張紅

【摘要】房屋建筑施工中不可避免的會產(chǎn)生一些質(zhì)量問題，嚴(yán)重的還會影響建筑結(jié)構(gòu)的整體安全，威脅人們的生命安全。本文主要對這些常見質(zhì)量通病進(jìn)行分析，并探討提高建筑質(zhì)量的有效措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑;質(zhì)量通病;建筑質(zhì)量;質(zhì)量措施

房建施工不是一個簡單，短期的過程，在施工中任何一個環(huán)節(jié)如果出現(xiàn)了問題都會影響整個房建的質(zhì)量，甚至?xí)?dǎo)致嚴(yán)重的后果。雖然問題是難以避免的，但如果能找尋其根源從而進(jìn)行預(yù)控，房建的質(zhì)量就能得到保障。

1、建筑工程常見質(zhì)量通病分析

1.1滲漏問題

首先，房屋建筑設(shè)計(jì)的不合理是引起房屋發(fā)生滲漏的一個重要原因。在房屋建筑實(shí)際施工的設(shè)計(jì)階段，如果相關(guān)的設(shè)計(jì)人員沒有對房屋滲漏的問題加以重視，那么在對房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，就很容易忽略了這方面的內(nèi)容，這對于后期的施工和建筑的使用都會帶來嚴(yán)重的影響。其次，我國的建筑行業(yè)雖然獲得了很大的發(fā)展和進(jìn)步，相關(guān)的施工設(shè)備和技術(shù)也得到了很大的提升，但是在實(shí)際施工的過程中，由于工程量大，施工情況較為復(fù)雜，再加上施工人員較多，相關(guān)的監(jiān)管力度不夠等問題，因此很容易出現(xiàn)房屋施工滲漏的問題。尤其是建筑施工工藝作為房屋建筑整體施工流程中的核心，更是影響房建施工滲漏問題最為關(guān)鍵的因素。在房屋建設(shè)的過程中，如果不能把專業(yè)的技術(shù)和知識與經(jīng)驗(yàn)有效的結(jié)合，就有可能引發(fā)質(zhì)量通病[1]。

1.2墻面抹灰裂縫

抹類墻容易出現(xiàn)空鼓及裂縫等問題。在施工時(shí)需要控制好抹灰砂漿配合比，保證砂漿的和易性和保水性，做好基層清理工作，將界面劑與水泥漿拌合，噴涂后抹底灰。將防裂金屬網(wǎng)掛設(shè)在填充墻與梁、柱交換處。當(dāng)抹類厚度在35mm以上時(shí)，宜采取防裂防空鼓措施。在抹灰施工開始之前，需要對混凝土結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行淋水濕潤，墻體抹灰完成后對其進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。

1.3基坑變形、地面不均勻沉降

深基坑土方開挖時(shí)，采用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行開挖，土方開挖過程中，大量土壤被挖出，改變了周圍土體的應(yīng)力和穩(wěn)定性。如果超過周圍土體的應(yīng)力和強(qiáng)度，則可能導(dǎo)致地面沉降或者基坑變形。我國不同區(qū)域的自然環(huán)境、水文條件有一定的差異，高層建筑施工過程中，容易遇到軟土地基。軟土地基流動性大、含水量大、承載力低、透水性差、固結(jié)系數(shù)小等特點(diǎn)，如果處理不當(dāng)，可能導(dǎo)致地面不均勻沉降、塌陷，給周圍建筑造成影響。為了降低對周圍土體的擾動，一般會采用支護(hù)體系，常見的支護(hù)體系有地下連續(xù)墻、重力式水泥土墻、預(yù)應(yīng)力錨索支護(hù)、鋼板樁圍護(hù)結(jié)構(gòu)等。在實(shí)際施工中，設(shè)計(jì)單位沒有做好詳細(xì)的地質(zhì)勘察工作，導(dǎo)致基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，無法滿足實(shí)際深基坑施工要求。深基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)選型不合理，導(dǎo)致支護(hù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)傾斜、滑動或者倒塌等現(xiàn)象。或者是施工過程中，沒有按照技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致支護(hù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，無法滿足深基坑施工的要求[2]。

2、房屋建筑質(zhì)量通病的預(yù)防措施

2.1根據(jù)滲漏具體位置進(jìn)行具體分析

房屋建筑在不同的位置出現(xiàn)滲漏，其解決的措施是各不相同的。例如，如果是避免墻面出現(xiàn)滲漏的問題，那么就需要相關(guān)的施工人員采用合理的施工技術(shù)，通過預(yù)先填充建筑物墻壁的縫隙來有效增加墻體的密度，或者是采用填充混凝土的方法來提高建筑物墻體和梁板之間縫隙的接合強(qiáng)度等方法來有效的規(guī)避墻面滲漏的問題。如果是廚衛(wèi)方面的滲漏問題，那么相應(yīng)的管道在施工期間一定要保留一定的可用空間，而且要確定好尺寸，一般不少于20mm，此外所用到的管件管材一定要確保具有良好的防水性能，同時(shí)施工完畢后還要做好閉水試驗(yàn)，這樣才能保證防滲漏功能的實(shí)現(xiàn)。最后，在門窗方面，通常出現(xiàn)滲漏主要是由于墻體和門窗之間存在較大的縫隙，那么這就需要在施工時(shí)采用高質(zhì)量的材料對縫隙進(jìn)行填充，這樣在后期的使用時(shí)才不會在縫隙中產(chǎn)生滲漏。在安裝門窗的時(shí)候，要對門窗的平坦度和門框以及窗框的垂直度進(jìn)行仔細(xì)的檢查，這樣才能確保它們的穩(wěn)定性，而且窗戶底部一定要設(shè)置排水口，這樣才能有效的防止出現(xiàn)滲漏問題。

2.2注重設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，使得建筑設(shè)計(jì)方案具有科學(xué)性

要科學(xué)、合理的對整個建筑工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人員要結(jié)合當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)情況，進(jìn)行地基變形演算。還要關(guān)注建筑物整體承受各種荷載是否滿足要求，比如：風(fēng)荷載、雨雪荷載、地震荷載對建筑物的影響。另外，充分考慮工程項(xiàng)目的施工難度和空間布局。這樣有利于提高建筑物的整體質(zhì)量、減小工程項(xiàng)目在施工階段的作業(yè)難度、有利于優(yōu)化整個建筑的結(jié)構(gòu)空間布局，使用戶擁有更好的體驗(yàn)感受。在重點(diǎn)關(guān)注建筑物受力薄弱的部位，對于同一個建筑物來說，往往不同樓層建筑物結(jié)構(gòu)也不一樣，要關(guān)注結(jié)構(gòu)改變對受力的影響。比如：地基和基礎(chǔ)是建筑工程的重中之重，要根據(jù)地質(zhì)情況合理設(shè)計(jì)，確?；A(chǔ)沉降值在合理范圍內(nèi)，在易于沉降的部位，混凝土相互牽扯導(dǎo)致力不會過分集中，會均勻的作用于整個建筑基礎(chǔ)，這樣就能保證整個地下室和地下室頂板安全性能，不會因?yàn)橥獠苛^分集中導(dǎo)致混凝土撕裂，進(jìn)而導(dǎo)致建筑物塌陷等更加嚴(yán)重的事故[3]。

2.3加強(qiáng)基坑排水作業(yè)

基坑排水常見的三種措施：明溝排水、井點(diǎn)降水、盲溝排水。明溝排水指在排水區(qū)內(nèi)用明溝排除多余的地面水、地下水以及土壤水，將地下水引入溝槽或者集水井，然后用水泵將地下水抽走。明溝排水法適合開挖基坑比較淺，地下水量不大的基坑排水。井點(diǎn)降水是通過開挖一定的排水井進(jìn)行排水。基坑開挖前，在基坑四周開挖一定數(shù)量的排水井，并利用抽水設(shè)備將排水井的水抽出來，確保開挖基坑土體干燥。盲溝排水是基坑內(nèi)填充碎石、礫石等粗粒材料并埋設(shè)透水管的排水、截水暗溝，用來排除地下水，并降低地下水位。在實(shí)際工作中，必須結(jié)合實(shí)際情況，采用合適的基坑排水措施，同時(shí)實(shí)施多種排水措施，降低積水對深基坑施工影響。

結(jié)語：

房建工程中的質(zhì)量通病會嚴(yán)重影響房屋建筑的使用壽命與安全，提高房建工程的質(zhì)量，能排除房屋建筑使用中的各種安全隱患，從實(shí)際出現(xiàn)的問題出發(fā)，采取有效的預(yù)防和控制措施。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊巧磊.房建施工中質(zhì)量通病以及預(yù)防和控制[J].知識經(jīng)濟(jì)，2015，（04）：91.

[2]胡彥青.房建施工中質(zhì)量通病的預(yù)防和控制[J].江西建材，2014，（23）：40.

[3]何小蓮，孫新平，控制住宅工程質(zhì)量通病的措施分析[J].山西建筑，2013（26）.