劉 振

（云南建投第四建設(shè)有限公司，云南 昆明 650000）

在房屋建筑施工過(guò)程中滲漏問(wèn)題較為常見(jiàn)，不僅會(huì)影響房屋建筑居住者的正常使用，也會(huì)對(duì)建筑單位的企業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)造成一定程度的影響。隨著時(shí)代的發(fā)展，我國(guó)建筑相關(guān)領(lǐng)域逐漸進(jìn)入蓬勃發(fā)展的時(shí)代，也加大了對(duì)房屋建筑滲漏問(wèn)題的關(guān)注力度，積極采取有效的措施提升房屋建筑的防滲漏能力，基于此建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)形成滲漏的影響因素進(jìn)行深入分析，確保防滲漏技術(shù)的應(yīng)用能夠取得應(yīng)有的效果。

1 導(dǎo)致房屋建筑產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的主要緣由

影響我國(guó)房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因有很多，通過(guò)調(diào)查和分析歸結(jié)起來(lái)主要包括以下內(nèi)容：

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理引發(fā)的滲漏問(wèn)題

設(shè)計(jì)圖紙是房屋建筑是施工的主要憑借，科學(xué)的設(shè)計(jì)圖紙能夠有效提升房屋建筑項(xiàng)目的施工質(zhì)量，切實(shí)保障居住者的安全性，反之，不僅影響施工效率和速度，還會(huì)造成資源的浪費(fèi)，嚴(yán)重者還會(huì)出現(xiàn)二次返工以及安全隱患等。舉例來(lái)說(shuō)，涉及人員并未涉及排氣口，導(dǎo)致建筑保溫層排氣性能較弱，進(jìn)一步削減了防水層的防水能力[1]。因此，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前期應(yīng)當(dāng)深入實(shí)地進(jìn)行細(xì)致的考察，確保設(shè)計(jì)圖紙滿(mǎn)足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，提升房屋建筑施工質(zhì)量。

1.2 建筑材料不合格引發(fā)的滲漏問(wèn)題

建筑材料是保障房屋建筑質(zhì)量的關(guān)鍵因素之一，其質(zhì)量在很大程度上決定了房屋建筑的整體質(zhì)量。但是建筑單位在實(shí)際施工過(guò)程中受資金、工期以及等其他方面因素的影響，購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量不合格的建筑材料，這些建筑材料并不符合我國(guó)建筑行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)，防水能力不足，所建設(shè)的項(xiàng)目自然也不具備較強(qiáng)的防水能力。除此之外，施工人員會(huì)選擇瀝青油氈等材料作為主要的防水材料，但是油氈材料蘊(yùn)含豐富的油脂，隨著氣溫不斷升高，油氈材料的防水性能也會(huì)不斷被削減。因此，建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)市場(chǎng)中的防水材料進(jìn)行深入分析與考察，根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)的實(shí)際情況，盡可能選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的防水材料，切實(shí)提升房屋建筑的防水性能。

1.3 建筑施工技術(shù)引發(fā)的滲漏問(wèn)題

建筑施工技術(shù)對(duì)房屋建筑的施工效率以及施工質(zhì)量具有較大的影響。當(dāng)前建筑市場(chǎng)中某些建筑單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益一味地追趕施工進(jìn)度，或者是采用落后的施工技術(shù)，導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量無(wú)法得到充分的保障，進(jìn)而影響建筑項(xiàng)目的防滲漏能力。舉例來(lái)說(shuō)，在房頂鋪設(shè)防水卷材時(shí)，由于施工技術(shù)不足導(dǎo)致防水卷材銜接處出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致房屋建筑防滲漏能力較差[2]。

2 房屋建筑施工期間防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用方式

在新時(shí)代背景下隨著科技的發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)研發(fā)了多種類(lèi)型的防滲漏施工技術(shù)，與其他類(lèi)型的施工技術(shù)相比較，防滲漏技術(shù)涉及內(nèi)容和環(huán)節(jié)更多，更具有復(fù)雜性特征。但是無(wú)論是形成多么復(fù)雜，其根本核心在于針對(duì)不同類(lèi)型的房屋建筑項(xiàng)目部位采取針對(duì)性的技術(shù)手段，尤其是對(duì)于特殊部位更應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防滲漏技術(shù)的研究和應(yīng)用，切實(shí)提升房屋建筑的質(zhì)量。

2.1 房屋外墻的應(yīng)用

首先將水泥砂漿按照配比進(jìn)行充分?jǐn)嚢?，并將其均涂抹在外墻之上，反?fù)幾次，保障外墻墻面的密實(shí)度。在涂抹外墻邊緣與頂柱相交處時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其中的雜物進(jìn)行細(xì)致的清理，并將水泥砂漿涂抹至每一處角落，一次成型，避免出現(xiàn)返工。在外墻抹灰過(guò)程中施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)墻面進(jìn)行澆水和清理，保障墻體的濕潤(rùn)度和整潔，并開(kāi)展分層施工，防止墻體受其他因素影響出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。為了提升墻體的防滲漏能力，可以將水泥砂漿與聚丙烯以合理的配比進(jìn)行充分?jǐn)嚢琛Ｗ詈笤陂_(kāi)展甩搓施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證墻體壓實(shí)、壓平，切實(shí)提升墻體的防滲漏能力[3]。

2.2 房屋屋面的應(yīng)用

房屋建筑屋面在開(kāi)展防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)當(dāng)在振搗混凝土?xí)r，采用有效的方式保障鋼筋的硬度和強(qiáng)度，避免其出現(xiàn)變形問(wèn)題。在澆筑混凝土?xí)r盡量一次成型，避免出現(xiàn)二次返工現(xiàn)象。隨后，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)混凝土進(jìn)行有效的養(yǎng)護(hù)，保障混凝土的質(zhì)量，進(jìn)而提升房屋屋面的防滲漏能力。除此之外，房屋屋面在施工過(guò)程中還應(yīng)當(dāng)注重保溫層的施工，采用有效的方式將保溫層含水量控制在合理的范圍之內(nèi)，避免保溫層因汗水過(guò)高而出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。屋面施工可以選擇水泥瀝青珍珠巖板、聚苯乙烯泡沫板作為主要的防水材料，這些材料防水能力較強(qiáng)，能夠有效提升屋面整體的防水性能。

2.3 廚房、衛(wèi)生間的應(yīng)用

廚房和衛(wèi)生間是房屋建筑項(xiàng)目中最易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象的關(guān)鍵部位，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)這兩處部位的施工，首先，加強(qiáng)對(duì)施工材料的選擇，尤其是管材材料應(yīng)當(dāng)盡量選擇具有較強(qiáng)硬度和持久性的材料，防止其在后期的使用中出現(xiàn)斷裂以及裂縫等問(wèn)題。其次，加強(qiáng)管道之間的鏈接問(wèn)題，尤其是開(kāi)關(guān)與閥門(mén)處的管理，并針對(duì)某些需要穿越樓板的管道進(jìn)行全面的控制與管理，避免施工操作對(duì)管道造成傷害。最后，加強(qiáng)廚房衛(wèi)生間排水設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)地漏設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，合理確定高度和位置，增加排水能力，提升防滲漏能力[4]。

2.4 門(mén)窗的應(yīng)用

門(mén)窗亦是發(fā)生滲漏問(wèn)題的主要部位，門(mén)窗因缺少堅(jiān)固墻體的支撐防滲漏能力相對(duì)較差，因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一部位的防滲漏能力。首選，施工人員應(yīng)當(dāng)選擇質(zhì)量?jī)?yōu)良的門(mén)窗材料，禁止采購(gòu)質(zhì)量不合格的門(mén)窗材料[5]。當(dāng)前建筑材料市場(chǎng)中生產(chǎn)的門(mén)窗在防滲漏性能方面仍存在較大的不足，因此在采購(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)這一性能的檢驗(yàn)。其次，在安裝過(guò)程中注重門(mén)窗的氣密性，在保障門(mén)窗安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上提升氣密性，防止在安裝過(guò)程中出現(xiàn)縫隙導(dǎo)致出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。最后在完工后對(duì)門(mén)窗的防滲漏性能進(jìn)行復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取有效的措施應(yīng)對(duì)[6]。

3 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑在實(shí)際施工過(guò)程中可能受到種種因素的影響和限制進(jìn)而出現(xiàn)一些列的問(wèn)題，導(dǎo)致房屋建筑在后期使用過(guò)程中出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。基于此，作為建筑單位應(yīng)當(dāng)對(duì)產(chǎn)生滲漏的因素進(jìn)行全面的分析與總結(jié)，并制定完善的、合理的預(yù)防措施進(jìn)行解決，從而提升房屋建筑的防滲漏能力。在設(shè)計(jì)之前深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)致的勘察與檢驗(yàn)，確保設(shè)計(jì)的合理性，并根據(jù)房屋建筑實(shí)際秦光以及當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理確定施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)材料以及施工水平的重視程度，在保障房屋建筑質(zhì)量的基礎(chǔ)上縮減施工成本，有效提升房屋防滲漏性能，提升建筑范單位的經(jīng)濟(jì)收益。