熊 偉

1 高層建筑地下室防水施工的重要性

眾所周知，現(xiàn)代城市建設(shè)中高層建筑的數(shù)量日益增多。為了充分利用建筑內(nèi)部空間，實(shí)現(xiàn)節(jié)約城市建設(shè)用地資源的目的，高層建筑地下室的設(shè)置逐漸成為建筑領(lǐng)域的主流設(shè)計(jì)。作為建筑領(lǐng)域的重要組成部分，地下室防水工程的施工對(duì)提高建筑的整體性、耐久性和使用壽命起著非常重要的作用。

對(duì)于高層建筑地下室施工，地下室防水要求比普通建筑更為嚴(yán)格。作為建筑產(chǎn)品的重要使用功能，它不僅影響人們正常工作生活，而且直接影響到建筑的功能和使用壽命。在高層建筑施工中，由于深基坑的設(shè)置或建筑功能的需要，通常有一層或數(shù)層地下室。雖然地下室結(jié)構(gòu)緊密、穩(wěn)定，但由于混凝土中孔隙和鋼筋的腐蝕，這是不可避免的。隨著地下水壓的增大，地下室經(jīng)常出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，給地下室造成不良影響，因此，對(duì)地下室進(jìn)行防潮或防水處理顯得尤為重要。

2 工程概況

某地區(qū)一寫字樓項(xiàng)目，為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目地上25層，主要為辦公用房，地下2層為人防工程，地下1層為設(shè)備層，主樓地下2層最大埋深達(dá)10.8m，整個(gè)地下室部分均要求防水，防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)。

2.1 高層建筑地下室漏水原因

2.1.1 材料因素

首先，在混凝土材料選擇上，用作結(jié)構(gòu)自防水的混凝土強(qiáng)度和抗?jié)B等級(jí)越高，水泥用量越大，其內(nèi)部水化熱越高，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土容易產(chǎn)生裂縫。其次，目前市場(chǎng)上防水卷材質(zhì)量參差不齊，購(gòu)買不當(dāng)容易影響使用壽命，并造成滲漏事故。最后，在特殊部位的材料選擇上，如密封防水橡膠、穿墻套管等，一旦選購(gòu)不到位，就容易影響防水密封性。

2.1.2 設(shè)計(jì)因素

從工程實(shí)踐來(lái)看，地下室滲漏的原因是多方面的，即使同一滲漏現(xiàn)象，也可能是多種因素造成的。如在設(shè)計(jì)過程中，對(duì)工程的防滲指標(biāo)和質(zhì)量要求沒有明確標(biāo)識(shí)，致使施工人員未能嚴(yán)格按照行為規(guī)范進(jìn)行施工控制，進(jìn)而導(dǎo)致后期滲漏現(xiàn)象。

2.1.3 施工因素

（1）施工質(zhì)量不合格。施工質(zhì)量不合格是導(dǎo)致地下室滲漏的關(guān)鍵因素之一。由于現(xiàn)代高層建筑面積普遍較大，鋼筋混凝土早期收縮變形和不均勻沉降問題主要通過設(shè)置后澆帶來(lái)解決，但這也是抗?jié)B性最差的地方。（2）施工管理不到位。施工過程中管理不到位，施工工藝安排不合理，施工不嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行，隨意改變?cè)O(shè)計(jì)和施工，造成防水滲漏問題。

2.2 高層建筑地下室工程防水施工策略

2.2.1 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

目前市場(chǎng)上防水材料種類繁多，價(jià)格相差大，應(yīng)根據(jù)施工設(shè)計(jì)方案和施工條件慎重選購(gòu)。合理應(yīng)用新型防水材料，不斷開發(fā)新型優(yōu)質(zhì)防水材料。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)嚴(yán)格檢查防水材料，防止不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2.2 防水卷材的施工

SBS改性瀝青防水卷材具有價(jià)格適中、防水性能強(qiáng)的特點(diǎn)，目前已得到廣泛應(yīng)用。首先，將地下室永久防護(hù)墻表面及混凝土墊層清理干凈，保證防水卷材與墊層及墻面緊密結(jié)合。其次，鋪設(shè)防水卷材時(shí)，可采用粘點(diǎn)法施工，并注意陰陽(yáng)角的弧度。最后，永久性防護(hù)墻應(yīng)根據(jù)外防內(nèi)貼的原則，鋪設(shè)防水膜。同時(shí)，應(yīng)采用水泥砂漿增強(qiáng)其抗?jié)B性能，提高地下室結(jié)構(gòu)的抗?jié)B性能。

2.2.3 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工防水

目前，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水技術(shù)在地下室施工中得到了廣泛的應(yīng)用。因此，在施工中，首先要加強(qiáng)混凝土材料的質(zhì)量控制。由于混凝土材料是地下室工程的基礎(chǔ)部分，必須保證混凝土的性質(zhì)和質(zhì)量符合工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以保證工程的整體防水性能。其次，配合比是決定混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵因素，必須做好混凝土配合比的控制。因此，通過科學(xué)的試驗(yàn)確定混凝土材料的配合比，從而保證混凝土施工的順利進(jìn)行；最后，混凝土澆筑也是非常重要。在混凝土施工中，施工人員應(yīng)保證混凝土澆筑作業(yè)的連續(xù)性和完整性，禁止施工中斷，以提高混凝土施工質(zhì)量和防水性能。

2.2.4 加強(qiáng)特殊施工部位的防水處理

（1）施工縫處理。主要是當(dāng)?shù)装寤炷翝仓瓿?，板墻吊裝（200mm高）后，將加工好的定型鋼板焊接連接后插入榫頭。鋼板焊接要求全焊，鋼板帶分別埋入混凝土上下半部分。施工后可增加滲水通道，達(dá)到防滲的目的。（2）穿墻螺栓止水處理。在本工程地下室外墻施工中，采用焊接止水環(huán)螺栓來(lái)克服這一缺點(diǎn)。混凝土澆筑完畢拆模后，在對(duì)拉螺栓根部鑿出約20mm的間隙，用氣焊燒掉螺栓端桿，并用防水砂漿將間隙密封，消除漏點(diǎn)，達(dá)到防水的目的。（3）穿墻管加工。本工程一層穿墻安裝的管道較多，且大多在地下水位以下，因此，在施工中采用防水處理?；炷两Y(jié)構(gòu)澆筑前，穿墻管道處預(yù)留套管，套管與止水環(huán)焊接。

3 結(jié)語(yǔ)

總之，高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量與建筑結(jié)構(gòu)主體的穩(wěn)定性和使用壽命密切相關(guān)。因此，在實(shí)踐施工中，我們要積極學(xué)習(xí)先進(jìn)的防水理論，善于總結(jié)和借鑒優(yōu)秀的防水經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)加強(qiáng)管理，精心施工，確保地下室防水工程質(zhì)量，為用戶提供滿意合格的產(chǎn)品。