本報特約記者 張靜

據(jù)韓國《朝鮮日報》23日報道，隨著韓國房價持續(xù)異常上漲，韓國政府也再次出臺高強度應(yīng)對舉措，有分析認為，這期間外國人對拉抬韓國房價起到不小作用，特別是中國人動作“不同尋?！?。

韓國保守的自由韓國黨國會議員洪哲浩23日表示，通過從韓國國土交通部下屬的韓國鑒定院（負責韓國不動產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計、公示和協(xié)助制定房地產(chǎn)政策等）獲得的資料顯示，從2015年1月到今年8月，外國人在首爾共購買1.0341萬處住宅，其中中國人購買4773處，占比46.2%。美國人購買2674處住宅，日本人185處。特別是近幾年來，中國購房者在全體外國人購房者中的比例越來越高，從2015年的32.39%，上漲到現(xiàn)在的實際超過一半。今年1-8月，美國人在首爾購房190處（18.77%），而中國人購房達619處（61.16%）。

地方和外國人士青睞首爾房地產(chǎn)的原因，就在于首爾不動產(chǎn)價格持續(xù)上漲。韓國KB不動產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，上月首爾住宅（一處）的平均成交價為6.5718億韓元（約合人民幣396萬元），比起2016年的平均成交價5.0866億韓元，上升了1.5億韓元。

另據(jù)韓聯(lián)社報道，韓國統(tǒng)計廳22日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2018年11月1日，韓國名下房產(chǎn)超過10套的人同比增加2.1%，達到3.7487萬人，創(chuàng)下歷史新高。

有分析認為，韓國新出臺不動產(chǎn)對策后首爾房價不降反升，加之房貸的低利率，未來外國人購買首爾房地產(chǎn)可能繼續(xù)提速。KB國民銀行首席不動產(chǎn)專門委員樸合洙表示，韓國房地產(chǎn)市場對外國人全面開放，中國人熱衷在首爾買房，主要是因為在大林洞、紫陽洞等形成新的中國人聚居商圈?！?/p>