本刊記者 周?chē)?guó)強(qiáng) 王靜靜

時(shí)間撥回到三年，2017年12月1日，住建部在廈門(mén)開(kāi)了個(gè)會(huì)，會(huì)議的名稱(chēng)是老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)，一共選取了15個(gè)城市作為試點(diǎn)城市，目的很明確，探索城市老舊小區(qū)改造的新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。但全國(guó)老舊小區(qū)改造推進(jìn)一直緩慢！

直到2019年6月國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊社區(qū)改造，一夕之間席卷全國(guó)，全國(guó)各地老舊小區(qū)改造開(kāi)始加速。

2020年，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確今年要新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬(wàn)個(gè)，涉及居民約700萬(wàn)戶(hù)，比去年增加一倍。相關(guān)分析人士認(rèn)為，“舊改”的潛在市場(chǎng)空間超過(guò)5萬(wàn)億元，還將帶動(dòng)居民自發(fā)戶(hù)內(nèi)裝修，空間或達(dá)6000億元。

資金方面在住建部推動(dòng)下，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行與全國(guó)5省9市簽約戰(zhàn)略合作協(xié)議，未來(lái)五年內(nèi)將為簽約地區(qū)提供4360億元貸款，重點(diǎn)支持市場(chǎng)力量參與的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目?！敖ㄖ蘅槨背蔀槿巳搜蹮岬囊黄瑥V闊藍(lán)海。

時(shí)間撥回到五年前，2015年，東方雨虹率先在國(guó)內(nèi)成立了建筑修繕事業(yè)部，開(kāi)始了對(duì)專(zhuān)業(yè)建筑修繕的業(yè)務(wù)摸索階段。

2017年，東方雨虹集團(tuán)正式成立了東方雨虹建筑修繕技術(shù)有限公司，東方雨虹開(kāi)始整合全集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和技術(shù)力量提供平臺(tái)，支持建筑修繕的高速發(fā)展。

從“百城千店”到“春苗行動(dòng)”，再到“春雷行動(dòng)”，2017年—2018年，東方雨虹以一己之力，推動(dòng)了國(guó)內(nèi)建筑修繕“風(fēng)口”的快速來(lái)臨。

2020年“五一”前夕，東方雨虹建筑修繕傾力打造的“建筑e院”APP正式版全網(wǎng)發(fā)布，并開(kāi)啟獨(dú)家城市運(yùn)營(yíng)商招募，一時(shí)之間，應(yīng)者如云，意向客戶(hù)覆蓋北京、上海、天津、江蘇、河北、山東、河南、陜西、山西、安徽……五年蓄力，一朝啟航。

雨虹修繕如此費(fèi)心費(fèi)力的整合資源，究竟劍指何方？

東方雨虹董事長(zhǎng)李衛(wèi)國(guó)曾表示，未來(lái)國(guó)內(nèi)修繕行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模將是防水材料的10倍，形成萬(wàn)億市場(chǎng)，東方雨虹將在保持防水材料為主業(yè)的前提下，全力發(fā)展建筑修繕領(lǐng)域，完成時(shí)代賦予的使命。

從大環(huán)境來(lái)看，后建筑時(shí)代的到來(lái)和舊改浪潮的掀起讓中國(guó)的修繕行業(yè)迎來(lái)了時(shí)代性的機(jī)遇，但國(guó)內(nèi)的修繕市場(chǎng)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上當(dāng)今時(shí)代的要求。僅從老舊小區(qū)改造來(lái)說(shuō)，這項(xiàng)民生工程與民生福祉相連，與城市文明相系，如何讓老舊小區(qū)不僅好看而且好住，既有顏值又有細(xì)節(jié)，就對(duì)相關(guān)從業(yè)者要求極高。

反觀國(guó)內(nèi)修繕市場(chǎng)，由于缺乏有效監(jiān)督監(jiān)管，沒(méi)有明確的負(fù)責(zé)機(jī)構(gòu)和產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)節(jié)，國(guó)內(nèi)建筑維修主要以個(gè)體行為（馬路游擊隊(duì)）和小規(guī)模的工程公司為主，各自為政，不專(zhuān)業(yè)、不規(guī)范、不正規(guī)、履約能力差等問(wèn)題凸顯。

東方雨虹作為中國(guó)建筑防水材料行業(yè)中最具競(jìng)爭(zhēng)力和成長(zhǎng)性的上市企業(yè)，成立雨虹修繕以來(lái)，一直以“以專(zhuān)立業(yè)”為自身標(biāo)準(zhǔn)，從技術(shù)、產(chǎn)品、施工到售后服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)環(huán)節(jié)都將專(zhuān)業(yè)體現(xiàn)的淋漓盡致。

同時(shí)，東方雨虹建筑修繕以“百城千店”商業(yè)思維，布局全國(guó)性質(zhì)的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，截至目前，雨虹修繕已在全國(guó)陸續(xù)開(kāi)辦174家建筑修繕?lè)?wù)中心，并在2020年先后成立了上海、長(zhǎng)沙、江蘇、鄭州、廣西、云南等地的聯(lián)營(yíng)股份公司，快速覆蓋了全國(guó)27個(gè)省份、127個(gè)城市。

未來(lái)，雨虹修繕將進(jìn)一步推展服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，逐步在全國(guó)成立1000家建筑修繕?lè)?wù)中心，全方位完善服務(wù)渠道。以平臺(tái)思維，為城市運(yùn)營(yíng)商提供市場(chǎng)、技術(shù)、產(chǎn)品及服務(wù)等全方位賦能，支持幫助城市運(yùn)營(yíng)商在舊改浪潮中成功“掘金”。