溫陽午

摘 要：在房屋建筑施工中，屋面防水工程對整體建筑質(zhì)量和功能有著重要的影響作用，屋面防水質(zhì)量直接決定著房屋建筑的使用壽命，同時也直接影響著對居住者的正常生活秩序。因此在房屋建筑中，確保屋面防水質(zhì)量至關(guān)重要，對于屋面常見的滲漏問題，需要加強成因的分析和研究，本文就造成屋面滲漏的主要原因進行探究，并對相應(yīng)的防治措施進行進一步的探討。

關(guān)鍵詞：建筑屋面防水;滲漏;防治措施

一、建筑屋面滲漏成因分析

（一）設(shè)計原因

造成建筑屋面滲漏的因素較多，存在著一定的復(fù)雜性。從綜合分析來看，首先對屋面滲漏造成直接影響的因素是屋面防水設(shè)計方案，只有確保防水設(shè)計方案的科學(xué)性、合理性，才能使屋面防水效果得到有效保障。根據(jù)目前建筑行業(yè)情況，由于房屋建筑施工中，對于防水工程方案設(shè)計缺乏明確的指導(dǎo)性文件，進行設(shè)計時主要依據(jù)設(shè)計人員的相關(guān)經(jīng)驗，一定程度上造成防水設(shè)計方案存在隨意性，因此大多數(shù)屋面滲漏問題都能從設(shè)計方案中找到根源[1]。另外設(shè)計方案中，需要對防水材料進行合理選擇，防水材料的質(zhì)量也直接影響著屋面防水效果，市場上的防水材料規(guī)格不一、品種較多，同時材料質(zhì)量也存在較大差異，增加了防水材料選擇和方案設(shè)計的難度，材料供應(yīng)商或銷售人員也存在著夸大其詞的情況，給方案設(shè)計帶來一定的困擾，甚至對防水工程質(zhì)量受到不利影響。一旦工程上出現(xiàn)設(shè)計不當、選材不當?shù)那闆r，會造成屋面防水層過早老化、開裂，出現(xiàn)屋面滲漏的問題。

（二）施工原因

在建筑屋面施工過程中，如未嚴格按照相關(guān)施工規(guī)范和要求進行施工，將導(dǎo)致屋面滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，造成施工過程存在大量質(zhì)量隱患。在基于設(shè)計方案合理、施工材料質(zhì)量保證的前提下，相關(guān)技術(shù)人員和施工人員未及時進行交底、現(xiàn)場管理松散，缺乏現(xiàn)場施工檢查和監(jiān)督指導(dǎo)，防水工程質(zhì)量同樣無法得到有效保障[2]。在屋面施工中，容易導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)主要有：管理和控制方面力度不足，在房屋建筑施工中，由于大多數(shù)施工人員缺乏專業(yè)知識和操作能力，需要相關(guān)技術(shù)人員提前進行交底，并通過樣板制作對施工人員進行詳細指導(dǎo)，但在實際施工過程中，為了追求施工工期和施工效率，不少技術(shù)人員存在著僥幸心理，以及等屋面出現(xiàn)問題再進行解決的心態(tài)，同時不少施工單位為了使成本投入縮減，對防水施工人員要求較低，導(dǎo)致施工中質(zhì)量隱患增加，給工程整體質(zhì)量帶來不利影響。因此在施工前，對現(xiàn)場技術(shù)管理和施工人員進行提前培訓(xùn)和交底工作，在施工時通加強對防水施工質(zhì)量的監(jiān)督和控制至關(guān)重要。另外建筑屋面工程具有一定的復(fù)雜和綜合性，施工中涉及了屋面保溫、找坡、找平以及細部處理等多個施工環(huán)節(jié)，在各個施工環(huán)節(jié)中，需要嚴格按照相關(guān)規(guī)范和要求施工，否則將導(dǎo)致整個屋面工程施工質(zhì)量無法得到有效保障，屋面滲漏隱患增多。

（三）自然環(huán)境

屋面建筑結(jié)構(gòu)會因氣溫變化而出現(xiàn)熱脹冷縮現(xiàn)象，也是導(dǎo)致屋面滲漏的原因之一。房屋的建筑材料因空氣溫差變化的影響，會出現(xiàn)爆皮、干裂的現(xiàn)象，最終導(dǎo)致屋面滲水問題出現(xiàn)。另外自然災(zāi)害比如強風或輕微地震等原因，會造成結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形，也容易導(dǎo)致屋面漏水、滲水的情況出現(xiàn);還有其他外力和人為因素等，如碰撞、踐踏等，墻面因受到不可負載的壓力時，造成一定破壞，也會出現(xiàn)滲水、漏水的情況。

二、建筑屋面滲漏現(xiàn)象防治有效措施

（一）防水設(shè)計重視

在進行建筑設(shè)計時，首先應(yīng)根據(jù)建筑及屋面施工特點、施工現(xiàn)場地質(zhì)條件、

環(huán)境等，相關(guān)設(shè)計人員通過客觀、充分的分析后，依照相慶技術(shù)規(guī)范和驗收標準，對防水構(gòu)造進行設(shè)計[3]。在進行設(shè)計時，根據(jù)屋面防水要求、自然氣候條件、結(jié)構(gòu)特點和防水卷材特點、質(zhì)量等，對防水卷材進行合理、科學(xué)的選擇，并在設(shè)計方案中，對屋面施工細部結(jié)構(gòu)、節(jié)點部位等技術(shù)要點和施工藝進行詳細說明，確保相關(guān)施工人員能夠清楚了解和掌握施工要求和標準，并能根據(jù)設(shè)計要求和規(guī)范進行施工，從而使屋面防水設(shè)計的科學(xué)性、可靠性、系統(tǒng)性得以保證。另外在設(shè)計中，還需要根據(jù)屋面防水要求和等級，對復(fù)合防水施工技術(shù)進行運用，采用適宜的多道卷材或剛性防水、卷材涂膜等復(fù)合材料，在防水層加設(shè)耐穿刺、耐老化、抗拉強度較高的防水材料;在水落口、管道口等管件周圍等容易出現(xiàn)滲漏的薄弱部位，加強防水處理，利用防水涂料、密封材料等進行多道防水處理，使局部防水效果加強，通過多道設(shè)防的防水做法，使各道防水層的防水效果能夠取長補短、互相依托，使防水工程質(zhì)量提高和防水層使用年限延長目的得以實現(xiàn)。

（二）防水材料選擇

在進行建筑屋面防水施工前，需要對防水材料進行合理科學(xué)的選擇。根據(jù)建筑施工實際情況，依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和要求，根據(jù)設(shè)計方案的細部構(gòu)造特點等，對防水材料和方式進行嚴格篩選，確保其質(zhì)量達到施工標準和要求。另外防水材料的選擇不同，屋面的防水方式也存在差異，如屋面防水采用涂膜材料時，在屋面表面需要進行保護層的設(shè)置;保護層若采用水泥砂漿或塊材做時，需要在保護層和胎膜之間進行隔離層的設(shè)置。

（三）嚴格施工管理

為了有效提高防水施工質(zhì)量，應(yīng)加強對防水工程技術(shù)人員和施工人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，使其專業(yè)水平提高，并使專業(yè)化防水施工隊伍的建設(shè)得到有效促進。在建筑施工時，也需要加強施工單位的選擇，確保施工單位資質(zhì)優(yōu)秀、施工隊隊伍技術(shù)過硬，從根本上使建筑屋面的滲漏問題得到有效防治。在施工過程中，嚴格按照施工設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，同時如施工人員發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的疏漏和錯誤，或者防水材料質(zhì)量問題等，應(yīng)及時反映，確保問題得以及時解決，設(shè)計方案得以修正，使防水效果得到有效保證[4]。

（四）管理維護加強

屋面管理和維護能夠人效延長屋面防水層使用壽命。因此需要相關(guān)負責部門制定出有效的維護管理制度，定期對屋面及相關(guān)設(shè)施進行檢查和清理，對問題及時發(fā)現(xiàn)、及時解決，并做好相應(yīng)的維護管理記錄。若屋面防水層出現(xiàn)老化、裂紋嚴重或超過耐用年限等情況，則需要進行大修處理。

結(jié)束語：建筑屋面防水設(shè)計、防水材料以及防水施工與屋面防水質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。在不少施工單位中，存在著設(shè)計環(huán)節(jié)不重視、施工過程監(jiān)管不到位、施工材料把關(guān)不嚴格等情況，使建筑施工中的質(zhì)量隱患增加，使屋面滲漏問題發(fā)生幾率提高，因此在屋面防水施工過程上，為了有效提高屋面防水質(zhì)量，需要從設(shè)計環(huán)節(jié)開始，加強設(shè)計標準化、施工的專業(yè)化、規(guī)范化，并確保適宜的防水材料質(zhì)量合格，從而使屋面滲水率有效降低，使建筑質(zhì)量安全得到保障。

參考文獻：

[1]姚大飛. 建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J]. 江西建材， 2017（9）.

[2]林鎮(zhèn)榮. 建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用， 2017（5）：259-259.

[3]張玉玲. 關(guān)于建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施探討 ?[J]. 科技與企業(yè)， 2016（3）：154-154，共1頁.

[4]林元旺. 淺析建筑屋面防水滲漏的原因及防治措施[J]. 建材與裝飾， 2019（16）.