錢玉俊

（南京滄溪建設(shè)工程有限公司，南京 210000）

0 引言

土建工程通常包括土木工程和建筑工程兩個(gè)大類，土建工程管理工作包含的方面非常多，像人力、物力等資源的配置以及進(jìn)度的控制、工程施工質(zhì)量的控制以及業(yè)主和政府部門之間利益關(guān)系的權(quán)衡等等。因此土建施工質(zhì)量管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)土建工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面的把關(guān)，充分保證工程施工過(guò)程的安全性、時(shí)效性及工程施工的質(zhì)量，從而全面提升土建工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

1 土建工程施工質(zhì)量控制的必要性

隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，土建工程的質(zhì)量越來(lái)越受人們的關(guān)注，在這種背景下，施工企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展就必須要采取措施來(lái)工程施工的質(zhì)量進(jìn)行全面的管控，從而全面提升施工單位的社會(huì)認(rèn)可度[1]。另外，土建工程作為建筑結(jié)構(gòu)的重要組成部分，土建工程施工的質(zhì)量對(duì)于整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)的安全性以及各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn)都有很大的影響，因此施工企業(yè)必須要重點(diǎn)關(guān)注工程施工的質(zhì)量問(wèn)題，從而更好地保證企業(yè)自身的經(jīng)濟(jì)效益。

2 土建工程施工過(guò)程中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 施工材料性能問(wèn)題

由于土建工程大多是露天作業(yè)，所以在施工的過(guò)程中會(huì)受到外界因素的影響，像溫度的變化、降雨以及惡劣天氣等都會(huì)造成施工材料性能的改變。例如，在工程施工的過(guò)程中如果施工人員沒(méi)有對(duì)塑料制品進(jìn)行很好地保存，將其放在陽(yáng)光下暴曬就會(huì)導(dǎo)致塑料制品發(fā)生風(fēng)化，影響工程施工的質(zhì)量；另外，如果混凝土制品被雨水淋濕也會(huì)導(dǎo)致混凝土的內(nèi)部結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，這樣一來(lái)就會(huì)使得混凝土的強(qiáng)度大大降低，給土建工程施工埋下巨大的安全隱患[2]。

例如在“南京高淳東方曼園小區(qū)”施工過(guò)程中一次地下室頂板澆筑混凝土?xí)r，澆筑到一半時(shí)突然天氣變陰之后下起了蓬勃大雨，雖然在混凝土澆筑以后及時(shí)的覆蓋了塑料薄膜，但因?yàn)橛晁^多無(wú)法及時(shí)的排除，導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)很多浮漿，一些梁柱墻板內(nèi)混凝土振搗時(shí)灌入較多的雨水。最后，混凝土澆筑成型后地下室頂板出現(xiàn)了很多滲水的裂縫，且養(yǎng)護(hù)齡期到后因?yàn)樗谋壤黾踊炷翉?qiáng)度明顯降低，無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)的強(qiáng)度值。

2.2 施工設(shè)計(jì)不合理

施工設(shè)計(jì)方案是決定整個(gè)土建工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵因素，如果設(shè)計(jì)人員在對(duì)設(shè)計(jì)施工方案之前沒(méi)有對(duì)工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行綜合的考慮，就會(huì)使得整個(gè)工程施工的各個(gè)工序無(wú)法得到有效的銜接，從而對(duì)工程施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

例如在“明發(fā)集團(tuán)南京浦口NO.2016G30 項(xiàng)目”施工過(guò)程中，項(xiàng)目北側(cè)臨近另外一個(gè)G86 項(xiàng)目，兩側(cè)高差超過(guò)10m 且G86 一側(cè)之前就做有混凝土重力式擋墻。施工之前包括設(shè)計(jì)單位及總包單位均沒(méi)有考慮到此處土方開(kāi)挖的風(fēng)險(xiǎn)度。對(duì)此處基坑支護(hù)僅采用了掛網(wǎng)噴漿的支護(hù)形式。最后在施工過(guò)程中當(dāng)土方開(kāi)挖至北側(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)實(shí)際的地質(zhì)條件和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境因素比較惡劣，原先準(zhǔn)備的掛網(wǎng)噴漿支護(hù)方案已經(jīng)不足以滿足支護(hù)的要求，為此建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)及施工勘測(cè)監(jiān)測(cè)單位重新制定了新的支護(hù)方案即排樁支護(hù)。雖然當(dāng)時(shí)解決了施工的問(wèn)題，但由于重新制定支護(hù)方案導(dǎo)致工期延誤近2 個(gè)月，原本計(jì)劃已經(jīng)主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)姆孔又煌瓿芍徽?fù)零位置。這樣就間接的導(dǎo)致原本的群塔方案不能滿足實(shí)際的施工需求，塔吊安裝完成后因無(wú)法附墻，相鄰塔吊發(fā)生相互干擾的問(wèn)題。就此項(xiàng)目發(fā)生的問(wèn)題就很直接的說(shuō)明了施工設(shè)計(jì)的不合理對(duì)工程的施工存在很大的隱患。

3 加強(qiáng)土建工程施工質(zhì)量管理的具體措施

3.1 對(duì)建筑材料進(jìn)行綜合管理

為了更好地保證土建工程施工的質(zhì)量，施工單位應(yīng)當(dāng)派專門的采購(gòu)人員來(lái)進(jìn)行材料采購(gòu)工作，同時(shí)也應(yīng)當(dāng)對(duì)材料采購(gòu)的過(guò)程進(jìn)行有效的監(jiān)督，避免出現(xiàn)以權(quán)謀私的情況出現(xiàn)；當(dāng)材料被運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，施工單位也應(yīng)當(dāng)派專門的質(zhì)量檢驗(yàn)人員對(duì)建筑材料的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查，包括材料的合格證以及材料的使用性能等等，這樣一來(lái)可以充分保證材料的質(zhì)量，避免出現(xiàn)由于工程施工質(zhì)量問(wèn)題造成的施工安全事故。另外，在工程施工的過(guò)程中施工人員也應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照工程施工的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)正確的使用材料，并做好材料的保存工作，從而有效減少由于人為因素及外界因素導(dǎo)致的材料性能變更問(wèn)題[3]。

3.2 施工前的質(zhì)量控制

一般來(lái)說(shuō)，土建工程施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)具備嚴(yán)格的質(zhì)量責(zé)任制，只有這樣才可以讓工程施工過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量責(zé)任都可以被具體到個(gè)人，從而達(dá)到增強(qiáng)工作人員責(zé)任意識(shí)的目的。另外，相關(guān)管理人員也應(yīng)當(dāng)充分地對(duì)工程施工的設(shè)計(jì)圖紙、勘察文件等進(jìn)行嚴(yán)格的控制，如果發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為存在，則應(yīng)當(dāng)立即采取措施對(duì)其進(jìn)行整改，從而有效減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失，保證施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 加大對(duì)隱蔽工程的質(zhì)量控制

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收也是土建工程施工過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)工程隱蔽之前，施工單位應(yīng)當(dāng)首先組織建立、設(shè)計(jì)等部門的負(fù)責(zé)人對(duì)工程施工過(guò)程中的磚砌體的組砌方式進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保隱蔽工程的質(zhì)量能夠符合工程施工的要求。

3.4 加大對(duì)土建工程施工全過(guò)程的監(jiān)管

在土建工程施工的過(guò)程中會(huì)受到多種因素的影響，也涉及到很多的工序，不論哪個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)影響工程施工的整體質(zhì)量，因此相關(guān)管理部門必須要逐步加大對(duì)土建工程施工過(guò)程的管理，成立專門的質(zhì)量檢查小組來(lái)對(duì)工程項(xiàng)目施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，從而更加及時(shí)地發(fā)現(xiàn)工程使用過(guò)程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)而有針對(duì)性地采取解決措施，充分保證工程施工的質(zhì)量[4]。

4 工程竣工之后的質(zhì)量控制

為了更好地保證土建工程的整體質(zhì)量，讓其可以更好地為現(xiàn)代社會(huì)的發(fā)展貢獻(xiàn)力量，施工管理人員應(yīng)當(dāng)在土建工程竣工之后對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查，如果發(fā)現(xiàn)工程建造的質(zhì)量不符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)則不能將其投入使用，避免由于土建工程建造質(zhì)量不過(guò)關(guān)給社會(huì)帶來(lái)更加嚴(yán)重的危害。另外，施工管理人員也應(yīng)當(dāng)在土建工程竣工之后對(duì)土建工程竣工驗(yàn)收備案進(jìn)行審查，從而有效保證備案登記的可靠性，這樣一來(lái)可以有效確保土建工程建造的質(zhì)量，讓建筑行業(yè)可以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

本論文參考了本人從事過(guò)主要工作實(shí)績(jī)，如下：

2013年高淳東方曼園小區(qū)。2014-2015年溧水幸福佳苑安置房。2015-2016年溧水新月灣安置房。2018-2019年洪澤景虹麗都小區(qū)。2017-2018年洪澤洪盛國(guó)際小區(qū)。2019-2020年南京明發(fā)集團(tuán)NO.2016G30 項(xiàng)目。

5 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，土建工程在我國(guó)基礎(chǔ)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中占有非常重要的地位，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐的不斷加快，土建工程的質(zhì)量問(wèn)題也開(kāi)始被人們重視起來(lái)。在這種背景下，建筑企業(yè)為了更好地增強(qiáng)企業(yè)自身的綜合實(shí)力，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展就必須要積極適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的要求，逐步加大對(duì)土建工程施工質(zhì)量、項(xiàng)目以及工程施工進(jìn)度管理工作的重視，做好相關(guān)的管理工作，從而有效減少各種土建工程施工事故的出現(xiàn)，最大限度地保證建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。