高名雄

（名筑建工集團(tuán)有限公司， 福建 福州 350000）

引言:近些年隨著我國(guó)居民的生活水平不斷提高，人們對(duì)于住房提出來(lái)的要求越來(lái)越高，一個(gè)好的居住環(huán)境對(duì)于我國(guó)的人民來(lái)說(shuō)是十分重要的，其中水電安裝工程起著關(guān)鍵的作用。水電安裝工程質(zhì)量的好壞，不僅影響到自身的正常日常生活，甚至很可能給別人造成不必要的麻煩。

我國(guó)現(xiàn)有的水電安裝質(zhì)量依舊存在著一定的問(wèn)題，很多公司都無(wú)法保證自己的水電安裝可以讓住戶放心，最主要的就是我國(guó)房子的種類有很多，例如商品房，安置房、毛坯房、精裝房等，在這些房子的水電安裝工程上的要求是不一樣的，像排水設(shè)施堵塞、漏電、接地不到位，滲漏等質(zhì)量問(wèn)題仍然比較普遍，對(duì)正常生活造成嚴(yán)重的影響。建筑水電質(zhì)量在發(fā)生問(wèn)題時(shí)，可能沒(méi)有建筑本身發(fā)生問(wèn)題時(shí)的情況嚴(yán)重，但是建筑水電安裝質(zhì)量卻關(guān)乎著我們以后的日常生活，我們也應(yīng)該給建筑水電安裝質(zhì)量更多的關(guān)注，去關(guān)注不同房型對(duì)于水電安裝工程的具體需求，而作為水電安裝工程的施工方來(lái)說(shuō)，要努力保障建筑水電安裝質(zhì)量，使其質(zhì)量能夠符合業(yè)主的日常生活要求。

1 建筑水電安裝中常見(jiàn)問(wèn)題

1.1 建筑給排水安裝中常見(jiàn)問(wèn)題

建筑給排水工程安裝主要包括給排水工程、采暖工程和消防工程，其中給排水工程在居民生活中占據(jù)著關(guān)鍵的部分，特別是管道和管邊滲漏問(wèn)題。在建筑給排水安裝過(guò)程中主要存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題。

（1）施工過(guò)程中偷工減料，施工工藝粗糙

在給排水工程施工過(guò)程中，工程所使用的主要材料、配件必須有質(zhì)量合格證和符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。每一批材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)通知監(jiān)理和施工管理人員組織檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后才能投入使用。一些施工單位為減少成本，偷工減料，私自縮小管道的管徑，特別是暗敷管道，或者使用不合格的材料，廉價(jià)使用不熟練的安裝工人，施工工藝粗糙，監(jiān)理單位未起到監(jiān)督管理作用，嚴(yán)重影響了主材的使用功能和期限，導(dǎo)致后期業(yè)主裝修入住后，出現(xiàn)管道爆裂，脫膠，老化等滲漏問(wèn)題，給生活造成極大的不便。

（2）隱蔽工程未按要求做好驗(yàn)收程序

現(xiàn)階段很多設(shè)計(jì)圖紙為了保證整棟樓的觀感，將給排水管道預(yù)埋在墻里、吊頂或裝飾造型內(nèi)，這就要求我們對(duì)暗敷的管道在隱蔽前一定要做好管道試壓和通球通水試驗(yàn)。而很多施工人員為了節(jié)省工天，節(jié)約人工成本，不重視隱蔽驗(yàn)收，在暗敷管道安裝完成后不進(jìn)行給水試壓和排水通水通球試驗(yàn)，或則驗(yàn)收不合格、不全面，弄虛作假，偽造內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)等等，直接對(duì)暗敷管道進(jìn)行隱蔽，沒(méi)有做好標(biāo)識(shí)，導(dǎo)致后期交房后墻面滲漏，返堿泛白，管道到處堵塞，排水不順暢，地面積水嚴(yán)重，引起業(yè)主投訴，不僅維修成本高，更是影響了整個(gè)工程的品質(zhì)。

（3）管道穿墻或樓板的洞口封堵不密實(shí)

給排水管道穿越樓板和墻壁時(shí)應(yīng)按管徑大小放大兩級(jí)預(yù)埋套管；套管頂部高出衛(wèi)生間及廚房的裝飾完成面5 公分,高出陽(yáng)臺(tái)及其他部位裝飾完成面2公分,底部與樓板底面相平，管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)，降低套管和管道間的滲漏風(fēng)險(xiǎn)。穿水池及水箱壁等防水要求高的墻體需預(yù)埋成品柔性防水套管，穿地下室外墻壁、屋面及其它有防水要求的樓板時(shí)均需預(yù)埋成品剛性防水套管。套管與管道之間縫隙應(yīng)用不燃的柔性密封材料封堵密實(shí)，防水油膏或?yàn)r青封面，保證端面光滑。在實(shí)際操作中，很多工人對(duì)洞口未鑿毛、吊模不平整，配合比不達(dá)標(biāo)，振搗不密實(shí)，一次性隨意封堵，偷工減料，導(dǎo)致后期管邊滲漏嚴(yán)重，業(yè)主投訴，不僅產(chǎn)生二次修復(fù)成本，而且影響了整體的產(chǎn)品品質(zhì)。

1.2 建筑電氣工程安裝中常見(jiàn)問(wèn)題

電氣安裝工程不僅是建設(shè)工程的重要組成部分，也是質(zhì)量控制和安全系數(shù)較高的環(huán)節(jié)。因此電氣工程施工質(zhì)量的高低在很大程度上影響著人們的切身利益，若安裝不符合規(guī)范，還將會(huì)對(duì)人民的生命安全造成嚴(yán)重的影響。

（1）電線管路預(yù)埋及成品保護(hù)不到位

在建筑主體結(jié)構(gòu)階段，電氣管線預(yù)埋是結(jié)構(gòu)階段重要的組成部分，其預(yù)埋質(zhì)量的好壞將直接影響到后續(xù)安裝工程的質(zhì)量和進(jìn)度。在實(shí)際預(yù)埋階段，很多管理人員和工人對(duì)圖紙的不熟悉、對(duì)施工規(guī)范和工藝標(biāo)準(zhǔn)不了解，預(yù)埋隱蔽驗(yàn)收不認(rèn)真，電管的管口保護(hù)和支墩未到位，澆搗期間未派專人看護(hù)等原因，造成線管漏埋、錯(cuò)埋偏位或者管線被砂漿堵塞的現(xiàn)象頻繁發(fā)生。這些質(zhì)量隱患導(dǎo)致后期無(wú)法穿線，需重新鑿樓板排堵、敷設(shè)明管等現(xiàn)象，不僅浪費(fèi)了成本，破壞了結(jié)構(gòu)，也影響了工程的整體光感，甚至?xí)绊懙酵两ǖ慕Y(jié)構(gòu)安全。

（2）電氣設(shè)備安裝不規(guī)范

在電氣設(shè)備安裝中，配電箱面板沒(méi)有緊貼墻面，箱內(nèi)布線不齊、雜亂無(wú)章，重復(fù)接地線未安裝，電纜線未使用五指套和熱縮管，電線接頭未燙錫，回路標(biāo)識(shí)不明確，電纜未掛標(biāo)識(shí)牌，橋架蓋板未蓋，電氣防火封堵未施工等不符合規(guī)范問(wèn)題，都將給后期人們的用電安全帶來(lái)相當(dāng)大的隱患。

（3）防雷接地安裝施工工藝不到位

在防雷接地的安裝過(guò)程中，屋面避雷帶、引下線、門(mén)窗接地、均壓環(huán)等跨接線搭接倍數(shù)不夠，焊縫不飽滿，氣孔、焊渣未敲平整等問(wèn)題，特別是在建筑結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換樓層，由于結(jié)構(gòu)柱尺寸的變化，內(nèi)主鋼筋相應(yīng)的調(diào)整，防雷引下線未及時(shí)引接，直接影響了整體的防雷接地電阻。而且在焊接破壞鍍鋅層處未涂防銹漆、螺栓連接的連接片未用銅線跨接，門(mén)窗、外墻及屋面管道未做防雷措施，電氣設(shè)備的浪涌保護(hù)器的防雷未重復(fù)接地，橋架未重復(fù)接地，衛(wèi)生間未做專用接地體等一系列問(wèn)題，都將影響整體建筑的防雷保護(hù)效果。

2 如何加強(qiáng)對(duì)建筑水電質(zhì)量問(wèn)題的控制

2.1 提前做好圖紙技術(shù)交底工作

想要讓工人更好的施工就要提前做技術(shù)交底工作，需要對(duì)不同類型的房子進(jìn)行一定的了解，而不是直接就進(jìn)行施工，對(duì)用戶的需求要進(jìn)行調(diào)查，這能夠提高用戶對(duì)水電安裝工程的滿意度。在水電工作正式開(kāi)工之前，提前做好準(zhǔn)備，把樓房的圖紙?zhí)崆敖唤o工人，讓工人們對(duì)樓房的整體形式有著正確的認(rèn)知，讓他們可以提前做好準(zhǔn)備，這樣有利于整體工作的開(kāi)展和順利進(jìn)行。針對(duì)圖紙上發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出來(lái)，做好圖紙會(huì)審工作，溝通協(xié)調(diào)，提前找到解決方案，避免后期的返工造成結(jié)構(gòu)的破壞和成本的損失。

除此之外，對(duì)高層管理人員也要加大對(duì)其管理，讓他們能夠認(rèn)識(shí)到自身的責(zé)任，熟悉圖紙，精通行業(yè)和企業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以安全為第一，以業(yè)主的需求為中心，嚴(yán)控工程質(zhì)量，保證產(chǎn)品品質(zhì)，創(chuàng)造一個(gè)美好的居住環(huán)境。

2.2 對(duì)于水電系統(tǒng)在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)不同的解決方式

2.2.1 如何控制管道漏水、堵塞現(xiàn)象

選擇材料的過(guò)程中，一定要選擇好的材料，與毛坯房，商品房的要求相適應(yīng)，畢竟好的材料是保證好的質(zhì)量的前提，如果選擇一些較為劣質(zhì)的材料，在水流較大的情況下很有可能會(huì)導(dǎo)致漏水的現(xiàn)象。買(mǎi)產(chǎn)品的時(shí)候，一定要看他們的產(chǎn)品是否有合格書(shū)，產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，3C 認(rèn)證等，管理人員對(duì)材料的進(jìn)場(chǎng)需要進(jìn)行抽檢，不合格的產(chǎn)品直接退場(chǎng)，杜絕使用。合格的材料在安裝過(guò)后要采取一定的措施保護(hù)，安排人員不定期的檢查，注重成品保護(hù)，讓其可以更加長(zhǎng)久的使用。

在對(duì)管道進(jìn)行安裝的過(guò)程中，控制好施工工藝，對(duì)管道配件的連接處需重點(diǎn)關(guān)注，膠水連接好，橡膠圈用螺栓緊固好，選用順?biāo)呐浼?，可以有效預(yù)防管道堵塞的現(xiàn)象。安裝后對(duì)管道需進(jìn)行檢驗(yàn)，通過(guò)通水、通球和試壓實(shí)驗(yàn)，把每一個(gè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)都提高到最高級(jí)，看他是否可以正常的運(yùn)行，有沒(méi)有滲漏和堵塞，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，保證管道的排水順暢和密閉性。在對(duì)管道進(jìn)行檢驗(yàn)合格后，不僅要對(duì)明裝管道的功能性和走向布局進(jìn)行標(biāo)識(shí)標(biāo)牌說(shuō)明，而且特別要對(duì)每一個(gè)暗裝管道進(jìn)行正常的標(biāo)識(shí)，避免后續(xù)工作的破壞，這樣可以大大的減少支出，減少滲漏隱患。管理人員一定要及時(shí)查看施工人員對(duì)于管道安裝過(guò)后的壓力試驗(yàn)和通水通球試驗(yàn)，所有管道需全部查驗(yàn)功能性，特別是暗裝管道，在隱蔽前一定要檢驗(yàn)合格，才能進(jìn)行下道工序的施工，要避免施工人員弄虛作假，胡亂造一些數(shù)據(jù)的現(xiàn)象，一定要時(shí)刻旁站查驗(yàn)，保證施工質(zhì)量。

在安裝排水管道過(guò)程中，排水管道盡量設(shè)計(jì)大些，多預(yù)留些空間，增加整體的排水能力，施工人員需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的管徑安裝到位，杜絕一些施工人員將排水管道管徑減小，偷工減料，造成后期管道堵塞現(xiàn)象，提前對(duì)排水管道進(jìn)行加強(qiáng)處理，做好支墩和支架，讓排水管道的承受力可以撐得起整棟樓，在排水管道上可以適當(dāng)加入一些防粘設(shè)備，讓一些粘稠物品可以更順暢的排出，這樣也可以大大減少它的堵塞。管道安裝完畢后，洞口的封堵一定要分道封堵密實(shí)，或則使用成品的防滲漏預(yù)埋套管定位好尺寸直接預(yù)埋在結(jié)構(gòu)樓板內(nèi)，通過(guò)混凝土的振搗密實(shí)，與結(jié)構(gòu)緊密聯(lián)系在一起，極大的降低了后期封堵的滲漏隱患，避免了后期封堵對(duì)樓板的破壞，保證了樓板的結(jié)構(gòu)性能和穩(wěn)定性。

2.2.2 關(guān)于電氣安全問(wèn)題

電氣設(shè)備的安全性是居民生活中不可忽視的一部分，如何保證用電安全，是業(yè)主關(guān)注的重點(diǎn)。我們需要把每一個(gè)配電箱都安裝到正確的位置，把里面的每一個(gè)線路都擺放到合適的地方，不留取過(guò)多的線路，避免造成很大的危險(xiǎn)性。要對(duì)每一個(gè)線頭都做到很好的安全防護(hù)，進(jìn)行絕緣測(cè)試，防止因?yàn)槁╇姸斐删薮蟮膫?，在安裝之后要把每一個(gè)回路標(biāo)識(shí)都標(biāo)上面，要讓住戶對(duì)這種標(biāo)識(shí)都有著正確的認(rèn)知，這樣會(huì)大大的減少用戶在使用過(guò)程中的一些難題，保證用戶用電安全。做好電氣防火封堵工作，這樣可以減少傷害的發(fā)生。

建筑防雷接地是保證用電安全重要的一部分，在基礎(chǔ)施工隱蔽階段，管理人員應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，督促施工人員按規(guī)范施工到位，焊接部分補(bǔ)刷的防銹漆完整，圓鋼與圓鋼、扁鋼相互間的搭接倍數(shù)、彎曲弧度需滿足規(guī)范要求，并做好隱蔽測(cè)試和報(bào)驗(yàn)工作，控制好隱蔽工程，所有的接地點(diǎn)及網(wǎng)格需安裝到位，保證整體的接地電阻達(dá)到不同等級(jí)的防雷要求。衛(wèi)生間局部等電位需獨(dú)立設(shè)置接地引下點(diǎn)，直接經(jīng)過(guò)樁基或獨(dú)立的人工接地極引入地底，不可與整體的防雷接地網(wǎng)直接連接，避免屋面雷擊導(dǎo)入衛(wèi)生間，對(duì)衛(wèi)生間電氣設(shè)備造成間接的沖擊。所有設(shè)備的重復(fù)接地，橋架的接地，管道的接地，門(mén)窗的接地，屋面及外墻外露的金屬設(shè)備、配電箱的浪涌保護(hù)器都應(yīng)安裝到位，可以避免雷擊和漏電引起的安全風(fēng)險(xiǎn)，保障了居民的正常生活。

3 結(jié)束語(yǔ)

建筑水電安裝工程在整個(gè)建筑行業(yè)中起著重要作用，它關(guān)乎著業(yè)主入住后是否可以有一個(gè)美好的生活體驗(yàn)。施工管理人員一定要加強(qiáng)質(zhì)量控制，以主人翁的責(zé)任心認(rèn)真負(fù)責(zé)，選取好的產(chǎn)品，運(yùn)用正確的安裝方式，杜絕滲漏，保證電氣安全，提升整體的水電安裝品質(zhì)，為自身服務(wù)，為業(yè)主服務(wù)，為社會(huì)服務(wù)。