筑工程的整體質(zhì)量，保證施工工作穩(wěn)定順利的推進。

（三）屋面防滲漏

在民建建筑工程中，屋面主要承擔(dān)著保溫隔熱、承重以及防滲漏的工程，因為具有重要作用，故而正在工程施工的過程中，應(yīng)最大程度的保證操作的質(zhì)量。首先，根據(jù)房屋工程所在地的氣候特點以及現(xiàn)場實際情況，選擇與工程相適應(yīng)的溫度卷材以及防滲漏材料，并嚴(yán)格依據(jù)施工規(guī)范進行施工操作。在進行防水材料涂抹之前，應(yīng)先進行試驗性的操作，反復(fù)對材料性能進行檢測，在涂抹過程中，則應(yīng)保證涂抹的厚度一致均勻。其次，當(dāng)上層涂抹材料逐漸變?yōu)槟钋屹|(zhì)量合格后，才可以進行下一層的涂抹。在完成涂抹工序之后，則可以開始進行注水試驗階段。注水試驗需要按照由低到高進行操作，以最大程度的保證其平整壓實度。最后，在每層的鋪設(shè)過程中，均需要按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行，當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時，需盡快且徹底的的進行處理。

（四）衛(wèi)生間滲漏方面

衛(wèi)生間滲漏首先應(yīng)該注意的就是防水，修理衛(wèi)生間各種給排水管道時，應(yīng)注意預(yù)留一定數(shù)量的孔洞和縫隙。防止材料受熱膨脹導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫。同時應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)施工材料的防水性，警惕施工人員偷工減料。除此之外，還可以在廚房和衛(wèi)生間等容易積水的地方鋪設(shè)防水層，并對防水層做卷邊處理，盡量減少滲漏問題的發(fā)生。施工監(jiān)督人員在每道施工工序后，可以進行嚴(yán)格的防滲漏檢測，環(huán)環(huán)相扣，層層遞進，最終保證整個建筑工程的質(zhì)量。

（五）創(chuàng)新民建工程防滲漏技術(shù)

民建工程作為我國目前建筑行業(yè)中重點工程項目之一。如今我國在民建工程施工中對防滲漏技術(shù)中更加的關(guān)注，完全投身于防滲漏技術(shù)的優(yōu)化和創(chuàng)新中，最大化的解決民建工程施工過程中的防滲漏技術(shù)和防滲漏問題等。目前我國民建工程施工中加強優(yōu)化防滲漏技術(shù)是首要的任務(wù)，同時還需要對其進行創(chuàng)新，保證防滲漏技術(shù)在房建施工中得到有效的應(yīng)用。并充分的應(yīng)用到我國民建工程施工中。在民建工程施工中，施工企業(yè)或者單位可以引進先進的防滲漏技術(shù)，以此來加強房建工程的質(zhì)量和促進房建工程的發(fā)展。同時施工企業(yè)或者單位也可以組織施工人員進行防滲漏技術(shù)培訓(xùn)，強化其專業(yè)技能和專業(yè)素養(yǎng)。并以此來發(fā)現(xiàn)目前實際施工中防滲漏技術(shù)中存在的隱患和問題，取長補短，優(yōu)化我國目前的防滲漏技術(shù)。與此同時，在我國民建工程施工中結(jié)合實際情況進行深入的考察，并從中研究制定出更加符合我國民建施工的防滲漏技術(shù)應(yīng)用方案。

三、結(jié)語

綜上所述，在民建建筑工程中，防滲漏施工技術(shù)是非常重要的，其需要施工人員對滲漏發(fā)生的位置以及原因有明確的了解，進而在此次基礎(chǔ)上，編制完整的防滲漏施工方案、增強防滲漏施工技術(shù)人員綜合素質(zhì)、嚴(yán)格檢查防水材料質(zhì)量、加強施工技術(shù)控制工作以及加大施工現(xiàn)場管理力度等，最終保障工程的施工質(zhì)量，滿足人們的居住需求。

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