韓佳

（山西中財(cái)投資評(píng)審中心，山西 太原 030000）

0 引言

工程造價(jià)這項(xiàng)工作十分煩瑣，不僅要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定，同時(shí)也要遵守國(guó)家的法律法規(guī)，在完成造價(jià)文件編制時(shí)，需讓其更加的合理、系統(tǒng)，具有較強(qiáng)的時(shí)效性以及地區(qū)性。工程造價(jià)不但需要掌握多種計(jì)價(jià)方式，還需了解工程造價(jià)的計(jì)算方法。企業(yè)不僅要加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作，還需了解預(yù)結(jié)算的主要審核方式以及具體步驟，保障工程造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)的效率及質(zhì)量。

1 工程結(jié)算和審核的內(nèi)容

在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，我國(guó)工程數(shù)量進(jìn)一步加大，工程質(zhì)量也得到了一定提高，但工程造價(jià)結(jié)算與審核工作也變得尤為復(fù)雜。工程項(xiàng)目在實(shí)際投資的過程中，存在比較嚴(yán)重的多樣化趨勢(shì)，因此工程結(jié)算主要根據(jù)已經(jīng)完成的工程量和施工實(shí)際情況對(duì)其合同價(jià)款進(jìn)行計(jì)算和調(diào)整，一般情況下，在項(xiàng)目完成并且竣工驗(yàn)收合格后，要按照合同約定以及規(guī)定程序在原來預(yù)算基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。我國(guó)如今所實(shí)行的建筑安全工費(fèi)主要包括部分分項(xiàng)工程費(fèi)用、措施項(xiàng)目費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用等，在工程結(jié)算審核的過程中，涉及的內(nèi)容主要包括“價(jià)、量以及費(fèi)”等。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的步驟

2.1 做好審核準(zhǔn)備工作

在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展的工程中，首先要在正式開始之前做好審核的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保整個(gè)工作能夠順利有序地進(jìn)行。一般來說，審核準(zhǔn)備工作應(yīng)該具體包括：收集所有與工程造價(jià)有關(guān)的圖紙，確保圖紙準(zhǔn)確無誤，對(duì)工程合同條款及施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)分析，熟悉需要預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容和對(duì)象，科學(xué)設(shè)計(jì)審核方案，確保方案的全面性、合理性和可行性，避免出現(xiàn)審核遺漏或者存在無效內(nèi)容的現(xiàn)象。

2.2 做好內(nèi)容審查工作

造價(jià)工作人員需要選擇合理的審核方法，更加有效地進(jìn)行有關(guān)內(nèi)容的審查工作。一般情況下，若項(xiàng)目工程的類型存在差異，那么項(xiàng)目施工方案以及造價(jià)預(yù)結(jié)算也會(huì)存在差異，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算審核的方法具有差異性。因此，造價(jià)人員需要結(jié)合實(shí)際工程情況，讓審核方法的選擇更合理、科學(xué)，提高審核的效率。同時(shí)，工作人員需明確審核的內(nèi)容，保障預(yù)結(jié)算審核的有效性。審核內(nèi)容主要為以下幾個(gè)方面：①工程量審核。工作人員應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行審核，明確需要計(jì)算的范圍，并了解不同工程項(xiàng)目的工作量存在一定差異；②審核定額套用。在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作時(shí)，定額套用是其中一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容。因此，工作人員在進(jìn)行審核定額套用時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目的名稱以及內(nèi)容進(jìn)行審核，比如清單特征是否與套用的定額是否相一致；③審核項(xiàng)目人工、材料以及機(jī)械。此三項(xiàng)都屬于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中的重要支出。項(xiàng)目材料、設(shè)備所占據(jù)工程造價(jià)的比例甚至能達(dá)到60%~70%以上；④審核費(fèi)用。在費(fèi)用審核方面，主要是結(jié)合招標(biāo)文件、施工合同以及地區(qū)文件等內(nèi)容決定。同時(shí)，還需要研究?jī)r(jià)格差異是否符合實(shí)際情況，與工程性質(zhì)是否一致。若項(xiàng)目工程的費(fèi)率或者是總價(jià)呈現(xiàn)下降的情況，工作人員便需要對(duì)新增加的項(xiàng)目的下浮情況進(jìn)行調(diào)整，且注重審核變更這一情況，以此保障費(fèi)用的合理性及精準(zhǔn)性。

2.3 注重審核收尾工作

在完成主要的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之后，最后還不能忽視審核收尾工作這一環(huán)節(jié)，確保整個(gè)審核工作最終取得良好的效果。審核工作人員應(yīng)該對(duì)所有的審核資料進(jìn)行系統(tǒng)的整理，要與資料的相關(guān)編制單位進(jìn)行密切的溝通交流，相互交換看法，要再次結(jié)合工程概括和施工具體狀況進(jìn)行更深入的研究，避免出現(xiàn)審核工作上的差錯(cuò)，最終形成科學(xué)準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核報(bào)告，形成書面文件，為企業(yè)管理者的決策提供參考，并且存檔成為以后工作中可以吸收借鑒的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

3.1 重點(diǎn)審核法

在進(jìn)行預(yù)結(jié)算重點(diǎn)審核時(shí)，其重點(diǎn)為審核對(duì)象，對(duì)一些不重要的環(huán)節(jié)進(jìn)行忽略，能夠最大限度減少審核工作壓力，進(jìn)而提高工作效率。從審核過程來說，預(yù)結(jié)算重點(diǎn)審核與全面審核存在著一些相似點(diǎn)，其不同之處在于審核的范圍有所差異，若只從工程預(yù)結(jié)算造價(jià)這一角度來看，預(yù)結(jié)算重點(diǎn)審核內(nèi)容為混凝土工程、基礎(chǔ)工程等，這些都屬于工程期較長(zhǎng)且工程費(fèi)用較多的分析工程，審核結(jié)果具有一定代表性，這也使此種審核方法被廣泛應(yīng)用到預(yù)結(jié)算審核中。

3.2 全面審核方法

全面審核方法與編制施工圖預(yù)算的方法以及過程是基本相同的，主要根據(jù)合同約定、施工圖紙的設(shè)計(jì)要求和施工組織設(shè)計(jì)等方面內(nèi)容，全面審核工程建設(shè)過程中的“量、價(jià)以及費(fèi)”等。雖然工作量相對(duì)比較大，同時(shí)耗費(fèi)時(shí)間較長(zhǎng)和重復(fù)性的勞動(dòng)內(nèi)容較多，但是在審核的過程中必須做到細(xì)致，并且進(jìn)行高質(zhì)量的審核。全面審核方法對(duì)于投資比較大和審核進(jìn)度較為緊張的項(xiàng)目來說并不合適，通常情況下適合初學(xué)者應(yīng)用或者用于投資不高以及建設(shè)單位自審項(xiàng)目，如道路以及圍墻等項(xiàng)目，這些項(xiàng)目涉及的工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單。

3.3 對(duì)比審核法

在一定的區(qū)域內(nèi)，建筑工程項(xiàng)目在材料、設(shè)備、人員等方面的標(biāo)準(zhǔn)都是相似的，所以工程造價(jià)情況也大致相同，此時(shí)可以運(yùn)用對(duì)比審核的方法，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算資料進(jìn)行總結(jié)分析，從中找出相同類型工程在造價(jià)管理上的內(nèi)在規(guī)律，運(yùn)用地區(qū)、結(jié)構(gòu)、用途等方面不同的指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，然后重點(diǎn)審核那些不符合投資規(guī)律的項(xiàng)目，從而可以很好地完成整個(gè)預(yù)結(jié)算審核工作。對(duì)于具體的對(duì)比內(nèi)容和指標(biāo)主要有：?jiǎn)畏皆靸r(jià)指標(biāo)，對(duì)比工程項(xiàng)目每平米的造價(jià)；比如可以對(duì)比分析分部工程比重，包括磚石基礎(chǔ)、混凝土、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等分部工程；工料消耗指標(biāo)，就是對(duì)比分析每平方米耗用砂石、鋼筋、水泥等材料的數(shù)量。

3.4 分組計(jì)算審核法

預(yù)結(jié)算分組計(jì)算審核，主要是將多個(gè)預(yù)結(jié)算項(xiàng)目，按照所存在的關(guān)聯(lián)性進(jìn)行劃分，最終分為多個(gè)小組，按照小組的特定數(shù)據(jù)完成審核工作，進(jìn)而呈現(xiàn)小組的整體審核的結(jié)果。在開展分組計(jì)算審核工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)從整體的情況來看，完成工程項(xiàng)目的分組工作，并把其轉(zhuǎn)換為多個(gè)分項(xiàng)工程，結(jié)合實(shí)際的內(nèi)在聯(lián)系，完成臨近項(xiàng)目的合并。通過對(duì)于某一分項(xiàng)工程的審查，便能夠評(píng)價(jià)組內(nèi)其他分項(xiàng)工程是否準(zhǔn)確，進(jìn)而保障預(yù)結(jié)算審核的精準(zhǔn)性。此種審核方式最為明顯的優(yōu)點(diǎn)便是工作量較小，且工作效率比較高。

3.5 篩選審核法

將工程集合在一起得到大量數(shù)據(jù)，然后得出單價(jià)以及單位面積工程量等不同的數(shù)值，并將其作為工程量以及工程造價(jià)的基本指標(biāo)，然后進(jìn)行篩選，如果分部工程的實(shí)際情況與基本指標(biāo)存在較大差異，那么需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。此方法便于工作人員快速掌握，審核速度快。

4 提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核準(zhǔn)確度的策略

4.1 合理科學(xué)地對(duì)造價(jià)進(jìn)行審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)分析，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核流程，在審核前期確定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多地收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料，減少工作人員的失誤。

4.2 重視審核細(xì)節(jié)

進(jìn)行審核時(shí)，需要注意對(duì)大項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)的審核檢查，對(duì)于細(xì)節(jié)也不應(yīng)忽視。建筑工程的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜但又系統(tǒng)的工作，審核的每個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)都與資金有著密不可分的關(guān)系，一旦不注意，很容易導(dǎo)致資金的流失。為了將預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量有效提高，審核人員要在預(yù)結(jié)算審核時(shí)，緊抓大項(xiàng)目，同時(shí)不忘小項(xiàng)目，把握好細(xì)節(jié)。細(xì)節(jié)決定成敗，這也是有效提高工程預(yù)結(jié)算審核的有效手段。

4.3 優(yōu)化管理模式

要想使工程造價(jià)管理更加完善，一定要進(jìn)行合理化管理。因?yàn)楣こ探ㄖ氖┕すぷ魇欠庆o態(tài)的，所以必須對(duì)工程造價(jià)管理采用動(dòng)態(tài)化的管理模式，須進(jìn)行全面控制，注重細(xì)節(jié)，唯有如此才能讓工程造價(jià)更加合理。例如，在進(jìn)行材料管理時(shí)，相關(guān)人員在采購(gòu)前要掌握材料規(guī)格、型號(hào)、市場(chǎng)價(jià)格等各種材料信息的變化情況，若材料信息發(fā)生改變，要及時(shí)上報(bào)，在審核成功后才可繼續(xù)購(gòu)買；或是在施工前對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)，一定要保證材料的質(zhì)量，減少材料浪費(fèi)和材料損耗。

5 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目來說起到至關(guān)重要的作用，其中預(yù)結(jié)算的審核方法以及審核步驟直接確定工程建安費(fèi)用。因此，造價(jià)人員應(yīng)了解當(dāng)前造價(jià)審核的步驟，掌握分組計(jì)算審核、重點(diǎn)審核、對(duì)比審核、全面審核、篩選審核等方式，更加合理、科學(xué)地完成審核工作，使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核可以順利完成，提高項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益。