蔣先鋒

克拉瑪依市城投城市建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司 新疆克拉瑪依 834000

滲漏問題直接影響了房屋建筑的質(zhì)量，要在施工過程中嚴(yán)格把關(guān)每一道工序，高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，建造高質(zhì)量房屋，保證使用者的安全。要不斷提高施工人員的綜合素質(zhì)水平，把握房屋質(zhì)量與建筑標(biāo)準(zhǔn)，避免房屋出現(xiàn)滲漏問題。

1 房屋建筑施工中防滲漏施工的重要性

1.1 保證施工效益

在進(jìn)行房屋建筑施工工程的過程中，一定要保證施工效益，一旦發(fā)現(xiàn)防滲施工沒有達(dá)到相關(guān)規(guī)定必須嚴(yán)格對(duì)其進(jìn)行返工重制，不達(dá)標(biāo)的防水施工不僅嚴(yán)重耽誤工程進(jìn)度影響工期，還會(huì)增加施工過程中的生產(chǎn)成本。所以要確保防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的選擇合理且符合實(shí)際需要，降低造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，從而進(jìn)一步為房屋建筑施工提供保障，確保房屋建筑的安全可靠。

1.2 提高施工質(zhì)量

在房屋建筑施工工程中，施工質(zhì)量作為最后的防滲漏施工效果的重要檢驗(yàn)指標(biāo)，在防滲漏施工中尤為重要，一旦在防滲漏處理過程中發(fā)現(xiàn)房屋建筑中有可能存在的滲漏隱患例如房屋漏水、屋頂開裂、墻面掉落等現(xiàn)象，一定要及時(shí)反饋并進(jìn)行修補(bǔ)，如果處理不及時(shí)將會(huì)大大降低房屋使用的安全性，降低房屋結(jié)構(gòu)性能從而減少房屋的使用壽命。

2 導(dǎo)致房屋滲漏的因素

2.1 設(shè)計(jì)考慮不夠全面

在房屋建造過程中，設(shè)計(jì)是施工的指導(dǎo)，為建造提供了方向。因此在防范房屋滲漏上，設(shè)計(jì)的合理與否、對(duì)問題考慮的是否充足直接影響了建筑的防滲效果。設(shè)計(jì)過程中由于設(shè)計(jì)人員的水平限制，導(dǎo)致對(duì)問題考慮不充分，對(duì)實(shí)際情況評(píng)估不足，因而導(dǎo)致建筑施工設(shè)計(jì)存在不足。

2.2 施工不夠嚴(yán)謹(jǐn)

施工技術(shù)的好壞對(duì)建筑的防滲效果有著直接影響。目前我國(guó)對(duì)建筑防水工作方面還未形成系統(tǒng)的技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，并且管理體系也不夠完善。這導(dǎo)致參與防水工作的從業(yè)人員技術(shù)水平高低不齊，專業(yè)能力有強(qiáng)有弱，因此在施工時(shí)不能保證工程質(zhì)量。從業(yè)人員資質(zhì)不足，加之責(zé)任意識(shí)缺乏，因而在施工時(shí)容易出現(xiàn)敷衍情況，導(dǎo)致工作不能準(zhǔn)確到位。特別在門窗、水管等細(xì)小處的處理環(huán)節(jié)，容易因?yàn)槭韬鰧?dǎo)致密封連接不足，致使?jié)B漏發(fā)生?，F(xiàn)在隨著新材料的不斷開發(fā)使用，大量的新型材料被應(yīng)用在建筑防水上。新材料的使用需要新技術(shù)的支撐，然而當(dāng)下由于施工人員對(duì)材料認(rèn)知的不足，導(dǎo)致施工工藝不能充分發(fā)揮材料的功能，使防水效果降低。

2.3 施工材料存在問題

一般情況下材料的選用是設(shè)計(jì)人員根據(jù)建筑所處環(huán)境的實(shí)際情況進(jìn)行嚴(yán)格評(píng)估計(jì)算，充分進(jìn)行考慮之后才選定的。這使材料的功能得到充分發(fā)揮并降低建造成本。但是在實(shí)際施工過程中，一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)效益，并未嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求采購合適的材料，而是私自更換材料，以次充好或使用假冒偽劣產(chǎn)品。加之在管理方面的疏漏，使材料得不到有效的監(jiān)督管理，導(dǎo)致不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料被采用。這種材料的應(yīng)用使得建筑的防水能力降低，其自身不能起到很好的防滲作用。

3 房屋建筑施工防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 防滲漏施工在墻面施工中的應(yīng)用

墻面屬于十分容易滲漏的部分，防滲漏施工要求細(xì)致，首先對(duì)墻壁進(jìn)行清理，基本保證墻面干凈平整沒有異物，接下來進(jìn)行涂抹，涂抹過程要求分層涂抹，加強(qiáng)墻體與砂漿的粘合力，砂層的厚度需要按照施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把控，保證不浪費(fèi)材料的同時(shí)起到相應(yīng)的作用。混凝土的配比需要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)必要時(shí)候可以使用一定劑量的黏合劑，保證整個(gè)墻面防滲透能力達(dá)到或者高于標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 防滲漏施工在門窗中的應(yīng)用

門窗發(fā)生滲漏往往是因?yàn)閴γ媾c門窗之間存在一定的縫隙，沒有加以處理就進(jìn)行墻面施工，在使用一段時(shí)間之后，門窗與墻面之間因?yàn)榭障兜葐栴}出現(xiàn)裂縫，加之雨水的侵蝕，門窗發(fā)生滲漏問題。因此在施工建設(shè)的時(shí)候，門窗的工藝選擇一定要結(jié)合實(shí)際的情況，保證門窗與墻面之間的過度順利，不會(huì)出現(xiàn)諸多裂縫問題。隨后則是填充縫隙的材料選擇，首要選擇與門窗和墻面之間都能完好貼合的材料，偏于任何一方都會(huì)造成滲漏問題的出現(xiàn)。

3.3 防滲漏施工在廚衛(wèi)中的應(yīng)用

廚衛(wèi)是滲漏問題發(fā)生最頻繁的地方。這兩個(gè)地方平時(shí)用水量大，防水壓力也很大。在施工中，應(yīng)留出足夠大的空間用于戶主裝修時(shí)安裝水管，避免出現(xiàn)預(yù)留空間不足，裝修時(shí)配備水管不能滿足使用要求的情況。在具體施工時(shí)，水管要求使用管套，特別是供熱管道，水管破裂會(huì)嚴(yán)重影響到業(yè)主生活，因此防護(hù)措施-定要做到位，另外，廚房和衛(wèi)生間施工，在管道的連接處，要涂抹防漏材料，保證密封，房間地面也要做好防水材料的鋪設(shè)，防止?jié)B漏。施工人員考慮到各方面，保證施工質(zhì)量。

3.4 防滲漏技術(shù)在屋面施工當(dāng)中的應(yīng)用

在屋面防水施工當(dāng)中，最主要的施工目的為保證防水材料和涂科的質(zhì)量，這是防滲漏施工的基礎(chǔ)。在施工現(xiàn)場(chǎng)中，管理人員需要嚴(yán)格把握材料關(guān)，再投入使用之前對(duì)材料的規(guī)格和質(zhì)量問題進(jìn)行預(yù)先檢查，在符合使用要求之后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行。如根據(jù)相關(guān)施工規(guī)定，抹涂料時(shí)需除抹至少兩次，間隔時(shí)間要把握好，間隔時(shí)間過長(zhǎng)或過短都會(huì)影響到最后的防水效果。施工所用涂料，應(yīng)保持在膜狀，過稠或過稀都無法達(dá)到防水要求，產(chǎn)生質(zhì)量問題。施工完成后，施工方應(yīng)自行做防水試驗(yàn)，看能否達(dá)到要求。若存在滲漏，應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)，嚴(yán)重時(shí)重新施工。

4 結(jié)語

房屋建筑工程的滲透問題是目前房屋施工的一大難題，加強(qiáng)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的實(shí)施是促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要要求，要重視對(duì)房屋建筑防滲漏工程的應(yīng)用，結(jié)合先進(jìn)技術(shù)對(duì)防滲漏施工技術(shù)加以創(chuàng)新，以此提高房屋建筑的使用壽命，本文主要就房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因進(jìn)行了分析，并對(duì)房屋防滲漏施工的重要性和應(yīng)用簡(jiǎn)單進(jìn)行了總結(jié)和概述。