摘 要：文章在對(duì)資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的基本概念以及相關(guān)計(jì)量屬性的闡述上，深入的概述了資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)之間存在的關(guān)系與區(qū)別，更好地利用會(huì)計(jì)信息為評(píng)估服務(wù)，從而提高資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評(píng)估;會(huì)計(jì);質(zhì)量;關(guān)系

一、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的概念

資產(chǎn)評(píng)估就是對(duì)資產(chǎn)重新估價(jià)的過程，是一種市場化、動(dòng)態(tài)性的活動(dòng)，其評(píng)定價(jià)格也是一種模擬報(bào)價(jià)，具有不穩(wěn)定性的特點(diǎn)，資產(chǎn)評(píng)估在我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中作為一個(gè)重要的中介服務(wù)行業(yè)，在我國的社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經(jīng)成為社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。

會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，以會(huì)計(jì)憑證為依據(jù)，運(yùn)用一系列專門的技術(shù)方法，對(duì)一定主體的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行前面、綜合、系統(tǒng)的核算與監(jiān)督，并向有關(guān)部門提供會(huì)計(jì)信息的一種經(jīng)濟(jì)管理活動(dòng)。

二、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的聯(lián)系

（一）會(huì)計(jì)信息是資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)

在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的過程中經(jīng)常會(huì)利用并參考會(huì)計(jì)信息，包括會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)及會(huì)計(jì)方法。評(píng)估人員不管采用何種評(píng)估的方法，會(huì)計(jì)信息都一直是評(píng)估人員進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的一個(gè)重要的依據(jù)，同時(shí)會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量有重要的影響。下面我們就對(duì)資產(chǎn)評(píng)估過程中常常采用的一種典型的會(huì)計(jì)計(jì)量方式來 進(jìn)行探討。

（二）資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的對(duì)象都主要是經(jīng)濟(jì)主體

資產(chǎn)評(píng)估是后于會(huì)計(jì)發(fā)展起來的事項(xiàng)，其很多概念源自于會(huì)計(jì)，且資產(chǎn)評(píng)估的很多工作與會(huì)計(jì)密切相關(guān)。我國資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的分類是簡單的按財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的資產(chǎn)分類設(shè)計(jì)的，資產(chǎn)評(píng)估學(xué)在各評(píng)估項(xiàng)目上的闡述口徑是一致的，即統(tǒng)稱為資產(chǎn)，進(jìn)而劃分為流動(dòng)資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。此外，資產(chǎn)評(píng)估是在物價(jià)上漲情況下，在發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，歷史成本計(jì)價(jià)不能反映資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)價(jià)值，必須通過評(píng)估對(duì)資產(chǎn)賬面價(jià)值按市場價(jià)值進(jìn)行調(diào)整，資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果按會(huì)計(jì)科目分別陳述便于被社會(huì)接受。

（三）資產(chǎn)評(píng)估中大量運(yùn)用現(xiàn)代會(huì)計(jì)計(jì)量方法

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用歷史成本，采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價(jià)值計(jì)量的。其中，歷史成本法是傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)法，其他方法一般簡稱為現(xiàn)代計(jì)價(jià)法。現(xiàn)代計(jì)價(jià)法成為資產(chǎn)評(píng)估的主要計(jì)價(jià)方法，如價(jià)格指數(shù)法，功能價(jià)值類比法是重置成本法的運(yùn)用和發(fā)展;現(xiàn)行市價(jià)法也源于會(huì)計(jì)中的市價(jià)法。

（四）資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論是會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的依據(jù)

由于通貨膨脹等經(jīng)濟(jì)因素，在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，為了使報(bào)表使用者正確理解使用財(cái)務(wù)報(bào)表相關(guān)結(jié)論和數(shù)據(jù)。在會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)模式及計(jì)價(jià)方式方面又推出了變現(xiàn)成本、重置價(jià)值、收入現(xiàn)值、清算價(jià)值等新的會(huì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，故試圖摒棄歷史成本計(jì)價(jià)模式，根據(jù)不同經(jīng)濟(jì)時(shí)期、不同會(huì)計(jì)信息使用者和各國會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，會(huì)計(jì)師可選擇適當(dāng)?shù)臅?huì)計(jì)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來反映會(huì)計(jì)信息。如果會(huì)計(jì)是選用收益成本、變現(xiàn)價(jià)值及充值現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)來作為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的價(jià)值基礎(chǔ)，此時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)論就可以成為會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的依據(jù)。

三、資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的區(qū)別

（一）兩者發(fā)生的前提條件不同

會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)嚴(yán)格遵循歷史成本原則，同時(shí)是以企業(yè)會(huì)計(jì)主體不變和持續(xù)經(jīng)營為假設(shè)前提的。而資產(chǎn)評(píng)估則是用于發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、會(huì)計(jì)主體變動(dòng)或者作為會(huì)計(jì)主體的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中斷、以持續(xù)經(jīng)營為前提的資產(chǎn)計(jì)價(jià)無法反映企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值是的估價(jià)行為。明確這一區(qū)別，一方面，因?yàn)槠浒l(fā)生的前提條件不同，說明評(píng)估并不是，也不能夠否定會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的歷史成本原則;另一方面，在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的條件下，就對(duì)企業(yè)資產(chǎn)隨意進(jìn)行評(píng)估，以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值替代資產(chǎn)歷史成本計(jì)價(jià)做法是缺乏理論依據(jù)的

（二）兩者的目的不同

會(huì)計(jì)學(xué)中的資產(chǎn)計(jì)價(jià)是就資產(chǎn)論資產(chǎn)，是貨幣量能夠客觀地反映資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值量。資產(chǎn)評(píng)估則就是資產(chǎn)論權(quán)益，資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值反映資產(chǎn)的效用，并以此作為確定它在新的組織、實(shí)體中權(quán)益的主要依據(jù)。同時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估則是為資產(chǎn)的投資和交易提供客觀的價(jià)值尺度，會(huì)計(jì)學(xué)中資產(chǎn)計(jì)價(jià)的目的是為經(jīng)營者、投資者和債權(quán)人提供有效的會(huì)計(jì)信息。

（三）兩者的計(jì)量屬性不同

在通常情況下，會(huì)計(jì)計(jì)量的前提是持續(xù)使用，二評(píng)估價(jià)值類型選擇的前提是終止使用。會(huì)計(jì)計(jì)量屬性的原理是要求以真實(shí)可靠的歷史數(shù)據(jù)位憑，而評(píng)估價(jià)值屬性的原理是假設(shè)交易，無論是否以真實(shí)的交易為背景的評(píng)估，選擇價(jià)值屬性時(shí)都以假設(shè)交易為基礎(chǔ)。

（四）對(duì)人員的素質(zhì)要求不同

資產(chǎn)賬面價(jià)值都是以已成既定事實(shí)的費(fèi)用價(jià)格為基礎(chǔ)核算出來的，因?yàn)槌杀竞怂愕幕A(chǔ)資料也是各種生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力的購進(jìn)價(jià)格，因此，資產(chǎn)核算相對(duì)簡單。資產(chǎn)評(píng)估要考慮資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況、價(jià)格變動(dòng)等一系列因素，不僅要從資產(chǎn)占有單位，還要從外界搜集大量相關(guān)信息，進(jìn)行加工處理，最終確認(rèn)出資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值。因此，評(píng)估是多門學(xué)科相互交叉的邊緣科學(xué)，評(píng)估人員是多方面知識(shí)和能力的人才。

（五）收益現(xiàn)值法與孰低原則

資產(chǎn)評(píng)估是根據(jù)被評(píng)估資產(chǎn)合理的預(yù)期獲利能力和適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率，計(jì)算資產(chǎn)的現(xiàn)值及評(píng)估值。而由于會(huì)計(jì)的謹(jǐn)慎原則，會(huì)計(jì)上對(duì)外購的無形資產(chǎn)往往是以其取得時(shí)的總成本計(jì)價(jià)，對(duì)自行開發(fā)的專有技術(shù)，一般按其開發(fā)費(fèi)用計(jì)價(jià)或計(jì)入費(fèi)用。

（六）市場原則與孰低原則

資產(chǎn)評(píng)估對(duì)資產(chǎn)計(jì)價(jià)，只考慮資產(chǎn)在某一時(shí)點(diǎn)上的市場交易價(jià)值，而不管它是高于或是低于歷史成本，資產(chǎn)評(píng)估一般采用現(xiàn)行市價(jià)或重置成本計(jì)價(jià)作為最終評(píng)估值。相對(duì)于會(huì)計(jì)來說，由于企業(yè)經(jīng)營存在風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)計(jì)出于謹(jǐn)慎原則的需要，在存在不確定性因素的情況下，為了不把資產(chǎn)的價(jià)值收益抬高，也不壓低價(jià)值，在資產(chǎn)計(jì)價(jià)上，一般就會(huì)采用成本與可變現(xiàn)凈值孰低法。

（七）兩者的計(jì)價(jià)方法不同

會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的目的是反映資產(chǎn)的“價(jià)值”，而資產(chǎn)評(píng)估的目的在于判斷和預(yù)測資產(chǎn)未來的交換價(jià)值兩者在計(jì)價(jià)方法上有明顯的差別。會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)是在確定了的資產(chǎn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，主要采用核算的方法來確定資產(chǎn)的價(jià)值。而資產(chǎn)評(píng)估則是根據(jù)特定的評(píng)估對(duì)象，評(píng)估目的和市場環(huán)境，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估假設(shè)和條件，通過資料收集，資產(chǎn)檢驗(yàn)，市場調(diào)查，并運(yùn)用適當(dāng)?shù)脑u(píng)估途徑和方法，分析判斷資產(chǎn)的交換價(jià)值。

（八）兩者的執(zhí)行操作者不同

資產(chǎn)計(jì)價(jià)是由本企業(yè)的財(cái)會(huì)人員根據(jù)企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況來完成的，只要涉及與資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都需要進(jìn)行資產(chǎn)計(jì)價(jià)，是一項(xiàng)經(jīng)常性地、大量復(fù)雜的工作，資產(chǎn)評(píng)估則是由獨(dú)立于企業(yè)以外的具有資產(chǎn)評(píng)估資格的組織或中介機(jī)構(gòu)來完成的而且，資產(chǎn)評(píng)估工作除需要有資產(chǎn)評(píng)估學(xué)以外，還需要具有工程技術(shù)，經(jīng)濟(jì)、法律等多方面的知識(shí)才能完成，所以，其工作難度和復(fù)雜程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)。

（九）兩者依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)和方法不同

我國會(huì)計(jì)規(guī)范體系對(duì)各會(huì)計(jì)事項(xiàng)作了較詳細(xì)嚴(yán)格的規(guī)定，只有少數(shù)業(yè)務(wù)具有方法上的可選擇性，如實(shí)際成本計(jì)價(jià)法下存貨發(fā)生的核算、折舊的計(jì)提、壞賬準(zhǔn)備的提取等。評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)和方法是由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法確定的，但是具有更大的選擇性，如存貨成本與市價(jià)孰低法中范圍、幅度及比較資料的掌握;固定資產(chǎn)使用年限和加速折舊方法的選擇;免稅進(jìn)口設(shè)備評(píng)估值含稅;壞賬準(zhǔn)備的計(jì)提方法與壞賬的實(shí)際判斷;遞延性資產(chǎn)、收益和損失的攤銷處理，除現(xiàn)金外幾乎評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方法都有不同選擇

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉玉平.資產(chǎn)評(píng)估學(xué)教程.中國財(cái)政經(jīng)濟(jì)出版社.ISBN：9787509522035

[2] 中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì).資產(chǎn)評(píng)估.北京.經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社.2008

[3] 張燕敏.我國資產(chǎn)評(píng)估理論及準(zhǔn)則體系（M）.北京經(jīng)濟(jì)管理出版社2001.

[4] 叢琳.論資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)的關(guān)系. 吉林財(cái)經(jīng)大學(xué).2012.5.27

作者簡介：

馬海云（1981.9-），女，漢族，山東聊城人，云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院講師，經(jīng)濟(jì)管理方向。

（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院? ?云南省昆明市? ?650000）