張 健

（盤錦市城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展服務(wù)中心，遼寧 盤錦 124000）

目前，在建筑行業(yè)中，要保障建筑工程質(zhì)量得到提升，必須借助使用計算機。據(jù)目前統(tǒng)計，大部分企業(yè)都引進了BIM 技術(shù)。對于BIM 技術(shù)來說，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)目前建筑軟件的功能，如能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價管理過程中大量數(shù)據(jù)的采集以及相應(yīng)的處理，并且也可以在一定的時間內(nèi)解決特殊問題。在數(shù)據(jù)處理問題上，很大程度的縮短數(shù)據(jù)處理時間。在技術(shù)處理水平上，工程造價的準(zhǔn)確性以及時限都有明顯的提高。充分合理的利用BIM 技術(shù)，使其在充分發(fā)揮作用的基礎(chǔ)上，合理有效的進行工程項目管理，促使提高工程造價咨詢企業(yè)的工程項目管理專業(yè)技術(shù)水平和更多的經(jīng)濟效益。

1 BIM 技術(shù)在工程造價管理中應(yīng)用的必要性及意義

BIM 技術(shù)是工程造價管理過程中的一項重要的管理手段。BIM 技術(shù)是計算機行業(yè)的快速發(fā)展和需求而產(chǎn)生的。與原來的計算機技術(shù)相比，不但承接了原有技術(shù)的所有優(yōu)點，而且在原有技術(shù)的基礎(chǔ)上更能夠展示整個建筑工程項目總體情況的同時更加立體和全面。更重要的是，由于BIM 軟件有預(yù)警功能并且能夠通過大數(shù)據(jù)分析出建筑工程項目存在的一些潛在問題，并能及時的通知和處理，從而在一定程度上能夠提高事前控制建筑工程項目的潛在問題的抗風(fēng)險能力。

隨著這些年建筑市場總體水平不斷的發(fā)展，傳統(tǒng)的工程造價管理模式已經(jīng)不能適應(yīng)現(xiàn)在建筑市場管理模式。對于工程造價管理模式應(yīng)該不斷地進行改進，以適應(yīng)目前的發(fā)展需求。當(dāng)建筑工程項目遇到問題的時候，很少有技術(shù)人員會站在全局角度去分析和解決問題，大部分是站在自己專業(yè)的角度思考問題。由于目前我國建筑市場弄虛作假、偷工減料等現(xiàn)象時有發(fā)生，導(dǎo)致項目的建設(shè)質(zhì)量和進度都無法保證，最終產(chǎn)生的一系列問題都由業(yè)主承擔(dān)了。按照BIM 技術(shù)的普及和應(yīng)用與建筑工程造價管理的融合來看，在工程造價管理過程中，應(yīng)在與BIM 技術(shù)配合應(yīng)用下進行科學(xué)的規(guī)劃來保障工程造價管理工作順利的開展與實施，從而提升工程項目管理的要點控制和風(fēng)險控制。借助BIM 信息技術(shù)的發(fā)展對工程造價管理因素進行數(shù)據(jù)分析和細(xì)化，為保障工程造價管理的科學(xué)控制提供保障。因此，在此種背景下，應(yīng)將BIM 技術(shù)應(yīng)用和具體的工程造價管理相結(jié)合，提升工程造價管理能力。

2 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的推廣分析

2.1 影響B(tài)IM 技術(shù)在工程造價管理過程中推廣因素

在BIM 技術(shù)發(fā)展過程中，要想保障BIM技術(shù)的普及與應(yīng)用，應(yīng)該對阻礙技術(shù)發(fā)展的因素進行控制分析，其影響的因素主要分為以下幾點：一是由于目前BIM 技術(shù)的出圖周期長、設(shè)計成本高，在日益激烈的市場競爭環(huán)境下，不具有吸引設(shè)計公司的優(yōu)勢；二是BIM 技術(shù)的應(yīng)用需要使用專業(yè)的技術(shù)軟件，對計算機、服務(wù)器等硬件要求高，需要企業(yè)投入一定的資金；三是BIM 技術(shù)對設(shè)計人員的軟件應(yīng)用能力有更高的要求，需要我國整個建筑行業(yè)工程師學(xué)習(xí)建模，需要政府主管部門和行業(yè)協(xié)會的支持；四是由于BIM 技術(shù)帶來的收益和節(jié)約成本沒有被良好的評估，所以沒有未被當(dāng)今市場認(rèn)可。

2.2 BIM 信息技術(shù)在工程造價管理過程中的推廣分析

與傳統(tǒng)的工程造價管理相比，BIM 信息技術(shù)的實踐應(yīng)用是一次對工程造價行業(yè)的信息革命。全面提升工程造價工作效率、信息化管理水平和優(yōu)化管理流程等方面具有顯著優(yōu)勢。BIM 信息技術(shù)的應(yīng)用使復(fù)雜、繁瑣、耗時、耗力的工程量計算工作在設(shè)計階段即可高效、準(zhǔn)確的完成。從而減少工程造價管理工作中繁瑣的工程量計算向全過程造價控制轉(zhuǎn)變。這一環(huán)境下對工程造價人員的工作能力提出了更高要求。利用BIM 信息技術(shù)都可實現(xiàn)提高工程量計算的準(zhǔn)確性與效率、利于全過程工程成本控制、減少設(shè)計變更的發(fā)生、方便大數(shù)據(jù)的共享以及有利于項目全過程造價管理等優(yōu)勢，通過BIM 技術(shù)都能夠一一實現(xiàn)。BIM 技術(shù)對于建筑項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價值較高，值得大力推廣應(yīng)用。

3 BIM 技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析

3.1 BIM 技術(shù)在投資決策階段的應(yīng)用分析

在建設(shè)工程投資決策階段，造價控制的工作重點在于合理的進行工程投資估算，通過BIM 技術(shù)可以實現(xiàn)?；贐IM 技術(shù)能夠建立工程造價管理系統(tǒng)，利用工程造價大數(shù)據(jù)作為投資估算的基礎(chǔ)，對以往同類建設(shè)工程項目的造價信息數(shù)據(jù)進行技術(shù)分析，通過將工程建設(shè)項目各個組成部分與信息數(shù)據(jù)的對比，能夠更加準(zhǔn)確、合理地確定當(dāng)前項目的投資估算總額。并且能夠以估算分析結(jié)果為基礎(chǔ)，輔助建設(shè)工程項目決策人員制定項目評估方案。由于所有的信息數(shù)據(jù)的來源均真實、可靠，通過計算機技術(shù)實現(xiàn)能夠更好地保證工程設(shè)計方案的科學(xué)性與可行性，同時也能夠為建設(shè)工程成本控制提供有力的指導(dǎo)性。BIM 技術(shù)不僅可以優(yōu)選出十分符合當(dāng)前形勢的最好方案，也可以在短時間內(nèi)快速地實現(xiàn)估算工程造價。

3.2 BIM 技術(shù)在設(shè)計階段的應(yīng)用分析

在施工圖設(shè)計階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用主要進行限額設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計以及設(shè)計變更與索賠的快速處理。一方面，通過BIM 軟件的設(shè)計模塊進行施工圖設(shè)計，建立數(shù)據(jù)模型將造價數(shù)據(jù)信息與圖紙模型信息相關(guān)聯(lián)，能清晰獲得工程的造價數(shù)據(jù)信息與限額設(shè)計的目標(biāo)值相對比，對超額部分進行優(yōu)化最終滿足限額設(shè)計的要求；另一方面， BIM 信息技術(shù)可以對施工圖設(shè)計進行模擬實驗。例如，日照模擬、熱能傳導(dǎo)模擬、節(jié)能模擬和緊急疏散模擬等。通過BIM 技術(shù)的虛擬碰撞檢查，來實現(xiàn)施工圖審核。將各專業(yè)設(shè)計模型在同一平臺上轉(zhuǎn)化，通過BIM 技術(shù)可視化的特點對各專業(yè)進行碰撞檢查，及時發(fā)現(xiàn)施工圖上很難發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題，提高出圖質(zhì)量，進一步達(dá)到對工程造價控制目的。

設(shè)計變更、索賠管理更便捷。在施工過程中,出現(xiàn)設(shè)計變更時可以將設(shè)計變更內(nèi)容直接關(guān)聯(lián)到BIM模型中去，工程量將自動進行調(diào)整，索賠會更加快捷和準(zhǔn)確。提升造價管理水平與工程成本的控制能力。

3.3 BIM 技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用分析

BIM 信息技術(shù)能在一定時間內(nèi)提供高效、快速、準(zhǔn)確的招標(biāo)工程量清單。傳統(tǒng)的工程量計算要獲得詳細(xì)的、真實有效的工程量清單需要投入相應(yīng)大量的人力、物力和時間，工作量是相當(dāng)大的，這樣就會在招標(biāo)階段浪費大量的人力、物力、財力。而且，即使通過投入大量的精力獲得工程量清單也不會沒有瑕疵。不僅如此，還會出現(xiàn)很多明顯錯誤，人在進行機械的、長期的工作后都會疲倦粗心。特別在招投標(biāo)時間比較緊迫的情況下，對工程量清單逐一核實的工作量是比較大的，這時可以通過BIM信息技術(shù)高效、準(zhǔn)確地完成核實工程量工作。為了在招標(biāo)階段達(dá)到良好的效果，通過充分利用BIM 技術(shù)，可以全方位地避免上述問題。不僅可以節(jié)約資源，而且還可以達(dá)到很高的正確率。最大的輔助投標(biāo)單位進行順利完成投標(biāo)工作。

3.4 BIM 技術(shù)在施工階段的應(yīng)用分析

在施工階段，造價控制的核心是保證各類資源利用的均衡性與合理性。利用BIM 技術(shù)來實現(xiàn)對各相關(guān)專業(yè)的整合，通過BIM 技術(shù)模型與工程的施工進度、質(zhì)量、安全、成本、合同、圖紙等信息相互關(guān)聯(lián)，為工程技術(shù)人員和造價管理人員提供直觀的和清晰的三維模型。BIM 技術(shù)使造價管理的效率得到有效提高的同時可以在一定程度上減少人力、物力、財力的支出?；谠靸r模塊的建立與劃分，來促進造價管理人員對成本的精細(xì)化管理，并且能輔助造價管理決策的科學(xué)性，減少成本不必要的增加與浪費，來實現(xiàn)全程成本管控的精細(xì)化管理。

3.5 BIM 技術(shù)在竣工階段的應(yīng)用分析

在竣工階段，造價控制的核心工作就是竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算的結(jié)果關(guān)系到發(fā)承包雙方的利益關(guān)系。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算工作具有繁瑣、耗時多、數(shù)據(jù)流失、效率低和修改不方便等特點，而BIM 信息技術(shù)能夠提供了一個合理的信息技術(shù)平臺。三維模型將價格、工期、合同、變更簽證等信息儲存于后臺數(shù)據(jù)庫中，在項目生命周期內(nèi)可隨時調(diào)用與共享。工程造價管理人員使用BIM 信息技術(shù)，有利于縮短在竣工結(jié)算工作過程中，對結(jié)算資料的整理時間。結(jié)算審核人員可以直接利用BIM 數(shù)據(jù)庫調(diào)取全部工程相關(guān)資料，簡化了結(jié)算審核前期的準(zhǔn)備工作，提高結(jié)算質(zhì)量和縮短了結(jié)算時間。

4 結(jié)語

BIM 技術(shù)正在掀起建筑業(yè)的巨大變革，將深刻地影響傳統(tǒng)造價管理模式，徹底地改變建筑工程項目參與各方的協(xié)作方式。屆時隨著BIM 技術(shù)的大力推廣和應(yīng)用發(fā)展，將為我國的建筑業(yè)科技進步發(fā)揮重大促進作用。