鄧學(xué)海

摘? ? 要：建筑行業(yè)近幾年來隨著我國進(jìn)入新常態(tài)，也逐步開始調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，引進(jìn)現(xiàn)代化的科技手段與信息技術(shù)，加強(qiáng)對工程質(zhì)量以及效益的管控，促進(jìn)房建工程建設(shè)走向高效化、綜合化與國際化發(fā)展。經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展下，建筑市場的開放化程度明顯增加，境外建工行業(yè)以及國際建筑企業(yè)等入駐后，我國房建施工技術(shù)以及水準(zhǔn)需要與國際慣例接軌，質(zhì)量與居住環(huán)境的優(yōu)化，是房建施工健康發(fā)展的必然要求。本文針對房建施工中存在的滲漏問題，探究如何將建筑科技成果應(yīng)用到防滲漏施工中，提升住房的生活品質(zhì)。

關(guān)鍵詞：房建施工;防滲漏技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

人們?nèi)粘Ｉ钆c工作的重要場所就是房屋，而安全且舒適的環(huán)境對于人們的生產(chǎn)生活活動具有十分重要的意義。人們對于房屋使用的最基本要求就是房屋具有防滲漏作用，同時(shí)，這一點(diǎn)也是檢驗(yàn)房屋建設(shè)工程的最基本標(biāo)準(zhǔn)。在房建施工過程中，防滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用不僅與建設(shè)工程的整體質(zhì)量、建筑公司的經(jīng)濟(jì)效益以及發(fā)展前景息息相關(guān)，而且也與居民的生活水平有著密切聯(lián)系，也就是說，在進(jìn)行房建施工的過程中，相關(guān)工作人員必須選擇合適的防滲漏技術(shù)，從而有效保證房屋建設(shè)的整體質(zhì)量，更好的滿足居民的需要。

2? 房建施工中出現(xiàn)滲漏問題的主要原因分析

2.1? 房建施工過程中的原材料質(zhì)量不合格

在房建施工過程中，必不可少的就是施工原材料，而所選擇原材料質(zhì)量的優(yōu)劣與房屋建設(shè)的質(zhì)量有著密切聯(lián)系。目前的建材市場上，建筑材料的質(zhì)量參差不齊，優(yōu)質(zhì)的建筑材料是房屋防水的優(yōu)秀保護(hù)層，與之相反的，劣質(zhì)的建筑材料不僅不能起到應(yīng)有的防水作用，還會對人們的生命以及財(cái)產(chǎn)安全產(chǎn)生危害。在實(shí)際房建施工的過程中，有些企業(yè)為了更好的降低生產(chǎn)成本，會選擇一些質(zhì)量不合格的建筑材料，這些建筑材料不僅性能不能夠達(dá)到建筑施工的標(biāo)準(zhǔn)，使用時(shí)間短，而且形狀容易發(fā)生變化，這些特點(diǎn)嚴(yán)重降低了房屋的質(zhì)量，給人們的生活帶來很多的不方便，還會損壞公司聲譽(yù)。因此，在房建施工過程中，應(yīng)該嚴(yán)格按照相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)來選擇具有優(yōu)良性能的施工原材料，從而在源頭上保證房建施工的質(zhì)量。

2.2? 施工技術(shù)水平不足

實(shí)際房屋建設(shè)施工過程中，很多施工技術(shù)缺乏科學(xué)規(guī)劃，使用中并不合格。不少建筑施工單位，并沒有熟練掌握防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，很多施工人員以及設(shè)計(jì)師，缺乏對防滲漏技術(shù)的認(rèn)識，在實(shí)際工作中缺乏技術(shù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)。還有則是為了保證工程施工監(jiān)督，很多工序并沒有在實(shí)際施工中按照流程逐一完成，很多施工工序以及工藝被跳過，難以按照科學(xué)的施工方法進(jìn)行房屋建造，從而導(dǎo)致房屋建筑滲漏。以上這些都是由于人為因素引起房屋滲漏問題，為減少房屋滲漏應(yīng)科學(xué)地規(guī)劃防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，才能避免由于人為因素引起滲漏，提升房屋建設(shè)施工質(zhì)量。

2.3? 房屋設(shè)計(jì)不夠合理

房建施工過程中，施工人員進(jìn)行工作的根據(jù)就是房屋設(shè)計(jì)，如果房屋設(shè)計(jì)不夠合理，也會導(dǎo)致房屋滲漏問題的發(fā)生。如果房屋設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的過程中沒有充分考慮防滲漏措施，那么房屋建設(shè)完成后很容易會出現(xiàn)滲漏問題。因此，為有效避免房屋滲漏問題的發(fā)生，相關(guān)設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的過程中，應(yīng)該充分考慮各方面因素，慎重設(shè)計(jì)，主要包括以下幾部分：（1）房屋的排水系統(tǒng);（2）屋面的高低尺寸;（3）墻面所使用材料的密度等等，從而有效保障房屋在建設(shè)之后不會出現(xiàn)滲漏問題。除此之外，設(shè)計(jì)人員還應(yīng)該在設(shè)計(jì)的過程中注意對房屋建設(shè)過程中一些細(xì)節(jié)方面的設(shè)計(jì)，包括以下幾部分：①房檐的長度;②窗臺的坡度;③排水管的位置等，這些部位也會影響到房屋的整體建設(shè)質(zhì)量。

3? 房建施工過程中防滲漏施工技術(shù)

3.1? 加強(qiáng)對外墻滲漏的關(guān)注，把控好施工材質(zhì)。房建施工過

程中外墻滲漏技術(shù)的應(yīng)用，是提升房屋建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，能有效地優(yōu)化房屋的防滲漏水平，并顯著解決外部墻體無法對付水資源滲透的問題。外墻滲漏與混凝土資源密切相關(guān)，在外墻技術(shù)性問題中，應(yīng)針對裂縫的產(chǎn)生原因，加強(qiáng)對施工工序以及材質(zhì)的把控，按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)地將滲漏技術(shù)完整地應(yīng)用到實(shí)際施工中，以優(yōu)化混凝土資源質(zhì)量。針對房屋施工中的門窗封堵問題，應(yīng)按照質(zhì)量控制工藝的步驟，立足于房屋建設(shè)施工實(shí)際需求，將基礎(chǔ)性防水材料應(yīng)用在門窗封堵中，切實(shí)優(yōu)化各項(xiàng)施工工藝的設(shè)計(jì)與實(shí)施，全面實(shí)現(xiàn)外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用。

3.2? 屋面防滲技術(shù)

在房屋結(jié)構(gòu)滲漏控制中，屋面防滲漏施工是其重要的內(nèi)容，具體的措施如下：（1）對屋面施工材料給予控制，具體來說，目前工程建設(shè)的主要形態(tài)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，所以，在屋面的應(yīng)用中必須嚴(yán)格把控材料的質(zhì)量;（2）在施工的時(shí)候，要確?；炷恋膹?qiáng)度與鋼筋保護(hù)層厚度符合要求;（3）在展開面結(jié)構(gòu)部分的防水控制時(shí)，如煙囪、排水管等，應(yīng)制作相應(yīng)的找平層，可以設(shè)置為圓弧型，半徑控制在50mm為宜;（4）在使用防水涂料時(shí)，應(yīng)遵守基本的應(yīng)用原則——分層涂抹，同時(shí)，為了保證防水涂層涂抹的高效化，要在前一層的防水涂層干燥以后才可以繼續(xù)展開防水層涂抹工作。

3.3? 科學(xué)選材

根據(jù)規(guī)范要求合理的進(jìn)行材料選購與鋪設(shè)處理，在防水卷材采購中要根據(jù)要求進(jìn)行耐水性、密封性以及持久性的檢驗(yàn)，分析其在不同溫度變化中的承受能力。在進(jìn)行卷材以及涂料鋪設(shè)中要根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)要求合理施工，保障防水材料涂抹均勻，根據(jù)要求分次施工，在兩次施工中避免間隔時(shí)間過短，在完成涂抹之后要根據(jù)要求進(jìn)行24h的蓄水試驗(yàn)。通過蓄水試驗(yàn)檢測建筑屋面漏水狀況的重要措施與手段，在施工中要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行施工處理，做好檢驗(yàn)分析。

4? 結(jié)語

房屋在人們工作和生活中都具有十分重要的應(yīng)用，因此，在房建施工過程中，房建施工各個(gè)環(huán)節(jié)的工作人員都應(yīng)該加強(qiáng)對防滲漏工作的重視程度，不斷提高自身的專業(yè)技能和職業(yè)責(zé)任感，積極采取合理的防滲漏施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)對房屋滲漏問題的有效解決，從而在滿足人們需要的同時(shí)保證公司的經(jīng)濟(jì)效益。

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