馬軍賢

摘要：為了能夠推動BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中的應(yīng)用，下文首先論述該技術(shù)的主要運(yùn)行原理，以及對于工程造價帶來的幫助。其次以經(jīng)常出現(xiàn)的問題為例，對于未來該技術(shù)在施工中的應(yīng)用研究方向進(jìn)行建議。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;精細(xì)化管理;應(yīng)用研究

建筑BIM技術(shù)從提出概念到實(shí)踐應(yīng)用，不斷發(fā)展完善，BIM技術(shù)正在有序融入現(xiàn)代化的建筑工程中，該技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠直接解決以往建筑系統(tǒng)中存在的數(shù)據(jù)精確度問題，同時能夠幫助有關(guān)建筑公司節(jié)省更多的建筑資金，繁榮市場的發(fā)展。

1 BIM技術(shù)概念

BIM（Building Information Modeling）技術(shù)是建筑工程中一種比較新穎的建筑技術(shù)理念，是利用建筑信息模型進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營的過程。該技術(shù)融合多種信息管理科學(xué)，包括工程地質(zhì)、工程建造理論以及工程空間結(jié)構(gòu)等，是一門比較復(fù)雜的現(xiàn)代化建筑新技術(shù)，近年來在數(shù)學(xué)理論和信息技術(shù)的基礎(chǔ)上得以快速發(fā)展和改進(jìn)。傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)中圖紙一般都是通過二維圖形展示出來，而應(yīng)用BIM技術(shù)能夠?qū)⒔ㄖＰ腿空故驹诳臻g中，基本模型的3D+時間+造價的模式，使得建筑BIM模型發(fā)展到5D階段，建筑效率大大提高，并且很多的結(jié)構(gòu)能夠具有更多的討論空間。該技術(shù)從施工的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)到具體的運(yùn)行都能夠得到有效運(yùn)用，各個階段需要進(jìn)行多角度，不同層次的處理，并且根據(jù)信息系統(tǒng)運(yùn)行的特點(diǎn)及時制定出一些安全預(yù)警工作，防止造成其他方面的損失?？傮w而言該技術(shù)是基本模型的3D+時間+造價的5D技術(shù)在建筑工程中的成功應(yīng)用，因此需要有關(guān)施工團(tuán)隊(duì)能夠注重該技術(shù)的發(fā)展^[1]。

2 BIM技術(shù)給造價工程帶來的優(yōu)勢

首先BIM技術(shù)最大的優(yōu)點(diǎn)在于具有可視性的特征，施工人員所看到的圖形都是可以實(shí)踐應(yīng)用的模型，利用BIM技術(shù)建造工程模型能夠比傳統(tǒng)CAD制圖更加立體和直觀。電腦制作模型在內(nèi)容表達(dá)，細(xì)節(jié)構(gòu)造方面更加準(zhǔn)確有效降低后期設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更的可能性;其次因?yàn)槔肂IM模型構(gòu)件的內(nèi)部結(jié)構(gòu)包含了多種數(shù)據(jù)信息，例如材料價格、結(jié)構(gòu)組成、建筑材料類型等，因此可以和市場中已有的一些信息和這些信息進(jìn)行對接，并且形成造價的文件，最終幫助投資預(yù)算工作更加順利有效完成;最后BIM模型能夠詳細(xì)抽取和提煉之前已經(jīng)完成工程的各項(xiàng)造價指標(biāo)以及參數(shù)數(shù)據(jù)，形成完善的電子文檔存儲到電腦計(jì)算機(jī)的云端。該功能對于后期造價核算以及參數(shù)對比都具有直接的價值意義。

3 當(dāng)前造價管理工作的主要問題

3.1 信息資源無法被有效共享

市場中現(xiàn)有的工程造價核算機(jī)構(gòu)數(shù)量很多，并且機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)之間基本上都是獨(dú)立存在和運(yùn)行，因此各個部分在運(yùn)行過程中所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)都是獨(dú)立存在的，無法實(shí)現(xiàn)資源上的共享以及交流。同時就單獨(dú)的核算公司來說，下屬各個部門之間也是保持獨(dú)立運(yùn)行的狀態(tài)，如果某個數(shù)據(jù)存在失誤往往還需要進(jìn)行二次核算，這樣浪費(fèi)了很多的時間并且嚴(yán)重拖延了工程的完成進(jìn)度。錄入數(shù)據(jù)的工作者通常需要進(jìn)行仔細(xì)的演算才能夠確認(rèn)最后的輸入^[2]。

3.2 數(shù)據(jù)無法實(shí)現(xiàn)有效流動

建筑工程造價會受到多個方面的因素限制以及影響，其中外部因素影響的趨勢正在逐漸增加，隨著市場經(jīng)濟(jì)的不斷開放，材料價格在市場中的波動不斷增加，因此核算人員常常需要在核算之前建立一個統(tǒng)一的評定標(biāo)準(zhǔn)，保證核算的結(jié)果能夠處于預(yù)期的范圍之內(nèi)或者不會產(chǎn)生很大的偏差。但是因?yàn)樘幱谑袌鼋?jīng)濟(jì)的環(huán)境中，很多的參數(shù)數(shù)據(jù)都是市場主導(dǎo)，所以信息的流動不具有時間的流動性，造價數(shù)據(jù)無法被精準(zhǔn)保證。

3.3 專業(yè)人員素養(yǎng)欠缺

當(dāng)前部分施工團(tuán)隊(duì)中一些造價人員對于階段性的造價分析缺乏有效的自我判斷，最多只能夠針對個別的清單數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，但是對于施工區(qū)域以及樓層的分析工作常常無法滿足現(xiàn)實(shí)中的造價管理要求。在各個階段的造價分析中因?yàn)楣ぷ魅藛T的專業(yè)能力以及素質(zhì)水平層次不齊，在后期的審核階段還沒有建立統(tǒng)一的評定標(biāo)準(zhǔn)，所以常常會浪費(fèi)大量的時間以及研究經(jīng)費(fèi)，最終在匯總的時候還達(dá)不到設(shè)計(jì)的工作需要，造成信息上的失真。

4 BIM技術(shù)在造價工程中的應(yīng)用研究

4.1 投資決策階段的造價控制

項(xiàng)目投資是所有施工項(xiàng)目能夠順利推動的核心部分，直接關(guān)乎到建筑工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量。一個好的投資決策方案能夠幫助建筑方高效完成施工的任務(wù)，因此BIM技術(shù)正是幫助相關(guān)的投資決策者提供了這樣一個可以發(fā)展提升的基礎(chǔ)平臺，在該平臺上面對于后續(xù)的項(xiàng)目進(jìn)行有效規(guī)劃^[3]。

4.2 設(shè)計(jì)工程中的造價控制

設(shè)計(jì)工作對于后期的造價控制起到了很大的作用，因?yàn)閳D紙的預(yù)算除了對于投資決策部分具有影響之外，同時對于后期的施工設(shè)計(jì)，工程發(fā)展具有不同方面的影響。合理的建筑工程對于企業(yè)而言不僅能夠高質(zhì)量完整建筑主體部分，同時還能夠幫助施工方節(jié)省相應(yīng)的建設(shè)成本，BIM技術(shù)正是利用這樣的設(shè)計(jì)理念對于設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行仔細(xì)排查，然后制定相應(yīng)的方案進(jìn)行修改和調(diào)整，盡量將施工中設(shè)計(jì)的成本消耗降低到可以承受的范圍之內(nèi)，同時該技術(shù)在使用的同時還能夠起到保護(hù)環(huán)境的效果。

4.3 招標(biāo)成本中的造價控制

在完成設(shè)計(jì)工作之后緊接著需要結(jié)合實(shí)際情況考慮投標(biāo)，招標(biāo)工作，這也是所有建筑項(xiàng)目起步的必要流程?，F(xiàn)代化建筑工程往往會根據(jù)招標(biāo)的情況選擇一個合適自身的建筑方案，市場為了能夠平衡各個企業(yè)之間的競爭發(fā)展，也會自主選擇相應(yīng)的合作伙伴。在達(dá)成合作關(guān)系之后還會簽訂關(guān)于BIM技術(shù)方案的合同，招標(biāo)投標(biāo)方案的順利進(jìn)行有利于推動下一步方案的展示，同時還能夠促進(jìn)成本的有效控制。該技術(shù)和建筑領(lǐng)域中其他傳統(tǒng)的技術(shù)內(nèi)容差距不大，但是在合同中所占的應(yīng)用比例較大，因此相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要就合同簽訂中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更加精準(zhǔn)地標(biāo)注^[4]。

4.4 施工環(huán)節(jié)的造價控制

BIM技術(shù)在施工過程中的造價控制主要體現(xiàn)在三個方面，首先該技術(shù)能夠較為快速有效地核算出造價具體款項(xiàng)。以傳統(tǒng)施工中地進(jìn)度款項(xiàng)為例，一般都是由施工人員對于工程的預(yù)算進(jìn)行更改以及設(shè)計(jì)，因?yàn)楣こ塘勘旧肀容^大，核算人員往往需要參考多個方面的因素進(jìn)行核算，并且需要和施工的進(jìn)步保持一致。自從BIM技術(shù)引入之后，利用電腦系統(tǒng)能夠?qū)㈨?xiàng)目的任意結(jié)構(gòu)進(jìn)行化解重組，然后通過軟件模擬建筑施工的進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，不僅能夠大大減少工作人員的勞動密度，同時能夠有效提高數(shù)據(jù)的精確度;其次，該技術(shù)在施工中對于造價的信息進(jìn)行動態(tài)控制。在以往的工程中材料以及人工成本費(fèi)用往往會受到市場行情的變化影響，管理人員需要不斷更改一些結(jié)構(gòu)的造價，因此也就需要改變整體的施工進(jìn)度。BIM因?yàn)榫哂袕?qiáng)大的信息資源庫，所以能夠提供最新的市場信息方便管理人員及時了解市場的變動情況并且進(jìn)行自行修改;

最后該技術(shù)在施工中對于簽證的變更費(fèi)用進(jìn)行仔細(xì)檢測，很多施工團(tuán)隊(duì)中對于簽證的變更并沒有建立統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，因此常常會出現(xiàn)工程量和預(yù)算值不匹配的問題，最終導(dǎo)致各個部門的對賬不平等，在使用BIM技術(shù)之后能夠在原本建筑模型的基礎(chǔ)上強(qiáng)化各個方面的交流，減少不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛。

5 結(jié)語

自從市場經(jīng)濟(jì)誕生以來，各項(xiàng)工程管理工作的內(nèi)容形式得到了不斷的發(fā)展和創(chuàng)新，市場對于建筑工程的造價預(yù)算精確度要求逐漸增加，因此希望上文論述BIM技術(shù)的應(yīng)用優(yōu)勢能夠幫助更多的建筑造價預(yù)算管理者提高數(shù)據(jù)的核算精確度。

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