馬利娜

（山西建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

如何實(shí)現(xiàn)建筑工程造價的最合理配置是業(yè)界一直以來最關(guān)注的話題，各大建筑公司都希望實(shí)現(xiàn)公司效益的最大化，減少多余的花費(fèi)，最大程度展現(xiàn)經(jīng)濟(jì)上的效益優(yōu)勢，幫助建筑公司的發(fā)展取得最大的優(yōu)勢。因此，本文就現(xiàn)在造價工程中出現(xiàn)的問題展開相關(guān)分析，介紹造價工程的相關(guān)內(nèi)容，并提出方法和改善方案，希望能夠有所幫助。

1 建筑工程預(yù)結(jié)算的意義

預(yù)算計(jì)算是建設(shè)項(xiàng)目不可或缺的組成部分。在通常的設(shè)計(jì)預(yù)算編制過程中，預(yù)算編制和結(jié)算過程中的統(tǒng)計(jì)工作一般包括采購原材料和控制整個建設(shè)項(xiàng)目，以及在預(yù)算編制過程中施工結(jié)束后管理個別交易。為了確保在建設(shè)項(xiàng)目中對整個預(yù)算控制進(jìn)行管理，需要專業(yè)人員在各種流程和工作細(xì)節(jié)中嚴(yán)格計(jì)算和控制預(yù)算。此外，費(fèi)用計(jì)算器是管理資金撥付、及時注意和設(shè)立相關(guān)工作人員和實(shí)務(wù)部門管理所涉預(yù)算問題的主要方法之一。因此，建設(shè)項(xiàng)目的結(jié)算至關(guān)重要。

2 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核方法

2.1 綜合審核法

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)合同以及當(dāng)前配額，全方位地審核工程數(shù)量、各個項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算以及定額單價。綜合審核法相對于其他審核方法來說這種審核方法質(zhì)量較高，能夠深入發(fā)掘細(xì)節(jié)問題和隱性問題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財(cái)力，且審核時間較長，一般適用于投資額較小的建筑工程項(xiàng)目。

2.2 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是在全面審核法的基礎(chǔ)之上建立起來的，由于大多數(shù)建筑工程規(guī)模很大，導(dǎo)致審核人員在審核工作中有許多的工作要做。為了減少審核員的工作量，在審核的過程之中，審核人員可以選擇一些價值較高的、建筑工程復(fù)雜的工程項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核，這種方式可以大大提高審核工作的工作效率，節(jié)省審核時間。一般復(fù)審的工程大多數(shù)采用這種方式，可以有效地利用資源，減少人力、財(cái)力的浪費(fèi)情況，這就是工程造價預(yù)結(jié)算之中的重點(diǎn)審核法。

2.3 全面審核法

工程造價預(yù)結(jié)算全面審核是指對整個工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，其中全面審核的具體內(nèi)容包括：工程圖紙，施工合同招標(biāo)文件以及其他類型的合同文件。審核人員要以相關(guān)文件為依據(jù)，對項(xiàng)目的工程量以及項(xiàng)目的施工費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并以計(jì)算結(jié)果為依據(jù)，對項(xiàng)目報(bào)價進(jìn)行審核。雖然全面審核的方式工程量大，但是全面審核能夠更好地保證工程造價預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，因此全面審核的方式也得到廣泛的應(yīng)用。在選擇全面審核方式之前，我們要考慮審核時間，對那些工程量大、審核時間緊的項(xiàng)目，全面審核方式則不太適用。

2.4 對比審核法

對比的審核方法不同于前兩種審核方法，它是預(yù)算審核的工作中對相同結(jié)構(gòu)的一些工程進(jìn)行分析對比，對建筑工程的用工量等做一個詳細(xì)具體地分析，給分析的結(jié)果制定一個工程價格，然后找出其中不符合所指定價格規(guī)律的項(xiàng)目，對不符合價格的建進(jìn)行針對性審核，并找出與其他建筑審核數(shù)值存在差異的原因，及時調(diào)整，這就是對比審核法。對比審核法適合用于相似或相同的工程，這種方式能夠提高審核工作的效率與準(zhǔn)確性。

2.5 分組審核法

DIT Group Limited（也稱為集合規(guī)劃檢查）通常用于大型設(shè)計(jì)項(xiàng)目。編組編輯首先按相鄰項(xiàng)目和聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目對項(xiàng)目的多個部分進(jìn)行分組，并檢查每個項(xiàng)目的數(shù)量，以確定組中其他部分的準(zhǔn)確性。然后，將專門審查各個工程項(xiàng)目組。這種審查是有針對性的、快速的、節(jié)省工作空間的，能夠快速識別群組協(xié)同作業(yè)專案中不同專案之間的差異。

3 工程造價預(yù)結(jié)算審核常見的問題分析

3.1 施工方案不合理

工程造價預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性會受到施工方案的影響，審核人員要重視施工方案上的細(xì)節(jié)問題，例如：在地下室土方開挖過程中，要確定好人工開發(fā)的比例，一般來說人工開挖的工程量占總工程量的10%左右。倘若預(yù)算人員在審核過程中不重視這些細(xì)節(jié)問題，會使工程預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)偏差。

3.2 預(yù)結(jié)算審核管理體系待完善

工程項(xiàng)目本身存在一定的多樣性和復(fù)雜性，需要制定嚴(yán)格地審核管理體系。一些工程項(xiàng)目為節(jié)省項(xiàng)目資金，大量壓縮管理人員數(shù)量，使審核管理組織難以建立起來，管理制度難以得到落實(shí)和改善。預(yù)結(jié)算核算管理中分工不明確，部分各自開展相關(guān)管理工作，缺乏有效地交流和協(xié)作，導(dǎo)致重復(fù)性工作，浪費(fèi)人力物力，使工作變得更為復(fù)雜，嚴(yán)重影響建筑工程的效益和質(zhì)量。

3.3 工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力有待提升

建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容存在著一定的復(fù)雜性，不僅涉及了建筑工程技術(shù)知識，而且還涉及經(jīng)濟(jì)管理知識，在實(shí)務(wù)操作過程中需要將多門知識相結(jié)合才能夠順利開展工作。但是現(xiàn)階段，一些項(xiàng)目工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力偏低，對于建筑工程技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)管理知識掌握不到位，難以有效運(yùn)用相關(guān)知識來解決問題。同時，項(xiàng)目對于工程造價結(jié)算審核人員專業(yè)技術(shù)水平提高的重要性認(rèn)識不足，并沒有投入一定資金用于優(yōu)化其整體知識結(jié)構(gòu)，促進(jìn)其應(yīng)用最先進(jìn)的技術(shù)知識及政策來開展工作，促進(jìn)審核工作有效性的提升。

4 完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)措施

4.1 選擇合適計(jì)價結(jié)算方法，提高審核有效性

為了全面進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核，有必要根據(jù)審計(jì)需要選擇適當(dāng)?shù)墓纼r和計(jì)算方法，有利于估價和計(jì)算，從而提高審計(jì)的有效性。實(shí)際上，工作人員必須根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模清單選擇合理的定價方案，業(yè)主和投標(biāo)者共同創(chuàng)建一個清單。對于這部分工作，業(yè)務(wù)部門必須增強(qiáng)自己的審核和報(bào)價能力，實(shí)施定價方法并清算全部費(fèi)用，準(zhǔn)備自己的配額并根據(jù)新的監(jiān)管框架維持定價。此外，工程量清單的估算和支付還必須與建設(shè)成本管理系統(tǒng)的內(nèi)容保持一致，以便工程量的估算和計(jì)算能夠滿足項(xiàng)目的合同需求，以確保合同管理得以有效實(shí)施。

4.2 合理科學(xué)地對造價進(jìn)行審核，進(jìn)行精確計(jì)算

在建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核過程中，合理科學(xué)的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實(shí)際工程項(xiàng)目選擇合適的審核方法，結(jié)合項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和工程施工現(xiàn)場進(jìn)行詳細(xì)分析，多方位掌握經(jīng)濟(jì)市場變化動態(tài)，適時調(diào)整審核方法。完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核流程，在審核前期確定好相應(yīng)的流程和目標(biāo)，明確方法及具體內(nèi)容，盡可能多的收集與工程建設(shè)相關(guān)的信息資料。加大計(jì)算機(jī)技術(shù)的使用，通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行精確的計(jì)算，減少工作人員的失誤。

4.3 構(gòu)建科學(xué)管理體系，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益

施工人員在進(jìn)行工程造價預(yù)結(jié)算審核時，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際需要和項(xiàng)目的實(shí)際情況，建立科學(xué)、完善的審核管理體系，以提高施工初審的效率和科學(xué)性，降低成本來改進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。建立科學(xué)的管理系統(tǒng)主要是為了確保在控制建筑成本的過程中采取各種措施。說明企業(yè)中每個部門在管理建筑成本和審核預(yù)結(jié)算成本，加強(qiáng)不同部門之間的關(guān)系，為每個部門設(shè)置限制并鼓勵他們積極配合預(yù)結(jié)算方面的作用和位置。調(diào)整成本以提高審計(jì)效率和質(zhì)量，提高企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益。

4.4 提升工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的專業(yè)技術(shù)能力

首先，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員的繼續(xù)教育培訓(xùn)力度，不僅要投入一定資金為其提供廣聯(lián)達(dá)、斯維爾以及BIM 等相關(guān)軟件的學(xué)習(xí)機(jī)會，而且還應(yīng)當(dāng)邀請工程造價預(yù)結(jié)算以及定額站的專家采取專題講座的方式為其講解最新的建筑工程技術(shù)、預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)處理辦法以及定額情況；其次，應(yīng)加強(qiáng)可對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員業(yè)務(wù)掌握情況進(jìn)行考核，不僅可以基于專業(yè)技術(shù)證書，而且還可以基于其業(yè)務(wù)處理結(jié)果以及對項(xiàng)目的積極影響，為整個建筑工程的造價預(yù)審核質(zhì)量提供一定保障。

5 結(jié)束語

國家的發(fā)展離不開工程建設(shè)水平的提高。而在建筑工程中，造價預(yù)結(jié)算審核工作是十分重要的內(nèi)容，甚至某種程度上可以直接決定工程質(zhì)量的結(jié)果，因此在工程中只有充分掌握工程情況才能進(jìn)行良好的預(yù)算審核工作。在熟知工程造價結(jié)算審核方法的基礎(chǔ)上，避免工程造價審核預(yù)算中常見的問題，提升工作人員素質(zhì)，對各項(xiàng)資源進(jìn)行有效搭配，才能提高造價預(yù)結(jié)算審核的工作效益，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，幫助建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)更進(jìn)一步的發(fā)展。