武磊

摘? ? 要：建筑信息模型理念被研發(fā)應用于工程項目管理，極大地提高了工作效率，促進了項目管理的精細化，本文將與同行進行探討以期促進BIM在項目管理中的應用。

關鍵詞：BIM;技術(shù);建筑工程;管理;應用研究

1? 前言

由于BIM技術(shù)的推行大大提高了設計質(zhì)量，能夠優(yōu)化方案，降低各類質(zhì)量事故、安全事故的發(fā)生，對工程造價的影響也能大幅度的降低，保證了項目進度計劃，提高了項目管理水平，達到了合同管理的目標，所以該技術(shù)被廣泛應用于項目管理。

2? BIM 技術(shù)的概念

BIM 技術(shù)以三維技術(shù)為紐帶將項目建設的數(shù)據(jù)進行整合，能夠做到事先預控，更好地進行方案優(yōu)化，對后續(xù)施工具有很好的指導作用，對項目班子全員參與建設的準確控制，更加高效、合理的組織施工，從而提升施工效率，提高項目管理水平。

3? BIM 技術(shù)在的特點

3.1? 具有可視化

BIM 技術(shù)將設計圖紙的平面轉(zhuǎn)為三維空間，是工程的平面、立面、剖面、建筑構(gòu)配件、管線能夠三維空間展示給項目管理人員，對于發(fā)現(xiàn)設計的不合理因素具有很好的前瞻性，能夠較早地規(guī)避因設計錯誤導致的損失。

3.2? 具有可統(tǒng)籌性

通過BIM 技術(shù)可以快速提取施工中材料、構(gòu)配件的名稱，做到準確算量，便于材料節(jié)約，提高造價算量水平，能夠統(tǒng)籌全局實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。

3.3? 具有可協(xié)調(diào)性

BIM 技術(shù)將設計、施工中的全員進行協(xié)調(diào)，調(diào)動了全員參與項目的積極性，縮短了不必要的溝通，提升了處置項目管理水平的效果，使建設流程更加順暢。

3.4? 具有自動糾錯的功能

BIM 技術(shù)的碰撞設計能夠盡早的發(fā)現(xiàn)設計的不合理因素諸如梁、柱、板中穿線管的設計能得到更加優(yōu)化的效果，從而減少設計漏洞，避免因施工錯誤導致的返工浪費損失，提高了施工效率。應用 BIM 技術(shù)建立出一個模型，更好地推測施工中的風險因素達到降低、規(guī)避風險的目的。

4? BIM 技術(shù)在項目管理中的應用

4.1? 設計階段的設計管理

項目設計階段，設計人員充分利用BIM技術(shù)的可視化特點，將平面圖導出三維模型，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享，如水利、水電工程、裝飾裝修、管線工程等進行土建與結(jié)構(gòu)等點線面的碰撞檢測和優(yōu)化能夠優(yōu)化設計方案，避免設計錯誤，使方案更加科學、合理，降低了施工成本，實現(xiàn)了項目前置控制，對優(yōu)化設計概算投資具有深遠異議，提高了設計質(zhì)量，提升了投資的經(jīng)濟效益。

4.2? 施工階段的限產(chǎn)、質(zhì)量、進度管理

（1）完善建筑現(xiàn)場布置。建筑工程施工是一個程序復雜的環(huán)節(jié)，進行合理有效的空間現(xiàn)場布置需要綜合考慮各因素，推廣BIM技術(shù)模型可直觀分析布置中的難題，破解空間考慮不周的瓶頸，找出關鍵控制點，實現(xiàn)數(shù)據(jù)模型的信息與現(xiàn)場一致，為合理規(guī)范進行人材機的分配和利用打下良好的基礎。

（2）優(yōu)化建筑質(zhì)量管理。傳統(tǒng)的建筑質(zhì)量管理一般在于項目實施的環(huán)節(jié)進行事中控制和事后糾偏，管理落后，效率不高，推廣BIM質(zhì)量控制可做到全方位、全面質(zhì)量控制，提升了質(zhì)量管理水平確保建筑工程保質(zhì)、保量完工。通過模型中反饋的數(shù)據(jù)信息所查找的一些問題進行合理的優(yōu)化和改變，實現(xiàn)了對整個施工質(zhì)量的及時、動態(tài)控制。

（3）完善建筑進度管理。BIM 模型功能強大，如編輯器管理、虛擬模擬等對整個施工進度進行實時的調(diào)整與管理。實際進度與計劃進度及時糾偏。例如：BIM 技術(shù)在土方實際施工過程中，如壓實厚度不符合設計要求，那么施工記錄會及時呈現(xiàn)到 BIM 模型中，項目管理人員反饋數(shù)據(jù)及時查找原因制定合理的糾偏方案，確保實際進步與計劃進度的一致。

4.3? 運維階段的設備管理、空間管理

BIM 技術(shù)可以把整個項目的相關信息數(shù)據(jù)進行匯總，并且呈現(xiàn)在共享平臺中管理人員能夠結(jié)合系統(tǒng)中信息數(shù)據(jù)開展工作。在運維期中能夠有數(shù)據(jù)可以參考，便于后期管理工作順利開展。BIM 信息數(shù)據(jù)庫為后續(xù)運營管理提供了便捷和高效的服務。

4.4? BIM 技術(shù)在大型的復雜工程項目應用

大型項目復雜設計如即將建設的計劃建設的青島之星，樓高超過700m，設計施工中不可預見的因素復雜，運用該技術(shù)能夠做到事前控制，從而優(yōu)化設計、施工中的各環(huán)節(jié)提高施工質(zhì)量和效率，降低安全風險。

4.5? BIM 技術(shù)的應用在不斷創(chuàng)新

BIM 技術(shù)與三維激光掃描技術(shù)的深度融合能夠建立準確的建筑模型，從而提高項目管理人員施工過程中的偏差，能夠及早地消滅隱患，同時將該技術(shù)融入動畫中便于安全技術(shù)交底，降低安全風險，提高應急處置能力，與激光技術(shù)的融合對古建筑的測繪具有重要意義。

4.6? BIM 技術(shù)推在綠色建筑方面的應用

推廣BIM技術(shù)對施工有一個統(tǒng)籌的規(guī)劃對節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、水資源利用具有重要意義，通過大數(shù)據(jù)分析為推動綠色建筑的施工提供強有力的保障。

4.7? 造價管理上的應用

BIM技術(shù)的應用能夠進行自動化的配置，解決施工質(zhì)量、降低安全風險，合理組織材料、機械進場等進行綜合管理，從而控制造價，減少投資。

5? BIM 技術(shù)在項目管理中的實踐應用

BIM技術(shù)的發(fā)展?jié)摿Υ笥兴鶠椋跀?shù)字建筑時代下未來的發(fā)展

比如BIM正向設計、價值工程分析、區(qū)塊鏈技術(shù)等方面的應用將更加廣泛。

5.1? 正向設計和價值工程

BIM 技術(shù)具有可視化、程序性的特點，能夠在項目實施前通過數(shù)據(jù)的分析和環(huán)節(jié)推演做到清晰、有效規(guī)避降低項目實施的風險因素進而達到投資、設計、施工各環(huán)節(jié)的高度融合促進了項目目標的預期實現(xiàn)，具有事倍功半的效果和良好的效益，提升了正向設計的成果質(zhì)量，優(yōu)化投資，發(fā)揮了項目的最大工程，實現(xiàn)項目的最大價值。

5.2? 施工現(xiàn)場平面布置的應用

老城區(qū)的建設施工現(xiàn)場狹窄，需要科學的對施工現(xiàn)場總平面布置圖進行優(yōu)化，同時考慮施工便道、材料倒運等因素，防止因布置不合理造成的投資增加，進而體現(xiàn)綠色建筑的應用。

5.3? BIM 技術(shù)在物料質(zhì)量中的應用

構(gòu)成建筑工程的構(gòu)配件、材料極多，信息量大，需要進行整合、數(shù)據(jù)共享能夠做到資源材料的優(yōu)化配置，確保第一時間及時做到供應。發(fā)揮資源配置的信息化作用，在保證材料質(zhì)量、降低質(zhì)量事故方面具有深遠意義。

5.4? 三維碰撞

將平面圖紙的三維可視化，避免了設計圖紙與現(xiàn)場的交叉，檢查三維碰撞對方案改進，優(yōu)化施工環(huán)節(jié)，提高施工質(zhì)量具有很好的現(xiàn)實意義。解決設計方案的深度優(yōu)化問題，極大地提高了設計質(zhì)量和建筑產(chǎn)品功能的最大發(fā)揮。

5.5? 4D 模擬施工

隨著科技的進步三維空間逐漸成熟的背景下4D技術(shù)將有所拓展，對施工的工序環(huán)節(jié)具有更大的突破，提升信息技術(shù)的應用水平，促進模擬施工的推演，提高可操作性。

5.6? 區(qū)塊鏈技術(shù)應用

項目是一個有機整體，結(jié)合設計的空間、平面等整合各類資源，實現(xiàn)信息共享，提成區(qū)塊鏈開發(fā)技術(shù)的應用，提升投資、功能的最大發(fā)揮。

6? 結(jié)語

BIM技術(shù)具對傳統(tǒng)項目管理進行了創(chuàng)新和拓展，提升了掛歷效率，提高企業(yè)的核心競爭力，使項目管理更加精細化，提升了企業(yè)競爭力，建造出合格優(yōu)秀的建筑產(chǎn)品。

參考文獻：

[1] 凌業(yè)峰.BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應用分析[J].建材與裝飾，2019.