楊俊濤

（首都師范大學(xué) 歷史學(xué)院， 北京 100048）

靜宜園位于北京海淀區(qū)香山，是清代一座以山地為基礎(chǔ)而建成的行宮御苑，為清代皇家園林——“三山五園”之一。1912 年清帝遜位后，靜宜園的皇家園林地位便不復(fù)存在，開始逐步走向大眾化的發(fā)展道路，但該進(jìn)程并非一帆風(fēng)順，其間分別歷經(jīng)了北京政府與國民政府階段，最終靜宜園在北平特別市政府籌備自治辦事處的指導(dǎo)下成功實(shí)現(xiàn)了由皇家園林向自治村莊的過渡。由于靜宜園在“三山五園”中稍顯“荒蕪”①劉仲紱：《碎佩叢鈴》，《立言畫刊》，1938 年第10 期。，加之相關(guān)史料較少，所以靜宜園的知名度不甚顯露，學(xué)界對靜宜園的相關(guān)研究亦較少。關(guān)于靜宜園，學(xué)界目前多從皇家園林或景觀規(guī)劃角度對其進(jìn)行探討，而未對民國時(shí)期靜宜園的歷史變遷予以足夠的關(guān)注。為此，本文將從歷史地理學(xué)角度對民國時(shí)期靜宜園的教育、景觀及社會改造進(jìn)行深入探討，以圖借助近代靜宜園的改造歷程勾勒民國時(shí)期北京皇家園林發(fā)展面貌之一角。

一、北京政府時(shí)期

1.教育改造

靜宜園位于香山之陲，“清圣祖嘗臨幸于此，乾隆間復(fù)事修葺”②楊卓：《靜宜園記》，《學(xué)生》，1919 年第6 卷第8 期。，后于庚子年被八國聯(lián)軍嚴(yán)重破壞。1912 年2 月清帝遜位后，靜宜園由皇家園林變?yōu)楣矆鏊綄?shí)現(xiàn)對外開放，游客均可合法進(jìn)入靜宜園進(jìn)行游覽，曾經(jīng)皇室才能欣賞的靜宜園“見心齋”③黃山民編：《北京香山靜宜園得月軒》，《小說?！罚?915 年第1 卷第8 期。“昭④原文誤為“招”。廟琉璃牌坊”⑤東方雜志社編：《北京香山靜宜園招廟琉璃牌坊》，《東方雜志》，1915 年第12 卷第10 期。等景點(diǎn)均成為普通民眾的休閑地。但此時(shí)的靜宜園在管理體系與古跡保護(hù)方面卻出現(xiàn)了嚴(yán)重疏漏，甚至民國初年的靜宜園看守常常監(jiān)守自盜，將園內(nèi)樹木“私自砍了賣去”⑥熊希齡：《香山慈幼院創(chuàng)辦史》，《新教育》，1923 年第6 卷第2 期。，因此園內(nèi)自然景觀與文化古跡遭受了一定的破壞。后來馬相伯、英斂之二人到靜宜園游玩，見園內(nèi)如此情形，深感惋惜。為了保護(hù)靜宜園，同時(shí)改變香山附近民眾窮苦、教育落后的面貌，馬、英二人于是計(jì)劃設(shè)立靜宜女子學(xué)校。隨后，二人請喀沁王福晉領(lǐng)銜奏請前清隆裕太后將靜宜園借用，以興辦教學(xué)。恰好時(shí)任北京政府熱河都統(tǒng)的熊希齡熱心公益，于是熊氏主動募款，將靜宜園內(nèi)“破舊的房屋”修葺一番，靜宜女子學(xué)校由此得以成立。教育改造也因此成為靜宜園在民國時(shí)期進(jìn)行的最早改造舉措。

在該時(shí)期，近代中國著名報(bào)人、慈善教育家英斂之也“開始靜隱于北京西郊香山靜宜園”①周萍萍：《英斂之與香山靜宜園》，《中國宗教》，2015 年第1 期。，并于1913 年秋“創(chuàng)設(shè)輔仁社于京西之靜宜園”②納爵：《輔仁大事記》，《輔仁生活》，1940 年第3 期。，招納各省向?qū)W之基督徒進(jìn)行近代教會式教學(xué)活動。輔仁社的創(chuàng)辦為后來的輔仁大學(xué)的建立奠定了優(yōu)良的教學(xué)基礎(chǔ)，所以輔仁大學(xué)一直視靜宜園為“輔仁發(fā)祥之地”。輔仁社的創(chuàng)辦，開啟了靜宜園內(nèi)興辦近代教會教育之先聲。

英斂之對靜宜園內(nèi)建筑進(jìn)行適當(dāng)修繕后，在見心齋內(nèi)正凝堂居住數(shù)年后便搬離見心齋，并于1918 年將正凝堂等房舍委托北京大學(xué)進(jìn)行管理與出租。由于英斂之在原定租價(jià)的基礎(chǔ)上將北京大學(xué)同人的租價(jià)“減為五百四十元”③北京大學(xué)編：《本校布告》，《北京大學(xué)日刊》，1918 年第176 期。，為此北京大學(xué)專門發(fā)文致謝英斂之。同時(shí)，北京大學(xué)面向校內(nèi)學(xué)子公布了《靜宜園中見心齋租價(jià)分配表》④北京大學(xué)編：《本校布告》，《北京大學(xué)日刊》，1918 年第176 期。、將見心齋內(nèi)正凝堂、暢風(fēng)樓、就松舍、得月軒、養(yǎng)源書屋、仁者靜、清如許等七處房舍的優(yōu)惠租價(jià)向北大“同人”公示?？梢娫诒本┱畷r(shí)期，靜宜園內(nèi)土地與房屋的使用權(quán)可以自由交易與流通，園內(nèi)的市場化現(xiàn)象已十分普遍與明顯。

在靜宜園內(nèi)興辦的早期教育事業(yè)除了靜宜女子學(xué)校、輔仁社，還有近代中國著名慈善教育學(xué)?！闵酱扔自骸?917 年，“順直省區(qū)發(fā)生大水災(zāi)”⑤云南省教育會編：《香山慈幼院的概況》，《云南教育會月刊》，1925 年第2 卷第10 期。，103 縣被災(zāi)，受災(zāi)民眾多達(dá)635 萬人，在這場水災(zāi)中產(chǎn)生了諸多失學(xué)孤兒。后來，熊希齡主持水災(zāi)善后事宜，見孤兒眾多，于是在香山靜宜園創(chuàng)建香山慈幼院。1920 年，熊希齡“捐出家產(chǎn)”⑥文煒：《熊希齡與香山慈幼院》，《炎黃春秋》，2016 年第5 期。在香山靜宜園“辦理慈幼業(yè)”⑦趙質(zhì)宸：《香山慈幼院報(bào)告（專件）》，《新教育評論》，1927 年第3 卷第15 期。以“撫育貧民男女孩”⑧圣教雜志社編：《本國之部》，《圣教雜志》，1919 年第8 卷第3 期。，同時(shí)委托英斂之收養(yǎng)災(zāi)后孤兒千余人。由此，民國時(shí)期的靜宜園得以成為近代中國慈善教育事業(yè)一大中心，以至于香山慈幼院在民國時(shí)期幾乎成為靜宜園的代名詞。

2.景觀改造

熊希齡不僅是近代靜宜園教育事業(yè)的開創(chuàng)者，也是近代靜宜園詩歌文化的領(lǐng)軍人物。熊氏為便于打理靜宜園事務(wù)，將家屬一并搬遷至靜宜園內(nèi)，于是熊希齡、張一麐⑨微言雜志社編：《詩文選》，《微言（北京）》，1921 年第5 期。、蔣士立⑩蔣士立：《西山逭暑步和仲仁、秉三兩先生奉兩太夫人靜宜園唱酬原韻》，《微言（北京）》，1921 年第5 期。等文人墨客便于園中暢游山水，留下諸多詩作，北京諸名士亦在園內(nèi)為梅蘭芳“新刻梅石”?馮啟镠：《北京香山靜宜園新刻梅石》，《禮拜六》，1922 年第185 期。。可見該時(shí)期靜宜園并未完全市場化，許多土地、森林與景點(diǎn)仍屬公共財(cái)產(chǎn)。以北京大學(xué)管理的見心齋為例，北京大學(xué)雖將正凝堂等房舍出租于私人，但北京大學(xué)并未將管理區(qū)內(nèi)所有建筑用以商用，例如山上方亭、昭廟與見心齋其他建筑仍繼續(xù)“公用”?北京大學(xué)編：《本校布告》，《北京大學(xué)日刊》，1918 年第176 期。。

在文人筆下，民國時(shí)期的靜宜園常常顯露出破敗殘缺的荒蕪之感，其因在于文人需要利用靜宜園曾經(jīng)的輝煌與如今的破敗形成對比，如此才方便襯托時(shí)光變遷、世事多舛，以便抒發(fā)心中某種超脫紅塵的高尚節(jié)操。故文人墨客愈想展現(xiàn)胸中丘壑，便須愈加唱衰靜宜園，甚至要將其描繪成“一角荒亭應(yīng)坐鬼”?顏旨微：《靜宜園夜坐》，《北畫副刊》，1927 年第2 期。等景象才肯罷休。因此在近代文學(xué)意象中，靜宜園等皇家園林荒蕪萬分。但事實(shí)上，靜宜園并沒有如此荒涼。在北京政府后期，靜宜園不僅在慈善教育領(lǐng)域取得了豐碩成果，甚至在管理制度上引入近代董事會制度，從而使得園內(nèi)事務(wù)均能在先進(jìn)的管理體系中得到妥善處理。

該時(shí)期的靜宜園設(shè)有兩個(gè)董事會：一個(gè)是靜宜園董事會，專管園內(nèi)租地和一切自治事宜，將所得租息用以經(jīng)營靜宜女子學(xué)校、修治馬路、栽培樹木和設(shè)立園警。第二個(gè)是慈幼院董事會，專管香山慈幼院的財(cái)政、教育、監(jiān)督、審計(jì)諸事。所以，靜宜園的改造實(shí)際上與香山慈幼院等公益學(xué)校的建立密不可分，香山慈幼院的發(fā)展和靜宜園的保護(hù)在本質(zhì)上實(shí)為一體，園內(nèi)的教學(xué)活動也時(shí)刻離不開靜宜園內(nèi)房舍租金的支持。伴隨著靜宜園董事會的成立與租地建筑章程的實(shí)施，越來越多的靜宜園內(nèi)土地被各類團(tuán)體或私人租借，于是各類莊宅建筑在園內(nèi)紛紛建立起來，例如“北平香山教育圖書館”①張樹華：《民國時(shí)期北京地區(qū)私立圖書館述略》，《北京圖書館館刊》，1998 年第3 期?！氨本┪鹘枷闵奖淘扑绿烊化燄B(yǎng)院”②北京大學(xué)編：《雜錄》，《北京大學(xué)日刊》，1918 年第223 期?！暗诙N畜試驗(yàn)場”③申報(bào)館編：《農(nóng)商部之畜牧事業(yè)》，《申報(bào)》1915 年9 月23 日。等多種近代建筑在靜宜園內(nèi)紛紛建設(shè)而起，以致不久后的1923 年，游客游覽靜宜園時(shí)，面對靜宜園內(nèi)眾多莊宅建筑，竟發(fā)出了“筑室居園中者極多”④潘敬：《靜宜園》，《稅務(wù)專門學(xué)校季報(bào)》，1923 年第4 卷第2 期。的感慨。

在靜宜園的開發(fā)過程中，園內(nèi)的建筑與設(shè)計(jì)問題也逐漸顯露出來，為此，中國工程師協(xié)會還對靜宜園內(nèi)出現(xiàn)的景觀設(shè)計(jì)與空間格局問題專門發(fā)表學(xué)術(shù)論文進(jìn)行深入探討。其中討論的重點(diǎn)便在于靜宜園內(nèi)所建莊宅雖多，但選址并未盡善。以園內(nèi)玉華山莊與森玉笏兩處為例，玉華山莊的廚房與游人道路相鄰過近，以至于廚余垃圾堆積如山，游人只得“拾級而升”⑤華通齋：《京西靜宜園之保存》，《中華工程師學(xué)會會報(bào)》，1925 年第12 卷第5、6 期。，附近自然生態(tài)景觀破壞嚴(yán)重；森玉笏亦類似，其風(fēng)景雖佳，但所建莊宅卻位于景點(diǎn)之前，使游人“疑其為私地而不敢前進(jìn)”。面對靜宜園內(nèi)日趨興盛的莊宅建設(shè)，北京政府并未放任不管，也曾依靠“租地章程”對靜宜園內(nèi)的建設(shè)工作進(jìn)行一定約束。但由于租地章程并未對廁所衛(wèi)生與建筑廢料等細(xì)節(jié)問題作出進(jìn)一步規(guī)定，所以實(shí)際收效有限，于是園內(nèi)常聞刺鼻臭氣，常見碎磚破瓦。對此，有識之士呼吁“急應(yīng)出示嚴(yán)禁” “建筑廢料須隨時(shí)撤除”以維護(hù)園內(nèi)衛(wèi)生與自然景觀。可見此時(shí)靜宜園內(nèi)的莊宅建筑多為私人建設(shè)，并未進(jìn)行整體統(tǒng)籌與宏觀設(shè)計(jì)，所以靜宜園在北京政府時(shí)期呈現(xiàn)出在開發(fā)中破壞生態(tài)環(huán)境、在破壞中改造自然景觀的特點(diǎn)。

二、國民政府時(shí)期

1928 年國民政府接管北京后，將北京改名為北平，在北平各地進(jìn)行了大量的改造與建設(shè)活動。國民黨對靜宜園等滿清皇家園林自然抱持一種改造與革新的態(tài)度。在北平城區(qū)基本完成自治建設(shè)后，北平市政府開始在郊外推行基層民眾自治改革，而靜宜園由于地處北平郊外，且歷史地位特殊，因此成為北平地方政府的郊區(qū)重點(diǎn)改革對象。北平特別市籌備自治辦事處便認(rèn)為“辦理村治，宜從該處入手”⑥振振：《靜宜園模范新村》，《上海畫報(bào)》，1929 年第470 期。，所以在國民政府時(shí)期靜宜園走向了村民自治的發(fā)展道路。為了滿足村治的基本規(guī)范，靜宜園之舊名在以革命黨自居的國民黨眼中成為村民自治模式的阻礙。于是在1929 年，北平籌備自治辦事處向市政府呈請將靜宜園改稱為“香山村”，將靜宜園周圍十里內(nèi)的正紅、正黃、廂藍(lán)、廂紅、門頭、南辛各村“聯(lián)合成立一自治村”，與此同時(shí)，籌備自治辦事處還特地將原村名都改為“莊”，以免村名相混，擾亂村民日常生活。不久后，靜宜園便在北平特別市籌備自治辦事處處長朱清華、副處長趙正平等人的運(yùn)作下正式“改名為香山村”⑦北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《命令》，《北平特別市市政公報(bào)》，1929 年第1 期。。值得注意的是，靜宜園在國民政府行政體系中雖已改名，但輿論媒體與北平市民實(shí)際上仍沿用舊名。以美國前總統(tǒng)威爾遜之夫人訪問香山慈幼院之事為例，媒體宣傳該事時(shí)便仍以“參觀北平香山靜宜園慈幼院”⑧北洋畫報(bào)社編：《美前總統(tǒng)威爾遜之夫人參觀北平香山靜宜園慈幼院留影》，《北洋畫報(bào)》，1929 年第8 卷第380 期。為題，由此可見靜宜園舊名深入人心之程度。

在國民政府時(shí)期，北平特別市市政府積極推行“訓(xùn)政”舉措，而“籌備自治”作為訓(xùn)政時(shí)期的“唯一要政”，自然得到了地方政府的高度重視。靜宜園更名為香山村后，國民政府開始深化香山村的自治改革。1929 年，為了促進(jìn)“郊外自治發(fā)展”①北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《布告》，《北平特別市市政公報(bào)》，1929 年第8 期。，北平特別市市政府專門延聘熊希齡擔(dān)任西郊香山一帶的郊外基層自治籌備員，同時(shí)設(shè)立香山村自治公所，對香山村村務(wù)進(jìn)行統(tǒng)籌與管理。此外，市政府還向香山村居民發(fā)布公告，號召民眾“一體聽從”熊希齡的領(lǐng)導(dǎo)與訓(xùn)練，遵照籌備自治辦事處各項(xiàng)章程積極籌備。為了實(shí)現(xiàn)自治與“民眾之幸?！保I備自治辦事處還允許村民將村內(nèi)一切“應(yīng)興應(yīng)革事項(xiàng)”向自治籌備員接洽。村民中若有明了黨義、熱心公益者，甚至有機(jī)會充任助理員或事務(wù)員。此外，籌備自治辦事處還規(guī)定村民中若仍有狃于封建勢力、阻礙自治推進(jìn)的妨礙公務(wù)者，一經(jīng)查處，將予以嚴(yán)懲。

雖然北平市政府全力支持香山自治村的自治改革，但香山村的改革并非一帆風(fēng)順。例如改革開始后不久，香山村便在基層教育領(lǐng)域遇到了瓶頸。1929 年，香山村公所設(shè)置后，從“調(diào)查戶口入手”②北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《公函》，《北平特別市市政公報(bào)》，1929 年第19 期。，對香山村附近居民進(jìn)行基本情況調(diào)查后，獲知香山村985 名學(xué)齡兒童中竟有633 名兒童失學(xué)，當(dāng)?shù)亟逃龡l件之欠缺程度由此引起當(dāng)局注意。由于教育為“自治先務(wù)之急”，所以香山村自治公所擬設(shè)置村立小學(xué)以圖補(bǔ)救。正當(dāng)香山村完成搭建校舍、延聘教員、勸導(dǎo)入學(xué)等準(zhǔn)備工作時(shí)，卻突然收到香山附近西郊三所公立小學(xué)以“摧殘市府各校”的名義強(qiáng)烈要求停辦香山村立小學(xué)的公函。為此，香山村公所專門發(fā)文申明村立小學(xué)僅收錄“未入校及原在慈幼院附小者”，以示其意非為與市立各小學(xué)爭奪生源。后經(jīng)多番爭執(zhí)，此事終于在北平教育局的協(xié)調(diào)中落下帷幕?？梢婌o宜園雖然在國民政府時(shí)期進(jìn)行了較為深入的社會組織改造，但在實(shí)際的改造過程中卻出現(xiàn)了諸多隱患與摩擦。

在村立小學(xué)建設(shè)之外，靜宜園在土地產(chǎn)權(quán)方面亦存在諸多爭奪。例如在1930 年，民間人士李祥甫得到清室私產(chǎn)清理處和清室私產(chǎn)駐津辦事處的批準(zhǔn)與相關(guān)執(zhí)照后，“遵章報(bào)明”北平市財(cái)政局，隨后得到財(cái)政局批準(zhǔn)。但李祥甫在筑房時(shí)擅自做主，超出施工范圍，在原屬于“管理頤和園事務(wù)所”兼管的靜宜園門外“石橋以東空地”③北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《工務(wù)》，《北平市市政公報(bào)》，1930 年第69 期。也進(jìn)行了施工作業(yè)，此舉引得靜宜園董事會等組織強(qiáng)烈抵制。隨后靜宜園董事會懇請北平市政府命令李祥甫停止施工，派員徹查該事，并提出愿就該地產(chǎn)權(quán)是否屬于清室私產(chǎn)處或管理頤和園事務(wù)所進(jìn)行商討、審核，以便正確處理該事。市政府財(cái)政局很快批準(zhǔn)該呈請，并稱由于該事涉及“產(chǎn)權(quán)問題”，不屬于政府取締非法建筑的行政范圍，請靜宜園董事會直接與該地區(qū)主管機(jī)構(gòu)直接交涉。至此，一場關(guān)于靜宜園外空地的土地產(chǎn)權(quán)爭端才暫時(shí)告一段落。

在大刀闊斧的社會組織改造之外，國民政府時(shí)期的靜宜園并未停止景觀改造的歷史步伐。關(guān)于該時(shí)期的景觀改造，最顯著的就是農(nóng)業(yè)化改造。與私人化的興修莊宅相比，農(nóng)業(yè)建設(shè)則多由公益組織負(fù)責(zé)，其中香山慈幼院便是推進(jìn)靜宜園農(nóng)業(yè)景觀改造的重要代表。香山慈幼院自開辦后，一直延續(xù)到國民政府時(shí)期，期間積極推進(jìn)慈善教育事業(yè)發(fā)展。為了有效緩解慈幼院的日常飲食壓力，慈幼院在管理頤和園事務(wù)所的統(tǒng)籌下，在靜宜園、圓明園與頤和園等處“承種”④北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《公函》，《北平市市政公報(bào)》，1932 年第144 期。旱地，此舉在一定程度上改變了靜宜園的自然景觀。此外，香山村自治公所與香山村民眾也在園內(nèi)水利改造方面發(fā)揮了積極作用。1930 年，香山“南旱河子河未完工程”⑤北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《公函》，《北平特別市市政公報(bào)》，1930 年第51 期。因土方較多、時(shí)間短促與財(cái)力未逮而暫停，于是北平市工務(wù)部門懇請香山村自治公所號召村民“自行挑挖”以實(shí)現(xiàn)對香山水利工程的改造。

在國民政府時(shí)期，靜宜園內(nèi)雖改革頗多，但并未盡廢北京政府時(shí)期的管理經(jīng)驗(yàn)，甚至對早年部分管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了發(fā)揚(yáng)與創(chuàng)新。例如早年設(shè)置的靜宜園董事會及其制定的租地建筑章程，非但未隨政權(quán)更迭而消亡，反而在國民政府時(shí)期對靜宜園的保護(hù)與開發(fā)起了積極的促進(jìn)與規(guī)范作用。因此香山慈幼院等公益組織得以擁有常年穩(wěn)定的資金供應(yīng)，靜宜園也得以擁有相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)進(jìn)行園內(nèi)環(huán)境保護(hù)建設(shè)與名勝古跡的修繕工作，其歷史重要性不言而喻。在租地建筑章程的約束下，靜宜園內(nèi)土地資源與景觀資源均得到了合理的利用，園內(nèi)其他行業(yè)的發(fā)展同時(shí)也促進(jìn)了靜宜園在圖書館、醫(yī)療、農(nóng)牧等方面的近代化。例如1933 年園內(nèi)“香山療養(yǎng)院”①靄簃：《重游香山靜宜園》，《鐵路月刊：津浦線》，1934 年第4 卷第9 期。的建立，便考慮了靜宜園“世外桃源”②丑祖：《北平香山療養(yǎng)院》，《廣西衛(wèi)生旬刊》，1934 年第2 卷第20 期。般的優(yōu)越自然環(huán)境。香山療養(yǎng)院設(shè)立后，常常接待靜宜園附近鄉(xiāng)民及慈幼院學(xué)生“來院就醫(yī)者”，同時(shí)療養(yǎng)院也借機(jī)向園內(nèi)農(nóng)民“灌輸新醫(yī)學(xué)術(shù)”，從而推動了靜宜園的醫(yī)療近代化，形成良性循環(huán)。

難能可貴的是，該時(shí)期靜宜園對外輸出的產(chǎn)品不再只有土地與景觀資源，還有整套的園林管理模式。正是由于靜宜園較早設(shè)置了適合現(xiàn)實(shí)情形的“團(tuán)體或個(gè)人租地建筑房屋之章程”③北平特別市市政公報(bào)編輯處編：《命令》，《北平市市政公報(bào)》，1932 年第167 期。，且“極見妥善”，故此項(xiàng)成功舉措引得附近園林紛紛加以效仿。例如靜明園便“援照”靜宜園租地建筑章程，將園內(nèi)“房基余地”充作建筑房屋之用。可見民國時(shí)代的靜宜園在管理制度上堪稱地區(qū)楷模，走在時(shí)代前列。

三、余論

清朝覆亡后，靜宜園的皇家園林身份正式結(jié)束，從而開始了靜宜園在民國時(shí)期的大眾化改造歷程。在北京政府初期，靜宜園管理疏失，園內(nèi)民眾受教育水平較低，甚至守園人都監(jiān)守自盜，園內(nèi)古樹、古跡遭受了一定程度的破壞。隨后，靜宜園在馬相伯、英斂之等教育家與熊希齡等北洋官員的統(tǒng)籌下得以發(fā)展靜宜女子學(xué)校、輔仁社與香山慈幼院等近代教育事業(yè)。教育改造也因此成為靜宜園內(nèi)進(jìn)行的首項(xiàng)近代化改造。在教育改造之外，靜宜園還進(jìn)行了土地與景觀改造。前清時(shí)，靜宜園內(nèi)除個(gè)別皇家建筑與景觀建筑外，基本為保護(hù)良好的自然生態(tài)景觀。但在民國建立之初，靜宜園內(nèi)興建了大量的私人建筑與莊園宅地，改變了靜宜園原有自然風(fēng)貌。靜宜園名義上雖仍為清室私產(chǎn)，但其地位已不可同日而語，管理體系上亦存在諸多不足，因此園內(nèi)景觀與生態(tài)環(huán)境破壞嚴(yán)重。后來隨著靜宜園董事會的建立與租地建筑章程的頒布，園內(nèi)管理工作才逐漸由疏失走向規(guī)范。國民政府接管北平后，在靜宜園推行了村民自治改革，對靜宜園的社會組織進(jìn)行了大刀闊斧的改造，靜宜園由此改名為香山自治村，香山村自治公所亦隨之成立。其后，村立小學(xué)、農(nóng)業(yè)建設(shè)等自治措施開始施行，并在曲折中取得了一定的成績。在該時(shí)期，靜宜園董事會及其租地建筑章程繼續(xù)為靜宜園的開發(fā)與改造保駕護(hù)航，在管理層面上走在時(shí)代前列，發(fā)揮了積極的作用。