崔 浩

（湖北三江航天建筑工程有限公司，湖北 武漢 430000）

0 引言

在進(jìn)行房屋建設(shè)施工的過程中可以發(fā)現(xiàn)，房屋出現(xiàn)滲漏的位置相對(duì)比較固定，換句話說，房屋中某些區(qū)域?qū)儆跐B漏問題的高發(fā)區(qū)域。因此，在施工過程中和之后應(yīng)用防滲漏技術(shù)，能夠比較有效的預(yù)防和控制房屋的滲漏問題。而在本文中，重點(diǎn)的研究?jī)?nèi)容為房屋滲漏的具體表現(xiàn)形式和防滲漏技術(shù)的應(yīng)用方式。通過本研究，希望能夠幫助我國(guó)的施工企業(yè)更加有效的預(yù)防和控制房屋滲漏，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的進(jìn)一步提升。

1 房屋建設(shè)施工中滲漏問題的具體表現(xiàn)

1.1 門窗滲漏

在房屋滲漏問題中，門窗滲漏是最主要的表現(xiàn)形式之一。在門窗出現(xiàn)滲漏之后，房屋的整體結(jié)構(gòu)會(huì)出現(xiàn)一定的變化，同時(shí)，人們?cè)诜课葜械纳瞽h(huán)境也會(huì)出現(xiàn)不同程度的惡化。在具體表現(xiàn)方面，門窗滲漏的最主要的表現(xiàn)形式就是門窗與墻壁的連接處產(chǎn)生滲漏。而房屋之所以會(huì)產(chǎn)生門窗滲漏，最主要的原因就是門窗與墻壁的縫隙連接不當(dāng)。想要確保房屋的質(zhì)量穩(wěn)定與生活環(huán)境，就必須預(yù)防哈控制門窗滲漏[1]。同時(shí)不少的建筑工程門窗都是采用鋁合金塑料或者異型鋼材進(jìn)行制作，如果材料與墻體材料之間性能差別較大，窗框與墻體之間存在的填充材料就容易受到溫度因素影響會(huì)因?yàn)闇囟仍蛟斐尚螒B(tài)變化。這也是門窗縫出現(xiàn)的原因之一。積水方面除了材料等原因之外，平整度差，散水坡度不夠也會(huì)造成屋頂面的積水。

1.2 屋面滲透

在進(jìn)行房屋施工的過程中，部分房屋也會(huì)出現(xiàn)屋面滲漏問題。在具體表現(xiàn)方面，屋面滲漏的最主要表現(xiàn)形式就是房屋墻面發(fā)生滲水現(xiàn)象。之所以出現(xiàn)這一現(xiàn)象，最主要的原因之一就是房屋墻面的防水材料質(zhì)量不過關(guān)。此外，混凝土澆筑不良、工作人員操作失誤等問題也是導(dǎo)致屋面滲漏的重要原因之一。而在產(chǎn)生屋面滲漏之后，一方面，房屋的室內(nèi)溫度無法保持穩(wěn)定。另一方面，房屋中的墻體涂料也更加容易發(fā)生脫落現(xiàn)象。從這一角度上看，預(yù)防和控制屋面滲漏也是相當(dāng)重要的。另外房屋施工材料的不符合施工要求也是其中重要因素，不同材料之間容易產(chǎn)生形變裂縫。在填充墻框架梁祝與墻砌體之間村踩著縫隙，受到風(fēng)力作用影響雨水就會(huì)順著裂縫滲入室內(nèi)，極易產(chǎn)生外墻滲水情況。

1.3 廚衛(wèi)滲漏

在房屋中，衛(wèi)生間和廚房接觸水的頻率相對(duì)較高，因而也是滲漏的高風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域。在房屋施工過程中，廚衛(wèi)滲漏的最主要表現(xiàn)形式就是棚頂滲漏和管道滲漏。之所以出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏，主要原因包括以下幾個(gè)方面：第一，在進(jìn)行廚房與衛(wèi)生間施工的過程中，施工企業(yè)采用的防水材料質(zhì)量不佳是最主要的原因之一[2]。第二，在進(jìn)行廚衛(wèi)施工的過程中，房屋施工企業(yè)鋪設(shè)防水材料或管道時(shí)并未對(duì)防水材料與管道的密封性能進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，這也是倒是房屋廚衛(wèi)滲漏的重要原因。第三施工過程中，存在著施工工業(yè)或者工序的不合格情況，對(duì)廚衛(wèi)滲水實(shí)驗(yàn)中學(xué)沒有進(jìn)行細(xì)致的檢查，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)管沒有采取有效的措施對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，或者對(duì)于廚衛(wèi)部分進(jìn)行隨意的修改或人為的破壞等。在出現(xiàn)廚衛(wèi)滲漏之后，房屋中的生活環(huán)境就會(huì)進(jìn)一步惡化，影響房屋使用者的生活質(zhì)量。

1.4 地下室滲漏

在部分擁有地下室的房屋中，也存在不同程度的地下室滲漏新鄉(xiāng)。所謂地下室滲漏，就是水分通過地下室的墻體與棚頂縫隙滲漏進(jìn)入地下室。在產(chǎn)生原因方面，首先，部分施工企業(yè)在進(jìn)行施工的過程中并未對(duì)地下室的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效的加固，導(dǎo)致施工過程中和施工完畢后地下室的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。其次，在地下室施工過程中，施工企業(yè)未對(duì)地下室棚頂進(jìn)行防水處理，混凝土密度不夠，造成地下水滲透到地下室內(nèi)，比方說混凝土與管道之間存在著較大的縫隙，導(dǎo)致管道內(nèi)的水流入到地下室內(nèi)。并且很難排出，這也是導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的重要原因之一。地下室滲漏無法得到有效防治，不僅會(huì)倒是房屋的生活環(huán)境惡化，也會(huì)導(dǎo)致建筑的整體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)不穩(wěn)定的問題。

2 防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1 墻面防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行屋面滲漏防治的過程中，施工單位首先就需要認(rèn)識(shí)到屋面滲漏的主要成因就是建筑材料質(zhì)量不佳。而為了解決這一問題，首先就需要對(duì)本企業(yè)的采購(gòu)工作進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和監(jiān)管。此外，在進(jìn)行墻體施工的過程中，需要對(duì)混凝土的含水量以及比例進(jìn)行嚴(yán)格的檢測(cè)，并針對(duì)檢測(cè)到的問題采用加水、材料比例調(diào)整等方式加以解決。在室外氣溫過高（超過30℃）或過低（低于0℃）的情況下，需要暫停施工，從而避免混凝土結(jié)構(gòu)強(qiáng)度發(fā)生變化。此外，也可以從材料入手，對(duì)材料選擇方面進(jìn)行抽樣試驗(yàn)，以防摻入不合格的材料。同時(shí)合理的處理外墻施工產(chǎn)生的間隙，將砂漿均勻的教主在縫隙之中，以保持磚塊的濕潤(rùn)性。也要根據(jù)施工流程合理進(jìn)行，以防受到其他因素的影響，從而滿足施工的需要，防止外墻的滲透。

2.2 門窗防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行門窗滲漏防治的過程中，采用的防治技術(shù)主要包括以下幾個(gè)方面：首先，在進(jìn)行門窗材料選擇的過程中，采用硬度實(shí)驗(yàn)、拉伸實(shí)驗(yàn)等技術(shù)對(duì)門窗材料的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合房屋建設(shè)的質(zhì)量要求。其次，在進(jìn)行門窗安裝的過程中，采用防水砂漿對(duì)門窗縫隙進(jìn)行填充是當(dāng)前比較流行的防滲漏技術(shù)。在使用這一技術(shù)的過程中，施工單位需要采用超聲探傷等技術(shù)對(duì)門窗縫隙進(jìn)行精準(zhǔn)探測(cè)[3]。同時(shí)也要注意在洞口墻體或門窗框部分進(jìn)行安裝縫隙填充的過程中，應(yīng)該注意采用耐腐蝕、防潮。隔音建筑材料、安裝過程中也要注意。不能讓房屋建筑門窗框發(fā)生變形。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行廚衛(wèi)滲漏預(yù)防的過程中，不僅需要對(duì)防水材料與管道的采購(gòu)和使用進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，確保防水材料與管道質(zhì)量的穩(wěn)定，而且需要針對(duì)施工人員進(jìn)行更加科學(xué)的培訓(xùn)，確保其在進(jìn)行廚衛(wèi)施工的過程中能夠保障防水材料與管道的密封性能。除此之外，合適的優(yōu)化系統(tǒng)，對(duì)于經(jīng)常發(fā)生滲漏之處，加以管組，提前防御也是十分重要在這一基礎(chǔ)上，廚房與衛(wèi)生間的滲漏問題就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制。而在進(jìn)行廚衛(wèi)滲漏預(yù)防的過程中，施工單位還需要對(duì)廚房與衛(wèi)生間的防水設(shè)施進(jìn)行全面的檢測(cè)，確保其性能的穩(wěn)定性。

2.4 地下室防滲漏技術(shù)及其應(yīng)用方法

在進(jìn)行地下室防滲漏的過程中，施工單位首先就必須選擇結(jié)果強(qiáng)度更佳的混凝土材料進(jìn)行地下室施工，確保地下室整體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。而在這一基礎(chǔ)上，還需要針對(duì)地下室的頂棚和墻壁進(jìn)行全面的防水處理。具體來說，就是在墻壁和頂棚內(nèi)部鋪設(shè)防水材料。在采用這一措施的基礎(chǔ)上，地下室的滲漏風(fēng)險(xiǎn)就能夠得到更加有效的預(yù)防和控制[4]。同時(shí)也可以通過下水堵漏法，比較適合運(yùn)用于水壓高，漏水孔大的孔洞之中，檢測(cè)出漏水部分的強(qiáng)度。找出孔洞的大小。在空洞中鋪撘碎石、鋪墊貼片，隨后把滲透的水運(yùn)輸出去。然后清理干凈。面對(duì)漏水口較小可以采用直接堵塞法，操作具體過程就是吧空洞修成圓槽，采用水泥膠漿關(guān)注，等壓到結(jié)實(shí)后可以查看有沒有滲透的情況，隨后涂抹防水面。

3 結(jié)論

綜上所述，在房屋建筑施工過程中，門窗、屋面、廚房、衛(wèi)生間和地下室等部位都容易產(chǎn)生滲漏。本文針對(duì)房屋滲漏防治技術(shù)進(jìn)行研究，目的就是為了確保房屋建筑質(zhì)量的穩(wěn)定性。在進(jìn)行滲漏預(yù)防與控制的過程中，施工企業(yè)必須確保建筑材料質(zhì)量符合施工要求，并在這一基礎(chǔ)上選擇更加先進(jìn)的技術(shù)對(duì)容易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行重點(diǎn)處理。只有如此，才能在建筑施工過程中和竣工之后確保建筑物滲漏風(fēng)險(xiǎn)得到有效降低。而在這一基礎(chǔ)上，建筑的整體質(zhì)量與生活環(huán)境都能夠得到更加有效的改善。