羅海泉

福建省瀧澄建設(shè)集團有限公司（550001）

在我國社會主義市場經(jīng)濟不斷發(fā)展的背景下，建筑業(yè)迎來了新的發(fā)展契機，自身的經(jīng)濟實力與市場競爭力均有所提升。房建工程作為建筑業(yè)中的重要組成部分，其施工技術(shù)的使用與管理理念將直接影響房建工程乃至建筑業(yè)發(fā)展。 目前，房建工程在施工技術(shù)方面存在一定的問題，如施工技術(shù)、管理理念落后，缺少精細化管理等，都會導(dǎo)致施工進度和工程質(zhì)量受到影響。 若是將BIM 技術(shù)進行合理的應(yīng)用，不僅可以將落后的技術(shù)理念與手段進行革新，而且可以實現(xiàn)精細化管理，促進施工效率與工程質(zhì)量的全面提升。

1 BIM 技術(shù)概述

BIM 技術(shù)（Building Information Modeling）是基于信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)誕生的一種新型建筑信息模型，是建筑師以施工項目的基礎(chǔ)信息為依據(jù)對建筑新型模型進行構(gòu)建[1]。在建筑新型模型下，不論是建筑師、開發(fā)商，還是施工人員，都能夠清晰直觀地發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案中存在的問題，然后根據(jù)實際情況及時解決，從而使房建工程的質(zhì)量和安全得到保障。 BIM技術(shù)的有效應(yīng)用還可以起到節(jié)約施工成本、實現(xiàn)精細化管理的作用，這對房建工程的持久發(fā)展將是百利而無一害的。

2 BIM 技術(shù)在房建工程中的應(yīng)用特點

2.1 三維可視化

傳統(tǒng)的房建工程施工中，施工圖紙和方案大多是紙質(zhì)版，是以二維為基礎(chǔ)進行的。 這種圖紙雖然能夠體現(xiàn)施工的全過程，但缺少精確性，十分容易出現(xiàn)偏差，使施工進度與工程質(zhì)量受到影響。 BIM技術(shù)在房建工程中的應(yīng)用，建筑師可以憑借其所具有的三維可視化特點將設(shè)計理念、方案及建筑物的整體形態(tài)以三維的形式呈現(xiàn)，這樣在提高設(shè)計精準(zhǔn)性的同時，還可以加快施工進度，促進施工的順利進行[2]。

2.2 模擬性

在房建工程施工中，模擬性不只可以對設(shè)計出的建筑模型進行模仿，還可以模擬無法在真實世界操作的事物，幫助建筑師完成一些模擬實驗。 建筑師在施工設(shè)計中，如果在模擬性的基礎(chǔ)上增加另一個維度，使其變?yōu)?D 模擬施工圖形，就能夠以此為依據(jù)編制出多角度的預(yù)防或替換方案，然后從中選擇最具合理性的施工方案來指導(dǎo)實際施工，這樣有助于降低施工中存在的風(fēng)險與安全隱患，保障施工安全。

2.3 協(xié)調(diào)性

在個體因素的影響下，建筑師和設(shè)計人員的思維特點、所學(xué)專業(yè)、設(shè)計方向等均存在著較大的差異，即使同種類型的施工，他們對圖紙的設(shè)計方案也有著不同的理解和想法，這就導(dǎo)致設(shè)計理念缺乏協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在具體的設(shè)計中容易出現(xiàn)各種各樣的問題，使施工進度受到影響。若是合理應(yīng)用BIM 技術(shù)，依據(jù)其協(xié)調(diào)性的特點對設(shè)計中涉及的部門和人員進行統(tǒng)籌，加強彼此之間的聯(lián)系，不僅可以提高管理質(zhì)量，解決設(shè)計中存在的問題，還有利于工程的如期開展，促進施工效率的提升。

3 BIM 技術(shù)在房建工程施工中的實際應(yīng)用

3.1 BIM 技術(shù)在物料管理中的應(yīng)用

物料管理在房建工程施工中占據(jù)著重要的地位，物料管理質(zhì)量的高低會對施工效果造成一定的影響。 在房建工程施工時，所使用的物料有著多樣性的特點， 這些物料中有的可以直接用于施工，有些物料需要現(xiàn)場組裝后再投入使用，因此在施工過程中，應(yīng)為組裝留出一定的空間。 物料能否順利、按時運送到施工現(xiàn)場，也是物料管理人員需要關(guān)注的問題。 針對此，房建工程施工企業(yè)要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況建立一套完整的物料運輸體系， 采用BIM 技術(shù)將物料信息儲存在數(shù)據(jù)庫中，這樣施工人員就可以通過計算機查找到物料及其相關(guān)的各種信息，從而使物料合理有效運用得到保障[3]。管理人員還要注意物料的采購與存放，在采購時要嚴(yán)格遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和施工需求，在控制成本的同時考慮物料的質(zhì)量，根據(jù)施工現(xiàn)場的具體要求合理選擇。 在存放物料時，應(yīng)作好防火、防潮、防腐蝕等措施，只有這樣才能夠發(fā)揮出物料的使用價值，提升房建工程施工的整體質(zhì)量。

3.2 BIM 技術(shù)在質(zhì)量管理中的應(yīng)用

將BIM 技術(shù)應(yīng)用于不同的領(lǐng)域，不僅可以實現(xiàn)自動化與精細化管理，而且可以促進工作效率與工作質(zhì)量的提升。 在實施房建工程施工質(zhì)量管理時發(fā)現(xiàn)，由于施工技術(shù)存在一定的復(fù)雜性，管理人員存在落后的思想與管理方式，使得質(zhì)量管理效果不盡如人意，施工質(zhì)量與預(yù)期目標(biāo)相差懸殊。 將BIM 技術(shù)應(yīng)用在房建工程施工質(zhì)量管理中，管理人員可以將其與信息化技術(shù)相結(jié)合，通過網(wǎng)絡(luò)手段開展質(zhì)量管理，對施工現(xiàn)場中的各個環(huán)節(jié)進行實時監(jiān)控。 在BIM 技術(shù)的積極作用下，在提高房建工程施工管理質(zhì)量和效率的同時，還可以有效解決施工過程中存在的各種不穩(wěn)定因素，以促進施工的順利進行。

3.3 BIM 技術(shù)在施工安全管理中的應(yīng)用

建筑業(yè)屬于三大高危行業(yè)之一，每年都會有眾多因建筑施工而身受重傷或失去生命的從業(yè)者。 通常來講，因房建工程施工屬于高空作業(yè)，并且施工現(xiàn)場設(shè)有許多大型器械，所以在施工過程中會存在諸多安全隱患，這些隱患不僅會威脅施工人員的身體健康與生命安全，還會給企業(yè)帶來不可估量的經(jīng)濟損失。要想減少房建工程施工中存在的安全隱患，保障施工人員的施工安全和企業(yè)的經(jīng)濟效益，就要對BIM 技術(shù)進行合理的運用。 在具體的應(yīng)用中，技術(shù)人員首先要根據(jù)設(shè)計方案建立工程施工控制模型，然后采用先進的技術(shù)手段進行模擬施工，從中推測出容易發(fā)生安全隱患的部位，以提高施工人員對危險區(qū)域的認(rèn)知，使其做好相應(yīng)的預(yù)防工作[4]。由于房建工程施工有多個階段，并且施工控制模型也會在不同階段呈現(xiàn)出不一樣的特點，所以技術(shù)人員在構(gòu)建模型時，要對設(shè)計及施工方案進行深入的了解，在BIM 技術(shù)的支持下設(shè)計出多種預(yù)選方案， 只有這樣才能夠應(yīng)對施工過程中有可能發(fā)生的安全隱患，使施工安全得到保障。

3.4 BIM 技術(shù)在施工進度計劃制訂中的應(yīng)用

將BIM 技術(shù)應(yīng)用于房建工程施工進度計劃制定中，不僅可以減輕相關(guān)人員的工作任務(wù)，而且可以提高工程設(shè)計的合理性與準(zhǔn)確性，使其更好地滿足施工要求。 在開展房建工程施工進度計劃編制時，除了要嚴(yán)格遵守每一個節(jié)點所提出的要求外，還要根據(jù)施工周期和企業(yè)制定的施工任務(wù)合理安排工程量。 在以往的施工進度計劃制訂中，上述內(nèi)容均由工作人員手工完成，雖然能夠進行合理安排和布置， 但在實施過程中會出現(xiàn)不同程度的問題，導(dǎo)致工程施工的順利開展和如期竣工受到影響。 若將BIM 技術(shù)進行合理應(yīng)用，在有效規(guī)避傳統(tǒng)工作方式中遺留弊端的同時，還可以在平面圖紙的基礎(chǔ)上建立三維模型， 實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一整理和精準(zhǔn)計算，這樣可以有效避免工期延誤現(xiàn)象的發(fā)生，使施工效率與進度得到保證。

3.5 BIM 技術(shù)在施工進度計劃調(diào)整中的應(yīng)用

在房建工程施工中，采用BIM 技術(shù)建立BIM模型，對施工效率的提升與工程整體質(zhì)量的保證有著十分重要的作用。 如果在施工期間出現(xiàn)任何問題或突發(fā)狀況，施工人員要立即使用BIM 技術(shù)對施工進度計劃進行調(diào)整，其目的是防止錯誤施工情況的發(fā)生[5]。 此外，在房建工程施工的過程中，技術(shù)人員要根據(jù)工程走向?qū)⑹┕み^程與BIM 技術(shù)相結(jié)合，然后使用4D 動畫的形式進行呈現(xiàn)，在4D 動畫中，設(shè)計人員能夠清晰直觀地了解到施工的全過程，如果發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場施工與圖紙內(nèi)容相悖的情況，除了要及時上報外，還要在保證施工質(zhì)量的同時對原有的施工進度計劃適當(dāng)調(diào)整。

4 結(jié)語

房建工程作為建筑業(yè)中的重要組成部分，要想提高工程質(zhì)量，加快行業(yè)的發(fā)展腳步，就要謹(jǐn)慎選擇施工技術(shù)，然后將其進行合理地應(yīng)用于實施。 其中，BIM 技術(shù)是現(xiàn)代化手段應(yīng)運而生的高新產(chǎn)物，將其應(yīng)用在房建工程施工中，不僅可以將傳統(tǒng)的設(shè)計理念與技術(shù)手段進行優(yōu)化創(chuàng)新，而且可以實現(xiàn)工程管理的科學(xué)化、規(guī)范化和精細化，有效解決工程施工中存在的質(zhì)量問題和安全問題，使施工效果與工程的整體質(zhì)量得到保證。 從某種角度來看，BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以促進我國建筑業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。