毛竣　彭玥

摘 要：隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，人們不僅僅滿足于吃穿等生活需要，還開始對生活質(zhì)量提出更高的要求，特別是在生活環(huán)境、建筑規(guī)劃方面，對住宅小區(qū)設計有了更高的要求。在選擇房屋時，人們不僅要考慮室內(nèi)環(huán)境，還要考慮社區(qū)的整體環(huán)境。自然優(yōu)美的環(huán)境可以為居住的人們創(chuàng)造一個宜居的空間，因此，在現(xiàn)代住宅小區(qū)的建設規(guī)劃中，要更加重視城市現(xiàn)有資源的利用，同時協(xié)調(diào)和整合房屋的建設和城市的整體環(huán)境。文章從住宅建筑規(guī)劃布局、外部空間環(huán)境、單一商業(yè)配套設計等方面闡述了現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設計。

關鍵詞：居住小區(qū);規(guī)劃;建筑設計

在經(jīng)濟快速發(fā)展的推動下，人們在滿足基本物質(zhì)生活的基礎上，開始對生活質(zhì)量提出更高的要求。他們不僅要求生活舒適，對生活空間環(huán)境也有了更高的要求。因此，近年來綠色住房的概念得到了廣泛的發(fā)展，給城市建設規(guī)劃部門的工作帶來了巨大的挑戰(zhàn)。在城市建設中，不僅要考慮道路、花園等的綠化工作，還要考慮為城市居民創(chuàng)造良好的生活環(huán)境，做好社區(qū)建筑的規(guī)劃設計。

一、新理念的提出

（一）人居環(huán)境質(zhì)量要得到提高

衣食住行是人們生存的最基本要求。隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民的經(jīng)濟收入明顯提高，基本上所有居民都能夠在食物和衣物方面得到滿足。在滿足低水平的生理安全需求后，人們將產(chǎn)生更高水平的追求，優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境是現(xiàn)階段大多數(shù)居民的追求之一。因此，改善居住區(qū)的生活環(huán)境質(zhì)量已成為建筑師的關鍵問題。

（二）物質(zhì)和精神家園的同步

改革開放40多年來，中國住宅建設取得了巨大成就，引起了全世界的關注。許多開發(fā)商注重創(chuàng)造品牌和生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，創(chuàng)造了大量質(zhì)量更高和環(huán)境更好的住宅區(qū)。雖然這樣的社區(qū)只是整體的一小部分，但它的出現(xiàn)和發(fā)展使中國的住宅建設進入了一個新的發(fā)展階段，并將在新世紀取得更加輝煌的成就。中國建設有了大量優(yōu)質(zhì)、環(huán)境優(yōu)美的居住社區(qū)，但也應注意到規(guī)劃設計不合理、項目質(zhì)量和功能質(zhì)量不高，甚至缺乏配套設施的社區(qū)仍然存在。這些住宅空置積壓，雖然降價，但銷售仍然不佳。

在居住者看來，位于公園附近的住宅非常具有吸引力?，F(xiàn)在，隨著人們物質(zhì)文化生活的不斷改善，人們也希望在居住小區(qū)中設置公共設施，營造公園式的住區(qū)環(huán)境?！叭嗣褡≌笔沁^去住宅產(chǎn)業(yè)的一貫追求和理想，如今，“花園住宅”已經(jīng)成為一個非常實際的目標和需求。營造良好的居住環(huán)境和住宅建筑，體現(xiàn)人的價值和對人們不斷發(fā)展的持續(xù)關注，實現(xiàn)現(xiàn)代人對“物質(zhì)家園和精神家園”的雙重追求，成為21世紀現(xiàn)代住宅小區(qū)建設的新理念。

（三）高水平的小區(qū)規(guī)劃

高層次的規(guī)劃和設計是改善社區(qū)品味和受到消費者歡迎的先決條件。沒有任何規(guī)劃計劃是完美的，只有通過這種反復改進，才有可能生產(chǎn)出精美的產(chǎn)品。大量實例表明，深入的市場調(diào)研、準確的市場定位、智能規(guī)劃、正確的決策以及高層次的規(guī)劃和設計是項目成功的最重要因素。在規(guī)劃和指導思想方面，我們不應該從暢銷和高利潤角度出發(fā)，而應該將經(jīng)濟效益與社會效益相結(jié)合，為最佳生活條件創(chuàng)造最佳生活條件，使社區(qū)規(guī)劃能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)目標和功能。

二、居住小區(qū)的規(guī)劃設計

為了建設滿足人們物質(zhì)和精神雙重需求的高檔住宅區(qū)，住宅區(qū)的布局應合理、科學規(guī)劃。

（一）注重以人為本

從“以人為本”開始，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當超前相結(jié)合，一般來說，居住小區(qū)規(guī)劃設計應做到近20到30年內(nèi)不落后，如有必要，可以對其進行改革和改進。住宅的內(nèi)部功能應主要從改革開放前的在較低經(jīng)濟水平背景下，解決人們“獲得生存空間”的基本生存問題，發(fā)展到現(xiàn)在，滿足人們追求舒適生活的需求，使其作為生活和定居點的功能不斷發(fā)展。除了小戶型、安置房和廉租房等類型的住宅，如今的住宅應該讓人享受更加舒適的生活方式，提供更大更多的房間，如學習室、健身室等，以滿足人們的生理需求、健康（運動、保?。┬枨?、安全需求、文化需求、心理需求、溝通需求、休閑需求等。當然，所有這一切都應該在經(jīng)濟可承受的條件下實現(xiàn)。

（二）合理的功能布局

定居點的功能區(qū)域應具有豐富的層次結(jié)構(gòu)和獨特的布局結(jié)構(gòu)，妥善進行安排。住宅區(qū)主要以住宅為主，但教育、醫(yī)療、文化娛樂、體育、交通、景觀等功能區(qū)也要圍繞住宅中心，并根據(jù)需要合理安排。住宅樓投影面積所占面積的比例（密度）應控制在30%以下，綠化土地一般應超過35%，并應盡可能擴大，一些優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)已達到50%以上。綠地應按集中和分散相結(jié)合的原則分布。

三、住宅建筑規(guī)劃布局

（一）建筑平面布局及空間組合

居住區(qū)布局應充分考慮節(jié)能需求，增加陽光利用。因此，南向和東南方向是方向的主要選擇。東西方向不利于接收陽光，所以在選擇時應盡量避免。在布局上，強調(diào)方向和間距，避免在房屋內(nèi)遮擋陽光，使太陽完全照亮建筑物的南墻，以確保太陽能的有效利用。而南方因為夏天又熱又長，夏天最好保證有良好的通風。

建筑物的布局和構(gòu)圖也應考慮到地形和景觀的特點，確定建筑物的高度、長度和深度，以減少渦流區(qū)域的影響。注意社區(qū)的通風。一般來說，建筑物不會太狹長，可以適當?shù)卦黾由疃取Ｔ诳臻g組合中，需要高層和低層建筑的復雜分布，而在夏季，主層風面設置在低層建筑上，可有效減少渦流面積。

平面布局要注重自由度和靈活性，功能劃分得比較清晰，空間布局注重趣味性、隱私性、空間序列感，強調(diào)空間秩序，具有強烈的節(jié)奏感，并且建筑分布波動。分層是獨特且相對自由的。設計過程中要注重“小氣候”環(huán)境和人文環(huán)境的設計，為整個社區(qū)創(chuàng)造一個非常和諧的氛圍。

（二）住宅建筑的外觀造型

良好的外觀設計不僅可以使社區(qū)更容易識別，而且可以給人們帶來和諧的美感，這在居民中更受歡迎。住宅建筑的外觀必須是統(tǒng)一的。它應該簡潔明了，同時，局部可以有適當?shù)淖兓?，從而可以產(chǎn)生統(tǒng)一和諧的變化。此外，住宅建筑的形狀應充分體現(xiàn)社區(qū)的特點和與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。例如，整個區(qū)域采用立面形狀，很好地反映了現(xiàn)代城市居民的高品位生活追求和對高科技信息的向往。立面設計融合了現(xiàn)代住宅建筑的基本元素，如陽臺、傾斜屋頂和家庭花園，可以反映新古典主義的設計理念。

（三）建筑色彩

建筑色彩不僅給人以視覺上的效果，也與節(jié)能密切相關。暗外觀能更好地吸收熱、光，存儲熱量，會更好地滿足冬季取暖的需求。因此，建筑物的顏色必須根據(jù)不同地區(qū)的氣候的特性合理選擇，以保證節(jié)約能源。

四、住宅建筑外部空間環(huán)境

（一）人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一

居住區(qū)設計應突出宜居性的特點，改善居住條件。在戶外環(huán)境中，必須充分利用水和樹木等自然因素，從而保證自然因素的有效性和社區(qū)的整體框架。社區(qū)融合凸顯了社區(qū)環(huán)境的美麗、寧靜和舒適，滿足了居民的視覺和心理需求，增強了居民的歸屬感和認同感。

（二）實用的室外空間環(huán)境設計

小區(qū)域戶外空間是一種具有特殊功能的人工創(chuàng)造的戶外環(huán)境。社區(qū)住宅建筑及配套公共建筑、個別建筑物的墻壁、各種建筑草圖、樹木、綠地和不同的材料的攤鋪是限制空間的一個因素。空間包括動態(tài)空間、靜態(tài)空間和連接兩個空間的過渡空間。這些不同的空間應該合理化設計，其分配是合理和互補的。

（三）層次分明的室外空間及完整的空間序列設計

室外環(huán)境設計的空間層次是緊密相關的復雜的布局。在社區(qū)設計中，布局是主要的決定性因素，因此，有必要打破形式的單調(diào)，有效地將各種形式結(jié)合起來。布局使社會形成一個內(nèi)部的庭院，它不僅有效地滿足居民對陽光和通風的要求，也有利于日常的安全和管理的需要，并強調(diào)室外空間面積，以提高居民的歸屬感。

（四）住宅建筑單體

完整和諧的整體格局和精心設計的建筑細節(jié)充分體現(xiàn)了住宅建筑的合理性，同時注重對人性的綜合呵護?！皸⒌亍钡脑O計始終被用作追求生活舒適和品味的基準。它在社區(qū)中也具有獨特的風格，創(chuàng)造了一個新的社區(qū)，具有豐富的“城市化生活標準，現(xiàn)代人類文化文化”的內(nèi)涵。

例如，高層公寓設計一般為兩層三室和兩層四室。其特點是設計強調(diào)自然采光和通風，降低能耗。精細化功能分區(qū)是公共服務空間的核心?？蛷d主臥室的寬度根據(jù)公寓的面積和空間舒適度確定，但最小尺寸不小于3.6米，最大尺寸不超過4.5米。次臥和書房的最小面寬不小于3.0米。每個單元都被應設置一個陽臺。每套房屋都是南北透明的，最大限度地享受陽光，通過合理布局，提高室內(nèi)和室外空間的穿透力。

設計時，窗戶采用隔熱中空的玻璃窗，結(jié)合住區(qū)周邊的河流景觀和社區(qū)景觀設計場景，將景觀引入室內(nèi)。住宅樓各單元的入口大廳寬敞明亮，設有信箱。電梯通道布局緊湊，明亮，管道布局合理，外觀美觀。

建筑的立面設計采用現(xiàn)代風格。通過點和線的有機結(jié)合，建筑物的每個面和每個角度都有不同的效果。材料由暖色和淺米色調(diào)制而成，通過表面凸起營造豐富的光影效果?；牟捎蒙钭厣珤伖饣◢弾r，突出了立面的整體氛圍，高貴典雅。外觀風格采用簡約、明亮、精致的新古典主義風格，運用水平和垂直線條、大面積的透明玻璃窗等。

五、商業(yè)配套設計

住宅小區(qū)公共建筑設施需要充分滿足社區(qū)居民的日常需求，同時必須輔之以休閑文化設施，作為城市的縮影，設計覆蓋各種店鋪，并在設計上，充分體現(xiàn)現(xiàn)代建筑的特點，如使用大面積的玻璃窗，以增加商店的關注度，促使居民形成健康時尚現(xiàn)代生活方式，居民的生活質(zhì)量得到了進一步提高，營造宜居的生活環(huán)境。社區(qū)中的公共服務設施配置相對較好。道路周圍有許多低層店面，可以為居民提供基本的生活服務。社區(qū)內(nèi)部設有棋牌室、健身房、兒童設施和物業(yè)管理中心，為居民提供非常便利的服務，方便生活和娛樂。

六、結(jié)語

隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民的生活水平得到了顯著提高，人們不再只是追求溫飽。就住宅而言，越來越多的人愿意選擇舒適的住宅居住，對房屋標準和房屋基本功能的要求顯著提高。住宅建筑的規(guī)劃和設計變得越來越重要。規(guī)劃設計既反映了現(xiàn)代建筑的風格特征，又突出了地方特色，要注重以人為本，同時也注重與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。人、環(huán)境和景觀的和諧融合創(chuàng)造了一個綠色、生態(tài)宜居的家園。這要求設計師能夠在實際的設計規(guī)劃工作中創(chuàng)新自己的設計理念，綜合考慮各種因素，為居民提供更加舒適和健康的生活環(huán)境。

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作者單位：

四川省內(nèi)江師范學院